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1/2
€ 3.700.000,00
733
m2
Keplerplatz, 1100 Wien
Immobilientyp: Haus
unterkellertes, viergeschossiges Mietzinshaus mit 1.532 qm WNFl. und 733 qm Grund; Baujahr um 1870 - Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Geschäftslokalen, ein Büro und 13 Wohnungen - Holzfenster und Kunststofffenster, 2 Kfz-Stellplätze -
...
durchschnittlicher Zustand
Schätzwert: EUR 3700000,-
geringstes Gebot: EUR 1850000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704
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1/2
€ 539.000,00
922
m2
Heimkehrergasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit 262 qm WNFl. und 922 qm Grund; im Jahre 1990 zugebaut - mit KG, EG mit Terrasse, OG mit Wintergarten und Dachboden - Holzfenster, Parkettböden im Wohnbereich, Gas-Zentralheizung - Garage, Gartenhütte, Whirlpoolbereich,
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Alarmanlage
Schätzwert: EUR 539000,-
geringstes Gebot: EUR 269500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
Ihr
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.400.000,00
Rotenhofgasse 70-72, 1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 1.018 m² Geschäftslokal, in unmittelbarer Nähe des Quellenplatzes. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und wird als Geschäftslokal genutzt (bonitätsstarker Mieter).
gepflegte Liegenschaft
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Nutzung als Geschäftslokal
gesamte Fläche ist unbefristet vermietet
ca. 1.018m²
Jahresnettomietertrag von ca. EUR 100.350,--
Eine sehr gute Investition für Anleger mit langem Zeithorizont.
Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich in der Nähe des Quellenplatzes. Die Lage bietet aufgrund der guten Erreichbarkeit der Triester Straße und den Nahversorgern im unmittelbaren Umfeld eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation mit den Straßenbahnlinien 1,18 und 6 sich nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt, auch die U-Bahn Station Reumannplatz U1 und der Matzleinsdorferplatz sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber
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€ 2.950.000,00
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zinshaus mit Dachgeschoss-Ausbaupotential in 1100 Wien
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Zinshaus in toller Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk mit Ausblick ins ''Grüne''.
Das Zinshaus bietet 5 Geschosse mit einer
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derzeitigen Gesamtnutzfläche von ca. 750 m². Eine Studie sieht die Entwicklung der Liegenschaft im Dachausbau von zusätzlich 6 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m² vor. So wären nach Entwicklung eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.030 m² möglich.
Derzeit befinden sich dort 13 Wohnungen lt. vorliegender Planung mit einem Potenzial von 17 Wohnungen, wobei nach Ausbau des DG in Summe 23 Wohnungen möglich sind.
In den letzten Jahren wurde im 10. Bezirk viel gebaut und auch saniert, so dass sich der Bezirk weiterentwickelt hat und die Lebensqualität erheblich gesteigert wurde.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Bankomat, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Bildungseinrichtungen sind
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 10. Bezirk, Favoriten:
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 259.000,00
2 Zi.
48,92
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herrlich lichtdurchflutet und einladend offen präsentiert sich dieser Dachgeschoss-Hit!
Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (u.a. die U1) ist diese Wohnung sowohl für die Eigennutzung,
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als auch die Vermietung optimal!
*Zudem besteht lt. Wohnungseigentumsvertrag (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung.
Die Highlights im Überblick:
im selben Haus stehen mehrere Einheiten zum Verkauf / Zusammenlegungen ebenfalls möglich
hervorragende Infrastruktur
Kurzzeitvermietung lt. Wohnungseigentumsvertrag möglich
kompakter & vorteilhafter Schnitt
mehrfachverglaste Fenster
moderne Verfliesungen in den Sanitärräumen
Lift vorhanden
Auf einer Wohnfläche von fast 49m² erwartet Sie folgende kompakte Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
separates WC
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 129.000,00
1 Zi.
32
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Kompakt und gut geschnitten präsentiert sich dieser tolle Single- bzw. Pärchen-Hit!
Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (u.a. die U1) eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung, als
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auch zur Vermietung gut!
*Lt. Wohnungseigentumsvertrag besteht (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung.
Die Highlights im Überblick:
im selben Haus stehen mehrere Einheiten zum Verkauf / Zusammenlegungen ebenfalls möglich
hervorragende Infrastruktur
Kurzzeitvermietung lt. Wohnungseigentumsvertrag möglich
kompakter Schnitt
separate Küche
mehrfachverglaste Fenster
äußerst großzügiges Badezimmer
Lift vorhanden
Auf einer Wohnfläche von ca. 32m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung:
Vorraum + Küche
geräumiges Wohnzimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt 129.000,-- Euro.
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 349.000,00
2 Zi.
64
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Modern und einladend hell heißt Sie diese herrliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung willkommen!
Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (u.a. die U1) ist diese Wohnung sowohl für die Eigennutzung,
...
als auch die Vermietung optimal!
*Zudem besteht lt. Wohnungseigentumsvertrag (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung.
Die Highlights im Überblick:
im selben Haus stehen mehrere Einheiten zum Verkauf / Zusammenlegungen ebenfalls möglich
hervorragende Infrastruktur
Kurzzeitvermietung lt. Wohnungseigentumsvertrag möglich
toller Grundriss, der es ermöglicht, mit kleinen Adaptierungsarbeiten schnell ein drittes Zimmer dazuzugewinnen (s. Alternativplan)
separate Küche
mehrfachverglaste Fenster
moderne Verfliesungen in den Sanitärräumen
Lift vorhanden
Auf einer Wohnfläche von ca. 64m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung:
Vorraum
geräumiges
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 329.000,00
3 Zi.
64
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Modern und einladend hell heißt Sie diese herrliche Dachgeschosswohnung willkommen!
Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (u.a. die U1) ist diese Wohnung sowohl für die Eigennutzung, als auch
...
die Vermietung optimal!
*Zudem besteht lt. Wohnungseigentumsvertrag (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung.
Die Wohnung weist derzeit 2 Zimmer auf, aufgrund des idealen Grundrisses ist es möglich, mit kleinen Adaptierungsarbeiten, ein drittes Zimmer zu schaffen!
Die Highlights im Überblick:
im selben Haus stehen mehrere Einheiten zum Verkauf / Zusammenlegungen ebenfalls möglich
hervorragende Infrastruktur
Kurzzeitvermietung lt. Wohnungseigentumsvertrag möglich
toller Grundriss, der es ermöglicht, mit kleinen Adaptierungsarbeiten schnell ein drittes Zimmer dazuzugewinnen (s. Alternativplan)
separate Küche
mehrfachverglaste Fenster
moderne Verfliesungen in den
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1/14
€ 25.000,00
1100 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Eine der größten Herausforderungen in Wien ist das Parken, vor allem in zentralen Gegenden. Aber mit diesem Tiefgaragenstellplatz gehören diese Sorgen der Vergangenheit an. Sie können Ihr Auto sicher und bequem abstellen, ohne sich Gedanken über
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Strafzettel oder Parkplatzsuche machen zu müssen. Egal, ob Sie beruflich viel unterwegs sind oder einfach nur in der Stadt etwas erledigen möchten, Ihr Parkplatz wird immer auf Sie warten.
Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung dieser Immobilie sehr gut. Bus und Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sie können also jederzeit bequem in alle Teile der Stadt reisen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da Sie schnell und einfach zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen können.
Der Stellplatz ist zwischen 2 Säulen gelegen. Die Maße betragen:
Breite: 2,00m (Einfahrtsbreite des Platzes wegen der Säulen, dahinter ist aber mehr Platz zum Ein-/Aussteigen),Länge: 4,80m, Einfahrtshöhe: 1,90m.