Immobilien in Traunreut kaufen

15 Wohnungen im Paket | Mehrheitsanteil | ruhige Wohnlage | attraktive Rendite | Fernwärme
Top-listing Premium 15 Wohnungen im Paket | Mehrheitsanteil | ruhige Wohnlage | attraktive Rendite | Fernwärme
€ 2.397.000,00
1 187,22 m2
Kaufpreis
€ 2.397.000,00
1 187,22 m2
Kaufpreis
83301 Traunreut, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit


Wir freuen uns, Ihnen ein Wohnungsportfolio zum Erwerb anzubieten, das sich durch seine attraktive Zusammensetzung und Lage auszeichnet. Das Portfolio umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten und somit den Mehrheitsanteil (54,4%), verteilt auf zwei
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angrenzende Wohnblöcke, mit einer Gesamtwohnfläche von 1.187,22 Quadratmetern. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen 61 (2 ZKB), 85 (3,5 ZKB), 86 (3,5 ZKB) Quadratmetern. Diese Diversität adressiert ein breites Spektrum potenzieller Mieter, einschließlich Singles, Paaren und Familien, und trägt zur Attraktivität des Investments bei. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus, die dem Baujahr entsprechend gestaltet ist. Alle Wohnungen profitieren von großzügigen Fensterfronten, die für helle und einladende Wohnräume sorgen und ein angenehmes Wohnklima garantieren. Ergänzend zum Wohnungsangebot gehören 8 Garagen und 8 Außenstellplätze, die den Bewohnern eine bequeme Parkmöglichkeit bieten.
Helle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Westbalkonen für Kapitalanleger
Top-listing Premium Helle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Westbalkonen für Kapitalanleger
1/24
€ 375.000,00
3 Zi.
106 m2
Kaufpreis
€ 375.000,00
3 Zi.
106 m2
Kaufpreis
83301 Traunreut, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Hier erwerben Sie eine liebevoll gestaltete 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1994 mit Aufzug und Duplex-Tiefgarage. Ursprünglich handelte es sich hierbei um eine 2-Zimmer und eine 1-Zimmer Wohnung, die
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zusammengelegt wurden. Ein Rückbau ist ohne großen Aufwand möglich. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie selbst und möchten weitere 5 Jahre dort wohnen bleiben. Über einen Laubengang ist der Zugang zu beiden Wohnungen möglich. Aktuell wird lediglich die Haustür zur 2-Zimmerwohnung als Eingang genutzt. Nach Eintritt in die Wohnung gelangt man direkt auf den mit Laminat ausgestatteten langen Flur. Auf der linken Seite befindet sich die Küche mit einer kleinen Essecke, von der aus Sie die Morgensonne genießen können. Zusätzlich gelangen Sie von hier aus über eine Falttür zum separaten Vorratsraum. Im Anschluss an die Küche befindet sich das Badezimmer mit Wanne und WC. Am Ende des Flurs befindet sich das große
2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon
Top-listing Premium 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon
1/13
€ 207.000,00
2 Zi.
71 m2
Kaufpreis

2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon

Quelle: ovbimmo.de
€ 207.000,00
2 Zi.
71 m2
Kaufpreis
83301 Traunreut, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend unweit der Traun. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Bahnhof Traunreut sind fußläufig zu erreichen. Zudem haben Sie die Möglichkeit den Stadtbus zu nutzen. Diese Wohnung
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können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Hauseingängen aus dem Jahr 1974 bietet auf ca. 71 m² genug Platz für Singles und für Paare und besticht zudem durch den überdachten Südbalkon mit Bergblick. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in das große Wohn- und Esszimmer. Linkerhand befindet sich ein kleiner Flur der Platz für eine Garderobe bietet und der Zugang zum separaten Abstellraum, welcher als Einbauschrank gestaltet ist. Direkt nebenan befindet sich die Küche. Hier lässt sich je nach Raumgestaltung auch eine kleine Essecke einrichten. Das nordseitige Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden
Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in Waldrandlage
Top-listing Premium Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in Waldrandlage
1/33
€ 680.000,00
4 Zi.
183,1 m2
Kaufpreis
€ 680.000,00
4 Zi.
183,1 m2
Kaufpreis
83371 Stein an der Traun, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Die unverbaubare Lage des Hauses ist von außergewöhnlicher Ruhe geprägt und verspricht Ihnen eine Oase der Erholung. Hier finden Sie die perfekte Umgebung, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Im Erdgeschoß befinden
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sich neben der Küche ein Esszimmer und das Gäste-WC. Besonders beeindruckend präsentiert sich jedoch das geräumige Wohnzimmer und begeistert durch sein außergewöhnliches Panoramafenster, das einen wundervollen Blick in den weitläufigen, dabei Blick geschützten Garten gewährt. Dieser umgibt das Haus und besticht durch seinen alten Baumbestand, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch einen erholsamen Rückzugsort bietet. Die Südwestausrichtung des Grundstücks garantiert dabei eine optimale Ausnutzung des Tageslichts und verleiht dem Gebäude eine warme, einladende Atmosphäre. Die Immobilie mit zwei Wohnetagen ist auch vollständig unterkellert, wodurch zusätzlicher Raum für verschiedenste
Gemütliche 2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Top-listing Premium Gemütliche 2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
1/14
€ 275.000,00
2,5 Zi.
68 m2
Kaufpreis
€ 275.000,00
2,5 Zi.
68 m2
Kaufpreis
83301 Traunreut, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Diese pfiffig geschnittene Dachgeschosswohnung mit großem, überdachten Balkon und Stellplatz in der Tiefgarage befindet sich in einer 1995 erbauten Wohnanlage in Randlage von Traunreut. Die helle Wohnung ist in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer,
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separate Küche und Bad aufgeteilt. Seitliche Dachschrägen wurden teilweise als Stauraum genutzt, in der großzügigen Diele findet auch Garderobe seinen Bereich. Das Bad bietet Platz für die Waschmaschine, eine Wanne wurde bereits altersgerecht umgerüstet - dieser Platz würde sich aber auch für eine großzügige Dusche eignen. Die separate Küche kann großzügig ausgestattet oder aber auch mit einem Essplatz bestückt werden. Das rund 24 m² große Wohnzimmer hat eine große Panorama-Balkontür mit Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer betritt man das Eltern- sowie ein Kinderschlafzimmer. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung, der Allgemeinheit stehen noch weitere Abstellräume wie Fahrradkeller, Kinderwagenraum sowie ein Waschraum mit