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Idyllische Liegenschaft mit 3600 m² Grundstücksfläche und eigener Zufahrt!
Top-listing Premium Idyllische Liegenschaft mit 3600 m² Grundstücksfläche und eigener Zufahrt!
1/4
Preis auf Anfrage
8 Zi.
3 600 m2

Idyllische Liegenschaft mit 3600 m² Grundstücksfläche und eigener Zufahrt!

Preis auf Anfrage
8 Zi.
3 600 m2
Uhlandstraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Garten Kamin Parkmöglichkeit Wannenbad


Dieses Objekt in 4600 Wels in Oberösterreich ist ein perfektes Investment für denjenigen, der auf der Suche nach einer lukrativen Geldanlage ist. Es besteht die Möglichkeit das bestehende Gebäude für weitere Wohnungen aufzustocken und nochmals
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mit einem Anbau um weitere 8 Wohnungen zu erweitern. Zusätzlich bestünde die Möglichkeit zusätzlich eine Betriebshalle und ein angrenzendes Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 250 m², ideal für zusätzliche Wohnungen oder Gewerbefläche zu erwerben. Die Größe des Objekts und die Ausstattung machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Wer also auf der Suche nach einem vielseitigen Investment ist, sollte sich dieses Objekt nicht entgehen lassen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt
Neubau - Gartenwohnung - Wels
Top-listing Premium Neubau - Gartenwohnung - Wels
1/12
€ 218.000,00
2 Zi.
52,03 m2
Kaufpreis

Neubau - Gartenwohnung - Wels

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 218.000,00
2 Zi.
52,03 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung

Diese, im modernen Baustil geplante, Wohnanlage wird in zentraler Lage, Wels / Neustadt, errichtet. Zwischen der Friedhofstraße und Hofmannsthalstraße wird ein Baukörper mit insgesamt 32 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen/Büros entstehen. Die
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modernen und durchdachten Grundrisse erfüllen die idealen Voraussetzungen für Single, Familien und Anleger. Alle 6 Geschosse bieten lichtdurchflutete Wohnungen mit bestem Wohnkomfort. Ein hochwertiges und familienfreundliches Ambiente bietet Werterhalt für Generationen. Die Zwei bis Drei Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 39m2 – 108m2. Schöne Eigengärten, Terrassen, und Balkone bieten ausgezeichneten Wohnkomfort. Das zentral gelegene Stiegenhaus mit Lift erfüllt den Barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung. Zusätzlich steht für jede Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenstellplätze können zusätzliche erworben werden. Im nördlichen Teil der Wohnanlage wird eine Allgemein- und
Neubau - Wohnung mit Ausblick - Wels
Top-listing Premium Neubau - Wohnung mit Ausblick - Wels
1/12
€ 424.000,00
3 Zi.
103,55 m2
Kaufpreis

Neubau - Wohnung mit Ausblick - Wels

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 424.000,00
3 Zi.
103,55 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung

Diese, im modernen Baustil geplante, Wohnanlage wird in zentraler Lage, Wels / Neustadt, errichtet. Zwischen der Friedhofstraße und Hofmannsthalstraße wird ein Baukörper mit insgesamt 32 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen/Büros entstehen. Die
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modernen und durchdachten Grundrisse erfüllen die idealen Voraussetzungen für Single, Familien und Anleger. Alle 6 Geschosse bieten lichtdurchflutete Wohnungen mit bestem Wohnkomfort. Ein hochwertiges und familienfreundliches Ambiente bietet Werterhalt für Generationen. Die Zwei bis Drei Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 39m2 – 108m2. Schöne Eigengärten, Terrassen, und Balkone bieten ausgezeichneten Wohnkomfort. Das zentral gelegene Stiegenhaus mit Lift erfüllt den Barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung. Zusätzlich steht für jede Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenstellplätze können zusätzliche erworben werden. Im nördlichen Teil der Wohnanlage wird eine Allgemein- und
Neubau - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - Wels
Top-listing Premium Neubau - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - Wels
1/12
€ 216.500,00
2 Zi.
52,9 m2
Kaufpreis

Neubau - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - Wels

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 216.500,00
2 Zi.
52,9 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung

Diese, im modernen Baustil geplante, Wohnanlage wird in zentraler Lage, Wels / Neustadt, errichtet. Zwischen der Friedhofstraße und Hofmannsthalstraße wird ein Baukörper mit insgesamt 32 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen/Büros entstehen. Die
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modernen und durchdachten Grundrisse erfüllen die idealen Voraussetzungen für Single, Familien und Anleger. Alle 6 Geschosse bieten lichtdurchflutete Wohnungen mit bestem Wohnkomfort. Ein hochwertiges und familienfreundliches Ambiente bietet Werterhalt für Generationen. Die Zwei bis Drei Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 39m2 – 108m2. Schöne Eigengärten, Terrassen, und Balkone bieten ausgezeichneten Wohnkomfort. Das zentral gelegene Stiegenhaus mit Lift erfüllt den Barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung. Zusätzlich steht für jede Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenstellplätze können zusätzliche erworben werden. Im nördlichen Teil der Wohnanlage wird eine Allgemein- und
Neubau - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon- Wels
Top-listing Premium Neubau - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon- Wels
1/11
€ 246.000,00
2 Zi.
60,04 m2
Kaufpreis

Neubau - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon- Wels

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 246.000,00
2 Zi.
60,04 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung

Diese, im modernen Baustil geplante, Wohnanlage wird in zentraler Lage, Wels / Neustadt, errichtet. Zwischen der Friedhofstraße und Hofmannsthalstraße wird ein Baukörper mit insgesamt 32 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen/Büros entstehen. Die
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modernen und durchdachten Grundrisse erfüllen die idealen Voraussetzungen für Single, Familien und Anleger. Alle 6 Geschosse bieten lichtdurchflutete Wohnungen mit bestem Wohnkomfort. Ein hochwertiges und familienfreundliches Ambiente bietet Werterhalt für Generationen. Die Zwei bis Drei Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 39m2 – 108m2. Schöne Eigengärten, Terrassen, und Balkone bieten ausgezeichneten Wohnkomfort. Das zentral gelegene Stiegenhaus mit Lift erfüllt den Barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung. Zusätzlich steht für jede Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenstellplätze können zusätzliche erworben werden. Im nördlichen Teil der Wohnanlage wird eine Allgemein- und
Neubau - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Wels
Top-listing Premium Neubau - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Wels
1/10
€ 292.000,00
3 Zi.
71,28 m2
Kaufpreis

Neubau - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Wels

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 292.000,00
3 Zi.
71,28 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung

Diese, im modernen Baustil geplante, Wohnanlage wird in zentraler Lage, Wels / Neustadt, errichtet. Zwischen der Friedhofstraße und Hofmannsthalstraße wird ein Baukörper mit insgesamt 32 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen/Büros entstehen. Die
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modernen und durchdachten Grundrisse erfüllen die idealen Voraussetzungen für Single, Familien und Anleger. Alle 6 Geschosse bieten lichtdurchflutete Wohnungen mit bestem Wohnkomfort. Ein hochwertiges und familienfreundliches Ambiente bietet Werterhalt für Generationen. Die Zwei bis Drei Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 39m2 – 108m2. Schöne Eigengärten, Terrassen, und Balkone bieten ausgezeichneten Wohnkomfort. Das zentral gelegene Stiegenhaus mit Lift erfüllt den Barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung. Zusätzlich steht für jede Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenstellplätze können zusätzliche erworben werden. Im nördlichen Teil der Wohnanlage wird eine Allgemein- und
Neubau - 3 Zimmer Gartenwohnung - Wels
Top-listing Premium Neubau - 3 Zimmer Gartenwohnung - Wels
1/11
€ 296.000,00
3 Zi.
69,34 m2
Kaufpreis

Neubau - 3 Zimmer Gartenwohnung - Wels

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 296.000,00
3 Zi.
69,34 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung

Diese, im modernen Baustil geplante, Wohnanlage wird in zentraler Lage, Wels / Neustadt, errichtet. Zwischen der Friedhofstraße und Hofmannsthalstraße wird ein Baukörper mit insgesamt 32 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen/Büros entstehen. Die
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modernen und durchdachten Grundrisse erfüllen die idealen Voraussetzungen für Single, Familien und Anleger. Alle 6 Geschosse bieten lichtdurchflutete Wohnungen mit bestem Wohnkomfort. Ein hochwertiges und familienfreundliches Ambiente bietet Werterhalt für Generationen. Die Zwei bis Drei Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 39m2 – 108m2. Schöne Eigengärten, Terrassen, und Balkone bieten ausgezeichneten Wohnkomfort. Das zentral gelegene Stiegenhaus mit Lift erfüllt den Barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung. Zusätzlich steht für jede Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenstellplätze können zusätzliche erworben werden. Im nördlichen Teil der Wohnanlage wird eine Allgemein- und
Neubau - Wohnung mit Loggia- Wels
Top-listing Premium Neubau - Wohnung mit Loggia- Wels
1/12
€ 161.000,00
2 Zi.
39,42 m2
Kaufpreis

Neubau - Wohnung mit Loggia- Wels

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 161.000,00
2 Zi.
39,42 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung

Diese, im modernen Baustil geplante, Wohnanlage wird in zentraler Lage, Wels / Neustadt, errichtet. Zwischen der Friedhofstraße und Hofmannsthalstraße wird ein Baukörper mit insgesamt 32 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen/Büros entstehen. Die
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modernen und durchdachten Grundrisse erfüllen die idealen Voraussetzungen für Single, Familien und Anleger. Alle 6 Geschosse bieten lichtdurchflutete Wohnungen mit bestem Wohnkomfort. Ein hochwertiges und familienfreundliches Ambiente bietet Werterhalt für Generationen. Die Zwei bis Drei Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 39m2 – 108m2. Schöne Eigengärten, Terrassen, und Balkone bieten ausgezeichneten Wohnkomfort. Das zentral gelegene Stiegenhaus mit Lift erfüllt den Barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung. Zusätzlich steht für jede Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenstellplätze können zusätzliche erworben werden. Im nördlichen Teil der Wohnanlage wird eine Allgemein- und
Penthouse mit Panoramablick - Wels
Top-listing Premium Penthouse mit Panoramablick - Wels
1/11
€ 462.000,00
3 Zi.
107,88 m2
Kaufpreis

Penthouse mit Panoramablick - Wels

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 462.000,00
3 Zi.
107,88 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung

Diese, im modernen Baustil geplante, Wohnanlage wird in zentraler Lage, Wels / Neustadt, errichtet. Zwischen der Friedhofstraße und Hofmannsthalstraße wird ein Baukörper mit insgesamt 32 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen/Büros entstehen. Die
...
modernen und durchdachten Grundrisse erfüllen die idealen Voraussetzungen für Single, Familien und Anleger. Alle 6 Geschosse bieten lichtdurchflutete Wohnungen mit bestem Wohnkomfort. Ein hochwertiges und familienfreundliches Ambiente bietet Werterhalt für Generationen. Die Zwei bis Drei Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 39m2 – 108m2. Schöne Eigengärten, Terrassen, und Balkone bieten ausgezeichneten Wohnkomfort. Das zentral gelegene Stiegenhaus mit Lift erfüllt den Barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung. Zusätzlich steht für jede Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenstellplätze können zusätzliche erworben werden. Im nördlichen Teil der Wohnanlage wird eine Allgemein- und
Über den Dächern von Wels-Lichtenegg
Top-listing Premium Über den Dächern von Wels-Lichtenegg
1/12
€ 179.000,00
3 Zi.
77,06 m2
Kaufpreis

Über den Dächern von Wels-Lichtenegg

Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
3 Zi.
77,06 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese gemütliche, teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung ist sehr ruhig, aber dennoch in zentraler Lage von Wels (Ortsteil Lichtenegg) gelegen, sodass alle infrastrukturellen Einrichtungen unmittelbar fußläufig erreichbar sind. Sie befindet sich im 11.OG
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und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Dusche, extra WC, möblierte Einbauküche mit Fenster, 2 Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Von der Loggia und von den Wohnräumen aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick über Wels. Ein Kellerabteil und allgemeine Fläche für Fahrräder, Waschküche mit Trockenraum ist vorhanden. Die Wohnung kann sofort übernommen werden. Die Wohnräume sind teilweise mit Parkettböden ausgestattet. Die Objekt-Revitalisierung erfolgte im Jahr 2016. Der Lift wurde im Jahr 2022 erneuert. Derzeit sind keine weiteren Instandhaltungen des Hauses geplant. Ein Sanierungsdarlehen von ca. € 5.300,- ist im Kaufpreis nicht enthalten. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage und Darlehen sind € 344,29.
WDZ 1 - großzügige Büro-/Geschäftsfläche - Wels / Lichtenegg
Top-listing Premium WDZ 1 - großzügige Büro-/Geschäftsfläche - Wels / Lichtenegg
1/16
€ 1.080.000,00
13 Zi.
Kaufpreis

WDZ 1 - großzügige Büro-/Geschäftsfläche - Wels / Lichtenegg

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.080.000,00
13 Zi.
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

In optimaler Lage in Wels / Lichtenegg dürfen wir Ihnen eine Bürofläche mit ca. 722m2 zum Kauf anbieten. Im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) mit einer attraktiven und repräsentativen Gebäudegestaltung, werden hier hochwertige
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Büroflächen mit bester Infrastruktur, Tiefgarage (4 Stellplätze) und Freiparkflächen (12 Stellplätze) in einem ausgezeichneten Lageumfeld geboten. Im Umfeld befinden sich mehrere Dienstleistungszentren, sowie Hotel (Ibis), Lebensmittelmarkt, Bank sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Geschäftsräumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: 12 Büroräume mit großzügigen Fenstern Besprechungsraum (ca. 70m²) Teeküche Archiv Serverraum 3 getrennte WC Anlagen (Damen, Herren und für Beeinträchtige) 16 PKW Stellplätze (4 Tiefgarage, 12 Aussenstellplätze) Derzeit ist die Bürofläche noch bis zum Februar 2024 vermietet. Eine vorzeitige Auflösung des Mietvertrages ist möglich !! Profitieren Sie von einer perfekten
NEUER PREIS! Kleines Geschäftslokal in stark frequentierter Lage!
Top-listing Premium NEUER PREIS! Kleines Geschäftslokal in stark frequentierter Lage!
1/7
€ 55.000,00
Kaufpreis

NEUER PREIS! Kleines Geschäftslokal in stark frequentierter Lage!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 55.000,00
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel

Verkauft wird ein Geschäftslokal mit ca. 40 m² Nutzfläche in bester Lage. Das Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage gegenüber dem Welser Wochenmarkt! HIER WERDEN SIE GESEHEN! Idealer Standort für Laufkundschaft und
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Kunden die mit Ihrem Pkw an dem Geschäft vorbeifahren und auf Sie aufmerksam werden! Das Geschäftslokal ist derzeit vermietet (monatliche Einnahmen Euro 680,-) und lt. Auskunft der Besitzer mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten beidseitig (Mieter- und Vermieterseite) kündbar. Zum Geschäftslokal gehört noch ein Kellerabteil, Fahrrad Abstellraum, etc. darf mitgenutzt werden Monatliche Kosten, Vorschreibung ab Juni 2023: monatlich Euro 456,53.-  (Rep. Rücklage Euro 37,71, BK Euro 239,92, Heizkosten, Akk. Euro 45,89, Annuitäten Euro 75,85) Netto gesamt Euro 399,57 Brutto inkl. 20% Euro 456,53  Energieausweis: HWB 161,3 kWh/m²a, fGEE 1,48 Kaufpreis: Euro 55.000.- Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne unsere
Vermietete Wohnung in der Lindenstraße - perfekt für Anleger!
Top-listing Premium Vermietete Wohnung in der Lindenstraße - perfekt für Anleger!
1/8
€ 170.000,00
2 Zi.
66,1 m2
Kaufpreis

Vermietete Wohnung in der Lindenstraße - perfekt für Anleger!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 170.000,00
2 Zi.
66,1 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Stadtnahe Anlegerwohnng - Mieter genießt die Vorteile des Stadtviertels Lichtenegg! Die Wohnung mit tollem Ausblick bietet ca. 66m² Wohnfläche. Durch den Vorraum gelangt man: in das Schlafzimmer in das große Wohnzimmer in die geräumige
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Küche samt Essbereich in den Abstellraum in das Badezimmer mit Dusche (im Jahr 2014 saniert), sowie in das WC (im Jahr 2014 saniert). -- Kurze Info -- - gesamte Wohnung wurde im Jahr 2016 thermisch saniert - Vollwärmeschutz im Jahr 2015 - öffentliche Parkplätze sind vorhanden - öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe (Bushaltestelle) - - Parkgaragenplatz kann angemietet werden Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses feine Angebot ab. Ihr Interesse wurde geweckt? Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich! Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den
Bürotraum im WDZ 1 - Wels / Lichtenegg
Top-listing Premium Bürotraum im WDZ 1 - Wels / Lichtenegg
1/5
€ 129.600,00
1 Zi.
Kaufpreis

Bürotraum im WDZ 1 - Wels / Lichtenegg

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 129.600,00
1 Zi.
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

In optimaler Lage in Wels / Lichtenegg dürfen wir Ihnen eine Bürofläche mit ca. 70,60m2 zum Kauf anbieten. Im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) mit einer attraktiven und repräsentativen Gebäudegestaltung, werden hier hochwertige
...
Büroflächen mit bester Infrastruktur, Tiefgarage und Freiparkflächen in einem ausgezeichneten Lageumfeld geboten. Im Umfeld befinden sich mehrere Dienstleistungszentren, sowie Hotel (Ibis), Lebensmittelmarkt, Bank sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Geschäftsfläche ist ein großzügiger Raum welcher individuell gestaltet werden kann, derzeit wird die Fläche als großzügiger Besprechungsraum genutzt. Die Fläche ist noch bis zum Februar 2024 vermietet. Eine vorzeitige Auflösung des Mietvertrages ist möglich !! Profitieren Sie von einer perfekten Autobahnanbindung (Wels-West) sowie von den zahlreichen Parkplätzen direkt vor dem WDZ 1. Energieeffizienz: HWB: 44,6kWh/m²a (B)    fGEE: 0,97 (B)   Der Vermittler ist als
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