Immobilien in Stephanskirchen kaufen

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Neubau - Reiheneckhaus (3-Spänner) auf Erbbaurechtsgrundstück in Stephanskirchen HAUS C
Top-listing Premium Neubau - Reiheneckhaus (3-Spänner) auf Erbbaurechtsgrundstück in Stephanskirchen HAUS C
1/16
€ 689.000,00
4 Zi.
122 m2
Kaufpreis

Neubau - Reiheneckhaus (3-Spänner) auf Erbbaurechtsgrundstück in Stephanskirche…

Quelle: ovbimmo.de
€ 689.000,00
4 Zi.
122 m2
Kaufpreis
83071 Stephanskirchen, Deutschland
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Es handelt sich beim angebotenen Objekt um ein Reiheneckhaus (Wohnfläche ca. 122 m²) eines 3-Spänners (in Kfw 55-Massiv-Bauweise) mit wunderschönem Bergblick in Stephanskirchen - Eitzing. Fertigstellung / Bezug ist für Frühsommer 2024 geplant.
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Die Vermarktung des Grundstücks erfolgt im Erbbaurecht (kein Verkauf im Volleigentum). Der Erbbauzins für das Grundstück mit 321 m² liegt bei 6.000,- € / Jahr bzw. 500,- € / Monat /indexiert/wertgesichert d.h. der Erbbauzins ist wertgesichert und wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst. DER KAUFPREIS FÜR HAUS C BETRÄGT: 689.000,- € ZZGL. DES O.G. JÄHRLICHEN ERBBAUZINSES (6.000,- €/jährlich/indexiert/wertgesichert). Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der Bewerber muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine individuelle Verhandlung möglich. Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 75 Jahren. Gerne können Sie sich anhand
Neubau - Reiheneckhaus (3-Spänner) auf Erbbaurechtsgrundstück in Stephanskirchen HAUS A
Top-listing Premium Neubau - Reiheneckhaus (3-Spänner) auf Erbbaurechtsgrundstück in Stephanskirchen HAUS A
1/18
€ 649.000,00
4 Zi.
122 m2
Kaufpreis

Neubau - Reiheneckhaus (3-Spänner) auf Erbbaurechtsgrundstück in Stephanskirche…

Quelle: ovbimmo.de
€ 649.000,00
4 Zi.
122 m2
Kaufpreis
83071 Stephanskirchen, Deutschland
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Es handelt sich beim angebotenen Objekt um ein Reiheneckhaus (Wohnfläche ca. 122 m²) eines 3-Spänners (in Kfw 55-Massiv-Bauweise) mit wunderschönem Bergblick in Stephanskirchen - Eitzing. Die Fertigstellung / Bezug ist für Frühsommer 2024
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geplant. Die Vermarktung des Grundstücks erfolgt im Erbbaurecht (kein Verkauf im Volleigentum). Der Erbbauzins für das Grundstück mit ca 235 m² liegt bei 6.000,- € / Jahr bzw. 500,- € / Monat /indexiert/wertgesichert d.h. der Erbbauzins ist wertgesichert und wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst. DER KAUFPREIS FÜR HAUS A BETRÄGT: 649.000,-- € ZZGL. DES O.G. JÄHRLICHEN ERBBAUZINSES (6.000,-- €/jährlich/indexiert/wertgesichert). Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der Bewerber muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine individuelle Verhandlung möglich. Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 75 Jahren. Gerne können Sie
Neubau - Reihenmittelhaus (3-Spänner) auf Erbbaurechtsgrundstück in Stephanskirchen HAUS B
Top-listing Premium Neubau - Reihenmittelhaus (3-Spänner) auf Erbbaurechtsgrundstück in Stephanskirchen HAUS B
1/21
€ 599.000,00
4 Zi.
126 m2
Kaufpreis

Neubau - Reihenmittelhaus (3-Spänner) auf Erbbaurechtsgrundstück in Stephanskir…

Quelle: ovbimmo.de
€ 599.000,00
4 Zi.
126 m2
Kaufpreis
83071 Stephanskirchen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Es handelt sich beim angebotenen Objekt um ein Reihenmittelhaus (Wohnfläche ca. 126 m²) eines 3-Spänners (in Kfw 55-Massiv-Bauweise) mit wunderschönem Bergblick in Stephanskirchen - Eitzing. Die Fertigstellung / Bezug ist für Frühsommer 2024
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geplant. Die Vermarktung des Grundstücks erfolgt im Erbbaurecht (kein Verkauf im Volleigentum). Der Erbbauzins für das Grundstück mit 185 m² liegt bei 6.000,- € / Jahr bzw. 500,- € / Monat /indexiert/wertgesichert d.h. der Erbbauzins ist wertgesichert und wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst. Grundstücksfläche m²: Gesamt 185 m² (=120 m² + Miteigentumsanteil 1/2 von 70 m² + Gemeinschaftsfläche / Zufahrt + 12,5 m² Stellplatz + 18 m ² Garage). DER KAUFPREIS FÜR HAUS B BETRÄGT: 599.000,-- € ZZGL. DES O.G. JÄHRLICHEN ERBBAUZINSES (6.000,-- €/jährlich/indexiert/wertgesichert). Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der Bewerber muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf
***Viel Platz! Große Doppelhaushälfte nahe an Schloßberg***
Top-listing Premium ***Viel Platz! Große Doppelhaushälfte nahe an Schloßberg***
1/16
€ 935.000,00
5,5 Zi.
182 m2
Kaufpreis

***Viel Platz! Große Doppelhaushälfte nahe an Schloßberg***

Quelle: ovbimmo.de
€ 935.000,00
5,5 Zi.
182 m2
Kaufpreis
83071 Stephanskirchen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Diese großzügige Doppelhaushälfte - seit Erstellung 1990 von den Ersteigentümern genutzt - ist nun bereits frei und kann sofort bezogen werden. Das 502 m² große Grundstück ist sonnig, der Garten erstreckt sich zweiseitig um das Haus. Das
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Gebäude: DG: Dachstudio, kleines Zimmer, Duschbad, Balkon OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Badewanne, Balkon EG: Garderobe, Gäste-WC, Wohnzimmer, Essküche, Terrasse KG: 3 Kellerräume, Heiz-/ Waschraum Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Vorraum mit Garderobennische. Gleich hier befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Weiter betritt man die Diele mit Treppenhaus in KG und OG und von wo aus Wohnzimmer und Küche zu betreten sind. Die Küche mit drei Fenstern am Erker und einer Terrassentür ist sehr hell und lässt sich gut als Essküche gestalten. Die vorhandene Einbauküche bleibt. Hier von der Essküche aus schürt man den Kachelofen im Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit gut 28 m² super einzurichten und bietet durch die
***Stadtnah und Familiär***Schloßberg: gepflegtes Reiheneckhaus***
Top-listing Premium Neu ***Stadtnah und Familiär***Schloßberg: gepflegtes Reiheneckhaus***
1/14
€ 690.000,00
4 Zi.
98 m2
Kaufpreis

***Stadtnah und Familiär***Schloßberg: gepflegtes Reiheneckhaus***

Quelle: ovbimmo.de
€ 690.000,00
4 Zi.
98 m2
Kaufpreis
83071 Stephanskirchen, Deutschland
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Dieses Reiheneckhaus besticht nicht nur durch einen soliden und praktischen Grundriss, sondern auch durch seine Lage! Es befindet sich in familiärer und ruhiger Wohnlage mit kaum Durchfahrtsverkehr am beliebten Schloßberg, einem Ortsteil der
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Gemeinde Stephanskirchen, welcher direkt an die Stadt Rosenheim angrenzt. In die Stadtmitte ist es nur ein Katzensprung! Die Immobilie ist derzeit noch vermietet, wird aber nach Verkauf bzw. nach Absprache freigestellt. Das Haus ist in einem gepflegten und soliden Zustand. Es könnte mit kaum bzw. wenigen Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden. Zum Gebäude... Erdgeschoss: - Gäste WC (2008 saniert!) - Großzügiger Wohn- und Essbereich gut 30 m² - Küche mit Fenster (Zugang über Wohn- und Essbereich; Einbauküche gehört den Mietern) - Terrasse und schöner Garten nach Süden Obergeschoss: - 19 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia - Kinderzimmer mit knapp 11 m² - von hier ebenso Zugang zur Loggia -
Attraktives Baugrundstück für EFH/DH/kl. MFH in Stephanskirchen OT Westerndorf
Top-listing Premium Attraktives Baugrundstück für EFH/DH/kl. MFH in Stephanskirchen OT Westerndorf
1/8
€ 759.000,00
703 m2
Kaufpreis

Attraktives Baugrundstück für EFH/DH/kl. MFH in Stephanskirchen OT Westerndorf

Quelle: ovbimmo.de
€ 759.000,00
703 m2
Kaufpreis
83071 Stephanskirchen, Deutschland
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Das attraktive Baugrundstück mit der Flurnummer 3570 liegt verkehrsberuhigt in der Gemeinde Stephanskirchen - Ortsteil Westerndorf. Es befindet sich in einer 30 er Zone. Das Grundstück hat eine Fläche von 703 m². Stephanskirchen - Ortsteil
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Westerndorf - ist ein sehr beliebter Ort für Familien und Naturliebhaber. Sonnig und gut gelegen lässt sich entspannt wohnen in dieser Gegend. Die Nachbarschaft ist mit Einfamilienhäusern, Mehrfamilien und Doppelhäusern bebaut. Stephanskirchen, mit seinen ca. 11.000 Einwohnern (Stand 2023) ist durch seine gute Infrastruktur und Nähe zu Rosenheim und den Simsseer-Seen durch die Jahre sehr beliebt geworden. Das Grundstück bietet viel Potenzial für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus, einem kleinen Mehrfamilienhaus oder einem 4-Familienhaus (siehe Bebaubarkeit). Bebaubarkeit: Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus, einem kleinen Mehrfamilienhaus oder einem 4-Familienhaus mit Satteldach, ist laut
Verkauf im Bieterverfahren
Top-listing Premium Verkauf im Bieterverfahren
1/10
€ 875.000,00
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Verkauf im Bieterverfahren

Quelle: ovbimmo.de
€ 875.000,00
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
83071 Stephanskirchen, Deutschland
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Der gepflegte Bungalow ist 1972 erbaut worden und nach Süden sehr sonnig ausgerichtet. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend als ordentlich zu bewerten. Renovierungen sind bereits erfolgt. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 1991, ca.
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1990 wurden Isolierglasfenster (Doppelverglasung) verbaut. Außerdem sind Bad und Gäste-WC modernisiert sowie einige Fußbodenbeläge erneuert worden. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss bietet ein ca. 22 m² großer Hobbyraum, der durch Fenster mit davor liegendem Lichtgraben bestens belichtet ist, gute Aufenthaltsqualität. Außerdem steht im Keller noch eine Dusche zu Ihrer Verwendung.Zwei Terrassen, die zum Teil überdacht sind, erhöhen zusätzlich die Wohnqualität. Das Gartengrundstück ist schön eingewachsen und nahezu uneinsehbar.Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur VerfügungDer Bungalow kann aufgestockt werden.Das Haus liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 3 "Westlich der Höhensteiger
Perfekte 3-Zi-Wohnung am Schloßberg - barrierefrei auf zwei Etagen!
Top-listing Premium Perfekte 3-Zi-Wohnung am Schloßberg - barrierefrei auf zwei Etagen!
1/15
€ 720.000,00
3 Zi.
110,36 m2
Kaufpreis

Perfekte 3-Zi-Wohnung am Schloßberg - barrierefrei auf zwei Etagen!

Quelle: ovbimmo.de
€ 720.000,00
3 Zi.
110,36 m2
Kaufpreis
83071 Stephanskirchen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

3 Zimmer, ca. 110m² Wohnfläche auf zwei Etagen und viel Wohlgefühl hat diese außergewöhnliche Eigentumswohnung am Schloßberg (Stephanskirchen) zu bieten. Über das Treppenhaus sowie einen Lift direkt in die Wohnung gelangt man in die gepflegte
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und bereits frei gestellte Wohnung. Das Besondere: Der Lift bringt Sie auf beide Etagen der Wohnung somit können Sie sich trotz Maisonettewohnung barrierefrei in der Wohnung bewegen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verfügt über ein Gäste-WC. Die geflieste Küche wird durch ein Fenster mit viel Tageslicht versorgt und bietet ausreichend Platz um für seine Lieben zu kochen, eine separate Speis sorgt für den nötigen Stauraum. Im offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon sorgt die Fußbodenheizung wie in der ganzen Wohnung für wohlige Wärme in den eigenen vier Wänden. Über eine in der Wohnung befindliche Treppe oder über den Lift gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich das
Wohnen am Schloßberg! 1-Zi-Wohnung mit Südbalkon - bereits bezugsfrei!
Top-listing Premium Wohnen am Schloßberg! 1-Zi-Wohnung mit Südbalkon - bereits bezugsfrei!
1/11
€ 169.000,00
1 Zi.
37 m2
Kaufpreis

Wohnen am Schloßberg! 1-Zi-Wohnung mit Südbalkon - bereits bezugsfrei!

Quelle: ovbimmo.de
€ 169.000,00
1 Zi.
37 m2
Kaufpreis
83071 Stephanskirchen, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

In traumhafter Lage am Schloßberg befindet sich diese Immobilie im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur
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Küche sowie zum sonnigen Südbalkon. Hier lassen sich entspannte Stunden verbringen. Der gepflegte Laminatboden gestaltet den Raum in Kombination mit der großen Fensterfront angenehm hell und schafft Wohlfühlatmosphäre. In der Küche - ebenfalls mit Zugang zum Balkon- ist bereits eine einfache Einbauküche verbaut, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Das Bad befindet sich im gepflegten Urzustand und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Platzangebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz (gg. Aufpreis) und einen großen Kellerraum ergänzt.
Mehrfamilienhaus - Ideal für den Kapitalanleger!
Top-listing Premium Mehrfamilienhaus - Ideal für den Kapitalanleger!
1/32
€ 1.075.000,00
10,5 Zi.
250 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus - Ideal für den Kapitalanleger!

Quelle: ovbimmo.de
€ 1.075.000,00
10,5 Zi.
250 m2
Kaufpreis
83071 Stephanskirchen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Haus wurde ursprünglich ca. 1865 erbaut und verfügt über drei großzügige Wohnungen und eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Im Jahr 2011 fanden umfassende Modernisierungen statt. Dabei wurden das Treppenhaus, die Heizungsrohre,
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Wasser- und Stromleitungen, Fenster, sowie die Decken und die Isolierungen, ebenso wie die Bodenbeläge erneuert. Auf dem Gelände befinden sich außerdem drei Garagen und weitere PkW-Abstellmöglichkeiten im Freien. Das Haus ist nicht unterkellert. Genügend Abstellmöglichkeiten finden die Bewohner des Hauses in separaten Abstellräumen. Alle Einheiten sind zuverlässig vermietet und somit bietet das Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine genaue Aufstellung der Mieten, sowie die Wohnflächenberechnung und weitere Unterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Baugrundstück mit Altbestand - bebaubar mit 3 Wohneinheiten
Top-listing Premium Neu Baugrundstück mit Altbestand - bebaubar mit 3 Wohneinheiten
1/3
€ 669.000,00
662 m2
Kaufpreis

Baugrundstück mit Altbestand - bebaubar mit 3 Wohneinheiten

Quelle: ovbimmo.de
€ 669.000,00
662 m2
Kaufpreis
83071 Stephanskirchen, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Altbestand in Stephanskirchen. Laut Bauvorbescheid ist das Grundstück bebaubar mit 3 Wohneinheiten mit einer Grundfläche von ca. 183 m² und 2 Carports, was es besonders interessant für Investoren
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oder Bauherren macht. Nähere Details erhalten Sie von uns selbstverständlich auf Anfrage.
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