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1/17
€ 590.000,00
4 Zi.
124
m2
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Eingebettet in die idyllische Landschaft des Katschbergs liegt dieses wunderbare Haus, das mit seinem individuellen Charme begeistert. Die Kombination aus Gemütlichkeit und Komfort macht es zu einem perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende und
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Naturliebhaber.Das Haus wurde mit hochwertigem Holz ausgekleidet, das eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Sichtbare Holzbalken und eine liebevoll gestaltete Einrichtung verleihen dem Innenraum eine traditionelle, alpine Note. Die großzügigen Panoramafenster im Wohnbereich sorgen für viel Licht und eröffnen einen traumhaften Blick auf die verschneiten Berge in der winterlichen Landschaft sowie die saftig-grünen Wäldern im alpinen Sommer.Der Mittelpunkt des Wohnbereichs ist ein großer Kachelofen, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch das Herzstück des Hauses bildet. Er speichert die Wärme über Stunden und lädt nach einem langen Tag in der Natur zum Verweilen ein. Die gemütliche Ofenbank ist der
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1/9
€ 690.000,00
6 Zi.
182
m2
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses großzügige und ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde 1984 errichtet und im Jahr 2008 umfassend saniert und erweitert. Das Grundstück mit einer Fläche von 800 m² liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe von St.Michael im Lungau und bietet Ihnen
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einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-und Essbereich, getrennt durch einen modernen Kachelofen, der für gemütliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Der Zugang zur gedeckten Terrasse erfolgt über einen Raum mit wunderschönem, hochwertigem Esstisch, der Platz für mehrere Personen bietet und von der Küche aus begehbar ist . Die großen Schiebetüren geben den Blick auf die Terrasse frei, erweitern den Raum optisch und lassen ihn in natürlichem Licht erstrahlen. Die top ausgestattete Küche mit Steinplatte und hochwertigen Geräten wird sie ebenso begeistern wie der ganzjährig nutzbare Wintergarten mit Zugang zur Terrasse. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste
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1/8
€ 199.000,00
4 Zi.
90
m2
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
4-Zimmer-Wohnung im Zentrum Diese ca. 90m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und unterteilt sich in einen Vorraum, eine Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer
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inkl. WC und einen praktischen Abstellraum. Der Kachelofen sorgt für wohlige Wärme im Wohnbereich und schafft eine behagliche Atmosphäre.Zur Wohnung gehören des Weiteren zwei PKW-Freistellplätze und ein Kellerabteil. Nutzung: HAUPTWOHNSITZBetriebskosten inkl. Rücklagen Monatlich aktuell ca. EUR 252,00 zzgl. Strom und HeizungsstromDer Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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1/5
€ 137.000,00
2 Zi.
43
m2
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung liegt in der malerischen Gemeinde St. Michael im Lungau und bietet auf 43 m² Wohnfläche einen schönen Wohnkomfort. Die südliche Ausrichtung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung und macht die Wohnung
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zu einem lichtdurchfluteten Zuhause.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke bietet. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer mit WC sowie den praktischen Abstellraum.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Koch-, Wohn- und Essbereich. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft ein gemütliches Ambiente, das sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause eignet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon, der mit einer Fläche von 8 m² zum Verweilen im Freien einlädt und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und ebenfalls mit einem Zugang zum Balkon
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 479.000,00
7 Zi.
157
m2
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus strahlt trotz seines leicht in die Jahre gekommenen Zustands eine besondere Gemütlichkeit aus und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der
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vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und gemeinsame Stunden mit der Familie bietet.Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Wohnküche mit einem entzückenden Zusatzofen, der nicht nur zum Kochen genutzt werden kann, sondern in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme in den Wohnräumen sorgt. Das angrenzende, separate Wohnzimmer bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und gemütliche Stunden. Darüber hinaus gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche.Ein besonderes Highlight dieses Geschosses ist die charmante Bar, die über wenige Stufen oberhalb der Garage zu erreichen ist. Sie lädt mit ihrer großzügigen Sitzmöglichkeit zu geselligen Abenden ein und bietet viel Platz
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1/61
€ 519.800,00
8 Zi.
242
m2
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Mehrfamilienhaus mit ca. 242 m² Wohnnutzfläche + 62 m² Zubau, 8-Zimmer (EG + OG) + eigene Wohneinheit im DG mit 74 m², BJ 1967 und 10.615 m² Grundstücksfläche.
Lage: St. Michael im Lungau
Zubehör: vollunterkellert + Zubau (Werkstatt
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+ Fitnessraum), Sauna,
Heizung: Öl-Zentral (5.000 Liter-Tank) + zwei Kachelöfen Solaranlage + Photovoltaikanlage
Energieausweis: HWB: 101 HWB Energieklasse: D
Besonderes: großzügiger Wohn-/Essbereich, sehr gute Raumaufteilung (alle Zimmer getrennt zu begehen), drei Badezimmer, sehr schöne Aussicht, großzügiges Grundstück, Biotop, selbstständige Wasserversorgung (Bezugsrecht aus Quelle) und noch vieles mehr…
Autoabstellplatz: Doppelgarage + Carport + Garage
Gesamtzustand: gepflegt
Kaufpreis: € 519.800,--
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676 42 15 752
Neben diversen ausgezeichneten gastronomischen Lokalitäten finden vor allem Sportbegeisterte in der
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1/20
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 400.000,00
4 Zi.
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen!
Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite!
Widmung: touristische Nutzung
Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die
...
Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno.
Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen.
Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich.
Im Zentrum von St. Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5
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1/15
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 440.000,00
5 Zi.
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen!
Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite!
Widmung: touristische Nutzung
Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die
...
Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno.
Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen.
Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich.
Im Zentrum von St. Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5
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1/15
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 500.000,00
4 Zi.
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen!
Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite!
Widmung: touristische Nutzung
Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die
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Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno.
Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen.
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Im Zentrum von St. Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5