Top-listing
Premium
1/12
€ 599.999,00
4 Zi.
110,03
m2
Im Kleelandl 11, 4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage bietet auf einem großzügigen Grundstück viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit einem großen Keller, einem ausbaufähigen Dachboden und vielseitigem Gestaltungspotenzial ist es
...
ideal für Familien, kreative Köpfe oder alle, die sich ihr ganz persönliches Wohnparadies schaffen möchten. Entdecken Sie ein Zuhause mit viel Platz – innen wie außen – in einer beliebten Wohngegend von Traun.
Highlights der Liegenschaft:
- Zentrum von Traun
- 1337 m² Grundstücksfläche
- Widmung: Wohngebiet
- Viel Entwicklungspotential
Das zweite Grundstück mit einer Fläche von 568 m² und dem bestehenden Poolhaus liegt in einem Bereich, der laut Bebauungsplan ausschließlich für Nebenanlagen wie Garagen oder Gartenhütten ausgewiesen ist.
Das gesamte Haus ist großzügig unterkellert, vom Wohnhaus aus gelangt man in einen zentralen Keller - Vorraum, und des weiteren in Waschküche, Technikraum, Lager - und Abstellräume.
Top-listing
Premium
1/17
€ 549.000,00
5 Zi.
110,06
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das gut aufgeteilte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage am Rande einer Einfamilienhaussiedlung.Das 2020 errichtete Objekt wurde nach dem neuesten Stand der Technik ausgeführt. Beheizt wird die Doppelhaushälfte mit einer energiesparenden
...
Luft-Wasser-Wärmepumpe (inklusive Kühlfunktion).Ausstattung:ZiegelmassivbauweiseZimmermannsmäßiger Dachstuhl samt Bramac-DachziegelRolllädenEinbauküche samt GeräteWasserenthärtungsanlagePV-BalkonkraftwerkSmarthome-SystemDie ansprechende Immobilie bietet 5 Zimmer und wird möbliert übergeben. Die Doppelgarage ist noch nicht vollständig ausgeführt und das Haus ist nicht barrierefrei.Die attraktive Doppelhaushälfte punktet besonders durch die gute Aufteilung samt tollem Garten mit gemauertem Pool und großzügiger Terrasse.
Top-listing
Premium
1/15
€ 319.000,00
3,5 Zi.
103,58
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Zuhause in Traun – stilvoll, gemütlich und perfekt gelegen!
Diese charmante Doppelhaushälfte in Traun, Oberösterreich, bietet Ihnen und Ihrer Familie einen wunderbaren Rückzugsort mit viel Platz, Licht und Lebensqualität.
Mit einer
...
großzügigen Wohnfläche von 103,58 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Familie, Paar oder anspruchsvoller Individualist – hier genießen Sie Raum, Komfort und eine durchdachte Wohnatmosphäre, die Sie begeistern wird.
AUFTEILUNG:
EG:
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- WC
- Vorzimmer/Windfang
OG:
- 2x Schlafzimmer
- Vorraum
KG:
- Kellerraum
- Heizraum
Die Highlights dieses Hauses sind zweifellos der sonnige Garten sowie eine separate Terrasse – perfekt für gemütliche Grillabende, entspannte Stunden im Freien oder als Spielparadies für Kinder.
Der gemütliche Innenbereich verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort. Edles Parkett und hochwertige
Top-listing
Premium
1/15
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 319.000,00
3,5 Zi.
103,58
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Zuhause in Traun – stilvoll, gemütlich und perfekt gelegen!
Diese charmante Doppelhaushälfte in Traun, Oberösterreich, bietet Ihnen und Ihrer Familie einen wunderbaren Rückzugsort mit viel Platz, Licht und Lebensqualität.
Mit einer
...
großzügigen Wohnfläche von 103,58 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Familie, Paar oder anspruchsvoller Individualist – hier genießen Sie Raum, Komfort und eine durchdachte Wohnatmosphäre, die Sie begeistern wird.
AUFTEILUNG:
EG:
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- WC
- Vorzimmer/Windfang
OG:
- 2x Schlafzimmer
- Vorraum
KG:
- Kellerraum
- Heizraum
Die Highlights dieses Hauses sind zweifellos der sonnige Garten sowie eine separate Terrasse – perfekt für gemütliche Grillabende, entspannte Stunden im Freien oder als Spielparadies für Kinder.
Der gemütliche Innenbereich verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort. Edles Parkett und hochwertige
Top-listing
Premium
1/28
€ 399.000,00
3 Zi.
113,29
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*** MODERNE GARTENWOHNUNG IN RUHELAGE ***
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Es ist ein 2-Parteienhaus und es befindet sich in einer absoluten Ruhelage in der Nähe des Ödtersees. Dank der hervorragenden
...
Sonnenausrichtung genießt die Wohnung viel Sonnenlicht. Es stehen 2 Abstellplätze zur Verfügung, die man mit einem Carport aus Glas überdachen dürfte. Monatlich Heizkosten ca. 150,00 €.
Übernahme jederzeit möglich.
BESICHTIGUNGSVIDEO: https://youtu.be/URONUshH3Mo
Eckdaten:
* 113m² Wohnfläche mit ca. 20m² Terrasse mit freiem Blick
* Mülleinhausung und Gartenhütte
* Elektrische Rolläden und Beschattung Terrasse
* Möblierung: moderne Küche (EWE), Wohnzimmer, SZ, Essbereich, Bad, Garderobe
* Indirekte Beleuchtung - abgehängte Decken
* 2 Stellplätze (Carport aus Glas erlaubt)
* gute Infrastruktur
* See und Augebiet in der Nähe
* rasches Finanzierungsangebot kann direkt über uns eingeholt werden !!!
Top-listing
Premium
1/13
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 489.828,36
4 Zi.
91,96
m2
Nestroystraße 3, 4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit dem Projekt NESTROY entstehen in Traun, St. Martin Eigentumswohnungen mit besonderem Flair, mit bester Infrastruktur & Verkehrsanbindung.
Sowohl bei der hochwertigen Ausführung als auch bei der Top - Ausstattung wurde nichts dem Zufall
...
überlassen. Ganz bewusst wurde eine technische Ausstattung gewählt, die sich auf den sorgenfreien Wohnkomfort der Bewohner*innen orientiert und nach eigenen Bedürfnissen erweiterbar ist.
Der 4 – geschossige Bau verbindet moderne Architektur mit effizienter Bauweise und praktischer Raumaufteilung. Es entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 37 – 96m² in schlüsselfertiger Ausführung. Jede Wohnung wird mit Garten, Balkon oder Terrasse ausgeführt.
Parkplätze im Freien und eine Tiefgarage runden dieses perfekte Angebot ab und befreien die Bewohner*innen von lästigen Parkplatzsorgen.
Ob die gemütlich Gartenwohnung mit viel Platz und Ruhe, die einfache Singlewohnung mit Balkon oder das Dachgeschoss mit
Top-listing
Premium
1/12
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 341.018,25
3 Zi.
65,56
m2
Nestroystraße 3, 4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit dem Projekt NESTROY entstehen in Traun, St. Martin Eigentumswohnungen mit besonderem Flair, mit bester Infrastruktur & Verkehrsanbindung.
Sowohl bei der hochwertigen Ausführung als auch bei der Top - Ausstattung wurde nichts dem Zufall
...
überlassen. Ganz bewusst wurde eine technische Ausstattung gewählt, die sich auf den sorgenfreien Wohnkomfort der Bewohner*innen orientiert und nach eigenen Bedürfnissen erweiterbar ist.
Der 4 – geschossige Bau verbindet moderne Architektur mit effizienter Bauweise und praktischer Raumaufteilung. Es entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 37 – 96m² in schlüsselfertiger Ausführung. Jede Wohnung wird mit Garten, Balkon oder Terrasse ausgeführt.
Parkplätze im Freien und eine Tiefgarage runden dieses perfekte Angebot ab und befreien die Bewohner*innen von lästigen Parkplatzsorgen.
Ob die gemütlich Gartenwohnung mit viel Platz und Ruhe, die einfache Singlewohnung mit Balkon oder das Dachgeschoss mit
Top-listing
Premium
1/12
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 189.428,00
2 Zi.
39,32
m2
Nestroystraße 3, 4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit dem Projekt NESTROY entstehen in Traun, St. Martin Eigentumswohnungen mit besonderem Flair, mit bester Infrastruktur & Verkehrsanbindung.
Sowohl bei der hochwertigen Ausführung als auch bei der Top - Ausstattung wurde nichts dem Zufall
...
überlassen. Ganz bewusst wurde eine technische Ausstattung gewählt, die sich auf den sorgenfreien Wohnkomfort der Bewohner*innen orientiert und nach eigenen Bedürfnissen erweiterbar ist.
Der 4 – geschossige Bau verbindet moderne Architektur mit effizienter Bauweise und praktischer Raumaufteilung. Es entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 37 – 96m² in schlüsselfertiger Ausführung. Jede Wohnung wird mit Garten, Balkon oder Terrasse ausgeführt.
Parkplätze im Freien und eine Tiefgarage runden dieses perfekte Angebot ab und befreien die Bewohner*innen von lästigen Parkplatzsorgen.
Ob die gemütlich Gartenwohnung mit viel Platz und Ruhe, die einfache Singlewohnung mit Balkon oder das Dachgeschoss mit
Top-listing
Premium
1/12
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 256.454,45
2 Zi.
50,64
m2
Nestroystraße 3, 4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit dem Projekt NESTROY entstehen in Traun, St. Martin Eigentumswohnungen mit besonderem Flair, mit bester Infrastruktur & Verkehrsanbindung.
Sowohl bei der hochwertigen Ausführung als auch bei der Top - Ausstattung wurde nichts dem Zufall
...
überlassen. Ganz bewusst wurde eine technische Ausstattung gewählt, die sich auf den sorgenfreien Wohnkomfort der Bewohner*innen orientiert und nach eigenen Bedürfnissen erweiterbar ist.
Der 4 – geschossige Bau verbindet moderne Architektur mit effizienter Bauweise und praktischer Raumaufteilung. Es entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 37 – 96m² in schlüsselfertiger Ausführung. Jede Wohnung wird mit Garten, Balkon oder Terrasse ausgeführt.
Parkplätze im Freien und eine Tiefgarage runden dieses perfekte Angebot ab und befreien die Bewohner*innen von lästigen Parkplatzsorgen.
Ob die gemütlich Gartenwohnung mit viel Platz und Ruhe, die einfache Singlewohnung mit Balkon oder das Dachgeschoss mit
Top-listing
Premium
1/12
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 516.726,63
3 Zi.
94,93
m2
Nestroystraße 3, 4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mit dem Projekt NESTROY entstehen in Traun, St. Martin Eigentumswohnungen mit besonderem Flair, mit bester Infrastruktur & Verkehrsanbindung.
Sowohl bei der hochwertigen Ausführung als auch bei der Top - Ausstattung wurde nichts dem Zufall
...
überlassen. Ganz bewusst wurde eine technische Ausstattung gewählt, die sich auf den sorgenfreien Wohnkomfort der Bewohner*innen orientiert und nach eigenen Bedürfnissen erweiterbar ist.
Der 4 – geschossige Bau verbindet moderne Architektur mit effizienter Bauweise und praktischer Raumaufteilung. Es entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 37 – 96m² in schlüsselfertiger Ausführung. Jede Wohnung wird mit Garten, Balkon oder Terrasse ausgeführt.
Parkplätze im Freien und eine Tiefgarage runden dieses perfekte Angebot ab und befreien die Bewohner*innen von lästigen Parkplatzsorgen.
Ob die gemütlich Gartenwohnung mit viel Platz und Ruhe, die einfache Singlewohnung mit Balkon oder das Dachgeschoss mit
Top-listing
Premium
1/12
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 577.645,58
4 Zi.
96,98
m2
Nestroystraße 3, 4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Mit dem Projekt NESTROY entstehen in Traun, St. Martin Eigentumswohnungen mit besonderem Flair, mit bester Infrastruktur & Verkehrsanbindung.
Sowohl bei der hochwertigen Ausführung als auch bei der Top - Ausstattung wurde nichts dem Zufall
...
überlassen. Ganz bewusst wurde eine technische Ausstattung gewählt, die sich auf den sorgenfreien Wohnkomfort der Bewohner*innen orientiert und nach eigenen Bedürfnissen erweiterbar ist.
Der 4 – geschossige Bau verbindet moderne Architektur mit effizienter Bauweise und praktischer Raumaufteilung. Es entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 37 – 96m² in schlüsselfertiger Ausführung. Jede Wohnung wird mit Garten, Balkon oder Terrasse ausgeführt.
Parkplätze im Freien und eine Tiefgarage runden dieses perfekte Angebot ab und befreien die Bewohner*innen von lästigen Parkplatzsorgen.
Ob die gemütlich Gartenwohnung mit viel Platz und Ruhe, die einfache Singlewohnung mit Balkon oder das Dachgeschoss mit
Top-listing
Premium
1/12
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 470.299,69
4 Zi.
94,54
m2
Nestroystraße 3, 4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit dem Projekt NESTROY entstehen in Traun, St. Martin Eigentumswohnungen mit besonderem Flair, mit bester Infrastruktur & Verkehrsanbindung.
Sowohl bei der hochwertigen Ausführung als auch bei der Top - Ausstattung wurde nichts dem Zufall
...
überlassen. Ganz bewusst wurde eine technische Ausstattung gewählt, die sich auf den sorgenfreien Wohnkomfort der Bewohner*innen orientiert und nach eigenen Bedürfnissen erweiterbar ist.
Der 4 – geschossige Bau verbindet moderne Architektur mit effizienter Bauweise und praktischer Raumaufteilung. Es entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 37 – 96m² in schlüsselfertiger Ausführung. Jede Wohnung wird mit Garten, Balkon oder Terrasse ausgeführt.
Parkplätze im Freien und eine Tiefgarage runden dieses perfekte Angebot ab und befreien die Bewohner*innen von lästigen Parkplatzsorgen.
Ob die gemütlich Gartenwohnung mit viel Platz und Ruhe, die einfache Singlewohnung mit Balkon oder das Dachgeschoss mit
Top-listing
Premium
1/12
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 348.204,68
3 Zi.
61,03
m2
Nestroystraße 3, 4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit dem Projekt NESTROY entstehen in Traun, St. Martin Eigentumswohnungen mit besonderem Flair, mit bester Infrastruktur & Verkehrsanbindung.
Sowohl bei der hochwertigen Ausführung als auch bei der Top - Ausstattung wurde nichts dem Zufall
...
überlassen. Ganz bewusst wurde eine technische Ausstattung gewählt, die sich auf den sorgenfreien Wohnkomfort der Bewohner*innen orientiert und nach eigenen Bedürfnissen erweiterbar ist.
Der 4 – geschossige Bau verbindet moderne Architektur mit effizienter Bauweise und praktischer Raumaufteilung. Es entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 37 – 96m² in schlüsselfertiger Ausführung. Jede Wohnung wird mit Garten, Balkon oder Terrasse ausgeführt.
Parkplätze im Freien und eine Tiefgarage runden dieses perfekte Angebot ab und befreien die Bewohner*innen von lästigen Parkplatzsorgen.
Ob die gemütlich Gartenwohnung mit viel Platz und Ruhe, die einfache Singlewohnung mit Balkon oder das Dachgeschoss mit
Top-listing
Premium
1/12
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 264.508,65
2 Zi.
46,07
m2
Nestroystraße 3, 4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Mit dem Projekt NESTROY entstehen in Traun, St. Martin Eigentumswohnungen mit besonderem Flair, mit bester Infrastruktur & Verkehrsanbindung.
Sowohl bei der hochwertigen Ausführung als auch bei der Top - Ausstattung wurde nichts dem Zufall
...
überlassen. Ganz bewusst wurde eine technische Ausstattung gewählt, die sich auf den sorgenfreien Wohnkomfort der Bewohner*innen orientiert und nach eigenen Bedürfnissen erweiterbar ist.
Der 4 – geschossige Bau verbindet moderne Architektur mit effizienter Bauweise und praktischer Raumaufteilung. Es entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 37 – 96m² in schlüsselfertiger Ausführung. Jede Wohnung wird mit Garten, Balkon oder Terrasse ausgeführt.
Parkplätze im Freien und eine Tiefgarage runden dieses perfekte Angebot ab und befreien die Bewohner*innen von lästigen Parkplatzsorgen.
Ob die gemütlich Gartenwohnung mit viel Platz und Ruhe, die einfache Singlewohnung mit Balkon oder das Dachgeschoss mit
Top-listing
Premium
1/12
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 329.063,01
3 Zi.
65,56
m2
Nestroystraße 3, 4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit dem Projekt NESTROY entstehen in Traun, St. Martin Eigentumswohnungen mit besonderem Flair, mit bester Infrastruktur & Verkehrsanbindung.
Sowohl bei der hochwertigen Ausführung als auch bei der Top - Ausstattung wurde nichts dem Zufall
...
überlassen. Ganz bewusst wurde eine technische Ausstattung gewählt, die sich auf den sorgenfreien Wohnkomfort der Bewohner*innen orientiert und nach eigenen Bedürfnissen erweiterbar ist.
Der 4 – geschossige Bau verbindet moderne Architektur mit effizienter Bauweise und praktischer Raumaufteilung. Es entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 37 – 96m² in schlüsselfertiger Ausführung. Jede Wohnung wird mit Garten, Balkon oder Terrasse ausgeführt.
Parkplätze im Freien und eine Tiefgarage runden dieses perfekte Angebot ab und befreien die Bewohner*innen von lästigen Parkplatzsorgen.
Ob die gemütlich Gartenwohnung mit viel Platz und Ruhe, die einfache Singlewohnung mit Balkon oder das Dachgeschoss mit
Top-listing
Premium
1/24
€ 398.500,00
5 Zi.
130
m2
Weidfeldstraße, 4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1935 errichtet und 2015 und 2021 komplett generalsaniert.
2015 wurden die Fenster und die 3 Badezimmer neu gemacht und 2021 kam das neue Dach, Fassade und Wasserleitungen.Fussbodenheizung im Badezimmer.
Es wurden auch alle Leitungen
...
neu gemacht.
Die Liegenschaft besteht aus 3 Gebäuden:
Haupthaus mit 4 möglichen Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und 2 Badezimmer und 2 WC und einem Kellerraum, Heizraum mit 15 Jahre alter Gasheizung.
Ein Nebengebäude wird als Abstellraum genützt und im 2. Nebengegäude befindet sich eine Sommerküche und ein Badezimmer.
Es gibt eine Garage für 1 Auto und 2 Autoabstellplätze.
Der Garten ist nicht sehr gepflegt,da würde Handlungsbedarf bestehen.
Ins Zentrum von Traun sind es nur einige Gehminuten. Alle Infrastruktur die man braucht ist in Gehdistanz. Auch die Straßenbahn ist in Gehdistanz
Das Haus ist sehr gepflegt und man sieht ihm das Alter aufgrund der Sanierungsmaßnahmen nicht an.
Besichtigungen jederzeit