Immobilien in Wien - 05. Bezirk, Margareten kaufen

Exklusive Solitär-Wohnung mit großem Garten inmitten von Wien Margarethen
Top-listing Premium Exklusive Solitär-Wohnung mit großem Garten inmitten von Wien Margarethen
1/12
€ 485.000,00
2 Zi.
Kaufpreis

Exklusive Solitär-Wohnung mit großem Garten inmitten von Wien Margarethen

Quelle: immo.kurier.at
€ 485.000,00
2 Zi.
Kaufpreis
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung

Wunderschöne, gepflegte Neubau-Wohnung im Trendbezirk Margarethen. Es handelt sich um eine Rarität, da die Wohnung als alleinstehendes Solitär-Gebäude mit großem Garten wie ein eigenes Haus mitten in Wien anmutet. Die gesamte Anlage wurde 2010 neu errichtet und besagte ebenerdige und barrierefreie Wohnung verfügt neben Garten, Terrasse und großem Kellerabteil auch über einen Garagenstellplatz, der mit dem Lift erreichbar ist. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Objekt kann als Wohnung oder auch als Büro genutzt werden, Egal ob Studium, Arbeit oder einfach nur um das Leben in Wien zu genießen – diese Immobilie wird Ihnen das gute und sichere Gefühl vermitteln, das nur ein eigenes Zuhause geben kann. Die Highlights: Terrassen mit ca. 25 m² Eigener Garten mit ca. 57 m² Schwedenofen mit Holzbefeuerung Fußbodenheizung Einbauküche 1 PKW-Garagenstellplatz Die Raumaufteilung: Vorraum Gästetoilette
5. OG!!! Super-helle, zentral begehbare 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Raumaufteilung!
Top-listing Premium Neu 5. OG!!! Super-helle, zentral begehbare 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Raumaufteilung!
1/15
€ 495.000,00
3,5 Zi.
100 m2
Kaufpreis

5. OG!!! Super-helle, zentral begehbare 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger…

Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
3,5 Zi.
100 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf gelangt diese großzügige geschnittene Neubauwohnung in der Spengergasse nahe der Wiedner Hauptstraße. Sie befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über einen großartigen Weitblick. Das Gebäude wurde laufend saniert (Gasleitungssanierung 2018, Dachsanierung inkl. Blitzschutz 2015, Umstellung auf LED Beleuchtung in den Allgemeinflächen 2017, Fenster, etc.) und kann als sehr gepflegt beschrieben werden. RAUMAUFTEILUNG • zentrales Vorzimmer • Gang mit Platz für große Schränke/Stauraum/Garderobe • Wohnzimmer (schönes Eckzimmer) • Schlafzimmer • Zimmer • Küche • Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper • WC • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Einlagerungsraum Keller HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • tolle Raumaufteilung • alle Zimmer zentral begehbar • hohes Stockwerk, 5. OG • 3-fach-verglaste Holz-Alu Fenster (Internorm) • Sicherheitstür •
Modernisierte Altbauwohnung in zentraler Lage
Top-listing Premium Modernisierte Altbauwohnung in zentraler Lage
1/18
€ 440.000,00
3 Zi.
Kaufpreis

Modernisierte Altbauwohnung in zentraler Lage

Quelle: immo.kurier.at
€ 440.000,00
3 Zi.
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Zum Verkauf gelangt eine sehr zentrale 3 Zimmer Altbauwohnung im 4. Liftstock (DG) in der Nähe des Wiener Hauptbahnhofes. Die großzügig geschnittene und freundlich helle Wohnung bietet auf ca. 100 m² Nutzfläche zwei große Schlafzimmer, eine geräumige und zum Wohlfühlen einladende Wohnküche, ein Badezimmer inkl. Duschkabine, Badewanne und WC und einen Vorraum. Ein dazugehöriges Kellerabteil ist ebenso vorhanden.Im Jahr 2012 wurden einige Sanierungsarbeiten (Thewosansanierung, Dach, neue Fenster, Lift) durchgeführt, welche die gegenständliche Wohnung deutlich aufgewertet haben. Im Jahr 2010 wurden die Elektro- und Gasleitungen erneuert. Die Gastherme wurde im Jahr 2019 erneuert.Wichtige Infos: Die Wohnung ist noch bis voraussichtlich Ende Jänner 2023 bewohnt. Daher kann die Übergabe erst danach stattfinden. Besichtigungen sind jedoch ab sofort möglich!Das Stiegenhaus wird in naher Zukunft saniert – hierfür wird bereits angespart.
"Klassischer Altbau im 5ten"
Top-listing Premium "Klassischer Altbau im 5ten"
1/9
€ 179.000,00
1 Zi.
38 m2
Kaufpreis

"Klassischer Altbau im 5ten"

Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
1 Zi.
38 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Margareten
360° Panorama
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"Klassischer Altbau im 5ten" In einem gepflegten Altbau, auf der Reinprechtsdorferstraße sucht diese charmante Wohnung nach ihre neuen Eigentümer. Die Lage der Wohnung ist perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, der Matzleinsdorferplatz mit Schnellbahn, Straßenbahn und Buslinien ist nur wenige Minuten entfernt. Die U2 ist gerade im Bau und macht das "Grätzel" dadurch noch attraktiver. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen 93,64 € inkl. USt. Die monatliche Rücklage für den Instandhaltungsfond beträgt 34,50 €. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Kaufpreis: € 179.000,-- *)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
2-Zimmer im 4. Liftstock
Top-listing Premium 2-Zimmer im 4. Liftstock
1/7
€ 230.000,00
2 Zi.
52,62 m2
Kaufpreis

2-Zimmer im 4. Liftstock

Quelle: immo.kurier.at
€ 230.000,00
2 Zi.
52,62 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

2-Zimmer-Wohnung zwischen dem Einsiedlerplatz und Park "Am Hundsturm" Die Wohnung ist in einem bereits wärmegedämmten Neubau, Baujahr 1961, im 4. Liftstock eingerichtet und unterteilt sich in zentrales Vorzimmer, WC, Küche und Schlafzimmer mit Bad. Die elektrischen Leitungen sowie die Beheizung der Räumlichkeiten sind nicht mehr Standard und sanierungsbedürftig. Die Böden des Wohn- und des Schlafzimmers sind mit Parketten, der Küche und des Vorraumes mit PVC-Belag ausgelegt. WC und Bad sind verfliest. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Die Fenster sind Holz-Alufenster, isolierverglast hergestellt. Die Beheizung erfolgt mittels zwei Gaskonvektoröfen im Schlafzimmer und im Wohnzimmer. Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, liegt in der unmittelbaren Nähe von zwei Bus-Stationen der Linien 12A und 59A. Die U4-Bahn-Station "Margaretengürtel" ist in ca. 470 m Entfernung eingerichtet. Ein Supermarkt ist ebenfalls in naher Umgebung
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