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Quelle: immo.kurier.at
€ 110.000,00
3 Zi.
67,38
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr zentral gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung (ohne Balkon) mit einer Wohnfläche von rund 68 m² befindet sich im Hochparterre eines siebenstöckigen Wohnhauses aus dem Jahre 1956. Die Wohnung mit Sanierungsbedarf die sich im Bezirk Gries
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befindet, verfügt über einen praktischen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich erschließen sich die anliegenden Zimmer - die Küche mit Essplatz, die beiden Schlafzimmer sowie das Wohn-/ Esszimmer. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, zwei Waschbecken und einer Eckbadewanne ausgestattet. Ein separates WC sowie ein Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnanlage verfügt über Parkplätze, welche durch eine Schrankenanlage nur für die Bewohner zu benützen sind und stets über genügend freie Plätze verfügt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf Brutto EUR 219,78 inkl. Reparaturrücklage. Die gute Lage der Immobilie bietet eine
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 84.000,00
1 Zi.
29
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Leistbare 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia!
Diese fantastisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im aufstrebenden Bezirk Lend. Ein Kellerabteil, die separate und moderne Küche sowie eine Loggia runden dieses großartige Angebot ab.
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Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Das Gebäude wurde ca. 1969 erbaut. Die Wohnung im zweiten Liftstock präsentiert sich in einem top Zustand und wurde vor kurzem saniert.
Beheizt wird die Wohneinheit mittels Fernwärme. Die Heizkosten werden direkt vom Energielieferanten vorgeschrieben.
Ein Vorraum, 1 Zimmer, Badezimmer und WC, eine Küchennische sowie eine Loggia gehören zu den Highlights dieser schicken, ca. 29 m, ² Wohnung.
Derzeit wird über die Betriebskosten ein Sanierungsdarlehen abbezahlt, welches bis Februar 2030 läuft und einen derzeit aushaftenden Betrag von ca. € 1.300, - aufweist.
Lage und Infrastruktur:
In fußläufiger Entfernung befinden sich
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 189.000,00
2,5 Zi.
82
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Gries in der Nähe des Rösselmühlparks und bietet eine sonnige Loggia.
In einer ca. 1980 erbauten Wohnanlage im 2. Obergeschoß situiert, verfügt diese ca. 82 m²
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Wohnfläche umfassende Eigentumswohnung über zwei getrennte Zimmer, eine separate Küche, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum sowie ein zentrales Vorzimmer.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet eine große nach Osten ausgerichtete verglaste Loggia. Die Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Bad und WC sind ebenso getrennt.
Allgemeine Parkplätze stehen den Eigentümern auf der Liegenschaft zur Verfügung. Ein Lift ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Fernwärme.
In den Betriebskosten ist die Rückzahlung für ein Darlehen thermische Sanierung enthalten (Laufzeit bis 2027, Restbetrag ca. € 6.000,--).
Dieses anteilige Darlehen wird zusätzlich zum
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 520.000,00
450
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Diese zwei projektierten und baugenehmigten Rohdachböden befinden sich in hervorragender Lage nahe dem Lendplatz.
Genehmigt sind 6 Wohneinheiten mit insgesamt rund 450 m² Wohnnutzfläche.
Das Besondere an diesen Rohdachböden:
Baugenehmigte
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Rohdachböden in hervorragender Wohnlage.
Mit Blick auf den Schlossberg.
6 Wohneinheiten mit rund 450 m² Wohnnutzfläche.
Beste städtische Infrastruktur fußläufig.
Einreichplanung und Genehmigung inklusive.
DAS PROJEKT.
Die Projekt-Liegenschaft umfasst 2 Rohdachböden inklusive der Baugenehmigung und Einreichplanung für ein Projekt mit 6 Wohneinheiten.
Das Projekt verfügt über eine gesamte Wohn-Nutzfläche von rund 450 m².
Einer der Dachböden befindet sich im 3. OG des Wohnhauses.
Hier ist auf einer Etage der Ausbau von 3 Wohneinheiten geplant.
Der andere geplante Aufbau befindet sich im 3. und 4. OG des Wohnhauses.
Im 3. OG ist eine Wohneinheit geplant, im 4. OG zwei weitere.
Die Wohneinheiten haben Größenordnungen
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 795.000,00
8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Erstklassige Investmentchance in der Grazer Innenstadt: Möblierte Airbnb-Apartments in bester Lage am Lendplatz! Vielfalt von 17 bis 40 m², erstklassige Ausstattung bereits inklusive!
Dieses tolle Zinshaus eignet sich perfekt für Airbnb oder
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Privatvermietung aufgrund der TOP-Lage mitten in Graz (gleich beim Lendplatz!), der super Aufteilung (5 Apartments zw. 40-70m²) sowie der bereits vorhanden Ausstattung (Serviceraum inkl. Platz für Waschmaschine, Kofferraum, digitales Zutrittssystem via Nuki). Also einfach kaufen & sofort betreiben!
FAKTEN
Rund 150 m² Nutzfläche aufgeteilt auf 5 Apartments (EG, 1. OG & 2. OG)
Apartments zwischen 17 m² bis 40 m²
Alle Apartments verfügen über eine kleine Küche, Badezimmer & WC
Toller Serviceraum inkl. Platz für Waschmaschine
Praktischer Kofferraum im Erdgeschoss
Zusätzlicher Stauraum im Keller (trocken!)
HIGHLIGHTS
Tolles Preis-/Leistungsverhältnis
TOP-Lage gleich beim Lendplatz
Umgeben von trendigen Restaurants
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
3 Zi.
78,01
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Projekt mit 8 Wohnungen wird in der Markusgasse in Graz-Puntigam errichtet und punktet durch hochwertige Bauweise.
Für weitere Informationen zum Projekt bzw. zu den einzelnen Wohnungen klicken Sie hier:
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https://www.remax.at/de/pr-markussgasse-graz
Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen - zwischen rund 63 und 127 Quadratmeter - sind optimal gestaltet und wahlweise mit Balkon, Terrasse oder Grünfläche ausgestattet. Generell wird bei der Ausführung auf hochwertiges Material wert gelegt.
Der Baustart ist mit Sommer 2024 geplant. Die Bauphase wird rund ein Jahr benötigen.
Wie wäre es zum Beispiel mit dieser rund 78,01 m² großen Wohnung?
- Wohn-/Esszimmer mit ca. 31,4 m²
- Schlafzimmer mit ca. 12,2 m²
- Kinderzimmer mit ca. 11,4 m²
- Bad mit ca. 7,3 m²
- WC mit ca 3,3 m²
- Zwei Vorräume mit ca. 5 m² und 8 m²
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine ca. 29,04 m² große Terasse sowie einen ca. 510 m² großen Garten der definitiv zum Verweilen einlädt.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 185.000,00
1 Zi.
51,66
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses vielseitige Geschäftslokal eignet sich hervorragend für verschiedenste Gewerbe.
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof und Lendplatz.
Das Geschäftslokal ist aktuell vermietet und erzielt rund 3,6 %
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Netto-Rendite.
Durch den modernen Bestand bietet sich so ein solides Investment in guter Grazer Lage.
Die Vorteile dieses Geschäftslokals auf einen Blick:
Zentrale Frequenz-Lage zwischen Hauptbahnhof und Lendplatz.
Attraktive Rendite ab dem ersten Tag.
Sicherer Mieter - auch während Lockdowns geöffnet!
Moderner und gepflegter Bestand.
Große Schaufenster Straßenseitig.
Barrierefrei und mit eigenem WC.
Zusätzlicher Lagerraum in getrenntem Bereich.
DAS GESCHÄFTSLOKAL
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß und bietet einen barrierefreien Zugang und große straßenseitige Fensterflächen.
Das Geschäft besteht aus einem großen Hauptraum mit rund 44 m².
Weiters gibt es ein WC (ca. 1,5 m²) und einen getrennten Lagerraum
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.676,00
3 Zi.
65,36
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Projekt mit 8 Wohnungen wird in der Markusgasse in Graz-Puntigam errichtet und punktet durch hochwertige Bauweise.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen - zwischen rund 63 und 127 Quadratmeter - sind optimal gestaltet und wahlweise mit
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Balkon, Terrasse oder Grünfläche ausgestattet. Generell wird bei der Ausführung auf hochwertiges Material wert gelegt.
Der Baustart ist mit Sommer 2024 geplant. Die Bauphase wird rund ein Jahr benötigen.
Wie wäre es zum Beispiel mit dieser rund 65,36 m² großen Wohnung?
- Wohn-/Esszimmer mit ca. 26,9 m²
- Schlafzimmer mit ca. 10,5 m²
- Kinderzimmer mit ca. 10,2 m²
- Bad mit ca. 8,9 m²
- WC mit ca 5,7 m²
- Vorraum mit ca. 8,8 m²
- Abstellraum mit ca. 1,5 m²
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen ca. 21,49 m² großen Balkon der definitiv zum Verweilen einlädt.
Energieeffizient beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung.
Ein Tiefgaragenplatz um EUR 27.500,-- ist zusätzlich zu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 358.336,00
3 Zi.
65,36
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Projekt mit 8 Wohnungen wird in der Markusgasse in Graz-Puntigam errichtet und punktet durch hochwertige Bauweise.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen - zwischen rund 63 und 127 Quadratmeter - sind optimal gestaltet und wahlweise mit
...
Balkon, Terrasse oder Grünfläche ausgestattet. Generell wird bei der Ausführung auf hochwertiges Material wert gelegt.
Der Baustart ist mit Sommer 2024 geplant. Die Bauphase wird rund ein Jahr benötigen.
Wie wäre es zum Beispiel mit dieser rund 65,36 m² großen Wohnung?
- Wohn-/Esszimmer mit ca. 27,1 m²
- Schlafzimmer mit ca. 10,5 m²
- Kinderzimmer mit ca. 10,3 m²
- Bad mit ca. 8,9 m²
- WC mit ca 5,7 m²
- Vorraum mit ca. 8,9 m²
- Abstellraum mit ca. 1,5 m²
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine ca. 23,8 m² große Terasse sowie einen 230 m² großen Garten der definitiv zum Verweilen einlädt.
Energieeffizient beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung.
Ein Tiefgaragenplatz um
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Quelle: immo.kurier.at
€ 483.791,00
4 Zi.
93,94
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Projekt mit 8 Wohnungen wird in der Markusgasse in Graz-Puntigam errichtet und punktet durch hochwertige Bauweise.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen - zwischen rund 63 und 127 Quadratmeter - sind optimal gestaltet und wahlweise mit
...
Balkon, Terrasse oder Grünfläche ausgestattet. Generell wird bei der Ausführung auf hochwertiges Material wert gelegt.
Der Baustart ist mit Sommer 2024 geplant. Die Bauphase wird rund ein Jahr benötigen.
Wie wäre es zum Beispiel mit dieser rund 93,94 m² großen Wohnung?
- Wohn-/Esszimmer mit ca. 31,9 m²
- Schlafzimmer mit ca. 13,1 m²
- Zwei Kinderzimmer mit ca. 12,5 m²
- Bad mit ca. 8,8 m²
- WC mit ca. 1,5 m²
- Vorraum mit ca. 12,8 m²
- Abstellraum mit ca. 1,7 m²
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen ca. 23,9 m² großen Balkon der definitiv zum Verweilen einlädt.
Energieeffizient beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung.
Ein Tiefgaragenplatz um EUR 27.500,-- ist zusätzlich
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Quelle: immo.kurier.at
€ 462.121,00
4 Zi.
85,71
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Projekt mit 8 Wohnungen wird in der Markusgasse in Graz-Puntigam errichtet und punktet durch hochwertige Bauweise.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen - zwischen rund 63 und 127 Quadratmeter - sind optimal gestaltet und wahlweise mit
...
Balkon, Terrasse oder Grünfläche ausgestattet. Generell wird bei der Ausführung auf hochwertiges Material wert gelegt.
Der Baustart ist mit Sommer 2024 geplant. Die Bauphase wird rund ein Jahr benötigen.
Wie wäre es zum Beispiel mit dieser rund 85,71 m² großen Wohnung?
- Wohn-/Esszimmer mit ca. 29,8 m²
- Schlafzimmer mit ca. 12 m²
- Zwei Kinderzimmer mit ca. 10,7 m² und ca. 11 m²
- Bad mit ca. 6,2 m²
- WC mit ca 1,8 m²
- Vorraum mit ca. 10,6 m²
- Abstellraum mit ca. 3,6 m²
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine ca. 46,80 m² große Terrasse sowie einen rund 240 m² großen Garten, der definitiv zum Verweilen einlädt.
Energieeffizient beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 437.121,00
4 Zi.
85,71
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Projekt mit 8 Wohnungen wird in der Markusgasse in Graz-Puntigam errichtet und punktet durch hochwertige Bauweise.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen - zwischen rund 63 und 127 Quadratmeter - sind optimal gestaltet und wahlweise mit
...
Balkon, Terrasse oder Grünfläche ausgestattet. Generell wird bei der Ausführung auf hochwertiges Material wert gelegt.
Der Baustart ist mit Sommer 2024 geplant. Die Bauphase wird rund ein Jahr benötigen.
Wie wäre es zum Beispiel mit dieser rund 85,71 m² großen Wohnung?
- Wohn-/Esszimmer mit ca. 29,8 m²
- Schlafzimmer mit ca. 12 m²
- Zwei Kinderzimmer mit ca. 10,8 m²
- Bad mit ca. 6,2 m²
- WC mit ca 1,9 m²
- Vorraum mit ca. 10,6 m²
- Abstellraum mit ca. 3,6 m²
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen ca. 21,93 m² großen Balkon der definitiv zum Verweilen einlädt.
Energieeffizient beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung.
Ein Tiefgaragenplatz um EUR 27.500,-- ist zusätzlich
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Quelle: immo.kurier.at
€ 479.094,00
4 Zi.
93,94
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Projekt mit 8 Wohnungen wird in der Markusgasse in Graz-Puntigam errichtet und punktet durch hochwertige Bauweise.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen - zwischen rund 63 und 127 Quadratmeter - sind optimal gestaltet und wahlweise mit
...
Balkon, Terrasse oder Grünfläche ausgestattet. Generell wird bei der Ausführung auf hochwertiges Material wert gelegt.
Der Baustart ist mit Sommer 2024 geplant. Die Bauphase wird rund ein Jahr benötigen.
Wie wäre es zum Beispiel mit dieser rund 93,94 m² großen Wohnung?
- Wohn-/Esszimmer mit ca. 31,2 m²
- Schlafzimmer mit ca. 13,3 m²
- Zwei Kinderzimmer mit ca. 12,5 m²
- Bad mit ca. 8,8 m²
- WC mit ca. 1,5 m²
- Vorraum mit ca. 12,8 m²
- Abstellraum mit ca. 1,7 m²
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen ca. 29,1 m² großen Balkon der definitiv zum Verweilen einlädt.
Energieeffizient beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung.
Ein Tiefgaragenplatz um EUR 27.500,-- ist zusätzlich
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Quelle: immo.kurier.at
€ 338.450,00
3 Zi.
63,69
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Projekt mit 8 Wohnungen wird in der Markusgasse in Graz-Puntigam errichtet und punktet durch hochwertige Bauweise.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen - zwischen rund 63 und 127 Quadratmeter - sind optimal gestaltet und wahlweise mit
...
Balkon, Terrasse oder Grünfläche ausgestattet. Generell wird bei der Ausführung auf hochwertiges Material wert gelegt.
Der Baustart ist mit Sommer 2024 geplant. Die Bauphase wird rund ein Jahr benötigen.
Wie wäre es zum Beispiel mit dieser rund 63,69 m² großen Wohnung?
- Wohn-/Esszimmer mit ca. 25,4 m²
- Schlafzimmer mit ca. 12,3 m²
- Kinderzimmer mit ca. 12,3 m²
- Bad/WC mit ca. 6,0 m²
- Vorraum mit ca. 5,9 m²
- Abstellraum/Speis mit ca. 2,2 m²
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine ca. 33,25 m² große Terrasse sowie einen rund 180 m² großen Garten, der definitiv zum Verweilen einlädt.
Energieeffizient beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung.
Ein Tiefgaragenplatz um EUR
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
79
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegene ca. 80 m² Wohnung zu einem sehr attraktiven Preis zu verkaufen!
Kontaktieren Sie mich für eine gemeinsame Besichtigung - es zahlt sich aus!
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fritz Furlan
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unter 0664 - 17 87 779.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
4 Zi.
88,28
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Moderne Stadtwohnung in zentraler Lage in Graz: 88 m² - 4 Zimmer - große Wohnküche - praktischer Grundriss! Gleich anfragen und begeistern lassen! PROVISIONSFREI!
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(Achtung! Hier wurde
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eine Wohnung mit Küche zur Veranschaulichung verwendet!)
Willkommen in Ihrer exklusiven Auswahl von insgesamt 6 verfügbaren Wohnungen in diesem begehrten Objekt! Jede Wohnung beeindruckt mit schön gestalteten Grundrissen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchsten Komfort und praktische Alltagstauglichkeit bieten. Ihr neues Zuhause wartet darauf, Ihren Lebensstil zu bereichern!
Die hier angebotene Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre großzügige Gestaltung und die hochwertigen Sanierungsarbeiten, die im Jahr 2023 durchgeführt wurden. Mit einer Wohnfläche von 88,28 m² bietet die Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen.
Raumaufteilung:
Vorraum: 13,50 m²
Badezimmer: 5,15 m²
WC:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 59.800,00
1 Zi.
24,87
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8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Garconniere mit 24,87 m² Wohnfläche 4.OG ohne Lift
Zubehör Kellerabteil
Heizung: Infrarot
Energieausweis: HWB: 102,4 HWB Energieklasse D
Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz
Gesamtzustand: gut
Besonderes: sehr hell,
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Westausrichtung, Schiffboden, Thermofenster, schöne Aussicht
Kaufpreis: € 59.800,00
Betriebskosten: € 85,18 exkl. Heizung
Heizkosten: € ca. 40,00
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 79.800,00
1 Zi.
32,97
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Garconniere mit 32,97 m² Wohnfläche 4.OG ohne Lift
Zubehör West-Balkon mit ca. 5 m² Kellerabteil
Heizung: Infrarot
Energieausweis: HWB: 102,4 HWB Energieklasse D
Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz
Gesamtzustand: gut
...
Besonderes: sehr hell, Westausrichtung, Schiffboden, Thermofenster, Balkon, schöne Aussicht
Kaufpreis: € 79.800,00
Betriebskosten: € 112,93 exkl. Heizung
Heizkosten: € ca. 50,00
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und steh en Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
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