Immobilien in Wien - 07. Bezirk, Neubau kaufen

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Anlage: Nette 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 7. Bezirks
Top-listing Premium Anlage: Nette 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 7. Bezirks
1/11
€ 267.150,00
2 Zi.
69,29 m2
Kaufpreis

Anlage: Nette 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 7. Bezirks

Quelle: immo.kurier.at
€ 267.150,00
2 Zi.
69,29 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In guter Lage mitten im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in
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einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 3. Liftstock, ist gassenseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 69,29 m² auf. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. ECKDATEN UND DETAILS: 2-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche ca. 69,29 m² Altbau, Baujahr ca.1890, sehr gepflegt 3. Stock Lift vorhanden Kellerabteil vorhanden unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1995, Energieausweis vom 03.11.2022 vorhanden: HWB: 112,4 ; fGEE 2,34 Wohnungseigentum begründet: Anteile: 130/5074 HINWEIS: Im selben Objekt stehen noch weitere 3 vermietete
Anlage: Kleine 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Nähe der Stadthalle
Top-listing Premium Anlage: Kleine 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Nähe der Stadthalle
1/11
€ 155.550,00
2 Zi.
39,65 m2
Kaufpreis

Anlage: Kleine 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Nähe der Stadthalle

Quelle: immo.kurier.at
€ 155.550,00
2 Zi.
39,65 m2
Kaufpreis
1070 Neubau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In guter Lage mitten im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in
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einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 1. Liftstock, ist gassenseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 39,65 m² auf. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und einem Vorraum mit Koch- und Waschgelegenheit. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. ECKDATEN UND DETAILS: 2-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche ca. 39,65 m² Altbau, Baujahr ca.1890, sehr gepflegt 1. Stock Lift vorhanden Kellerabteil vorhanden unbefristet vermietet, Wohnungseigentum begründet: Anteile: 50/5074 HINWEIS: Im selben Objekt stehen noch weitere 3 vermietete Anlegerwohnungen zum Verkauf (Details siehe unten). Bei Interesse kann die angebotene Wohnung einzeln oder in einer
Anlage: 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Nähe der Burggasse
Top-listing Premium Anlage: 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Nähe der Burggasse
1/11
€ 289.654,00
3 Zi.
73,3 m2
Kaufpreis

Anlage: 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Nähe der Burggasse

Quelle: immo.kurier.at
€ 289.654,00
3 Zi.
73,3 m2
Kaufpreis
1070 Neubau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In guter Lage mitten im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in
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einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 3. Liftstock, ist gassenseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 73,3 m² auf. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Bad mit WC und einem Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. ECKDATEN UND DETAILS: 3-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche ca. 73,3 m² Altbau, Baujahr ca.1890, sehr gepflegt 3. Stock Lift vorhanden Kellerabteil vorhanden unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1999 Wohnungseigentum begründet: Anteile: 130/5074 HINWEIS: Im selben Objekt stehen noch weitere 3 vermietete Anlegerwohnungen zum Verkauf (Details siehe unten). Bei Interesse kann die angebotene Wohnung einzeln
Anlage: 3-Zimmer-Altbau nahe der Wiener Stadthalle
Top-listing Premium Anlage: 3-Zimmer-Altbau nahe der Wiener Stadthalle
1/9
€ 287.150,00
3 Zi.
73,9 m2
Kaufpreis

Anlage: 3-Zimmer-Altbau nahe der Wiener Stadthalle

Quelle: immo.kurier.at
€ 287.150,00
3 Zi.
73,9 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In guter Lage mitten im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in
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einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 1. Liftstock, ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 73,9 m² auf. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem WC, drei Vorräumen und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. ECKDATEN UND DETAILS: Altbau, Baujahr ca.1890, sehr gepflegt 1. Stock Lift vorhanden Kellerabteil vorhanden unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1992 Energieausweis vom 03.11.2022 vorhanden: HWB: 112,4 ; fGEE 2,34 Wohnungseigentum begründet: Anteile: 144/5074 HINWEIS: Im selben Objekt stehen noch weitere 3 vermietete Anlegerwohnungen zum Verkauf (Details
Anlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe der Stadthalle
Top-listing Premium Anlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe der Stadthalle
1/13
€ 329.430,00
2 Zi.
83,4 m2
Kaufpreis

Anlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe der Stadthalle

Quelle: immo.kurier.at
€ 329.430,00
2 Zi.
83,4 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In zentraler Lage im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Wiener Stadthalle, dem Westbahnhof und der Burggasse steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in
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einem gepflegten Altbau mit einfacher Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 4. Liftstock, ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 83,4 m² auf. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad/WC, einem Vorraum und einer Loggia. ECKDATEN UND DETAILS: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia Wohnnutzfläche ca. 83,4 m² Altbau, Baujahr ca. 1930, gut gepflegt 4. Liftstock unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1991 Nettomiete p.m. € 413,41 Nettomiete p.a. € 4.960 Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: € 171,53 Reparaturrücklage p.m.: € 75,16 Saldo Reparaturfonds per 31.12.2022: € 55.083,- Energieausweis vorhanden: HWB: 157 ; fGEE 2,60
ANLEGER AUFGEPASST: Altbauwohnung in Traumlage! Unbefristet vermietet! Provisionsfrei!
Top-listing Premium ANLEGER AUFGEPASST: Altbauwohnung in Traumlage! Unbefristet vermietet! Provisionsfrei!
1/2
€ 285.900,00
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis

ANLEGER AUFGEPASST: Altbauwohnung in Traumlage! Unbefristet vermietet! Provisio…

Quelle: immo.kurier.at
€ 285.900,00
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

PROVISIONSFREI ZUM VERKAUF gelangt eine Altbauwohnung in toller und verkehrsberuhigter Lage im 7. Bezirk. DIE BESONDERHEIT Sie erwerben eine Wohnung inklusive Mieter mit einem unbefristeten Mietvertrag. Aus diesem Grund kann die Wohnung zu einem
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fantastischen und marktunüblichen Preis angeboten werden. Sie erhalten lückenlos aufbereitete Unterlagen inklusive aller zur Verfügung stehenden Informationen zu Mieter, Haus und Wohnung. DIE IDEE UND DIE VORAUSSETZUNGEN Sie suchen nach dem idealen Modell für die Zukunftsvorsorge? Sie haben Zeit bzw. keinen akuten Wohnbedarf jedoch Geldreserven und möchten diese gerne maximal gewinnbringend investieren? Sie profitieren sofort nach Erwerb von den steigenden Immobilienpreisen, erhalten Mieteinnahmen aus dem bestehenden Mietvertrag und es besteht täglich die Chance auf eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses. (persönliche Gründe, Jobwechsel, Todesfall, herkömmliche Kündigung des Mietverhältnisses durch den Mieter, etc.)
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