Immobilien in Wien - 04. Bezirk, Wieden kaufen

Absoluter Wohntraum direkt am Naschmarkt ! Einzigartige DG-Maisonette mit Terrasse und Wintergarten ! Sofort beziehbar…
Top-listing Premium Absoluter Wohntraum direkt am Naschmarkt ! Einzigartige DG-Maisonette mit Terrasse und Wintergarten ! Sofort beziehbar…
1/31
€ 1.490.000,00
6 Zi.
192 m2
Kaufpreis
€ 1.490.000,00
6 Zi.
192 m2
Kaufpreis
Rechte Wienzeile 23, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

3-D-Rundgang für einen noch besseren Einblick dieser traumhaften DG-Wohnung (einfach auf den Link klicken): https://my.matterport.com/show/?m=6pZ6HoQz4uH   In BESTLAGE DES 4.BEZIRKS, direkt beim 1.Bezirk (Karlsplatz) als auch dem allseits 
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beliebten Naschmarkt, gelangt eine prachtvolle Dachgeschoss-Wohnung zum Verkauf. Der DG-Ausbau erfolgte im Jahr 2013/2014 und somit überzeugt die absolut zentrale Stadt-Wohnung mit einem sehr gepflegten Zustand.   Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man sowohl fussläufig als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sämtliche HOT-Spots der Wiener Innenstadt - sei es der Stephansplatz, die Staatsoper, der Karlsplatz, die TU Wien, die Mariahilfer Straße, das Haus des Meeres, Museen, die Hofburg, das Volkstheater, uvm. Die umliegenden öffentlichen Verkehrsmittel (U1-Karlsplatz, U4-Kettenbrückengasse, Buslinie 57A/59A) garantieren auch eine rasche Erreichbarkeit der äusseren Bezirke Wiens. Zum Entspannen befinden sich
Sanierungsbedürftige Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung direkt bei der U1. - WOHNTRAUM
Top-listing Premium Sanierungsbedürftige Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung direkt bei der U1. - WOHNTRAUM
1/23
€ 305.000,01
3 Zi.
66,67 m2
Kaufpreis
€ 305.000,01
3 Zi.
66,67 m2
Kaufpreis
Favoritenstraße 74, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

In hervorragender Lage des 4.Bezirks – direkt bei der U1 – Südtiroler Platz und somit beim Hauptbahnhof – gelangt diese 3.Zimmer-Wohnung mit ca. 66,68m2 im 1.Liftstock zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen
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Zustand – mit etwas Geschick lässt sich hier jedoch sein ganz persönlicher Wohntraum realisieren. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für die Vermietung (als Investment). Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man entweder fussläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U1) die HOT-Spots der Wiener Innenstadt (Stephansplatz, uvm.) in kürzester Zeit. Nahezu ums Eck gelegen befinden sich die Grünflächen des Schweizergartens als auch des Botanischen Gartens mit dem allseits bekannten Schloss Belvedere.   Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) ausgezeichnete Lage des 4.Bezirks -) hervorragende Raumaufteilung -) ausgezeichnete
PENTHOUSE MAISONETTE IN CITY LAGE - TERRASSE UND WINTERGARTEN - SOFORT VERFÜGBAR - JETZT ANFRAGEN
Top-listing Premium PENTHOUSE MAISONETTE IN CITY LAGE - TERRASSE UND WINTERGARTEN - SOFORT VERFÜGBAR - JETZT ANFRAGEN
1/29
€ 1.490.000,79
5 Zi.
192,75 m2
Kaufpreis
€ 1.490.000,79
5 Zi.
192,75 m2
Kaufpreis
Rechte Wienzeile 23, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

JETZT DEN 3D RUNDGANG STARTEN https://my.matterport.com/show/?m=6pZ6HoQz4uH   In BESTLAGE DES 4.BEZIRKS, direkt beim 1.Bezirk (Karlsplatz) als auch dem allseits beliebten Naschmarkt, gelangt ein prachtvolles Dachgeschoss-Penthouse zum
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Verkauf.  Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man sowohl fußläufig als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sämtliche HOT-Spots der Wiener Innenstadt - sei es der Stephansplatz, die Staatsoper, der Karlsplatz, die TU Wien, die Mariahilfer Straße, das Haus des Meeres, Museen, die Hofburg, das Volkstheater, uvm. Die umliegenden öffentlichen Verkehrsmittel (U1-Karlsplatz, U4-Kettenbrückengasse, Buslinie 57A/59A) garantieren auch eine rasche Erreichbarkeit der äusseren Bezirke Wiens. Zum Entspannen befinden sich der Resselpark als auch der Alfred-Grünwald-Park nur einen Katzensprung entfernt - in fussläufiger Distanz stehen Ihnen auch der Burggarten sowie der Volksgarten zur Verfügung.   Die Liegenschaft zeichnet
Traumhafte DG-Massionette mit Terrasse direkt beim Naschmarkt und 1.Bezirk - sofort beziehbar - 3D-Rundgang (Link im Te…
Top-listing Premium Traumhafte DG-Massionette mit Terrasse direkt beim Naschmarkt und 1.Bezirk - sofort beziehbar - 3D-Rundgang (Link im Te…
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€ 1.490.000,61
6 Zi.
191,3 m2
Kaufpreis
€ 1.490.000,61
6 Zi.
191,3 m2
Kaufpreis
Rechte Wienzeile 23, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

3-D-Rundgang für einen noch besseren Einblick dieser traumhaften DG-Wohnung (einfach auf den Link klicken): https://my.matterport.com/show/?m=6pZ6HoQz4uH   In BESTLAGE DES 4.BEZIRKS, direkt beim 1.Bezirk (Karlsplatz) als auch dem allseits 
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beliebten Naschmarkt, gelangt diese prachtvolle Dachgeschoss-Wohnung zum Verkauf. Der DG-Ausbau erfolgt im Jahr 2013/2014 und somit überzeugt die absolut zentrale Stadt-Wohnung noch mit einem sehr gepflegten Zustand.   Folgende Wohnung steht derzeit zum Verkauf: Top15 – 4.OG-1.DG – 5.Zimmer (6.Zimmer möglich) – ca. 191,7m2 Wohnfläche und ca. 11,6m2 Terrassenfläche – Leerstand      Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man sowohl fussläufig als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sämtliche HOT-Spots der Wiener Innenstadt - sei es der Stephansplatz, die Staatsoper, der Karlsplatz, die TU Wien, die Mariahilfer Straße, das Haus des Meeres, Museen, die Hofburg, das Volkstheater, uvm. Die
Sonnige 3-Zimmer Neubau-Loggia-Wohnung im 5. Liftstock - U1-Nähe!
Top-listing Premium Sonnige 3-Zimmer Neubau-Loggia-Wohnung im 5. Liftstock - U1-Nähe!
1/18
€ 525.000,00
3 Zi.
64,42 m2
Kaufpreis
€ 525.000,00
3 Zi.
64,42 m2
Kaufpreis
Weyringergasse 38, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Moderner Neubau in zentraler Wiedner Lage nahe der U1! Direkt im Herzen von Wieden, unweit des Schlosses Belvedere, gelangt in einer ansprechenden Neubauliegenschaft eine 3- Zimmer Loggia-Wohnung in den Verkauf. Top Nr. 21 im 5. Obergeschoß Diese
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gepflegte Neubauwohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 64 m² zzgl. einer ca. 4m² großen südseitigen Loggia, befindet sich im 5. Obergeschoß und teilt sich wie folgt auf: Wohnküche mit angrenzender südseitiger Loggia 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC zentrales Vorzimmer Diese noch bis Dezember 2023 bewohnte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird vor der Übergabe noch frisch ausgemalt. Zusätzlich zu einem Fahrradraum steht der Einheit auch noch ein kleines trockenes Kellerabteil zu Verfügung. In den Betriebskosten ist ein Haus-Internetzugang bereits enthalten. Verbrauchsabhängige Kosten wie etwa für Strom oder Heizkosten (Fernwärme) werden von den
SCHLOSS BELVEDERE-NÄHE, sonnige 85 m2 Altbau, 3 Zimmer, exclusive Einbauküche, Wannenbad/Dusche, Parketten, Karolinenga…
Top-listing Premium SCHLOSS BELVEDERE-NÄHE, sonnige 85 m2 Altbau, 3 Zimmer, exclusive Einbauküche, Wannenbad/Dusche, Parketten, Karolinenga…
1/40
€ 790.000,00
3 Zi.
Kaufpreis
€ 790.000,00
3 Zi.
Kaufpreis
Karolinengasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Beschreibung: IN DER KAROLINENGASSE BEIM SCHLOSS BELVEDERE GELANGT DIESE SONNIGE 85 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS ZUM VERKAUF! Vorzimmer, WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Badezimmer Die Wohnung ist derzeit noch vermietet (bis
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08.07.2025), kann aber bereits nach Vereinbarung besichtigt werden Der Nettohauptmietzins samt Netto-Inventarmiete beläuft sich auf derzeit jährlich € 11.155,68  Ausstattung: + exclusive Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Microwelle, Backstation, Ober- und Unterbaukästen + Parkettböden, Nassräume verfließt + Badezimmer mit Badewanne – Dusche - Waschtischen und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Einbauschränke, Garderobe + Holztüren + Telefonanschluss, TV-Kabelfernsehanschluss + Gasetagenheizung + Energiekennwert 45 kWh/m2 p.a. + Bezug nach Vereinbarung Lage KAROLINENGASSE  BEIM SCHLOSS BELVEDERE MIT BELVEDEREGARTEN! Die sehr gute Infrastruktur des 4. Bezirks
Wohntraum in Bestlage mit 4.Zimmer (befristet vermietet bis 31.03.2025)! - JETZT ZUSCHLAGEN
Top-listing Premium Wohntraum in Bestlage mit 4.Zimmer (befristet vermietet bis 31.03.2025)! - JETZT ZUSCHLAGEN
1/8
€ 650.000,65
4 Zi.
95,74 m2
Kaufpreis
€ 650.000,65
4 Zi.
95,74 m2
Kaufpreis
Lambrechtgasse 16, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

In hervorragender Lage des 4.Bezirks – ums Eck der Wiedner Hauptstraße und nur ca. 8 Gehminuten von der U1 – Taubstummengasse entfernt – gelangt diese 4.Zimmer-Wohnung (derzeit 3.Zimmer, aber die Küche könnte man noch als Schlafzimmer
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umbauen) mit ca. 96m2 zzgl. ca. 4m2 Loggia im 5.Stock zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Zustand und ist derzeit bis 31.03.2025 befristet vermietet. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für die Vermietung (als Investment). Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man entweder fussläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U1) die HOT-Spots der Wiener Innenstadt (Karlsplatz, Stephansplatz, uvm.) in kürzester Zeit. Nahezu ums Eck gelegen befinden sich die Grünflächen des Rubenspark und in knapp 10 Gehminuten erreicht man den begehrten Wiener Naschmarkt.   Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) ausgezeichnete Lage des 4.Bezirks -)
NASCHMARKT: Traumhaftes Penthouse mit Dachterrasse & Stellplätzen
Top-listing Premium NASCHMARKT: Traumhaftes Penthouse mit Dachterrasse & Stellplätzen
1/35
€ 3.950.000,00
8 Zi.
333 m2
Kaufpreis
€ 3.950.000,00
8 Zi.
333 m2
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

HELL * LUFTIG * EXKLUSIV * In Bestlage des 4. Bezirks, direkt angrenzend an den 1. Bezirk als auch dem allseits beliebten Naschmarkt, gelangt dieses beeindruckende Dachgeschoss Penthouse inkl. zwei Stellplätze zum Verkauf. Der DG-Ausbau eines
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historischen gepflegten Altbaus erfolgte im Jahr 2018. Der Lift führt Sie direkt in ihren lichtdurchfluteten Penthousetraum mit 333 m2 Wohnfläche und großzügigen Freiflächen von 85 m2. Die zahlreichen großflächigen Fensterfronten und die imposanten Raumhöhen von bis zu 4,50 m sorgen für ein bestechendes Raumgefühl.  Der derzeitige Grundriss der Wohnung umfasst acht Zimmer, wobei besonders auf der Galerieebene eine flexible Gestaltung möglich ist und jede Menge Platz für ihre persönliche Kreativität und Individualität zulässt. Sowohl Innen- als auch Außenbeschattungen sowie Klimaanlagen gewährleisten dabei stets ein behagliches Ambiente. Über den Vorraum gelangt man direkt in das Herzstück der Wohnung, der großzügig
Altbauwohnung- Eigentum- neben U1 - PROFISIONSFREI
Top-listing Premium Neu Altbauwohnung- Eigentum- neben U1 - PROFISIONSFREI
1/10
€ 495.000,00
3 Zi.
73,37 m2
Kaufpreis
€ 495.000,00
3 Zi.
73,37 m2
Kaufpreis
Weyringergasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Helle Wohnung, teilweise hof- bzw. straßenseitig gelegen. Stilhaus in der Weyringergasse mit großem Innenhof + Garten. Im 3. Stock mit einer Wohnfläche von ca. 73 m², hohe Räume, Einbauküche, Badezimmer (Badewanne, Duschkabine, Waschbecken und
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Waschmaschine mit Trockner. Parkettböden, Fliesen, Flügeltüren, Doppelfenster, Gaszentralheizung.  Die 3 Zimmer sind zentral begehbar, Kellerabteil mit ca. 5,2  m² im Eigentum. Die Wohnung wird ab November 2024 frei. Eine Liftanlage ist in Planung. Der Energieausweis wird nachgereicht. *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem
Klassische Beletage-Wohnung + Balkon im saniertem Stilaltbau
Top-listing Premium Klassische Beletage-Wohnung + Balkon im saniertem Stilaltbau
1/7
€ 895.000,00
4,5 Zi.
127 m2
Kaufpreis
€ 895.000,00
4,5 Zi.
127 m2
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Bei besagtem Angebot handelt es sich um eine klassische Wiener Altbauwohnung im 2. Regelgeschoß eines generalsanierten Stilaltbaues. Die Wohnung mit ca. 127 m2 Wohnfläche und hofseitigem Balkon erstreckt sich über eine gesamte Etage vom
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Straßenfront bis zum Innenhof.   Das Gebäude Das Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende 1905 mit gegliederter Fassade und schönen Originalelementen zeigt sich schon beim Betreten des Gebäudes. Im Jahr 2023 wurde das Haus generalsaniert und ist mit einer original Wiener Altbau Stuckfassade versehen. Die Allgemeinflächen wurden sorgfältig und stilvoll mit indirekter Beleuchtung und Stuck ausgestattet. Das Dach wurde ausgebaut. Im Zuge dessen wurden auch die Steigleitungen erneuert sowie ein neuer Lift errichtet und der Keller trocken gelegt.    Die Wohnung Die 4,5-Zimmerwohnung mit ca. 127 m2 Wohnfläche befindet sich im 2. Regelgeschoß und wurde 2017 generalsaniert. Diese Wohnung verfügt über einen Vorraum, 4
Altbauwohnung mit Terrasse Nähe Oper! Verhandlungsbasis vorhanden!
Top-listing Premium Altbauwohnung mit Terrasse Nähe Oper! Verhandlungsbasis vorhanden!
1/6
€ 789.999,00
3 Zi.
87,95 m2
Kaufpreis
€ 789.999,00
3 Zi.
87,95 m2
Kaufpreis
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Wohnung

Altbaujuwel nahe Stadtzentrum! Diese einmalige Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines vor der Jahrhundertwende (1875) errichteten Gebäudes, ist jedoch nicht rollstuhlgängig, da die ersten Stufen zu Fuß gegangen werden müssen. Die Lage
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der Wohnung ist in einer wenig befahrenen Seitengasse, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu dem Stadtzentrum. Das Objekt verfügt über folgende Räume: eine sehr geräumige Wohnküche mit großer Fensterfront mit Ausgang in den eigenen Garten/Terrasse, zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet, sowie einen großen Vorraum. Alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum aus erreichbar. Die Küche ist geschickt im hinteren Teil des Wohnzimmers platziert, um den Essbereich visuell vom Wohnbereich zu trennen und innenhofseitig ausgerichtet. Die Schlafzimmer sind nordseitig gelegen und daher eher ruhig. Ein Originalparkett aus dem 20. Jahrhundert, hohe Decken,