Immobilien in Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt kaufen

Top-listing Premium 2 Zimmer Stadtwohnung in Top-Lage - U Bahn U1 & U2, Nähe Prater Naherholungsgebiet, 45.73m², zum unschlagbaren Preis vo…
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€ 239.000,00
2 Zi.
45,73 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1020 Wien ist die perfekte Wahl für alle, die eine erschwingliche Immobilie in einer begehrten Gegend suchen. Mit einer Fläche von 45,73m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
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Beschreibung: Diese komplett möblierte, ruhige und helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Altbauhaus in sehr guter Infrastrukturlage. Sie verfügt über ca. 46 m2 Wohnfläche und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum mit Kleiderschrank, das Wohnzimmer mit Esstisch und Schlafsofa, die voll ausgestattete Küche, das Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafsofa und Kleiderschrank, das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und die separate Toilette. Ausstattung: Fischgrätparkettboden im Wohn- und Schlafzimmer Doppelholztüren Fliesen Neue Kunststofffenster Die Therme wurde vor ca. 3 Jahren erneuert. Kaufpreis: 239.000,00 € Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno
Top-listing Premium Charmante Garçonnière in begehrter und zentraler Lage!
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€ 240.000,00
1 Zi.
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne und charmante Garconnière in begehrter Lage zwischen dem Augarten und dem Praterstern. Die sonnige Liegenschaft befindet sich im 2. Liftstock eines Stilaltbauhaus mit wunderschön erhaltener gegliederter
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Fassade. Die angebotene 1- Zimmerwohnung mit optimalem Grundriss befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Details: + Wohn-/ Schlafzimmer + Küche komplett möbliert / Waschmaschinen Anschluss (integriert im Vorraum) + Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken + Kellerabteil zugeordnet + Lift Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme. Betriebskostenvorschreibung: Betriebskosten: € 94,43 Rücklagen: € 54,14 Liftkosten € 14,38 Gesamt Netto € 162,95 Summe USt. € 10,88 Gesamt Brutto: € 173,83 Betriebskosten Akonto Total Netto: € 162,95, USt.: € 10,88,
Top-listing Premium Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit traumhaften Ausblick
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€ 375.000,00
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
Vorgartenstraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende, helle 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 70m² befindet sich im 3. Liftstock und bietet einen traumhaften Blick über die Reichsbrücke und die Donau. Die Wohnung wurde Anfang 2022 renoviert (Badezimmer, Böden, Fenster,
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energieeffiziente Heizkörper) und befindet sich in einem guten Zustand. Ein gemütlicher Kamin sorgt im Winter und in der Übergangszeit für zusätzliche Wärme. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten, inklusive einer komplett ausgestatteten Küche mit hochwertigen Elektrogeräten.  Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fenstern in beinahe alle Himmelsrichtungen schaffen eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Lage und Umgebung: Die Donauinsel ist nur wenige Schritte entfernt und die U1-Station Vorgartenstraße ist direkt vor der Haustüre. Egal ob mit dem Rad, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt oder das Vienna International Center, Kagran.
Top-listing Premium Moderne möblierte Stadtwohnung in ruhiger Top-Lage mit 2 Zimmern nähe Innenstadt
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€ 230.000,00
2 Zi.
41,89 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1020 Wien! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Stadtleben brauchen. Mit einer optimalen Wohnfläche von ca. 41,89 m² und 2 Zimmern ist sie ideal
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für Singles oder Paare, die nach einer gemütlichen, gut angebundenen Wohnung suchen. Der attraktive Kaufpreis von 230.000 € macht dieses Objekt zu einer erschwinglichen Option auf dem Wiener Immobilienmarkt. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Highlight ist die offene Wohnküche, die Ihnen nicht nur viel Platz zum Kochen bietet, sondern auch perfekt ist, um Gäste zu empfangen. Die Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet, sodass Sie sofort loslegen können – kein Aufwand für zusätzliche Möbel oder Geräte. Zusätzlichen Komfort bietet die Etagenheizung, die es Ihnen ermöglicht, die Temperatur individuell zu regulieren. Auch
Top-listing Premium Einzigartige Dachgeschosswohnungen im Herzen von 1020 Wien – Ihr neues Zuhause wartet!
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€ 2.815.000,00
3 Zi.
167,94 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in einer der außergewöhnlichsten Dachgeschosswohnungen Wiens. Top 32 vereint modernen Wohnkomfort, hochwertiges Design und eine exzellente Raumaufteilung. Diese luxuriöse 167,94 m² große Residenz beeindruckt mit lichtdurchfluteten
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Räumen, hochwertigen Materialien und einer großzügigen Terrassenfläche von 68,31 m². Die Wohnung besticht durch eine harmonische Kombination aus offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Großflächige Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und unterstreichen die elegante Architektur. Mehrere Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten beeindruckende Ausblicke. Die eigene Sauna macht das Zuhause zu einer exklusiven Wohlfühloase. - 167,94 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung - 68,31 m² Terrassenfläche mit mehreren privaten Außenbereichen - Weitläufiges Wohnzimmer mit offener Küche für stilvolles Wohnen - Hochwertige Parkettböden und exklusive
Top-listing Premium Einzigartige Dachgeschosswohnungen im Herzen von 1020 Wien – Ihr neues Zuhause wartet!
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€ 2.665.000,00
3 Zi.
150,93 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in einer der exklusivsten Dachgeschosswohnungen Wiens. Top 33 kombiniert höchsten Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernem Design. Diese luxuriöse 150,93 m² große Residenz beeindruckt mit lichtdurchfluteten
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Räumen, hochwertigen Materialien und einer großzügigen Terrassenfläche von 80,15 m². Die Wohnung bietet ein perfektes Zusammenspiel aus offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Großflächige Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Mehrere weitläufige Terrassen auf verschiedenen Ebenen erweitern den Wohnraum und bieten beeindruckende Ausblicke auf die Stadt. Die eigene Sauna sorgt für höchsten Wohnkomfort und private Entspannungsmomente. - 150,93 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung - 80,15 m² Terrassenfläche mit mehreren privaten Außenbereichen -  Weitläufiges Wohnzimmer mit offener Küche für stilvolles Wohnen - Hochwertige Parkettböden und
Top-listing Premium Schöne Stilaltbau 3-Zimmer Eigentumswohnung direkt an der Grenze mit 2. Bezirk!
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€ 485.000,00
3 Zi.
91,76 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Historische Altbauwohnung mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz im 20. Bezirk.
Top-listing Premium **BESTE INVESTITION** 2 Getrennte Voll Ausgestattete Apartments Nähe 1 Bezirk. Kurzzeitvermietung ERLAUBT!
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€ 425.000,00
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2 separate Apartments direkt am Czerninplatz und gegenüber vom Schwedenplatz!   Jede Wohnung ist ca. 31m2, und hat eine Küche, Dusche und WC Die Wohnungen Befinden sich im Erdgeschoss mit einen Eigenen Eingang. Die Widmung ist Gewerbe
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Lokal,Laut WEG ist die Kurzzeitvermietung an Touristen erlaubt. ALLES NEU: Gesamte Elektrik Heizung (Fussbodenheizung) Fenster Thermo Türen Thermo Böden (Parket, Fließen) Sanitärräume Einbauküche Möbliert Das Objekte könnte auch als Büro oder Praxis Genutzt werden. Lage: Die Wohnung ist zentral gelegen, 5 Gehminuten vom Schwedenplatz und bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln: - Straßenbahnlinie 5 - U-Bahnlinie U1 (Station Nestroyplatz) - Buslinie 5A   Alle Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung in Wien. Die Umgebung bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dazu gehören: Supermärkte (z.B. Billa,
Top-listing Premium TOP Lage zwischen Schottenring, Karmelitermarkt & Schwedenplatz mit 3,65m Raumhöhe und niedrigen BK - was will man mehr?
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€ 299.000,00
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
TOP Lage nur 1 Minute zu Fuß von U-Bahn, 1. Bezirk & Donaukanal   In einem gepflegten Stilaltbau aus dem Jahre 1874, in einer verkehrsberuhigten Straße (fast schon in 1. Bezirk) gelangt diese schöne Altbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung hat
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eine Raumhöhe von unglaublichen 3,65m und einen Fischgrät-Parkett in Echtholz.     Highlights:   U4 & U2 Schottenring fußläufig erreichbar Donaukanal quasi vor der Haustüre Hochwertiger Echtholzparkett in Fischgrät Altbau Eingangstüre uvm.   Eckdaten: STOCKWERK: 1. Stock mit Lift BAUJAHR: 1874 BEZIEHBAR: ab SOFORT WOHNFLÄCHE: ca. 47,00m² ZIMMER: 2 MÖBLIERT: Bad und Küche (restliche Möbel kommen noch raus) LIFT: vorhanden KÜCHE: Komplett-Einbauküche mit Geräten BADEZIMMER: mit Dusche WC: separat RAUMHÖHE: 3,65m HEIZUNG: Gas-Etagenheizung KELLERABTEIL: ja   Kaufpreis: EUR 299.000,00   Betriebskosten: EUR 149,70 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. = EUR 10.764,00
Top-listing Premium Innenstadt-nahe Lage direkt bei der U1 Vorgartenstraße - Möbliertes Apartment mit Lift im Gebäude! Schlafzimmer in Inne…
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€ 329.999,00
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis
Vorgartenstraße 144, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Innenstadt-nahe Lage direkt bei der U1 Vorgartenstraße - Möbliertes Apartment mit Lift im Gebäude! In gefragter Lage, praktisch direkt bei der U-Bahn Station U1 Vorgartenstraße, gelangt diese hochwertige, möblierte Wohnung im 3. OG eines
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gepflegten Altbaus in den Verkauf.  Ob zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Anlage- diese Wohnung in Innenstadt-naher und optimal angebundener Lage stellt eine Seltenheit am Markt dar.  Die Umgebung um das Wohngebäude hat kürzlich zahlreiche Modernisierungen wie ausgedehnte Begrünung, mehr Radwege und neue Asphaltierung erfahren. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Parkanlagen vor. Nur etwa 3 Gehminuten entfernt befindet sich die U1 Station Vorgartenstraße, die Sie etwa in nur 1 Station zum Praterstern, in 3 Stationen zum Schwedenplatz und 4 Stationen zum Stephansplatz transportiert. So gelangen Sie in unter 10 Minuten in die Innenstadt!  Der
Top-listing Premium 2-Zimmer-Wohnung mit Umbauoption auf 3 Zimmer mit kleinem hofseitigem Balkon, 5 Min Fußweg zum 1.Bz.!
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€ 399.000,00
2 Zi.
72 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 71 m², hofseitigem Balkon undAusbaupotenzial auf 3 Zimmer. Top-Lage in 1020 Wien
Top-listing Premium ++NEU++ großartige 3-Zimmer Altbauwohnung - TOPLAGE!
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€ 448.890,00
3 Zi.
67,02 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung in absoluter Bestlage des 2. Wiener Bezirks Zum Verkauf gelangt diese ca. 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einem charaktervollen Altbau in bester Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Besichtigungstermin Bitte
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senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten garantiert noch am selben Tag! Raumaufteilung Vorraum Badezimmer mit Dusche Wohnzimmer Getrennte Küche Zimmer 1 Zimmer 2 (siehe Fotos und Grundriss) Zustand Die Wohnung ist gepflegt und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Haus Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Lage und Infrastruktur Die Wohnung liegt in absoluter Bestlage des 2. Wiener Bezirks und bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Banken,
Top-listing Premium "2-Zimmer-Wohnung im 2. Bezirk! "
1/20
€ 349.000,00
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Viel zentraler kann man in Wien nicht wohnen! Viel hipper auch nicht. Ziemlich genau zwischen dem Wiener Prater und dem barocken Augarten gelegen, bietet diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Volkertviertel im 2. Wiener
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Gemeindebezirk das perfekte Umfeld für Ihr neues Zuhause oder auch für Ihr Investment! Die Wohnung ist durch den zentralen Zugang zu allen Räumlichkeiten auch WG-geeignet. Hell, im 3. Liftstock gelegen, gliedern sich die etwas über 60m², in einen Eingangsbereich mit zentralem Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, das Bad und ein getrenntes WC. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls von Vorzimmer aus erreichbar, ein trockenes Kellerabteil komplettiert dieses spannende Objekt. In den beiden Wohnräumen ist echtes Parkett verlegt, eine Raumhöhe von ca. 2,50 Meter verleiht diesem Objekt noch mehr optische Größe. Die Küche ist funktionell eingerichtet, vor dem Fenster befindet sich ein kleiner
Top-listing Premium "2-Zimmer-Wohnung im 2. Bezirk! "
1/20
€ 349.000,00
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Viel zentraler kann man in Wien nicht wohnen! Viel hipper auch nicht. Ziemlich genau zwischen dem Wiener Prater und dem barocken Augarten gelegen, bietet diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Volkertviertel im 2. Wiener
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Gemeindebezirk das perfekte Umfeld für Ihr neues Zuhause oder auch für Ihr Investment! Die Wohnung ist durch den zentralen Zugang zu allen Räumlichkeiten auch WG-geeignet. Hell, im 3. Liftstock gelegen, gliedern sich die etwas über 60m², in einen Eingangsbereich mit zentralem Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, das Bad und ein getrenntes WC. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls von Vorzimmer aus erreichbar, ein trockenes Kellerabteil komplettiert dieses spannende Objekt. In den beiden Wohnräumen ist echtes Parkett verlegt, eine Raumhöhe von ca. 2,50 Meter verleiht diesem Objekt noch mehr optische Größe. Die Küche ist funktionell eingerichtet, vor dem Fenster befindet sich ein kleiner
Top-listing Premium Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Bezirk – kompakt, gepflegt & bestens angebunden
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€ 209.000,00
2 Zi.
40,92 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Bezirk – kompakt, gepflegt & bestens angebunden Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,9 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Wiener Altbaus in ruhiger, aber zentraler Lage.
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Die Immobilie überzeugt durch einen kompakten und funktionalen Grundriss, helle Räume sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Ideal geeignet für Singles, Paare, Studierende oder Anleger auf der Suche nach einem nachhaltig vermietbaren Objekt in urbaner Umgebung. Raumaufteilung & Ausstattung Wohnzimmer: gemütlich und lichtdurchflutet – ideal für Wohnen und Arbeiten Schlafzimmer: gut geschnitten, mit angenehmer Privatsphäre Separate Einbauküche: funktional eingerichtet und mit Fenster ausgestattet Badezimmer mit Dusche & WC: kompakt, gepflegt und mit allem ausgestattet Bodenbeläge: hochwertiger Parkett und pflegeleichte Fliesen Beheizung: Gas-Etagenheizung Zustand: sehr gepflegt – sofort
Top-listing Premium Wo Geschichte auf Luxus trifft!
1/14
€ 399.000,00
1,5 Zi.
52,09 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung in Wien 1020 zu kaufen – 3840/126 Provisionsfrei für Käufer! Exklusive 1,5-Zimmer Wohnung in historischem Haus - 52 m² - Topsaniert! Zum Verkauf steht eine hochwertige, frisch sanierte, 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche.
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Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Karmelitermarkt. Das Gebäude gilt als das älteste Wohnhaus des 2. Bezirkes. Die Ursprünge reichen auf das frühe 17. Jahrhundert zurück. Das Haus wurde ab ca. 1635 in mehreren Bauphasen errichtet. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Der Charakter dieses historischen Baues erkennt man noch gut an vielen Originaldetails aus alter Zeit. Durch den Status mit Denkmalschutz werden auch Investoren angesprochen (es gilt der "angemessene Mietzins trotz Altbau) Das Haus betritt man durch das rundbogige ehemalige Einfahrtsportal mit wunderschöner antiker Doppeltür. Die kreuzgratgewölbte Einfahrt, die Nischen im Treppenhaus, die Treppenstufen und steinernde Becken sind Zeugen aus alten
Top-listing Premium ''1+1=2 möblierte Wohnungen - freier Mietzins''
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€ 398.000,00
2 Zi.
60,82 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1+1=2 möblierte Wohnungen - freier Mietzins Herzlich willkommen in Ihrem neuen, lichtdurchfluteten Zuhause im Herzen von Wien! Diese besondere Wohnung erstreckt sich über 60,82 m² und ist in zwei charmante Wohnungen (30,33 m² + 30,49 m²)
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unterteilt, die eine einzigartige Wohnsituation bieten. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine Toilette, einen Waschmaschinenanschluss, eine Küche sowie ein Wohn-Schlafzimmer mit separatem Eingang – ideal für individuelle Lebensstile oder als attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung bietet die Möglichkeit, entweder als großzügige Einheit mit insgesamt 60,82 m² genutzt zu werden oder als zwei separate Wohnungen, da sie über zwei eigene Eingänge verfügt. Genießen Sie den französischen Balkon mit herrlichem, unverbaubarem Ausblick auf den Park und lassen Sie sich täglich von der malerischen Umgebung verzaubern. Die Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Moderne Akzente setzen der
Top-listing Premium ''1+1=2 möblierte Wohnungen - freier Mietzins''
1/31
€ 398.000,00
2 Zi.
60,82 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1+1=2 möblierte Wohnungen - freier Mietzins Herzlich willkommen in Ihrem neuen, lichtdurchfluteten Zuhause im Herzen von Wien! Diese besondere Wohnung erstreckt sich über 60,82 m² und ist in zwei charmante Wohnungen (30,33 m² + 30,49 m²)
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unterteilt, die eine einzigartige Wohnsituation bieten. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine Toilette, einen Waschmaschinenanschluss, eine Küche sowie ein Wohn-Schlafzimmer mit separatem Eingang – ideal für individuelle Lebensstile oder als attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung bietet die Möglichkeit, entweder als großzügige Einheit mit insgesamt 60,82 m² genutzt zu werden oder als zwei separate Wohnungen, da sie über zwei eigene Eingänge verfügt. Genießen Sie den französischen Balkon mit herrlichem, unverbaubarem Ausblick auf den Park und lassen Sie sich täglich von der malerischen Umgebung verzaubern. Die Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Moderne Akzente setzen der
Top-listing Premium ''1+1=2 möblierte Wohnungen - freier Mietzins''
1/31
€ 398.000,00
2 Zi.
60,82 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1+1=2 möblierte Wohnungen - freier Mietzins Herzlich willkommen in Ihrem neuen, lichtdurchfluteten Zuhause im Herzen von Wien! Diese besondere Wohnung erstreckt sich über 60,82 m² und ist in zwei charmante Wohnungen (30,33 m² + 30,49 m²)
...
unterteilt, die eine einzigartige Wohnsituation bieten. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine Toilette, einen Waschmaschinenanschluss, eine Küche sowie ein Wohn-Schlafzimmer mit separatem Eingang – ideal für individuelle Lebensstile oder als attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung bietet die Möglichkeit, entweder als großzügige Einheit mit insgesamt 60,82 m² genutzt zu werden oder als zwei separate Wohnungen, da sie über zwei eigene Eingänge verfügt. Genießen Sie den französischen Balkon mit herrlichem, unverbaubarem Ausblick auf den Park und lassen Sie sich täglich von der malerischen Umgebung verzaubern. Die Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Moderne Akzente setzen der
Top-listing Premium Top LAGE zwischen Schottenring, Karmelitermarkt & Schwedenplatz - Sehr Hell
1/24
€ 549.000,00
3 Zi.
87,47 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
TOP Lage nur 1 Minute zu Fuß von U-Bahn, 1. Bezirk & Donaukanal   In einem gepflegten Altbau, in einer verkehrsberuhigten Straße (fast schon in 1. Bezirk) gelangt diese schöne Altbauwohnung im 2. Liftstock zum Verkauf.   Highlights:  
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U4 & U2 Schottenring fußläufig erreichbar Donaukanal quasi vor der Haustüre Hochwertige Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung Begehbarer Kleiderschrank Fenster sowohl im WC als auch in Vorraum   Eckdaten: STOCKWERK: 1. Stock mit Lift BAUJAHR: 1900 BEZIEHBAR: ab SOFORT WOHNFLÄCHE: ca. 87,47 ZIMMER: 3 MÖBLIERT: Bad und Küche (restliche Möbel kommen noch raus) LIFT: vorhanden KÜCHE: Komplett-Einbauküche mit allen Geräten BADEZIMMER: mit Badewanne WC: separat RAUMHÖHE: folgt HEIZUNG: Gas-Etagenheizung KELLERABTEIL: ja   Kaufpreis: EUR 549.000,00   Betriebskosten: EUR 313,66   Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. = EUR 19.764,00   Vertragserrichtung: 1,5% netto zzgl. USt. und Barauslagen