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1/3
Preis auf Anfrage
774
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hierbei handelt es sich um eines der letzten unbebauten Grundstücke in der Exelbergsiedlung.
Das längliche Grundstück hat eine leichte Hanglage und bietet dadurch einen schönen Blick über den Wienerwald.
Durch die Ost - West Ausrichtung genießt
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man sowohl die Morgen als auch die Abendsonne.
lt. Flächenwidmungsplan muss hier beidseitig gekuppelt (max. 100qm Grundfläche) gebaut werden.
Flächenwidmungsplan & Studie können gerne bei Interesse nachgereicht werden.Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres
Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte?
Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des
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€ 2.600.000,00
692
m2
1170 Wien,Hernals
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein sehr schönes Zinshaus mit Strukturfasade, trockenem Keller und gutem Allgemeinzustand, Baujahr 1902, wird aus Familienbesitz zu Verkauf angeboten.
Das Objekt gliedert sich in Kellergeschoss, Hochparterre, drei Obergeschosse und ein
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unausgebautes Dachgeschoss.
Zum Haus gehören ca.116m2 Gartenfläche. Das Haus ist nicht parifiziert.
8 von 11 Wohneinheiten sind bis 2025 befristet.
Für weiterführende Informationen stehe ich Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 17. Bezirk, Hernals:
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1/9
€ 680.000,00
444
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück befindet sich am Heuberg in ruhiger Grünlage, fällt leicht nach Südosten hin ab und bietet an der südöstlichen Grundgrenze einen sensationellen Panoramaausblick über die Skyline der Stadt Wien. Zur Liegenschaft
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gelangt man über einen direkten Zugang von der öffentlichen Straße mit ganzjährigem Parkstreifen.
Eine Autobushaltestelle der Buslinie 44A von Mitterberg nach Hernals liegt nur ca. 110 Meter zu Fuß entfernt. Nach einem gemütlichen Spaziergang erreicht man einen Buschenschank bzw. Heuriger, auch das Neuwaldegger Bad liegt in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ganz in der Nähe liegt das Erholungsgebiet Neuwaldegg mit dem Sportzentrum Marswiese.
Supermärkte, Ärzte, Schulen, Apotheke und weitere Infrastruktureinrichtungen sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die durchschnittliche Fahrzeit zum Zentrum (Stephansplatz) beträgt rund 30 Minuten.
Das Grundstück ist dem Kleingartenverein zugehörig, die Flächenwidmung
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1/11
€ 340.000,00
2 Zi.
80
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ost-westseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit 80 m² Wohnfläche in Hernals. Das 1965, aus Mitteln des Wiederaufbaufonds errichtete Wohnhaus befindet sich in einer Seitenstraße nördlich zur Hernalser Hauptstraße.
Die
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öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die Straßenbahnhaltestelle Rosensteingasse liegt nur 200 Meter entfernt auf der Hernalser Hauptstraße. Mit der Linie 43 kommt man in fünf Minuten zur U6-Station Alser Straße oder erreicht in zehn Minuten Neuwaldegg, die Linie 9 benötigt von hier etwa eine Viertelstunde zum Westbahnhof oder zehn Minuten zur U6-Station Volksoper. Diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastrobetriebe sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Eigentumswohnung liegt im 2. Liftstock und unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, ein über 36 m² großes Wohnzimmer, das in den Hof ausgerichtete Schlafzimmer, Küche, Wannenbad mit WC und einen Abstellraum. In den Wohnräumen
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 288.600,00
2 Zi.
41,88
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens! Diese wunderschöne Etagenwohnung in der 1170 Wien bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Fläche von 41.88m² und 2 Zimmern, ist diese Wohnung
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perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Highlight dieser Immobilie ist die vollständige Sanierung, die eine moderne und stilvolle Atmosphäre schafft. Der hochwertige Parkettboden, die offene Wohnküche und die hochwertigen Fertigteil-Elemente verleihen der Wohnung eine luxuriöse Ausstrahlung. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist die Loggia, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Stadt bietet. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffee oder entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag mit einem Glas Wein und dem wunderschönen Sonnenuntergang.
Die Wohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 278.890,00
2 Zi.
44,93
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Altbauwohnung mit guter Aufteilung in Top-Lage des 17. Bezirks
Highlights:
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Lage: Gschwandnergasse, 1170 Wien
Preis: € 279.000,-
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit WC und Fenster
Küche
...
Zimmer
Zimmer
(Details siehe Grundriss und aktuelle Fotos.)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten, aber bewohnbaren Zustand und wird im aktuellen Zustand („wie liegt und steht“) verkauft.
Erwerb mit oder ohne Möbel möglich.
Das Haus:
Schöner Altbau mit Personenaufzug
Wohnung im 1. Obergeschoss, teilweise hofseitig
Dachgeschoss bereits ausgebaut
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in der Gschwandnergasse, einer ausgezeichneten Lage im 17. Bezirk:
Nahversorgung:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien: 9 und 43 in unmittelbarer Nähe
U-Bahn: U6-Station „Alser Straße“ in wenigen Minuten
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
4 Zi.
101
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
***** FRÜHLINGSAKTION MIT PREISREDUKTION *****
Ein Kauf - mehrere Möglichkeiten!
Exklusives Angebot: Zum Verkauf stehen 2 nebeneinander liegende, generalsanierte Wohnungen!
Eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen ermöglicht, eine
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Gesamt-Wohnfläche von ca. 101m² zu gewinnen!
Die Wohnungen verfügen derzeit über Wohnflächen von ca. 39m² und 62m².
Der Gesamt-Kaufpreis für beide Wohnungen (gesamt ca. 101m²) beläuft sich auf 420.000,-- Euro.
Die Highlights im Überblick:
2 generalsanierte Wohnungen
erzielbare Wohnfläche: ca. 101m²
über 3m hohe Decken
inkl. Küche
2 moderne Bäder mit Walk-In-Duschen
2 zugehörige Kellerabteile
ehemaliges Gang-WC als zusätzlicher Stauraum
ideale Infrastruktur
U-Bahn nur 5 Gehminuten entfernt
Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss.
*****Frühlingsaktion bis 1. Mai 2025! Danach wird die Wohnung wieder zu ihrem ursprünglichen Preis verkauft!
Die Lage:
Es bedarf nur einen Schritt vor