Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.095.000,00
188
m2
3351 Weistrach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer Traumresidenz in der malerischen Gemeinde Weistrach!
Dieses exklusive Einfamilienhaus in einer ruhigen, neuen Wohnsiedlung mit freundlichen Nachbarn und einer faszinierenden Mischung aus moderner und
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klassischer Architektur bietet Ihnen das ultimative Wohnerlebnis. Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Doppelparzelle mit über 1800 m² im Bauland-Wohngebiet, das je nach Wunsch sofort oder später geteilt werden kann.
Diese Immobilie ist ein Meisterwerk der Luxusarchitektur und hochwertigster Ausstattung. Von einer renommierten und erfahrenen Architektin entworfen, wurde bei der Gestaltung dieses Hauses jedes Detail berücksichtigt, um höchsten Komfort und Stil zu bieten. Das Anwesen ist innen komplett schlüsselfertig und verfügt über hochwertige Teilmöblierung.
Immobilienhighlights:
Gesamtnutzfläche von über 370 m²
Baujahr 2020/2021
Großzügige Doppelgroßraumgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen
2 KFZ
Quelle: immo.kurier.at
€ 698.000,00
5 Zi.
246
m2
3351 Weistrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum! Aufgrund eines Umzuges gelangt diese exklusive Immobilie im Zentrum von Weistrach zum Verkauf.
Großzügige Wohnräume mit ca. 3,90m Deckenhöhe, große Glasflächen mit außenliegender Beschattung, Tischler Küche,
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Designer Sauna und Whirlpool, Fußbodenheizung, Hochwertige Bodenbeläge, Steuerung mit Loxone
Die Wohnfläche von ca. 246m² teilt sich wie folgt auf:
Loftwohnung: Vorraum/Garderobe, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Sauna u. Whirlpool, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Toilette, Technikraum
Zugang zur Terrasse
Büro
Gästezimmer mit Dusche
Toilette mit Handwaschbecken
Abstellraum
Apartment: separater Eingang, Vorraum, Wohn-Schlaf-Küche, Bad, Toilette - VERMIETET!
Zugehörig ist eine Außenfläche mit ca. 51m² sowie ein Kfz-Stellplatz.
Nahversorger, Bushaltestelle sowie Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Westautobahn ist nur 12 Autominuten entfernt.
Betriebskosten inkl. Rücklage und Kfz-Stellplatz:
Quelle: immo.kurier.at
€ 698.000,00
5 Zi.
246
m2
3351 Weistrach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufgrund eines Umzuges gelangt diese exklusive Loftwohnung im Zentrum von Weistrach zum Verkauf.
Großzügige Wohnräume mit ca. 3,90m Deckenhöhe, große Glasflächen mit außenliegender Beschattung, Tischler Küche, Designer Sauna und Whirlpool,
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Fußbodenheizung, Hochwertige Bodenbeläge, Steuerung mit Loxone
Die Wohnfläche von ca. 246m² teilt sich wie folgt auf:
Loftwohnung: Vorraum/Garderobe, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Sauna u. Whirlpool, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Toilette, Technikraum
Zugang zur Terrasse
Büro
Gästezimmer mit Dusche
Toilette mit Handwaschbecken
Abstellraum
Apartment: separater Eingang, Vorraum, Wohn-Schlaf-Küche, Bad, Toilette - VERMIETET!
Zugehörig ist eine Außenfläche mit ca. 51m² sowie ein Kfz-Stellplatz.
Nahversorger, Bushaltestelle sowie Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Westautobahn ist nur 12 Autominuten entfernt.
Betriebskosten inkl. Rücklage und Kfz-Stellplatz: EUR 330,87
Aktueller Stand
Quelle: immo.kurier.at
€ 280.401,00
3 Zi.
96,69
m2
3351 Weistrach
Immobilientyp: Wohnung
Im Ortskern von Weistrach wurde eine kleine Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen, 6 Garagenplätze und 2 Kfz Parkplätze gebaut.
Das Bestandsgebäude wurde im Keller und EG generalsaniert, das DG wurde neu errichtet.
Die Errichtung /
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Sanierung des Gebäudes wurde mit der NÖ Althaussanierung gefördert. Es kann ein gefördertes Sanierungsdarlehen in Höhe von € 1.000,- / m² übernommen werden (siehe Preisliste).
Die Beheizung der Wohnhausanlage erfolgt mit einer Pelletsheizung, die von einer Solaranlage am Dach unterstützt wird. Aufgrund der perfekten Isolierung und der Solarunterstützung ist mit sehr geringen Heizkosten zu rechnen.
Es wird keine Maklerprovision verrechnet!!!Top 1: Große, charmante 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse - ca. 96,7m²
Eigener Wohnungszugang
Vorraum mit direkten Zugang zum Lift in die Wohnung
Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich und Ausgang zur 16,5m² großen Terrasse
2 Zimmer
Schrankraum
Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken,
Quelle: immo.kurier.at
€ 400.000,00
13 Zi.
390
m2
3351 Weistrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und arbeiten in einem Haus mit großem Garten
* zweigeschossiges Wohnhaus auf 1.762 m² Grund im Zentrum
* Wohnfläche ca. 390 m², voll unterkellert, Nebengebäude u. Gartenhaus
* Doppelgarage und zwei Abstellplätze
* schöner Garten, auch
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mit Obstbäumen
* Hausbrunnen und Regenwassertank für Gartenbewässerung
* Grundstück eingezäunt
* voll unterkellert mit zusätzlichen Außenabgang
* 3 Hauseingänge, zwei Straßenseitig, daher bauliche Trennung gut möglich
* ehemalige Ordinationsräumlichkeiten (Büroräumlichkeit) vorhanden
* genügend Zimmer, Wohnräume, WCs, Bäder vorhanden
* Dachgeschoss gibt es noch Ausbaumöglichkeiten
* zwei Kachelofen vorhanden (EG u. OG)
* Beheizung erfolgt mit einer modernen Pellets Heizung über Radiatoren
* Zentrumslage, gute Infrastruktur
* Genaue Informationen bei schriftlicher Anfrage!
Kaufpreis auf Anfrage!
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 046
m2
3351 Weistrach
Immobilientyp: Haus
Diese imposante Liegenschaft mit viel Geschichte und Charisma mitten im Ortskern bietet viele Möglichkeiten der Nutzung.
Als Hauptwohnsitz mit viel Platz und großem Garten oder der Nutzung der bestehenden Gastronomie bis hin zu einem Büro- oder
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Seminarhof.
Zusammengefasst ist diese Liegenschaft mit ihrem großen Platzangebot auch für Investoren, die ein Investment mit einem guten Entwicklungspotenzial suchen, sehr interessant.
Quelle: immo.kurier.at
€ 148.787,00
3 Zi.
64,69
m2
3351 Weistrach
Immobilientyp: Wohnung
Im Ortskern von Weistrach wurde eine kleine Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen, 6 Garagenplätze und 2 Kfz Parkplätze gebaut.
Das Bestandsgebäude wurde im Keller und EG generalsaniert, das DG wurde neu errichtet.
Die Errichtung /
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Sanierung des Gebäudes wurde mit der NÖ Althaussanierung gefördert. Es kann ein gefördertes Sanierungsdarlehen in Höhe von € 1.000,- / m² übernommen werden (siehe Preisliste).
Die Beheizung der Wohnhausanlage erfolgt mit einer Pelletsheizung, die von einer Solaranlage am Dach unterstützt wird. Aufgrund der perfekten Isolierung und der Solarunterstützung ist mit sehr geringen Heizkosten zu rechnen.
Es wird keine Maklerprovision verrechnet!!!Top 3: 3 Zimmer Wohnung mit guter Raumaufteilung - ca. 64,7m²
Vorraum
Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich
2 Zimmer
Bad / WC mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Anschluss für Handtuchtrockner
Kellerabteil
Ein KFZ-Stellplatz
Die Wohnung
Quelle: immo.kurier.at
€ 133.800,00
1 115
m2
3351 Weistrach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
* ruhige, sonnige Lage
* Neubausiedlung
* gute Verkehrsanbindung
* ca. 1 km vom Ortszentrum Weistrach entfernt
* ca. 1.115 m² Grundstücksfläche
* Anschlussmöglichkeiten für Kanal, Wasser und Strom vorhanden
* Glasfaseranschluss
*
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Aufschließungskosten sind noch an die Gemeinde zu entrichten
Angeboten um € 133.800,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1.
Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter 07472/646 80.
Quelle: immo.kurier.at
€ 165.840,00
1 382
m2
3351 Weistrach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
* ruhige, sonnige Lage
* Neubausiedlung
* gute Verkehrsanbindung
* ca. 1 km vom Ortszentrum Weistrach entfernt
* ca. 1.382 m² Grundstücksfläche
* Anschlussmöglichkeiten für Kanal, Wasser und Strom vorhanden
* Glasfaseranschluss
*
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Aufschließungskosten sind noch an die Gemeinde zu entrichten
Angeboten um € 165.840,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
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Quelle: immo.kurier.at
€ 99.120,00
826
m2
3351 Weistrach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
* ruhige, sonnige Lage
* Neubausiedlung
* gute Verkehrsanbindung
* ca. 1 km vom Ortszentrum Weistrach entfernt
* ca. 826m² Grundstücksfläche
* Anschlussmöglichkeiten für Kanal, Wasser und Strom vorhanden
* Glasfaseranschluss
*
...
Aufschließungskosten sind noch an die Gemeinde zu entrichten
Angeboten um € 99.120,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 96.840,00
807
m2
3351 Weistrach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
* ruhige, sonnige Lage
* Neubausiedlung
* gute Verkehrsanbindung
* ca. 1 km vom Ortszentrum Weistrach entfernt
* ca. 807 m² Grundstücksfläche
* Anschlussmöglichkeiten für Kanal, Wasser und Strom vorhanden
* Glasfaseranschluss
*
...
Aufschließungskosten sind noch an die Gemeinde zu entrichten
Angeboten um € 96.840,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
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Quelle: immo.kurier.at
€ 108.240,00
902
m2
3351 Weistrach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
* ruhige, sonnige Lage
* Neubausiedlung
* gute Verkehrsanbindung
* ca. 1 km vom Ortszentrum Weistrach entfernt
* ca. 902 m² Grundstücksfläche
* Anschlussmöglichkeiten für Kanal, Wasser und Strom vorhanden
* Glasfaseranschluss
*
...
Aufschließungskosten sind noch an die Gemeinde zu entrichten
Angeboten um € 108.240,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
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