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1/10
€ 6.800.000,00
11 Zi.
380
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In bezaubernder und toller Lage des 19. Bezirks, direkt an den Weinreben, gelangt dieses gepflegte Anwesen zum Verkauf.
Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Nutzfläche von rund 380 m² bietet das
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Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Es verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Boden ist mit Stein, Dielen, Fliesen und Parkett ausgelegt, was dem Haus einen charmanten und vielseitigen Charakter verleiht.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese einmalige Immobilie in Erfahrung zu bringen!
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen, Herr Lukas Heim, gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet
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1/10
€ 1.498.310,00
3 Zi.
106
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese stilvolle Eigentumswohnung mit 106 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage und exzellente Anbindung. Sie vereint luxuriöses Wohnen mit urbanem Flair – ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten.
Raumaufteilung &
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Ausstattung:
* 3 zentral begehbare Zimmer
* Großzügiges Wohnzimmer mit hochwertiger Küche
* Zwei Loggien mit schönem Ausblick
* Master-Bedroom mit Wannenbad und WC
* Kinder-/Gästezimmer
* Zusätzliches Bad mit Dusche
* Gäste-WC
* Walk-In-Closet
* Echtholzparkett & große Fenster für ein helles Wohnambiente
* Personenaufzug
* Kellerabteil inkludiert
Die Wohnung wird grundsätzlich leer übergeben, es besteht jedoch die Möglichkeit, die hochwertigen Möbel zu erwerben – perfekt für einen sofortigen Einzug. Der durchdachte Grundriss und die stilvolle Einrichtung sorgen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Lage & Umgebung: Alles für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Feinkostläden, Restaurants, Bars, Schulen und
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1/38
€ 780.000,00
5 Zi.
135
m2
Mozartgasse 30, 3003 Gablitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Dieses, von einem Architekten geplantes, südseitige Haus in Ruhelage, liegt nahe Wien (5 Km zur Stadtgrenze, 7 Km ins Auhofcenter, 9 Km zur U4 Hütteldorf).
Das Haus wurde in Massivbauweise (38cm Thermoziegel) 1991/92 errichtet. Fenster und Türen
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sind aus Alu/Kunstoff von der Fa.Internorm, und mit Fensterrollläden, zum Teil elektrisch steuerbar, ausgestattet.
Der Fertigteilkeller wurde von der Fa. Weissenböck errichtet, inklusive eines Schutzraum mit einem darin befindlichen Brunnen.
Zusätzlich wurde 2010 eine 8cm starke Wärmeschutzfassade angebracht.
Ein großer Wohn - Eß - und Küchenbereich, und die vier Schlafräume sind perfekt für eine Familie.
Küche mit Gefrierkombination und Induktionsherd.
Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, Duschkabine und Eckbadewanne ausgestattet. Zwei separate WC´s. Weiters gibt es einen eingerichteter Schrankraum.
Die Böden sind aus Hartholz - Laminat - und Fließen.
Es gibt je eine Terrassen mit Glasüberdachung im EG, und 1 OG, mit
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1/15
€ 320.000,00
3 Zi.
78
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
unterkellert
Möchten Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein auf Ihrer ruhigen Innenhofterrasse genießen?
Den morgendlichen Kaffee gibt es auf der zweiten Terrasse, während Sie der Sonne beim Aufgehen zusehen.
Diese ausgesprochen helle
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Dachgeschosswohnung erwartet Sie im 5. Obergeschoss, mit Lift bis ins 4. Obergeschoss, eines Eckgebäudes, welches nur ein paar Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf entfernt ist.
Die gelungene Raumaufteilung ermöglicht eine zentrale Begehbarkeit aller Räume. Durch die großzügige Gestaltung der Wohnküche mit Kochinsel können Sie flexibel über die Nutzung der verbleibenden 3 Zimmer entscheiden, von denen zwei Zugang zu einer Freifläche haben.
Unter den Highlights, die bei der Wohnungssanierung 2012-2014 umgesetzt wurden, finden Sie:
- Klimaanlage mit Außengerät
- Elektrische Außen-Rollläden
- BUS-System
- Neue Gasetagenheizung und Elektroinstallation
Der Energieausweis vom 16.3.2020 weist folgende Werte aus: HWB 123 kWh/m²a, fGEE 2,93.
Haben
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1/9
€ 6.830.000,00
7 Zi.
503
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Haus, Villa
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bestlage des 23. Bezirks!
In einer einzigartigen Grünruhelage ist hier eine Highend-Villa mit außergewöhnlicher, moderner Architektur geplant und projektiert worden.
Auf rund 1.000 m² Nutzfläche vereint
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sich in diesem außergewöhnlichen Wohnensemble modernes Design mit historischer Bedeutung. Das Grundstück, ein etwa 6.500 m² großes parkähnliches Areal, garantiert Ihnen durch seine Größe und seine Uneinsehbarkeit höchstmögliche Privatsphäre und Ruhe.
Die bereits eingereichte Planung bietet eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern, darunter bis zu vier Schlafzimmer und einen separaten Masterbedroom im obersten Stockwerk.
Ein wahres Highlight dieser Projektierung ist der luxuriöse Spa-Bereich im jahrhundertealten Backsteinkeller.
Hier erleben Sie Entspannung auf höchstem Niveau, ergänzt durch ein spektakuläres Weinlager, das kaum Wünsche offenlässt.
Die noble Außenanlage mit Pool und weitläufigen
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1/12
€ 469.000,00
2 Zi.
38
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Exklusives Wohngefühl - Topsanierte Dachterrassenwohnung im 19. Bezirk unter dem Schlagwort Tiny Living. Tauchen Sie ein in das pure Wohnvergnügen!
Diese mit viel Liebe zum Detail komplett sanierte, lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in einem
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der begehrtesten Bezirke Wiens vereint modernes Design mit urbanem Komfort. Die perfekte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Die Highlights dieser einzigartigen Immobilie lassen keine Wünsche offen:
Wohnzimmer: Großzügiger, heller Wohnraum mit direktem Zugang zur 32 m² großen Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Elektrische Raffstores sorgen für optimalen Lichteinfall und Privatsphäre.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ebenfalls mit Terrassenzugang – der perfekte Rückzugsort.
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, inklusive Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine.
Badezimmer: Elegant und zeitgemäß mit großzügiger Dusche,
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1/24
€ 619.000,00
5 Zi.
130
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Pressbaum.
In einer kleinen Anlage liegt dieses Objekt mit einem sehr schön angelegten Garten und einer Ausstattung für gehobene Ansprüche.
Über einen hellen, einladenden Vorraum wird
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das Haus betreten und man fühlt sich auf Anhieb wohl und zu Hause.
Vom Vorraum gelangt man in das Herzstück dieser Immobilie, den großzügigen, offenen Koch-, Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten.
Im direkten Anschluss findet sich ein charmanter Essbereich.
Im hinterem Bereich befindet sich eine gemütliche Lounge und man kommt direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Der Garten kann getrost als Oase und Rückzugsort mit großem Erholungswert beschrieben werden.
Die Bilder dieses sehr gepflegten Aussenbereiches sprechen für sich.
Eine Gästetoilette und ein Abstellraum runden das
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1/10
€ 2.750.000,00
8 Zi.
343,76
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt Wien!
Im Herzen des 19. Wiener Bezirks, zwischen Weingärten und Wienerwald, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, welche von einem renommierten
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Architekten entworfen wurde.
Modernes Design trifft hier auf Funktionalität. Genießen Sie luxuriöses Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung trotz unmittelbarer Nähe zur kosmopolitischen Metropole Wien.
Die Eckdaten der Immobilie:
•Wohnnutzfläche: 343,76 m²
•Gartenfläche: 560 m²
•Bauweise: hochwertige Holzbauweise
Im Erdgeschoss empfängt Sie der einladende Vorraum mit Garderobe und führt Sie weiter in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein stilvolles Büro, die moderne Küche mit erstklassigen Gaggenau Geräten und ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss ist der exklusive Masterbereich. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch eine Ankleide sowie ein
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1/10
€ 1.650.000,00
5 Zi.
510
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus, Villa
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Schmuckstück zum Verlieben liegt ca. 40 Fahrminuten westlich von Wien, in der Marktgemeinde Eichgraben, am Ausläufer des Wienerwaldes.
Das malerische Anwesen liegt auf rund 4.526 m² Parkgrund mit altem Baumbestand und ist über eine
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private Zufahrt erreichbar.
Auf ca. 510 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, erwartet Sie ein repräsentativer und lichtdurchfluteter Wohnsalon mit offenem Kamin und vorgelagerter Terrasse. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss eine großzügige Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine hochwertig ausgestattete Küche.
Das Erdgeschoss beeindruckt ebenfalls mit einem Wellnessbereich inklusive Schwimmhalle mit einem 12,5 m langem Indoor-Pool, einer Sauna und einem Dampfbad, einem Fitnessraum und einem Aufenthaltsbereich samt einer Bar.
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 92 m² zwei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein Arbeitszimmer, welches auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden
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1/8
€ 1.053.137,00
6 Zi.
113,51
m2
Denisgasse 40, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Jahrhundertwende Haus mit Geschichte
Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung
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Q1/)2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Denisgasse 40 zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus.
Die rund 23 m² bis 57 m² großen Altbau Wohnungen sind mit erlesenen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch die neu entstehenden Loggien eröffnen sich eigene Freiräume in den Innenhof. Die Dachgeschosswohnungen, welche sich über zwei Stockwerke erstrecken, schaffen mit Größen zwischen 78 m² bis 110 m² ein einzigartiges Flair und verfügen über exklusive Terrassen wie auch Dachterrassen.
Details unter: www.dg40.at
Anfragen: info@dg40.at
Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus
Fertigstellung Q1/2025 (derzeit in Sanierung Besichtigung möglich)
19
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1/16
€ 459.000,00
2 Zi.
69,22
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in Ihre Traumwohnung am grünen Rand von Wien, wo Sie das Beste aus beiden Welten genießen können: die unberührte Natur des Wienerwaldes und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Diese exklusive 2-Zimmer
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Wohnung im 2. Liftstock eines modernen Neubaus, fertiggestellt Ende 2020, bietet Ihnen auf 69 qm luxuriösen Wohnkomfort. Die nord-ostseitige Ausrichtung und die Nähe zum Wald sorgen dabei stets für ein angenehmes Raumklima, auch in der Hitze der Wiener Sommermonate.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein Eingangsbereich mit einer Nische für Ihre Garderobe. Das 12 qm große Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum nordseitigen Garten mit Terrasse, der im Sommer eine erfrischende Kühle bietet und mit seinem herrlichen Ausblick auf das gegenüberliegende Waldstück zum Entspannen einlädt. Durch die Hanglage ist der rund 21 qm große Eigengarten von der Straße aus nicht einsehbar.
Das Herzstück der Wohnung ist der 44 qm große
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1/13
€ 1.450.000,00
6 Zi.
240,11
m2
3704 Glaubendorf
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
NUR 40 MINUTEN VON WIEN, IM WESTLICHEN WEINVIERTEL!
Dieser außergewöhnliche Vierkanthof im westlichen Weinviertel in Heldenberg vereint ländliche Idylle mit großzügigem Lebensraum für kreative und naturnahe Entfaltung.
Auf einer Gesamtfläche
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von 4.375 m² umfasst die Liegenschaft ein 1.205 m² großes Grundstück im Kerngebiet und daran angrenzend eine landwirtschaftliche Fläche von 3.170 m².
Auf dem 1.205 m² großen Grundstück befinden sich der Gutshof, das Atelier bzw. die Gästewohnung, die ca. 350 m² große, noch nicht ausgebaute Scheune sowie der gepflegte Innenhof. Die Scheune ist durch ihre Größe vielseitig nutzbar, wie z.B. für Pferdeboxen, für Autoliebhaber oder als Eventlocation.
Der Gutshof sowie das Atelier bzw. die Gästewohnung bieten gemeinsam eine Wohnnutzfläche von rund 247 m².
Der Wohnbereich des Gutshofs überzeugt mit seinem offenen Konzept und dem gemütlichen Kamin, welcher eine behagliche Atmosphäre schafft. Die großzügigen
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1/6
€ 1.290.000,00
4 Zi.
113,33
m2
1090 Wien, Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
An der repräsentativen Adresse am Widerhoferplatz erstrahlt ein exklusives Ensemble von Eigentumswohnungen, das die Herzen stilbewusster Kosmopoliten höherschlagen lässt.
Diese begehrten Domizile befinden sich in einem prachtvollen
...
Gründerzeithaus, welches durch eine behutsame Sanierung seine historischen Räumlichkeiten von rund 104 m² bis 256 m² mit 3 bis 6 Zimmern in ihrer ganzen Schönheit wiedererstehen lässt.
Die Architektur des Hauses wurde liebevoll bewahrt, und gleichzeitig wurde Raum für moderne Ansprüche geschaffen. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,65 Metern und die perfekt abgestimmten Übergänge zwischen historisch und innovativ verleihen den Luxus-Wohnungen eine einzigartige Atmosphäre.
Französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten und traditionelle Kastenfenster wurden aufwändig restauriert und prägen das Flair des Jahrhundertwendehauses. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Zuhause, während die historisch
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1/7
€ 1.390.000,00
3 Zi.
120,89
m2
1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
An der repräsentativen Adresse am Widerhoferplatz erstrahlt ein exklusives Ensemble von Eigentumswohnungen, das die Herzen stilbewusster Kosmopoliten höherschlagen lässt.
Diese begehrten Domizile befinden sich in einem prachtvollen
...
Gründerzeithaus, welches durch eine behutsame Sanierung seine historischen Räumlichkeiten von rund 104 m² bis 256 m² mit 3 bis 6 Zimmern in ihrer ganzen Schönheit wiedererstehen lässt.
Die Architektur des Hauses wurde liebevoll bewahrt, und gleichzeitig wurde Raum für moderne Ansprüche geschaffen. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,65 Metern und die perfekt abgestimmten Übergänge zwischen historisch und innovativ verleihen den Luxus-Wohnungen eine einzigartige Atmosphäre.
Französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten und traditionelle Kastenfenster wurden aufwändig restauriert und prägen das Flair des Jahrhundertwendehauses. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Zuhause, während die historisch
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1/8
€ 251.328,00
2 Zi.
36,96
m2
Denisgasse 40, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Jahrhundertwende Haus mit Geschichte
Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung
...
Q1/)2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Denisgasse 40 zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus.
Die rund 23 m² bis 57 m² großen Altbau Wohnungen sind mit erlesenen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch die neu entstehenden Loggien eröffnen sich eigene Freiräume in den Innenhof. Die Dachgeschosswohnungen, welche sich über zwei Stockwerke erstrecken, schaffen mit Größen zwischen 78 m² bis 110 m² ein einzigartiges Flair und verfügen über exklusive Terrassen wie auch Dachterrassen.
Details unter: www.dg40.at
Anfragen: info@dg40.at
Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus
Fertigstellung Q1/2025 (derzeit in Sanierung Besichtigung möglich)
19
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1/19
€ 2.200.000,00
1 213
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches Ambiente! Zum Verkauf gelangt ein zweigeschoßiges Zinshaus im Zentrum Klosterneuburgs, in äußerst begehrter Lage. Die straßenseitige Fassade entspricht dem historischen Altstadtbild.
Eckdaten: 5 Wohnungen, 2 Geschäftslokale, Lager,
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Atelier, etc. - Gesamtnutzfläche ca. 1213,04 m² inkl. Gewölbekeller und Garage gemäß Flächenaufstellung des Eigentümers:
- 2 Wohnungen unbefristet vermietet (ca. 215 m², ca. 141m² davon zzgl. ca. 86m² Keller derzeit als Kanzlei genutzt), 1 lebenslanges Wohnrecht (ca. 44,6m², Geburtsjahr 1939)
- 2 Wohnungen leer (ca. 267 m²)
- 2 Geschäftslokale an der Straßenfront unbefristet vermietet (ca. 100,7m²)
- 1 Lager/Geschäft befristet vermietet ab 1.3.2024 (ca. 85,7 m² bis 2027)
- 1 Atelier unbefristet vermietet (ca. 72,7m²)
Jahresnettoertrag: € 59.555,16 Jährliche BK: € 13.523,6
Die Gassenlokale sind belichtet und haben einen straßenseitigen Zugang. Derzeit gibt es keinen Lift im Haus. Das Gebäude wird großteils
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1/25
€ 279.000,00
6 Zi.
230
m2
2002 HerzogBirbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
provisionsfrei
Wannenbad
Das Landleben in ruhiger Atmosphäre genießen? - genau das finden Sie hier!
In diesem teilweise sanierungsbedürftigen Objekt finden Sie den idealen Rückzugsort für Naturlieberhaber und Hobbyhandwerker.
Das einzigartige Grundstück bietet mit
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einer Größe von 2500qm Platz für alle Wünsche.
Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Großmugl, eingebettet in die sanften Hügel des malerischen Weinviertels. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur, nur etwa 15 Kilometer nördlich von Stockerau entfernt.
Nach Wien gelangt man in nur 35 Autominuten.
Das ca. 230qm große Einfamilienhaus präsentiert sich auf einer Etage.
Der geräumige Dachboden eignet sich für den Ausbau.
Das Gebäude wurde ca 1922 In Ziegelmassivbauweise errichtet und vor einigen Jahren teils saniert (Heizung, Fassade, Dach, Fenster).
Der teilweise uneinsichtige Garten samt Terrasse lädt zum gemütlichen Frühstück in der
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1/9
€ 1.620.000,00
4 Zi.
129,79
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Haus, Villa
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Das Geheimnis des Wohlfühlerlebnisses der UNIQUE Villen liegt im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details.
Die Innenräume präsentieren sich in natürlicher Schönheit dank hochwertiger Eichendielen. Große Fenster
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lassen das Sonnenlicht herein und gewähren einen herrlichen Blick in die Natur.
Das Design der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und moderne Markensanitärprodukte. Der Wohnkomfort wird durch technische Add-Ons wie ein integriertes Radio im Badezimmer und eine Smart-Home-Steuerung ergänzt, über die Temperatur und Beleuchtung von überall per App gesteuert werden können.
- 17 stilvolle Villen mit einer Nutzfläche von ca. 130 m²
- ca. 300 m² Eigengrund pro Einheit
- Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool
- PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport
Villa 13:
Am sonnigen Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings verführt diese Villa, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack, mit
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1/9
€ 369.000,00
2 Zi.
53,67
m2
1170 Wien, Hernals / Hernals
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Einbauküche
Wannenbad
In ruhiger Lage des 17. Bezirks, gelangt diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG eines frisch sanierten Eckzinshauses, nur rund 3 Autominuten vom AKH entfernt.
Die Wohnung hat eine Wfl.
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von ca. 54 m², erstreckt sich über 2 Ebenen und teilt sich wie folgt auf:
1. Ebene:
-Vorraum mit Gäste-WC
-1 Schlafzimmer
-Bad mit Wanne
2. Ebene:
-Wohn-Essbereich mit Einbauküche
- Zugang zur Terrasse (4,75 m²)
Noch zu erwähnen ist der wunderschön revitalisierte Eingangsbereich und das modernisierte Stiegenhaus sowie das zugehörige Kellerabteil
In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar, deshalb beraten wir Sie gerne über Alternativen.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Heim gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.
Nebenkosten bis zu 10 %
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1/7
€ 435.743,00
3 Zi.
56,46
m2
Denisgasse 40, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Jahrhundertwende Haus mit Geschichte
Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung
...
Q1/)2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Denisgasse 40 zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus.
Die rund 23 m² bis 57 m² großen Altbau Wohnungen sind mit erlesenen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch die neu entstehenden Loggien eröffnen sich eigene Freiräume in den Innenhof. Die Dachgeschosswohnungen, welche sich über zwei Stockwerke erstrecken, schaffen mit Größen zwischen 78 m² bis 110 m² ein einzigartiges Flair und verfügen über exklusive Terrassen wie auch Dachterrassen.
Details unter: www.dg40.at
Anfragen: info@dg40.at
Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus
Fertigstellung Q1/2025 (derzeit in Sanierung Besichtigung möglich)
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