3-Zimmer Immobilien in Wien - 05. Bezirk, Margareten kaufen

EXKLUSIVER LUXUS IN STILVOLLEM AMBIENTE!
Top-listing Premium EXKLUSIVER LUXUS IN STILVOLLEM AMBIENTE!
1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
165 m2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
165 m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Garten unterkellert


Zum Kauf steht eine luxuriöse Altbauwohnung in bester Lage Wiens (1050). Die großzügigen 165 m2 bieten Raum für drei Zimmer, darunter eine beeindruckende 60 m2 Wohnküche mit kunstvollen Stuckdecken. Der Eichenboden mit Fußbodenheizung verleiht
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dem Ambiente einen Hauch von Luxus. Die erst kürzlich sanierte Wohnung überzeugt zudem mit einer hochwertigen Küche inklusive Gaggenau-Geräten und separater Speisekammer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken sowie eine begehbare Garderobe. Ein weiteres Gäste- oder Kinderzimmer ist ebenfalls mit einem eigenem Bad ausgestattet. Mit nur wenigen Eigentümern im Haus verspricht diese Immobilie ein exklusives Wohnen in stilvollem Ambiente.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neu sanierte Luxus Altbauwohnung - 60m2 Wohnküche mit Stuckdecke - Eichenboden mit Fußbodenheizung - Luxus Küche mit Gaggenau-Geräten und eigene Speisekammer
Der pure Genuss! Großzügige drei Zimmer mit 3 Terrassen und bester Lage!
Top-listing Premium Der pure Genuss! Großzügige drei Zimmer mit 3 Terrassen und bester Lage!
1/13
€ 895.000,00
3 Zi.
103 m2
Kaufpreis
€ 895.000,00
3 Zi.
103 m2
Kaufpreis
Margaretenstraße, 1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch? Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Margarethenplatz, wird derzeit
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einem Stilaltbau neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden im ersten Schritt 5 Altbauwohnungen rundum erneuert. Hierbei wird auf den Erhalt der Altbauelemente viel Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in das Straßen Ensemble einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift, wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Im Dachausbau entstehen weitere drei große Wohneinheiten, die bereits in wenigen Monaten fertiggestellt werden.  Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und
"AH11" - Kompakt-Praktisch-Gut! 3-Zimmer-Wohnung mit top Qualität! Welch herrliches Projekt.
Top-listing Premium "AH11" - Kompakt-Praktisch-Gut! 3-Zimmer-Wohnung mit top Qualität! Welch herrliches Projekt.
1/15
€ 415.000,00
3 Zi.
63,5 m2
Kaufpreis
€ 415.000,00
3 Zi.
63,5 m2
Kaufpreis
Am Hundsturm, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In ruhiger Lage, unmittelbar beim Hundsturm Park gelegen, wird derzeit einem Stilaltbau neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden im ersten
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Schritt 5 Altbauwohnungen rundum erneuert. Hierbei wird auf den Erhalt der Altbauelemente viel Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift (erwartet in 2024) wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Hier ist für jede(n) etwas passendes dabei. Die Wohnungen werden teils durch Freiflächen, welche in den Innenhof gerichtet sind, erweitert. Genießen Sie
"MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!
Top-listing Premium "MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!
1/12
€ 530.000,00
3 Zi.
62,22 m2
Kaufpreis
€ 530.000,00
3 Zi.
62,22 m2
Kaufpreis
Schönbrunner Straße 22-24, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion  
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"MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat! In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage gelangen 12 helle Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen, sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Einzelne Wohnungen wurden generalsaniert und stehen in wenigen Wochen als Erstbezug zur Verfügung. Die Einheiten haben zwischen 1 und 3 Zimmern, die Größen belaufen sich zwischen 35m² und 84m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 10m² Fläche.   Umgebung Das Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A,
STYLISCHES LOFT IN EHEMALIGER K&K HOFTISCHLEREI II 4 METER RAUMHÖHE II EIGENGARTEN + TERRASSE II NÄHE NEUER U2
Top-listing Premium STYLISCHES LOFT IN EHEMALIGER K&K HOFTISCHLEREI II 4 METER RAUMHÖHE II EIGENGARTEN + TERRASSE II NÄHE NEUER U2
1/20
€ 1.290.000,00
3 Zi.
134,96 m2
Kaufpreis
€ 1.290.000,00
3 Zi.
134,96 m2
Kaufpreis
Obere Amtshausgasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Loft

Zum Verkauf gelangt eine besonders interessante Immobilie für alle die ein großzügiges Raumgefühl mit typischem Loft-Charakter suchen. Auf ca. 134,96 m² und 3 Zimmern bietet diese tolle Loft-Wohnung außreichend Platz. Die Wohnung ist nicht
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fertiggestellt und wird, so wie auf den Fotos ersichtlich, belagsfertig verkauft und ermöglicht Ihnen somit für die finalen Arbeiten unglaublich viel Gestaltungsfreiraum um diese nach Ihren eigenen Wünschen fertigzustellen und so Ihrer Kreativität freien Raum zu lassen. Viel Licht, rießengroße Panoramafenster und bodentiefe Verglasung, eine Raumhöhe von über 4 Meter im Erdgeschoß, nutzbare großzügige Terrasse, Eigengarten und ein Atrium im Untergeschoß bieten von allem etwas und ein bisschen viel mehr als eine Standardimmobilie. Das Wohnhaus, die alte K&K Hoftischlerei mit der zeitlosen Backsteinfassade, wurde bereits aufwendig revitalisiert und das Dach wurde ausgebaut. Der aufstrebende Standort der Immobilie überzeugt mit der
"MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!
Top-listing Premium "MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!
1/11
€ 499.000,00
3 Zi.
74,25 m2
Kaufpreis
€ 499.000,00
3 Zi.
74,25 m2
Kaufpreis
Schönbrunner Straße 22-24, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion  
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"MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat! In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage gelangen 12 helle Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen, sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Einzelne Wohnungen wurden generalsaniert und stehen in wenigen Wochen als Erstbezug zur Verfügung. Die Einheiten haben zwischen 1 und 3 Zimmern, die Größen belaufen sich zwischen 35m² und 84m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 10m² Fläche.   Umgebung Das Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A,
Lichtdurchfluteter 3-Zimmer-Erstbezug mit südwestseitiger Loggia
Top-listing Premium Neu Lichtdurchfluteter 3-Zimmer-Erstbezug mit südwestseitiger Loggia
1/10
€ 479.000,00
3 Zi.
59,87 m2
Kaufpreis
€ 479.000,00
3 Zi.
59,87 m2
Kaufpreis
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Wo Lebensfreude zuhause ist Inmitten von Margareten erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65
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im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.   Wo Vielfalt floriert Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und lebendigen Lage Wiens. Ein entspannter Bummel führt Sie entlang der neu gestalteten Reinprechtsdorfer Straße, wo imposante Bäume und üppige Grünanlagen das Auge erfreuen. Erstklassige
PREISGESENKT! Erstklassige Altbauwohnung mit ruhiger Freifläche! Großartige Qualität - Top Preis - Herrliche Lage!
Top-listing Premium PREISGESENKT! Erstklassige Altbauwohnung mit ruhiger Freifläche! Großartige Qualität - Top Preis - Herrliche Lage!
1/8
€ 413.000,00
3 Zi.
66,66 m2
Kaufpreis
€ 413.000,00
3 Zi.
66,66 m2
Kaufpreis
Margaretenstraße, 1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung

Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch? Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Margarethenplatz, wird derzeit
...
einem Stilaltbau neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden im ersten Schritt 5 Altbauwohnungen rundum erneuert. Hierbei wird auf den Erhalt der Altbauelemente viel Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in das Straßen Ensemble einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift, wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Im Dachausbau entstehen weitere drei große Wohneinheiten, die bereits in wenigen Monaten fertiggestellt werden.  Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und
Altbaucharme mit viel Potential - Gestalten Sie ihre Traumwohnung in ausgezeichneter Lage - Nähe Matzleinsdorfer Platz…
Top-listing Premium Altbaucharme mit viel Potential - Gestalten Sie ihre Traumwohnung in ausgezeichneter Lage - Nähe Matzleinsdorfer Platz…
1/8
€ 299.000,27
3 Zi.
61,42 m2
Kaufpreis
€ 299.000,27
3 Zi.
61,42 m2
Kaufpreis
Fendigasse 23, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Altbaucharme mit viel Potential Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche Altbauwohnung in der Fendigasse 23. Das im Jahr 1909 erbaute Gebäude empfängt sich mit seiner stilistisch ansprechenden und revitalisierten Fassade. Auch der Zustand
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des Stiegenhauses kann kaum besser sein.   Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 61 m² welche sich auf einen großzügigen Vorraum mit angrenzender Toilette, Bad, Küche sowie 2 separaten Räumen aufteilt. Durch die Süd-West Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und einladend. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster getauscht. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.  Im direkten Umfeld zur Wohnung befinden sich Supermärkte wie SPAR und BILLA  welche alle fußläufig zu erreichen sind. Weiteres liegt die S-Bahn Station "Matzleinsdorfer Platz" ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.   Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: historischer Altbau in sehr gutem Zustand Ruhelage
Nach eigenen Wünschen gestalten - historischer Altbau in ausgezeichneter Lage - nähe Matzleinsdorfer Platz & Margareten…
Top-listing Premium Nach eigenen Wünschen gestalten - historischer Altbau in ausgezeichneter Lage - nähe Matzleinsdorfer Platz & Margareten…
1/8
€ 299.000,71
3 Zi.
61,82 m2
Kaufpreis
€ 299.000,71
3 Zi.
61,82 m2
Kaufpreis
Fendigasse 23, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche Altbauwohnung in der Fendigasse 23. Das im Jahr 1909 erbaute Gebäude empfängt sich mit seiner stilistisch ansprechenden und revitalisierten Fassade. Auch der Zustand des Stiegenhauses kann kaum besser
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sein.   Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 62 m² welche sich auf einen großzügigen Vorraum mit angrenzender Toilette, Bad, Küche sowie 2 separaten Räumen aufteilt. Durch die Süd-West Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und einladend. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster getauscht. Ein Gasanschluss mit Therme ist in der Wohnung vorhanden. Der Rest des Objektes befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.  Im direkten Umfeld zur Wohnung befinden sich Supermärkte wie SPAR und BILLA  welche alle fußläufig zu erreichen sind. Weiteres liegt die S-Bahn Station "Matzleinsdorfer Platz" ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. . Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: historischer Altbau
Top-Lage! 3-Zimmer-Stilaltbauwohnung nähe Margaretenplatz!
Top-listing Premium Top-Lage! 3-Zimmer-Stilaltbauwohnung nähe Margaretenplatz!
1/8
€ 499.000,00
3 Zi.
84,26 m2
Kaufpreis
€ 499.000,00
3 Zi.
84,26 m2
Kaufpreis
Schönbrunner Straße 22-24, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion  
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Hochwertiger 3-Zimmer-Erstbezug mit südwestseitiger Loggia
Top-listing Premium Neu Hochwertiger 3-Zimmer-Erstbezug mit südwestseitiger Loggia
1/9
€ 327.000,00
3 Zi.
55,18 m2
Kaufpreis
€ 327.000,00
3 Zi.
55,18 m2
Kaufpreis
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Wo Lebensfreude zuhause ist Inmitten von Margareten erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65
...
im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.   Wo Vielfalt floriert Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und lebendigen Lage Wiens. Ein entspannter Bummel führt Sie entlang der neu gestalteten Reinprechtsdorfer Straße, wo imposante Bäume und üppige Grünanlagen das Auge erfreuen. Erstklassige
Erstbezug! Moderne Dachgeschosswohnungen samt Freiflächen in Ruhelage
Top-listing Premium Erstbezug! Moderne Dachgeschosswohnungen samt Freiflächen in Ruhelage
1/12
€ 764.596,00
3 Zi.
86,83 m2
Kaufpreis
€ 764.596,00
3 Zi.
86,83 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

4 Eigentumswohnungen Erstbezug 1 bis 3 Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 44 m² bis ca. 99 m² Freiflächen in allen Wohnungen Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe Parkettböden in den WohnräumenHighlights der Wohnung ca. 10,58 m²
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Balkon Erstbezug absolute Ruhelage Fußbodenheizung   Die Wohnung Diese wunderschöne, ca. 86,83 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. DG und besitzt einen ca. 10,58 m² großen Balkon, der viel Platz für eine eigene Grünoase bietet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen geräumigen und offen gestalteten Wohnbereich samt Wohnküche und Zugang zu dem Balkon, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit WC, Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss sowie zwei weitere Zimmer in unterschiedlichen Größen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und das Badezimmer mit modernen und eleganten Fliesen ausgestattet. In der Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die
TOP RENOVIERT I in 1100 Wien I riesige Loggia I Fußbodenheizung I tolle Infrastruktur I künftige U2 in Gehweite
Top-listing Premium TOP RENOVIERT I in 1100 Wien I riesige Loggia I Fußbodenheizung I tolle Infrastruktur I künftige U2 in Gehweite
1/9
€ 429.900,00
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
€ 429.900,00
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Die 2022 komplett renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau im 10. Wiener Gemeindebezirk (ca. 1km vom 5. Bezirk entfernt), gelegen in einer ruhigen Seitengasse.  Der charmante Echtholzparkettboden, eine große süd-westliche
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ausgerichtete Loggia, die elegante Verfliesung in den Sanitärräumen sowie die schicke, voll ausgestattete Küche sind nur einige der Vorzüge, welche hier geboten werden.  Mit viel Liebe zum Detail wurde durch die Renovierung ein wahrer Wohlfühltraum geschaffen!    Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 95m² werden Ihnen folgende Räumlichkeiten geboten:  äußerst großes Vorzimmer mit viel Platz für Vorzimmermöbel geräumige Wohnküche mit offener, aber doch leicht abgetrennter, voll ausgestatteter Küche  2 Schlafzimmer - davon eines mit begehbarem Schrank  modern verfliestes Badezimmer mit Dusche und WC  separates WC mit Handwaschbecken  Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss  weiterer kleiner Raum, der derzeit
LA GRANDE BELLEZZA - Die große Schönheit
Top-listing Premium LA GRANDE BELLEZZA - Die große Schönheit
1/24
€ 499.000,00
3 Zi.
74,24 m2
Kaufpreis
€ 499.000,00
3 Zi.
74,24 m2
Kaufpreis
Schönbrunner Straße 22-24, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Die Lage und das Gebäude Wie eine anmutige römische Schönheit erstrahlt diese große Liegenschaft, die sich über 2 Hausnummern erstreckt, mit ihren Säulen und aufwendig denkmalgeschützten Verzierungen an der Fassade, die einen tiefen Blick in
...
die Seele der Stadt gewährt und einen unfassbar sinnlichen, visuell atemberaubenden Eindruck hinterlässt. Wandern Sie auf den Spuren eines der ältesten Orte in Wien, der Aufzeichnungen bis ins 14.Jahrhundert zurück aufweist. Das nur 2 Gehminuten entfernte Schlossquadrat, ein ehemaliges Anwesen (Schloss Margareten) mit zahlreichen Gebäudekomplexen, beherbergt mehrere ausgezeichnete Gastronomiebetriebe und besticht durch historischen Charme und romantische Gastgärten. Nur 5 Gehminuten entfernt erreichen Sie die U-Bahn-Station "U4 Pilgramgasse" die Sie zurück an die Annehmlichkeiten des modernen Lebens geleitet. Genießen Sie die Faszination der Stadt samt ihrer architektonischen Grazie, die sich auch im Inneren dieser Liegenschaft
LA GRANDE BELLEZZA - Die große Schönheit
Top-listing Premium LA GRANDE BELLEZZA - Die große Schönheit
1/20
€ 499.000,00
3 Zi.
84,26 m2
Kaufpreis
€ 499.000,00
3 Zi.
84,26 m2
Kaufpreis
Schönbrunner Straße 22-24, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Die Lage und das Gebäude Wie eine anmutige römische Schönheit erstrahlt diese große Liegenschaft, die sich über 2 Hausnummern erstreckt, mit ihren Säulen und aufwendig denkmalgeschützten Verzierungen an der Fassade, die einen tiefen Blick in
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die Seele der Stadt gewährt und einen unfassbar sinnlichen, visuell atemberaubenden Eindruck hinterlässt. Wandern Sie auf den Spuren eines der ältesten Orte in Wien, der Aufzeichnungen bis ins 14.Jahrhundert zurück aufweist. Das nur 2 Gehminuten entfernte Schlossquadrat, ein ehemaliges Anwesen (Schloss Margareten) mit zahlreichen Gebäudekomplexen, beherbergt mehrere ausgezeichnete Gastronomiebetriebe und besticht durch historischen Charme und romantische Gastgärten. Nur 5 Gehminuten entfernt erreichen Sie die U-Bahn-Station "U4 Pilgramgasse" die Sie zurück an die Annehmlichkeiten des modernen Lebens geleitet. Genießen Sie die Faszination der Stadt samt ihrer architektonischen Grazie, die sich auch im Inneren dieser Liegenschaft
Schöne Altbauwohnung mit 3 großen Zimmern und Terrasse, nur 10 Fahrminuten vom Karlsplatz
Top-listing Premium Schöne Altbauwohnung mit 3 großen Zimmern und Terrasse, nur 10 Fahrminuten vom Karlsplatz
1/17
€ 498.000,00
3 Zi.
85,65 m2
Kaufpreis
€ 498.000,00
3 Zi.
85,65 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

1. OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in 1050 - Margarethen. Die genaue Adresse lautet Siebenbrunnenstraße 26, 1050, Wien. Ihre neu renovierte ca. 86,65 m2 große Wohnung mit ca. 9 m2 Innenhofterrasse ist
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sehr gut geschnitten und befindet sich im 1. Liftstock. Der neue Plan ist in Vorbereitung. Für Altbauliebhaber ist diese Wohnung mit ihrem großen, quadratischen und geräumigen Zimmer wunderbar geeignet. Leider ist der Hauseingang nicht sehr schön. Im Moment ist die Wohnung nicht zentral begehbar, aber es gibt eine einfache Lösung, um separate Eingänge zu den einzelnen Schlafzimmer zu schaffen. Das großzügige Wohnzimmer mit Küche ist nach West-Nord ausgerichtet und hat einen direkten Zugang zur Terrasse im Innenhof (Nord-West orientiert, mit Sonne ab Nachmittag). Eine Markise und Jalousien wurden vom Eigentümer montiert. Die Küche ist neu und verfügt über hochwertige Einbauküchenmöbel und Top Siemens Geräte:
Ruhige 3 Zimmer Wohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk
Top-listing Premium Ruhige 3 Zimmer Wohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk
1/13
€ 395.000,00
3 Zi.
84,69 m2
Kaufpreis
€ 395.000,00
3 Zi.
84,69 m2
Kaufpreis
Bräuhausgasse 51, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt inmitten des  5. Wiener Gemeindebezirks diese exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Top-Anbindung.  Die 3-Zimmerwohnung erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 85 m². Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Vorraum, linker Hand
...
befindet sich eine Küchenzeile mit hochwertigen Markengeräten. Der helle Wohn-/Essbereich lädt zum gemütlichen Essen mit der Familie ein. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Innenhof mit Blick auf einen Laubbaum. Sie verfügt über zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Des weiteren finden Sie ein topsaniertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ein separates WC ist nebenan. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellbereich komplettieren das Angebot dieser tollen Immobilie. Lage Die Lage ist zentral und sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Innerhalb von wenigen Minuten ist die U4-Station Pilgramgasse oder Margaretengürtel zu erreichen, als auch die
Toll angelegte Wohnung im 5 Bezirk!
Top-listing Premium Toll angelegte Wohnung im 5 Bezirk!
1/10
€ 280.000,00
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
€ 280.000,00
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese herrlich angelegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70m2 + 2m2 Loggia im 5. Bezirk bietet nicht nur eine gute Lage, sondern auch eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen, die sie zu einem idealen Zuhause machen. Die Wohnung
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verfügt über hochwertige Massivholzböden, die nicht nur eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Neben der Küche finden Sie eine kleine Loggia, die Ihnen zusätzlichen Platz im Freien bietet und perfekt ist, um entspannte Momente zu genießen. Besonders erwähnenswert ist, dass die Wohnung im Jahr 2012 saniert wurde und einen beeindruckenden Energiewert von nur 46 kWh/m2 a aufweist, im Vergleich zu dem vorherigen Wert von 121 kWh/m2 a. Dies bedeutet, dass Sie nicht nur von geringeren Energiekosten profitieren, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Ein Keller mit ca. 5m2 ist ebenfalls dabei. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein gemütliches und
Dachgeschosswohnung komplett auf einer Ebene mit hofseitigem Südwestbalkon
Top-listing Premium Dachgeschosswohnung komplett auf einer Ebene mit hofseitigem Südwestbalkon
1/13
€ 925.000,00
3 Zi.
101,87 m2
Kaufpreis
€ 925.000,00
3 Zi.
101,87 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Hier trennt sich die Spreu vom Weizen. In höchster Qualität wird in naher Zukunft in attraktiver Lage diese gut geplante Dachgeschosswohnungen fertiggestellt. Hierbei handelt es sich um eine 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit einem ca.10m² großen
...
Balkon welcher komplett in den Innenhof gerichtet ist. Internorm und Veluxfenster sowie eine Fußbodenheizung sprechen dafür, dass hier die Qualität im Vordergrund steht. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wäre-Pumpe und kann auch optional zur Kühlung verwendet werden. In Zusammenarbeit mit erfahrenen Professionisten wird dieses Projekt unter möglicher Berücksichtigung Ihrer Wünsche fertiggestellt und ausgestattet. Der 5. Bezirk ist mit seinen umliegenden Gastronomiebetrieben und der Nähe zum Naschmarkt schon lange kein Geheimtipp mehr. Mit dieser Immobilie wurde eine absolute Ruheoase am Puls der Wiener Großstadt geschaffen. Die Einsichtnahme der Pläne und Visualisierungen sowie gegebenenfalls die Ausarbeitung eines
Anlegerhit! Unbefristet vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in beliebter Lage beim Schlossquadrat
Top-listing Premium Anlegerhit! Unbefristet vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in beliebter Lage beim Schlossquadrat
1/12
€ 360.000,00
3 Zi.
55,16 m2
Kaufpreis
€ 360.000,00
3 Zi.
55,16 m2
Kaufpreis
Ziegelofengasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Gartenwohnung mit knapp 55m² zzgl. Balkon in der Stiege 6. Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 7.464,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,07%. Bei dieser Wohneinheit gilt ein
...
angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten). Im Haus stehen aktuell 5 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine bereits verkaufte Einheit im Haus, zur Veranschaulichung. Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A und 14A in unmittelbarer Umgebung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall
Anlegerhit! Unbefristet vermietete Altbauwohnung mit Balkon in beliebter Lage beim Schlossquadrat
Top-listing Premium Anlegerhit! Unbefristet vermietete Altbauwohnung mit Balkon in beliebter Lage beim Schlossquadrat
1/12
€ 410.000,00
3 Zi.
62,39 m2
Kaufpreis
€ 410.000,00
3 Zi.
62,39 m2
Kaufpreis
Ziegelofengasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete 2 Zimmer Altbauwohnung mit knapp 62m² im 3.OG der Stiege 1. Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 9.106,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,22%. Bei dieser Wohneinheit gilt ein
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angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten). Im Haus stehen aktuell 5 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine bereits verkaufte Einheit im Haus, zur Veranschaulichung. Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A und 14A in unmittelbarer Umgebung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall
Großzügige 3 Zimmer Wohnung - kernsaniert - Nahe Südtiroler Platz & Wiedner Hauptstraße
Top-listing Premium Neu Großzügige 3 Zimmer Wohnung - kernsaniert - Nahe Südtiroler Platz & Wiedner Hauptstraße
1/4
€ 490.000,00
3 Zi.
84,78 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
84,78 m2
Kaufpreis
Stolberggasse 17, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine kernsanierte 3-Zimmer Wohnung im Mezzanin. Das Objekt befindet sich in der Stolberggasse und ist daher nur wenige Gehminuten von der U1 Station "Südtiroler Platz" entfernt.  Über den Vorraum sind fast Räume zentral
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begehbar. Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Dusche sowie eine großzügige ca. 32 m² große Wohnküche. Der Zustand des Objektes ist als kernsaniert zu betrachten. Aktuell ist die Wohnung bis 30.04.2025 vermietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur U1 und zu den Straßenbahnlinie 1 & 62 ideal. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 15 min Minuten fußläufig.   Zur Wohnung Die tolle Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum WC separat  Badezimmer mit Dusche 1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer Wohnküche Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen.   Lage und Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung:
Baustart erfolgt! "Margarete"-Topdachgeschossausbau im Herzen des 5. Bezirks, ab 2028 direkt neben der U 2 - nur noch 5…
Top-listing Premium Baustart erfolgt! "Margarete"-Topdachgeschossausbau im Herzen des 5. Bezirks, ab 2028 direkt neben der U 2 - nur noch 5…
1/7
€ 768.000,00
3 Zi.
76,8 m2
Kaufpreis
€ 768.000,00
3 Zi.
76,8 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Im 1. Dachgeschoß des Projektes werden 5 Wohnungen errichtet, davon zwei Garconnieren und 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern.Je nach Nachfrage können im 2. Dachgeschoss entweder 2 größere oder 3 kleiner Wohneinheiten errichtet werden. Gehören Sie
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zu den ersten Interessenten und gestalten Sie Ihre Wohnung mit. Drehen Sie an Margaretes Schrauben!
Baustart erfolgt! "Margarete"-Topdachgeschossausbau im Herzen des 5. Bezirks, ab 2028 direkt neben der U 2 - nur noch 5…
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1/7
€ 834.000,00
3 Zi.
85,7 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
85,7 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Im 1. Dachgeschoß des Projektes werden 5 Wohnungen errichtet, davon zwei Garconnieren und 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern.Je nach Nachfrage können im 2. Dachgeschoss entweder 2 größere oder 3 kleiner Wohneinheiten errichtet werden. Gehören Sie
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Wohnen an der Wiedner Hauptstraße!
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1/11
€ 637.000,00
3 Zi.
82,01 m2
Kaufpreis
€ 637.000,00
3 Zi.
82,01 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Video
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
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bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Besonders erwähnenswert ist auch die überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 3,14 m im Erdgeschoss, die für ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl sorgt. Weitere Highlights: • durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen • attraktive Freiflächen • Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich • elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und
Wohnen an der Wiedner Hauptstraße!
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3 Zi.
82,01 m2
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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
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bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Besonders erwähnenswert ist auch die überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 3,14 m im Erdgeschoss, die für ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl sorgt. Weitere Highlights: • durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen • attraktive Freiflächen • Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich • elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und
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€ 659.000,00
3 Zi.
84,98 m2
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Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
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bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Besonders erwähnenswert ist auch die überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 3,14 m im Erdgeschoss, die für ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl sorgt. Weitere Highlights: • durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen • attraktive Freiflächen • Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich • elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und
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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
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bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Besonders erwähnenswert ist auch die überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 3,14 m im Erdgeschoss, die für ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl sorgt. Weitere Highlights: • durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen • attraktive Freiflächen • Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich • elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und
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82,01 m2
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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
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bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Besonders erwähnenswert ist auch die überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 3,14 m im Erdgeschoss, die für ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl sorgt. Weitere Highlights: • durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen • attraktive Freiflächen • Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich • elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und
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€ 619.000,00
3 Zi.
82,74 m2
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Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
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€ 669.000,00
3 Zi.
88,04 m2
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Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
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1/11
€ 585.000,00
3 Zi.
76,5 m2
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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
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1/11
€ 605.000,00
3 Zi.
78,61 m2
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1050 Wien
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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
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Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen „"Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
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bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Besonders erwähnenswert ist auch die überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 3,14 m im Erdgeschoss, die für ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl sorgt. Weitere Highlights: • durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen • attraktive Freiflächen • Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich • elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und