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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.100.000,00
16 Zi.
3 108
m2
8684 Spital am Semmering
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 2020 saniertes und an zwei Betreiber (Hotel & Skiverleih) vermietetes Hotel direkt an einer Ski-Piste im Ski-Gebiet Stuhleck.
HIGHLIGHTS
Direkt an der Ski-Piste
Beheizbarer Outdoor Pool
Hauseigener
...
Ski-Verleih
Kleiner Wellnessbereich mit Whirlpool & Sauna im UG
Restaurant mit südseitiger Sonnenterrasse im EG
Zimmer teils mit Terrasse oder Balkon
Hauseigener Parkplatz mit Platz für ca. 5 Autos und E-Ladestationen
Die gesamte Liegenschaft und sämtliche Zimmer wurden 2020 hochwertig und geschmackvoll saniert
Eine unverbindliche Studie lt. Verkäufer zur Erweiterung liegt vor (8 Berghütten mit insgesamt 16 Zimmer)
Netto-Mietertrag € 93.000 p.a. (Hotel & Skiverleih)
INFOS ZUM HOTEL
3.108 m² Grundstücksfläche lt. GBA
ca. 680 m² Nutzfläche verteilt auf ein UG/KG, EG, OG und DG
16 Gästezimmer derzeit
Zimmerbelegung mit bis zu 6 Personen möglich (je nach Zimmer)
Kapazität für insgesamt 40-48 Gäste
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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
77,17
m2
8685 Steinhaus am Semmering
Immobilientyp: Wohnung
Highlights dieser besonderen Immobilie:
Zwei Etagen mit großzügigen Räumlichkeiten, die Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wohnideen bieten
Lichtdurchflutete Räume und moderne Badezimmer, die für eine harmonische Wohlfühlatmosphäre
...
sorgen
Geräumige Terrasse (ca. 14 m²) mit hochwertigem Holzdeck, das einen atemberaubenden Blick auf die Natur bietet
Privater Garten (150 m² je nach Einheit) – gestalten Sie Ihre grüne Wohlfühloase ganz nach Ihren Wünschen
Exquisite Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:
Neubau mit zwei großzügigen Etagen, die Ihnen viel Platz zur Entfaltung bieten
Zwei moderne Badezimmer mit eleganten Duschen und WC
Südseitige Terrasse (ca. 14 m²) mit edlem Holzdeck und Panoramablick
Effiziente Fußbodenheizung und eine umweltfreundliche Pelletheizung für nachhaltiges Wohnen
Barrierefreier Zugang über modernen Personenaufzug
Niedrigenergiehaus für höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen
Hochwertige
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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
78,14
m2
8685 Steinhaus am Semmering
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Flair für Immobilien: Wir realisieren Ihre Traumprojekte!
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Der offene Wohnbereich mit
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moderner Küche, zwei stilvollen Badezimmern und weiteren Anpassungsmöglichkeiten schafft ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente.
Ihr persönliches Highlight: Die großzügige Dachterrasse (ca. 14 m²) mit hochwertigem Holzdeck ist nach Süden ausgerichtet und garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung sowie einen spektakulären Panoramablick auf die umliegende Natur. Ein perfekter Ort, um die Ruhe und den Luxus dieser besonderen Lage zu genießen.
Investieren mit Zukunftsperspektive: Diese Immobilie ist nicht nur als exklusiver Hauptwohnsitz attraktiv, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für eine touristische Vermietung und ist somit eine ausgezeichnete Kapitalanlage. Sie vereint Wertsteigerungspotential mit einem
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 389.000,00
7,5 Zi.
202,32
m2
Stuhleckblick, 8685 Steinhaus am Semmering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
** Exklusives Landhaus mit Innenpool, Panoramablick und außergewöhnlichem Charme am Stuhleck**
Dieses charmante Landhaus besticht durch seine exklusive Ausstattung, einzigartige Details und eine unvergleichliche Lage mit traumhaftem
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Panorama-Stuhleckblick. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² bietet dieses außergewöhnliche Anwesen alles, was das Herz begehrt.
**Ausstattungs-Highlights im Überblick:**
Innenpool und Relaxbereich: Auf 45 m² erwartet Sie ein luxuriöser Innenpoolbereich mit Sauna und einer kleinen Bar, ideal zum Entspannen und Genießen. Der gesamte Bereich wurde umfassend saniert, einschließlich der Installation eines Luftentfeuchters für optimalen Komfort.
Wintergarten und Terrassen: Ein 42 m² großer Wintergarten mit eigenem Kamin bietet das perfekte Ambiente für gemütliche Stunden mit Blick auf die umliegende Natur. Zusätzlich gibt es über 50 m² Balkon- und Terrassenfläche, die zum Verweilen im Freien einladen.
Moderne
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€ 1.390.000,00
6 Zi.
310
m2
8684 Spital am Semmering
Immobilientyp: Haus, Villa
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Villa in Spital am Semmering.
Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und auf einer Wohnfläche von ca. 310 m2 und lässt somit keine Wünsche offen. Sie teilt sich auf in 4 Schlafzimmer, 1 Masterbedroom mit einem Masterbathroom, 3 weitere Bäder mit Duschen, sowie einen Wellnessbereich und bietet daher ausreichen