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1/40
€ 1.050.000,00
8 Zi.
268
m2
4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese exklusive und stilvoll ausgestattete Architektenvilla befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Weißkirchen an der Traun am bekannten Schimpelsberg im Bezirk Wels Land!
Eine luxuriöse Villa in dieser grandiosen Lage hat echten
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Seltenheitswert und man verliebt sich sofort in den wunderbaren Ausblick bis ins Mühlviertel.
Das gut durchdachte Raumkonzept erstreckt sich auf ca. 268 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, 2 Badezimmer und 4 Toiletten. Gleich nach Betreten der Luxusimmobilie bekommt man Lust auf mehr und fühlt sich sofort wohl im neuen Zuhause!
In die einzelnen Etagen gelangen Sie durch einen mit Holz verkleideten Stiegenaufgang mit LED-Beleuchtung und hochwertigem Geländer.
Der imposante Wohn / Essbereich mit offener Designerküche mit großzügiger Kücheninsel besticht durch die Größe von ca. 61m² Wohnfläche sowie die hochwertige Ausstattung und lädt Sie zum Verweilen ein! Das Erdgeschoß bietet darüber hinaus ein schönes, großes, helles Büro mit einem
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1/10
€ 680.000,00
10,5 Zi.
300
m2
4616 Weißkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Mehrfamilienhaus in zentraler, verkehrsgünstiger
Lage. Insgesamt bietet das Objekt 3 Wohneinheiten, eine Garage und PKW-Stellplätze
für jede Wohnung.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, die langjährigen
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Mieter garantieren stabile
Mieteinnahmen.
OG - Wohnung mit ca. 120m²
Vorraum, große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, Bad, WC
EG - Wohnung mit ca. 120m²
Vorraum, große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, Bad, WC
KG - Wohnung mit ca. 100m²
Vorraum, Wohn/Esszimmer und Zugang in den Garten, 2 Zimmer, Bad, WC, Kellerraum,
Heizraum
Die Grundstücksgröße beträgt 496m²
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung
Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
Nahversorger des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken,... sowie eine Autobahnauffahrt
befinden sich
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
11 Zi.
225
m2
4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Haus, Villa
Exklusive Villa in idyllischer Lage in Weißkirchen!
Die imposante Villa verfügt über insgesamt 10 Zimmer, die auf drei Etagen verteilt sind und somit ausreichend Platz für eine große Familie oder auch als repräsentative Firmenresidenz bieten.
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Der großzügige Garten, die Terrassen bieten einen atemberaubenden Fernblick sowie einen idyllischen Grünblick und laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Highlight der Villa ist der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss mit traumhaftemn Wintergarten mit ca. 50m² , welcher mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und somit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertigen Fliesenböden unterstreichen das exklusive Ambiente und verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz für kulinarische Genüsse.
Das Obergeschoss bietet mit insgesamt 3 Schlafzimmern und einem Bad ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Bäder sind mit Fenstern
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 796.000,00
6 Zi.
151
m2
4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das perfekte Traumhaus und die Wohlfühlbasis für die Zukunft Ihrer Familie!
Verkauft wird ein absolut hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus (Ziegelmassiv - BJ. 1997-98) in sonnig, ruhiger und ländlicher Lage. Die Innenraumgestaltung des
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Wohnhauses wurde vom Einrichtungsplaner bis ins kleinste Detail durchgeplant und perfekt umgesetzt.
Das nach Süd-Westen ausgerichtete 702 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeit und Entspannung. Ein absolutes Highlight ist der 8 x 4 m große Edelstahl-Pool mit Gegenstromanlage. Die professionelle Gartengestaltung ist ein richtiger Blickfang. Der Garten ist süd-west-seitig ausgerichtet und vollständig eingezäunt. Die Rasenpflege wird von einem Mähroboter übernommen. Praktisch ist auch der direkte Kellerabgang.
Die 25,8 m² große Garage verfügt über ein elektr. Sektionaltor, Starkstromanschluss, Waschbecken und direkten Gartenzugang. Vor der Garage sind 3 Stellplätze verfügbar.
Bei der gesamten Gestaltung und
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 429.000,00
4 Zi.
112
m2
4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Wohnung
Weißkirchen: Wohnen in wunderschöner Grünruhelage | Wohnung Top C3Eigentumswohnungen in sonniger Ruhelage mit großzügigen Freiflächen inkl. PV-Anlage und Wärmepumpe. ruhige Siedlungslage sehr gute Infrastruktur großzügige Terrassen,
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Eigengärten und Balkone 2 Carport-Stellplätze pro Wohnung technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage nachhaltige Luftwärmepumpe & PV-Anlage Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard Maisonette-Wohnungen mit großen Eigengärten südseitige Ausrichtung der Gebäude für eine optimale Sonneneinstrahlung geräumige Kellerräume und praktische überdachte Abstellflächen im Bereich der Carports schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis! provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 504.000,00
5 Zi.
115
m2
4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Wohnung
Weißkirchen: Wohnen in wunderschöner Grünruhelage | Wohnung Top A2Eigentumswohnungen in sonniger Ruhelage mit großzügigen Freiflächen inkl. PV-Anlage und Wärmepumpe. ruhige Siedlungslage sehr gute Infrastruktur großzügige Terrassen,
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Eigengärten und Balkone 2 Carport-Stellplätze pro Wohnung technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage nachhaltige Luftwärmepumpe & PV-Anlage Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard Maisonette-Wohnungen mit großen Eigengärten südseitige Ausrichtung der Gebäude für eine optimale Sonneneinstrahlung geräumige Kellerräume und praktische überdachte Abstellflächen im Bereich der Carports schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis! provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 429.000,00
4 Zi.
112
m2
4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Wohnung
Weißkirchen: Wohnen in wunderschöner Grünruhelage | Wohnung Top B3Eigentumswohnungen in sonniger Ruhelage mit großzügigen Freiflächen inkl. PV-Anlage und Wärmepumpe. ruhige Siedlungslage sehr gute Infrastruktur großzügige Terrassen,
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Eigengärten und Balkone 2 Carport-Stellplätze pro Wohnung technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage nachhaltige Luftwärmepumpe & PV-Anlage Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard Maisonette-Wohnungen mit großen Eigengärten südseitige Ausrichtung der Gebäude für eine optimale Sonneneinstrahlung geräumige Kellerräume und praktische überdachte Abstellflächen im Bereich der Carports schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis! provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 504.000,00
5 Zi.
115
m2
4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Wohnung
Weißkirchen: Wohnen in wunderschöner Grünruhelage | Wohnung Top C2Eigentumswohnungen in sonniger Ruhelage mit großzügigen Freiflächen inkl. PV-Anlage und Wärmepumpe. ruhige Siedlungslage sehr gute Infrastruktur großzügige Terrassen,
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Eigengärten und Balkone 2 Carport-Stellplätze pro Wohnung technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage nachhaltige Luftwärmepumpe & PV-Anlage Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard Maisonette-Wohnungen mit großen Eigengärten südseitige Ausrichtung der Gebäude für eine optimale Sonneneinstrahlung geräumige Kellerräume und praktische überdachte Abstellflächen im Bereich der Carports schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis! provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 429.000,00
4 Zi.
112
m2
4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Wohnung
Weißkirchen: Wohnen in wunderschöner Grünruhelage | Wohnung Top A3Eigentumswohnungen in sonniger Ruhelage mit großzügigen Freiflächen inkl. PV-Anlage und Wärmepumpe. ruhige Siedlungslage sehr gute Infrastruktur großzügige Terrassen,
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Eigengärten und Balkone 2 Carport-Stellplätze pro Wohnung technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage nachhaltige Luftwärmepumpe & PV-Anlage Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard Maisonette-Wohnungen mit großen Eigengärten südseitige Ausrichtung der Gebäude für eine optimale Sonneneinstrahlung geräumige Kellerräume und praktische überdachte Abstellflächen im Bereich der Carports schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis! provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 504.000,00
5 Zi.
115
m2
4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Wohnung
Weißkirchen: Wohnen in wunderschöner Grünruhelage | Wohnung Top B2Eigentumswohnungen in sonniger Ruhelage mit großzügigen Freiflächen inkl. PV-Anlage und Wärmepumpe. ruhige Siedlungslage sehr gute Infrastruktur großzügige Terrassen,
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Eigengärten und Balkone 2 Carport-Stellplätze pro Wohnung technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage nachhaltige Luftwärmepumpe & PV-Anlage Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard Maisonette-Wohnungen mit großen Eigengärten südseitige Ausrichtung der Gebäude für eine optimale Sonneneinstrahlung geräumige Kellerräume und praktische überdachte Abstellflächen im Bereich der Carports schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis! provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 454.000,00
4 Zi.
101
m2
4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Wohnung
Weißkirchen: Wohnen in wunderschöner Grünruhelage | Wohnung Top A1Eigentumswohnungen in sonniger Ruhelage mit großzügigen Freiflächen inkl. PV-Anlage und Wärmepumpe. ruhige Siedlungslage sehr gute Infrastruktur großzügige Terrassen,
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Eigengärten und Balkone 2 Carport-Stellplätze pro Wohnung technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage nachhaltige Luftwärmepumpe & PV-Anlage Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard Maisonette-Wohnungen mit großen Eigengärten südseitige Ausrichtung der Gebäude für eine optimale Sonneneinstrahlung geräumige Kellerräume und praktische überdachte Abstellflächen im Bereich der Carports schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis! provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 470.000,00
216,37
m2
4616 Weißkirchen
Immobilientyp: Haus
Attraktives Zweifamilienwohnhaus in begehrter Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Im nahen Ortszentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist vollunterkellert und verfügt über eine
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großzügige Doppelgarage. Im Jahr 2021 erfolgte eine Modernisierung des Heizsystems auf eine effiziente Luftwärmepumpe. Genießen Sie die Vorzüge von diesem Platzangebot für Ihre individuellen Wohnträume. Ideal für mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der große Garten präsentiert sich als Wohlfühloase und lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Nicht barrierefrei.
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 199.000,00
703
m2
4616 Weißkirchen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Diese 703 m² große Mittelparzelle bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein neues Zuhause zu schaffen oder Ihren Traum vom Investieren in Immobilien zu verwirklichen.
Auf diesem Grundstück besteht kein Bauzwang! Ein Bebauungsplan ist vorhanden.
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Aufschließungsgebühren sind zum großen Teil bezahlt.
Die sehr gute Lage ist unvergleichlich. Sie sind nur wenige Fahrminuten von einer Vielzahl von Einrichtungen entfernt, darunter den Stadtkern, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und die naheliegenden Städte.
Es bietet Ihnen viel Platz, um Ihren eigenen Garten zu gestalten und Ihren eigenen Wohnraum zu schaffen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer solchen Immobilie sind, dann ist dieses Grundstück eine hervorragende Wahl.
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf.
Finanzierung: Unsere Spezialisten der Allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb dieses
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
4616 Weißkirchen a. d. Traun
Immobilientyp: Haus
Jetzt ist die beste Zeit zum Haus kaufen! Bungalow in einer sehr netten Siedlungslage!
Schon etwas älter, aber auf keinen Fall alt! Dieses Haus wird möbliert verkauft und ist auch kurzfristig verfügbar!
Der Bungalow (nicht barrierefrei!) ist
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ganz gut in Schuss, sehnt sich aber schon nach neuen Besitzern, die dem Haus wieder Leben einhauchen!
Raumaufteilung Wohnebene:
* Küche mit Essecke
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Büro oder 2. Kinderzimmer
* Bad mit Badewanne
* WC extra
Außerdem verfügt das Haus noch über einen großen Keller und ein Dachgeschoss mit viel Platz! Eine Doppelgarage und ausreichend Autoabstellplätze verschaffen Ihnen zusätzlich Freiraum.
Den Rest zeige ich Ihnen am besten bei einer Besichtigung!
Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin, erhalten Sie gerne bei Roland Lanzinger unter 0664 - 369 69 56 oder r.lanzinger@awz.at
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
752
m2
Waldstraße, 4616 Weißkirchen
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
2 Grunndstücke, auch einzeln kaufbar in Weyrbach in Weißkirchen in Hanglage
Die Grundstücke sind aufgeschlossen´
1. Grundstück: 752 m²
2. Grundstück: 1011 m²