Immobilien in Wien - 05. Bezirk, Margareten kaufen

Exquisite Dachgeschosswohnung für Architekturliebhaber!
Top-listing Premium Exquisite Dachgeschosswohnung für Architekturliebhaber!
1/11
€ 2.200.000,00
5 Zi.
227 m2
Kaufpreis
€ 2.200.000,00
5 Zi.
227 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Margareten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung klimatisiert möbliert Wannenbad


Ich bin das Penthouse „Glück“! Großzügig erstrecke ich mich auf 2 Etagen mit Galerie im frisch sanierten Gründerzeithaus auf der 5. Etage, Nähe U4-Kettenbrücke. Mit höchster Bau-Qualität von privat gestaltet, biete ich aufgeschlossenen
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Menschen ein Zuhause mit Wohlgefühl, Atmosphäre und klimafitter Technik zur Nachhaltigkeit. Wenn zwischen Naschmarkt und Schloßquartier fröhliche Lebendigkeit in kleinen Geschäften, Bioläden und Schanigärten herrscht, throne ich in absoluter Ruhe am Dach mit Rundumblick über Wien, genieße auf drei Terrassen den Sternenhimmel und behalte auch bei Sonne immer kühlen Kopf. Im Winter habe ich warme Füße und entspannte Zeit am Kaminofen im loftartigen Wohnraum! Neugierig? Gerne zeige ich alle Qualitäten und feine Details für individuell gestaltetes echtes persönliches Wohn-Glück! Freue mich auf Besuch! Fakten im Überblick: 227 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, 3 Terrassen: 26 m², Lift, Keller, Deckenkühlung,
Worauf warten? TOP Lage in 1050 Wien + Stilvoll sanierte Altbauwohnung + Ideale Raumaufteilung + Beste Infrastruktur un…
Top-listing Premium Worauf warten? TOP Lage in 1050 Wien + Stilvoll sanierte Altbauwohnung + Ideale Raumaufteilung + Beste Infrastruktur un…
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€ 335.000,00
2,5 Zi.
61,36 m2
Kaufpreis
€ 335.000,00
2,5 Zi.
61,36 m2
Kaufpreis
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Altbauwohnung + 2,5 Zimmer + stilvoll saniert + TOP Lage in 1050 Wien + vollmöbliert + fairer Preis! SCHNELL SEIN! Ihre neue stilvolle Altbauwohnung mit ca. 3,30m Raumhöhe befindet stich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Altbauhauses und ist
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in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.  Sie teilt sich in einen Vorraum mit ausreichend Platz für eine große Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche, eine perfekt aufgeteilte Wohnküche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Kabinett. Die stilvoll eingerichtete Wohnung wird vollmöbliert verkauft. Somit heißt´s Koffer packen und einziehen! Wohnfläche: ca. 61 m² Kaufpreis: € 335.000.- Bezug: ab sofort Worauf warten Sie, diese TOP-Wohnung wird nicht lange zu haben sein! www.schantl-ith.at   Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll etc...
Schöne Altbauwohnung mit 3 großen Zimmern und Terrasse, nur 10 Fahrminuten vom Karlsplatz
Top-listing Premium Schöne Altbauwohnung mit 3 großen Zimmern und Terrasse, nur 10 Fahrminuten vom Karlsplatz
1/17
€ 498.000,00
3 Zi.
85,65 m2
Kaufpreis
€ 498.000,00
3 Zi.
85,65 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

1. OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in 1050 - Margarethen. Die genaue Adresse lautet Siebenbrunnenstraße 26, 1050, Wien. Ihre neu renovierte ca. 86,65 m2 große Wohnung mit ca. 9 m2 Innenhofterrasse ist
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sehr gut geschnitten und befindet sich im 1. Liftstock. Der neue Plan ist in Vorbereitung. Für Altbauliebhaber ist diese Wohnung mit ihrem großen, quadratischen und geräumigen Zimmer wunderbar geeignet. Leider ist der Hauseingang nicht sehr schön. Im Moment ist die Wohnung nicht zentral begehbar, aber es gibt eine einfache Lösung, um separate Eingänge zu den einzelnen Schlafzimmer zu schaffen. Das großzügige Wohnzimmer mit Küche ist nach West-Nord ausgerichtet und hat einen direkten Zugang zur Terrasse im Innenhof (Nord-West orientiert, mit Sonne ab Nachmittag). Eine Markise und Jalousien wurden vom Eigentümer montiert. Die Küche ist neu und verfügt über hochwertige Einbauküchenmöbel und Top Siemens Geräte:
Nähe U2 II sanierte Starterwohnung II inkl Küchenzeile II voll-sanierte 2-Zimmer-Wohnung an der Wiedner Hauptstraße
Top-listing Premium Nähe U2 II sanierte Starterwohnung II inkl Küchenzeile II voll-sanierte 2-Zimmer-Wohnung an der Wiedner Hauptstraße
1/2
€ 229.000,00
2 Zi.
35 m2
Kaufpreis
€ 229.000,00
2 Zi.
35 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

2-Zimmer Wohnung mit separater Küche *** 1. Liftstock *** Garagenplatz optional *** Nähe U1 Südtiroler Platz und Bahnhof Matzleinsdorfer Platz sowie U2 Matzleinsdorfer Platz (Fertigstellung 2026) Ideal für Pärchen und Singles   In Kürze
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werden weitere Fotos zur Verfügung gestellt.    Hardfacts saniert: März- April 2024 2-Zimmer (Wohnraum, Schlafzimmer) 1. Stockwerk ca 35m² Wohnfläche Gas-Etagenheizung Badezimmer mit WC Kellerabteil vorhanden Ausrichtung: Süd-Ost Raumhöhe: 2,62 Meter bis 3,15 Meter Nähe: Wiedner Hauptstraße, Margaretengürtel, Reinprechtsdorfer Straße, Matzleinsdorfer Platz Öffentliche Anbindung: U1 Südtiroler Platz, U2 Matzleinsdorfer Platz / Reinprechtsdorfer Straße, Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Wien Hauptbahnhof Verfügbarkeit: geplante Fertigstellung April 2024   Wohnung Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist über den Aufzug oder das Stiegenhaus zu erreichen. Aufteilung: Wohnraum, Schlafzimmer, Vorraum (inklusive) Küche,
Schöne Stilaltbau 4-Zimmer Eigentumswohnung im 5.Bezirk
Top-listing Premium Schöne Stilaltbau 4-Zimmer Eigentumswohnung im 5.Bezirk
1/16
€ 495.000,00
4 Zi.
86 m2
Kaufpreis
€ 495.000,00
4 Zi.
86 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Stilvolle Altbauwohnung im 5.Bezirk, Lift
"Klassischer Altbau im 5ten"
Top-listing Premium "Klassischer Altbau im 5ten"
1/10
€ 145.000,00
1 Zi.
38 m2
Kaufpreis

"Klassischer Altbau im 5ten"

Quelle: immo.kurier.at
€ 145.000,00
1 Zi.
38 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Margareten
360° Panorama
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"Klassischer Altbau im 5ten" In einem gepflegten Altbau, auf der Reinprechtsdorferstraße sucht diese charmante Wohnung nach ihre neuen Eigentümer. Die Lage der Wohnung ist perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, der
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Matzleinsdorferplatz mit Schnellbahn, Straßenbahn und Buslinien ist nur wenige Minuten entfernt. Die U2 ist gerade im Bau und macht das "Grätzel" dadurch noch attraktiver. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen 93,64 € inkl. USt. Die monatliche Rücklage für den Instandhaltungsfond beträgt 34,50 €. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Kaufpreis: € 145.000,-- *)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
"Klassischer Altbau im 5ten"
Top-listing Premium "Klassischer Altbau im 5ten"
1/10
€ 145.000,00
1 Zi.
38 m2
Kaufpreis

"Klassischer Altbau im 5ten"

Quelle: immo.kurier.at
€ 145.000,00
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38 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Margareten
360° Panorama
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"Klassischer Altbau im 5ten" In einem gepflegten Altbau, auf der Reinprechtsdorferstraße sucht diese charmante Wohnung nach ihre neuen Eigentümer. Die Lage der Wohnung ist perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, der
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Matzleinsdorferplatz mit Schnellbahn, Straßenbahn und Buslinien ist nur wenige Minuten entfernt. Die U2 ist gerade im Bau und macht das "Grätzel" dadurch noch attraktiver. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen 93,64 € inkl. USt. Die monatliche Rücklage für den Instandhaltungsfond beträgt 34,50 €. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Kaufpreis: € 145.000,-- *)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
"Klassischer Altbau im 5ten"
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38 m2
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"Klassischer Altbau im 5ten"

Quelle: immo.kurier.at
€ 145.000,00
1 Zi.
38 m2
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1050 Wien, Margareten
360° Panorama
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"Klassischer Altbau im 5ten" In einem gepflegten Altbau, auf der Reinprechtsdorferstraße sucht diese charmante Wohnung nach ihre neuen Eigentümer. Die Lage der Wohnung ist perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, der
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Matzleinsdorferplatz mit Schnellbahn, Straßenbahn und Buslinien ist nur wenige Minuten entfernt. Die U2 ist gerade im Bau und macht das "Grätzel" dadurch noch attraktiver. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen 93,64 € inkl. USt. Die monatliche Rücklage für den Instandhaltungsfond beträgt 34,50 €. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Kaufpreis: € 145.000,-- *)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
3 Zimmerwohnung mit viel Potential
Top-listing Premium 3 Zimmerwohnung mit viel Potential
1/8
€ 449.900,00
3 Zi.
88,73 m2
Kaufpreis
€ 449.900,00
3 Zi.
88,73 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung in der Wiedner Hauptstraße bietet viel Potenzial, um Ihre Traumwohnung zu gestalten. Mit einer Gesamtfläche von etwa 83 m² verfügt die Wohnung über eine gut durchdachte Aufteilung und helle Räume. Der
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Eingangsbereich führt in ein geräumiges Vorzimmer, von dem aus Sie die Küche erreichen. Die 3 Zimmer haben Flächen von etwa 24 m², 24 m² und 14 m², wodurch genügend Platz für Wohn- und Schlafbereiche zur Verfügung steht. Die Räume sind gut belichtet und durchflutet von Tageslicht, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Küche ist vollausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken und eine zeitlose Verfliesung. Lage Die Wiedner Hauptstraße 117 befindet sich im 5. Wiener Bezirk, Wieden. Diese Gegend bietet eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, die sich ideal als Nahversorger für die Bewohner eignen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, da die Straßenbahnen 1 und 62