Immobilien in Wien - 05. Bezirk, Margareten kaufen

Top-listing Premium ALTBAUWOHNUNG Nähe NASCHMARKT
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Quelle: immo.kurier.at
€ 575.000,00
4 Zi.
104 m2
Kaufpreis
1050 Wien 5.,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
ALTBAU-WOHNUNG visavis vom Künstlercafé CAFE RÜDIGERHOF der NASCHMARKT ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar Schöner ALTBAU aus 1873 mit gegliederter Fassade und barrierefreiem 5 Personen-LIFT Großartige Lage: bei Vermietung 5,30 Euro
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Lagezuschlag zum Richtwertmietzins lukrierbar. Diese Wohnung besteht aus 2 Wohneinheiten. Diese können zusammengelegt oder getrennt genützt werden. Bei Zusammenlegung rd. 104 m2 schöne Familienwohnung mit 4 Zimmern Beide Wohnungen wurden vor rd 10 Jahren saniert und waren bis dato vermietet Wohnung 1: sofort beziehbar derzeit möbliert. kann mit oder ohne Möbeln übernommen werden. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad ensuite mit großer Dusche, WC extra mit Handwaschbecken, Vorzimmer, Raumhöhe rd 3 Meter 3-fach Isolierglasfenster Fußbodenheizung via Vaillant-Gastherme Nordost in die Rüdigergasse Wohnung 2: sofort beziehbar Wohnzimmer, Eck-Schlafzimmer, Küche, Bad mit walk in Dusche und WC, Vorzimmer Raumhöhe
Top-listing Premium NASCHMARKT - 2 ALTBAU - Wohnungen - ZUSAMMENLEGUNG möglich
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€ 287.500,00
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
1050 Wien 5.,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
2 nebeneinander liegende ALTBAU-WOHNUNGEN in barrierefreiem ALTBAU 1873 mit gegliederter Fassade vis-a-vis vom altehrwürdigen CAFE RÜDIGER HOF NASCHMARKT - nur 8 Minuten zu Fuß perfekt für zb Eltern, die für Ihre beiden Kinder 2 getrennte
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Wohnungen suchen; Geschwister, die gerne nebeneinander wohnen möchten; Anleger, die Kleinwohnungen zur Vermietung suchen; Klienten, die zwei Wohnungen für Arbeit und Wohnen suchen da die beiden Wohnungen einen Grundbuchskörper bilden, können diese nur zusammen gekauft werden. KP pro Wohnung 287.500,- ergo zusammen 575.000,- Diese können zusammengelegt oder getrennt genutzt werden. Durch Zusammenlegung schöne Familienwohnung mit 4 Zimmern möglich großartige Lage: bei Vermietung 5,30 Euro Lagezuschlag / m2 ergo rd. 14, - Euro netto / m2 lukrierbar bei befristetem Mietverhältnis minus 25 % im 2. Stock (1. Stock plus Mezzanin) mit barrierefreiem 5 Personen-LIFT Beide Wohnungen wurden vor rd 10 Jahren saniert und waren bis dato
Top-listing Premium Dachgeschosswohnung komplett auf einer Ebene mit hofseitigem Südwestbalkon
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€ 925.000,00
3 Zi.
101,87 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier trennt sich die Spreu vom Weizen. In höchster Qualität wird in naher Zukunft in attraktiver Lage diese gut geplante Dachgeschosswohnungen fertiggestellt. Hierbei handelt es sich um eine 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit einem ca.10m² großen
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Balkon welcher komplett in den Innenhof gerichtet ist. Internorm und Veluxfenster sowie eine Fußbodenheizung sprechen dafür, dass hier die Qualität im Vordergrund steht. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wäre-Pumpe und kann auch optional zur Kühlung verwendet werden. In Zusammenarbeit mit erfahrenen Professionisten wird dieses Projekt unter möglicher Berücksichtigung Ihrer Wünsche fertiggestellt und ausgestattet. Der 5. Bezirk ist mit seinen umliegenden Gastronomiebetrieben und der Nähe zum Naschmarkt schon lange kein Geheimtipp mehr. Mit dieser Immobilie wurde eine absolute Ruheoase am Puls der Wiener Großstadt geschaffen. Die Einsichtnahme der Pläne und Visualisierungen sowie gegebenenfalls die Ausarbeitung eines
Top-listing Premium Neu Perfekte Starterwohnung in historischem Altbau - Ruhelage trotz guter Anbindung - S-Bahn Matzleinsdorfer Platz. - WOHNT…
1/12
€ 165.000,78
2 Zi.
30,64 m2
Kaufpreis
Fendigasse 23, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche Altbauwohnung in der Fendigasse 23. Das im Jahr 1909 erbaute Gebäude empfängt sich mit seiner stilistisch ansprechenden und revitalisierten Fassade. Auch der Zustand des Stiegenhauses kann kaum besser
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sein.   Die Wohnung verfügt über ein Fläche von ca. 30 m² welche sich auf einen Vorraum inkl. Küche, Badezimmer mit Dusche und WC sowie 2 Räume aufteilen. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster getauscht. Ein Gasanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Der Rest des Objektes befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.  Im direkten Umfeld zur Wohnung befinden sich Supermärkte wie SPAR und BILLA  welche alle fußläufig zu erreichen sind. Weiteres liegt die S-Bahn Station "Matzleinsdorfer Platz" ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.   Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: historischer Altbau in sehr gutem Zustand Ruhelage trotz guter Anbindung Gestalten nach eigenen Wünschen Helle &
Top-listing Premium Perfekte Starterwohnung in historischem Altbau - Ruhelage trotz guter Anbindung - S-Bahn Matzleinsdorfer Platz - JETZT…
1/13
€ 350.000,44
2 Zi.
65,41 m2
Kaufpreis
Fendigasse 23, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche Altbauwohnung in der Fendigasse 23. Das im Jahr 1909 erbaute Gebäude empfängt sich mit seiner stilistisch ansprechenden und revitalisierten Fassade. Auch der Zustand des Stiegenhauses kann kaum besser
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sein.   Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 65 m² welche sich auf einen großzügigen Vorraum mit angrenzender Toilette, Bad, Küche sowie 2 separaten Räumen aufteilt. Durch die Süd-West Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und einladend. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster getauscht. Ein Gasanschluss mit Therme ist in der Wohnung vorhanden. Der Rest des Objektes befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.  Im direkten Umfeld zur Wohnung befinden sich Supermärkte wie SPAR und BILLA  welche alle fußläufig zu erreichen sind. Weiteres liegt die S-Bahn Station "Matzleinsdorfer Platz" ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.   Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: historischer Altbau
Top-listing Premium Perfekte Starterwohnung in historischem Altbau - Ruhelage trotz guter Anbindung - S-Bahn Matzleinsdorfer Platz! - JETZT…
1/10
€ 220.000,17
2 Zi.
46,27 m2
Kaufpreis
Fendigasse 23, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche Altbauwohnung in der Fendigasse 23. Das im Jahr 1909 erbaute Gebäude empfängt sich mit seiner stilistisch ansprechenden und revitalisierten Fassade. Auch der Zustand des Stiegenhauses kann kaum besser
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sein.   Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 46 m² welche sich auf einen großzügigen Vorraum mit Küche, Toilette und Bad sowie 2 separaten Räumen aufteilt. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster getauscht. Ein Gasanschluss mit Therme ist in der Wohnung vorhanden. Der Rest des Objektes befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.  Im direkten Umfeld zur Wohnung befinden sich Supermärkte wie SPAR und BILLA  welche alle fußläufig zu erreichen sind. Weiteres liegt die S-Bahn Station "Matzleinsdorfer Platz" ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.   Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: historischer Altbau in sehr gutem Zustand Ruhelage trotz guter Anbindung Gestalten nach eigenen
Top-listing Premium Perfekte Starterwohnung in historischem Altbau - Ruhelage trotz guter Anbindung - S-Bahn Matzleinsdorfer Platz - JETZT…
1/12
€ 165.000,98
2 Zi.
30,28 m2
Kaufpreis
Fendigasse 23, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche Altbauwohnung in der Fendigasse 23. Das im Jahr 1909 erbaute Gebäude empfängt sich mit seiner stilistisch ansprechenden und revitalisierten Fassade. Auch der Zustand des Stiegenhauses kann kaum besser
...
sein.   Die Wohnung verfügt über ein Fläche von ca. 30 m² welche sich auf einen Vorraum inkl. Küche, Badezimmer mit Dusche und WC sowie 2 Räume aufteilen. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster getauscht. Ein Gasanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Der Rest des Objektes befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.  Im direkten Umfeld zur Wohnung befinden sich Supermärkte wie SPAR und BILLA  welche alle fußläufig zu erreichen sind. Weiteres liegt die S-Bahn Station "Matzleinsdorfer Platz" ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.   Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: historischer Altbau in sehr gutem Zustand Ruhelage trotz guter Anbindung Gestalten nach eigenen Wünschen Helle &
Top-listing Premium Perfekte Starterwohnung in historischem Altbau - Ruhelage trotz guter Anbindung - S-Bahn Matzleinsdorfer Platz! - JETZT…
1/10
€ 220.000,61
2 Zi.
46,23 m2
Kaufpreis
Fendigasse 23, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche Altbauwohnung in der Fendigasse 23. Das im Jahr 1909 erbaute Gebäude empfängt sich mit seiner stilistisch ansprechenden und revitalisierten Fassade. Auch der Zustand des Stiegenhauses kann kaum besser
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sein.   Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 46 m² welche sich auf einen großzügigen Vorraum mit Küche, Toilette und Bad sowie 2 separaten Räumen aufteilt. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster getauscht. Ein Gasanschluss mit Therme ist in der Wohnung vorhanden. Der Rest des Objektes befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.  Im direkten Umfeld zur Wohnung befinden sich Supermärkte wie SPAR und BILLA  welche alle fußläufig zu erreichen sind. Weiteres liegt die S-Bahn Station "Matzleinsdorfer Platz" ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.   Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: historischer Altbau in sehr gutem Zustand Ruhelage trotz guter Anbindung Gestalten nach eigenen
Top-listing Premium Perfekte Starterwohnung in historischem Altbau - Ruhelage trotz guter Anbindung - S-Bahn Matzleinsdorfer Platz! - JETZT…
1/13
€ 350.000,95
2 Zi.
65,94 m2
Kaufpreis
Fendigasse 23, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche Altbauwohnung in der Fendigasse 23. Das im Jahr 1909 erbaute Gebäude empfängt sich mit seiner stilistisch ansprechenden und revitalisierten Fassade. Auch der Zustand des Stiegenhauses kann kaum besser
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sein.   Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 65 m² welche sich auf einen großzügigen Vorraum mit angrenzender Toilette, Bad, Küche sowie 2 separaten Räumen aufteilt. Durch die Süd-West Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und einladend. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster getauscht. Ein Gasanschluss mit Therme ist in der Wohnung vorhanden. Der Rest des Objektes befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.  Im direkten Umfeld zur Wohnung befinden sich Supermärkte wie SPAR und BILLA  welche alle fußläufig zu erreichen sind. Weiteres liegt die S-Bahn Station "Matzleinsdorfer Platz" ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.   Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: historischer Altbau
Top-listing Premium Erstbezug! 3-Zimmer Stilaltbauwohnung nahe zukünftiger U2-Station
1/20
€ 549.500,00
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
Vogelsanggasse 33, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine eben generalsanierte 3-Zimmer Stilaltbauwohnung mit knapp 77m² im Mezzanin (mit Lift) einer gepflegten Jahrhundertwende Liegenschaft.  Die straßenseitigen Schlafzimmer sind nach NordOsten ausgerichtet, die großzügige
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Wohnküche in den Innenhof nach SüdWesten. Die Aufteilung ist wie folgt: Vorzimmer Gäste-WC Wohnküche Flur 2 Schlafzimmer Abstellraum Bad mit Dusche Die Ausstattung ist geprägt von hochwertigen Materialien und dem beliebten Wiener Altbaustil: Sicherheitstüre Fußbodenheizung Vertäfelungen, Laibungen und Türen im Alt-Wien Stil Fischgrätparkett aus Eiche Decken- und Wandstuck hohe Sesselleisten in weiß Großformat Fliesen Dornbracht Armaturen Keramik von Villeroy & Boch Waschtischunterschrank beheizter Wandspiegel mit LED Walk-In Dusche beheizte Badwand Schalterprogramm von BERKER Gasbrennwertgerät von VAILLANT Die beliebte urbane, zentrale Lage im 5.Bezirk zeichnet sich aus, durch ein großes Angebot an
Top-listing Premium Lichtdurchfluteter 3-Zimmer-Erstbezug mit südwestseitiger Loggia
1/10
€ 479.000,00
3 Zi.
59,87 m2
Kaufpreis
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wo Lebensfreude zuhause ist Inmitten von Margareten erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65
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im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.   Wo Vielfalt floriert Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und lebendigen Lage Wiens. Ein entspannter Bummel führt Sie entlang der neu gestalteten Reinprechtsdorfer Straße, wo imposante Bäume und üppige Grünanlagen das Auge erfreuen. Erstklassige
Top-listing Premium Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggias, WG-Eignung. U4 in 2 Gehminuten
1/17
€ 520.000,00
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende, helle und aparte Wohnung liegt im 6.Liftstock eines 1975/76 erbauten netten und gepflegten Wohnbaus mit etwa 50 Wohnungen in der Emil-Kralik-Gasse. Sie bietet viel Platz auf 113m² Nutzfläche (incl. 2 Loggias) und besteht aus einem
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großen Vorraum mit Platz für Garderobe und Einbaukasten, einer Einbauküche mit Essplatz und dem geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten S-O ausgerichteten, beheizten Loggia( z.B.Wintergarten, kleines Büro) , die etwa 7,6m² misst Rechts vom Wohnzimmer ist ein Schlafzimmer mit Zugang zur hofseitigen kleinen, auch überbauten Loggia mit 3,4m². Über einen zweiten Vorraum erreicht man die weiteren 2 Schlafzimmer , dazwischen liegen das Badezimmer mit Wanne, WC und ein begehbarer Kleiderschrank/Abstellraum. Durch die gute Aufteilung kann die Wohnung von einer Familie bewohnt werden, oder z.B, an eine WG vermietet werden. Die monatlichen Kosten incl. BK, Rücklagen, Heizkosten ,Warmwasser (Fernwärme),
Top-listing Premium Sanierungsbedürftige ehem. Ordination wartet auf Revitalisierung
1/16
€ 774.000,00
4,5 Zi.
141,61 m2
Kaufpreis
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Aus ALT mach NEU: Ehemalige Ordination in einem historischem Altbau Diese großzügige 141 m2 große Wohnung befindet sich im Mezzanin eines 1914 errichteten Altbaus mit einem repräsentativen Stiegenhaus inkl. schmucken Lift. Das Haus verfügt
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über 6 Etagen, darunter Keller, Erdgeschoss, Mezzanin, 3 Stockwerke und einem bereits zum Teil ausgebauten Dachgeschoß. Beim Betreten dieser Immobilie fallen sofort die eleganten Wandfliesen im Stiegenhaus ins Auge, die den Charme dieses Gebäudes unterstreichen. Stilvoll betreten Sie ihre neue Praxis oder Wohnung durch die kürzlich renovierte Wohnungseingangstür. Ein geräumiger Vorraum heisst Sie Willkommen und dient auch als perfekter Empfangsbereich. Optimal für einen Ordinationsbetrieb sind die hier gleich angrenzendenden getrennten Toiletten mit Handwaschbecken, beide mit Fenster für optimale Belüftung und Helligkeit. Vom Vorraum aus zentral begehbar sind drei Zimmer (24 m2, 23 m2, 24 m2), die jedoch auch mit Verbindungstüren
Top-listing Premium Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung mit geplantem Balkonanbau
1/23
€ 624.000,00
3,5 Zi.
104,6 m2
Kaufpreis
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Altbauwohnung mit modernem Komfort Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase, einer freundlichen Altbauwohnung in der begehrten Reinprechtsdorferstraße, die den perfekten Mix aus klassischer Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort bietet.
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Diese großzügige 105 m² Wohnung befindet sich im 3. Stock (durch Mezzanin wie 4. Stock) eines 1914 errichteten historischen Gebäudes mit einem repräsentativen Stiegenhaus inkl. schmucken Lift. Stilsicher  fallen beim Betreten des Hauses sofort die kunstvollen Stuckverzierungen ins Auge, die den Charme dieses Gebäudes unterstreichen. Das Haus verfügt über 6 Etagen, darunter Keller, Erdgeschoss, Mezzanin, 3 Stockwerke und einem bereits zum Teil ausgebauten Dachgeschoß. Der großzügige Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und bietet noch Platz für eine individuelle Gestaltung. Stilvoll betreten Sie ihr neues Zuhause durch die kürzlich renovierte wunderschöne Eingangstür. Ein geräumiger Vorraum heisst Sie Willkommen und
Top-listing Premium Sanierungsobjekt mit Charakter: Altbaujuwel mit Wertsteigerungspotenzial
1/23
€ 574.000,00
3,5 Zi.
103,39 m2
Kaufpreis
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Altbauwohnung mit Platz für Inspiration Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem wunderschönen Altbaudiamant, der mit einem überschaubaren Sanierungsbedarf zu einem echten Altbaujuwel geschliffen werden kann.  Diese großzügige 104
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m² Wohnung befindet sich im 2. Stock (durch Mezzanin wie 3. Stock) eines 1914 errichteten historischen Gebäudes mit einem repräsentativen Stiegenhaus inkl. schmucken Lift. Das Haus verfügt über 6 Etagen, darunter Keller, Erdgeschoss, Mezzanin, 3 Stockwerke und einem bereits zum Teil ausgebauten Dachgeschoß. Beim Betreten dieser Immobilie fallen sofort die edlen Wandfliesen im Stiegenhaus ins Auge, die den Charme dieses Gebäudes unterstreichen. Der großzügige Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und bietet noch Platz für eine individuelle Gestaltung. Ein geräumiges Vorzimmer heißt Sie willkommen und dient als perfekter Empfangsbereich. Drei Zimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung, wobei zwei Zimmer über
Top-listing Premium Ruhige 3 Zimmer Wohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk
1/13
€ 395.000,00
3 Zi.
84,69 m2
Kaufpreis
Bräuhausgasse 51, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt inmitten des  5. Wiener Gemeindebezirks diese exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Top-Anbindung.  Die 3-Zimmerwohnung erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 85 m². Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Vorraum, linker Hand
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befindet sich eine Küchenzeile mit hochwertigen Markengeräten. Der helle Wohn-/Essbereich lädt zum gemütlichen Essen mit der Familie ein. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Innenhof mit Blick auf einen Laubbaum. Sie verfügt über zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Des weiteren finden Sie ein topsaniertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ein separates WC ist nebenan. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellbereich komplettieren das Angebot dieser tollen Immobilie. Lage Die Lage ist zentral und sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Innerhalb von wenigen Minuten ist die U4-Station Pilgramgasse oder Margaretengürtel zu erreichen, als auch die
Top-listing Premium Neu "Ideal für Anleger und Investoren"
1/12
€ 300.000,00
4 Zi.
101 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Ideal für Anleger und Investoren" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Hier geht`s zu der
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Online-Terminbuchung Die gepflegte Wohnung ist bis 2028 gut vermietet, danach kann die Wohnung für den Eigenbedarf genutzt oder weiter vermietet werden. Durch die Ausrichtung in den ruhigen Innenhof ist die Wohnung trotz Ihres Hauseingangs am Margaretengürtel 46 als wirklich ruhig zu bezeichnen. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße ist die Infrastruktur ausgezeichnet, neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es eine gute öffentliche Anbindung und die künftigen Eigentümer oder Mieter genießen alle Annehmlichkeiten einer klassischen Stadtwohnung. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche und 3 Schlafzimmer. Eines davon sogar mit einem kleinen Balkon in den Innenhof. Noch zu erwähnen sind das moderne
Top-listing Premium Neu "Ideal für Anleger und Investoren"
1/12
€ 300.000,00
4 Zi.
101 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Ideal für Anleger und Investoren" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Hier geht`s zu der
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Online-Terminbuchung Die gepflegte Wohnung ist bis 2028 gut vermietet, danach kann die Wohnung für den Eigenbedarf genutzt oder weiter vermietet werden. Durch die Ausrichtung in den ruhigen Innenhof ist die Wohnung trotz Ihres Hauseingangs am Margaretengürtel 46 als wirklich ruhig zu bezeichnen. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße ist die Infrastruktur ausgezeichnet, neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es eine gute öffentliche Anbindung und die künftigen Eigentümer oder Mieter genießen alle Annehmlichkeiten einer klassischen Stadtwohnung. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche und 3 Schlafzimmer. Eines davon sogar mit einem kleinen Balkon in den Innenhof. Noch zu erwähnen sind das moderne
Top-listing Premium ALTBAUWOHNUNG sanierter ERSTBEZUG WG-tauglich
1/10
€ 329.000,00
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
1050 Wien 5.,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
sanierter ERSTBEZUG - STILVOLLE helle ALTBAU-WOHNUNG im 1. Stock mit LIFT - 2-Zimmer-Wohnung - WG-tauglich Aufgrund des Grundrisses eignet sich diese rd. 61 m2 große Wohnung perfekt für Pärchen, Singles und ist WG-geeignet. AUFTEILUNG:
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, 2 Vorzimmer, Bad mit Dusche, Toilette extra RAUMHÖHE rd 3 Meter AUSSTATTUNG: ERSTBEZUG nach SANIERUNG Eiche-Fischgrät-Parkettboden, Beton-Estrich, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen, Kunststoffisolierfenster, sämtliche Leitungen, Gasetagen-Heizung mit Radiatoren, Waschmaschinenanschluss, Sicherheitseingangstüre, Kabelfernsehen, Internet uvm. AUSRICHTUNG Süd/Westen Blickrichtung Reinprechtsdorferstraße ENERGIEAUSWEIS: HWB 69,9 kWh/m2a, , fGee 1,96 kWh Das Haus bietet Ihnen einen Lift, Fahrrad-Abstellplätze im Hof und ein Kellerabteil. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Die Lage ist ausgezeichnet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse
Top-listing Premium Hochwertiger 3-Zimmer-Erstbezug mit südwestseitiger Loggia
1/9
€ 327.000,00
3 Zi.
55,18 m2
Kaufpreis
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wo Lebensfreude zuhause ist Inmitten von Margareten erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65
...
im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.   Wo Vielfalt floriert Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und lebendigen Lage Wiens. Ein entspannter Bummel führt Sie entlang der neu gestalteten Reinprechtsdorfer Straße, wo imposante Bäume und üppige Grünanlagen das Auge erfreuen. Erstklassige