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Neu
1/27
€ 2.300.000,00
6 Zi.
380
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Entdecken Sie dieses exklusive, großzügige Haus in Gießhübl mit moderner Inneneinrichtung, Indoorpool, Wellnessbereich, sechs Zimmern, zwei Bädern und großer Garten sind die Highlights dieser Liegenschaft.
Das angrenzende kleinere Haus wird
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derzeit als Arztpraxis genutzt und lässt sich vielseitig verwenden. Mit drei eigenen Parkplätzen und bester Anbindung nach Wien über die A 21, ideal für Familien, Selbstständige oder Gesundheitsdienstleister.
Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Perfekt für einen gehobenen Lebensstil in einer erstklassigen Lage.
Dieses Anwesen in Gießhübl repräsentiert eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen mit beruflichen Möglichkeiten in einem der gefragtesten Vororte zu kombinieren, wobei Privatsphäre und Ästhetik an erster Stelle stehen.
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragung in das Grundbuch
3,0 % Maklerprovision zuzgl. 20% M
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Premium
1/9
€ 317.000,00
4 Zi.
71,52
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in Wien, die im Jahr 2013 erbaut wurde und sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert.
Sie liegt in zweiter Reihe der Wohnanlage und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnfläche beträgt ca.
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72 m² und verfügt über 4 Zimmer und 1 Badezimmer. Der zentrale Bereich der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter DAN-Küche. Von hier aus sowie von einem der Schlafzimmer gelangt man auf die südseitig ausgerichtete 18 m² große Loggia, die zusätzliche Wohnqualität bietet.
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Die Pelletsheizung und die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgen. Die Holz-Alufenster tragen zur energieeffizienten Bauweise bei. Ein Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum sowie stressfreie Parkmöglichkeit. Der Garagenplatz wir um € 18.000,00 mitverkauft.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 254,00 €,