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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 186.000,00
6 Zi.
197
m2
7564 Dobersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie befindet sich ca. 10 Minuten von Fürstenfeld entfernt, wo beste Infrastruktur aufwarten kann. Das Haus liegt an der Hauptstraße von Dobersdorf. Diese ist seit kurzem durch die Eröffnung der neuen Schnellstraße S 7
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verkehrsberuhigt. Somit hat man auch den Vorteil einer schnellen Anbindung an die A 2 über die Auffahrt Rudersdorf. Von dort ist man in ca. 40 Minuten in Graz oder in einer Stunde 20 Minuten in Wien.
Der Umbau dieses Hauses ist noch nicht finalisiert worden. Nach Fertigstellung bietet dieses Haus ca. 197m² Wohnfläche , welche sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilen. Somit kann dieses Haus mit 3 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Küche, Vorraum und sep. WC genügend Platz für eine große Familie anbieten. Ein Vorraum, 1 Badezimmer u. Veränderung der Küche sowie der Wäscheraum stehen noch an, alles andere wurde schon gemacht. Sämtliche Fenster haben eine 3-fach Verglasung. In jedem Zimmer gibt es Lan -Verkabelung für Glasfaser,
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 168.000,00
5 Zi.
150
m2
7564 Dobersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In diesem geräumigen Haus mit schönem Garten, befinden sich zwei Wohnungen. Eine im Erdgeschoss, mit zwei Zimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer und einem WC separat, sowie ein großzügiger Flurbereich.
Die zweite Wohnung im Obergeschoss hat
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drei Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen begehbaren Kleiderraum und eine große Sonnenterrasse, Richtung Garten.
In zwei Zimmer im Erdgeschoss liegt guter Parkettboden, in allen anderen Räumen wurde der Teppich- oder Linoleumboden entfernt. Der Estrich kann somit für neuen Bodenbelag verwendet werden.
Geheizt wurde bis jetzt mit festen Brennstoffen und Strom. Die alten Elektrospeicheröfen, werden demnächst entsorgt.
Der Garten liegt geschützt und gut eingewachsen im hinteren Teil, mit einer überdachten Laube.
Das gesamte Grundstück ist als Bauland gewidmet! Man könnte somit auch im hinteren Teil des Gartens bauen. Bgld. Baugesetz idgF
Es gibt einen öffentlichen Wasser- und Kanalanschluss und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 280.000,00
6 Zi.
190
m2
Fliedergasse 1, 7571 Rudersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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„Sie suchen ein Wohnhaus im sonnigen Südburgenland?
Dort wo wohnen noch leistbar ist?“
Dieses großzügige einzigartige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer Doppelgarage befindet sich in der Nähe von Fürstenfeld und steht
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in der Gemeinde Rudersdorf im Südburgenland. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit die Möglichkeit, 2 Wohneinheiten zu schaffen. Die Immobilie ist teilunterkellert mit einem komplett gefliesten ehemaligen Kühlraum, wo seinerzeit die Ware des Caterings gelagert wurde. Die Fenster wurden großteils bereits ausgetauscht und bestehen aus 2-fach Verglasung mit Außenrollo. Im Jahr 1995 wurde ein Zubau vorgenommen und das Dachgeschoss auf insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche erweitert. 2012 wurde außerdem eine neue Küche eingebaut sowie das Vorzimmer im Erdgeschoss erneuert.
Die lichtdurchflutene Überdachung im gesamten Eingangsbereich mit kleinem Wintergarten sowie ein Artesischer Brunnen runden das Angebot ab
(ein
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 368.000,00
2 Zi.
94,01
m2
7571 Rudersdorf
Immobilientyp: Haus
2022 sehr gut saniertes Einfamilienhaus in einem geschützten Innenhof.
Zur vorderen Straßenseite hin gibt es ein ehemaliges Ladengeschäft, eine Werkstatt, eine Teeküche und ein WC separat.
Diese ehemaligen Gewerberäumlichkeiten (ca.130m²)
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könnten auch als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden, als auch das Dachgeschoss. (ca. 140m²).
Es gibt eine Garage bei der hinteren Zufahrt mit elektrischem Tor und eine Garage im Innenhof, auch mit elektrischem Tor.
Ein Innenhof ist mit einer großzügigen Grünfläche, einer Schatten spendenden Laube und einem Gartenhaus.
Der Zweite Innenhof ist gepflastert und hat auch im Innenhof Zugänge zu den ehemaligen Geschäftsräumen.
Hier befindet sich auch der Eingang zum Wohnhaus. Vor dort führt eine Treppe in erste Obergeschoss.
Vom Flur ausgehend, sind ein Schlafzimmer (Foto wird aus Diskretionsgründen nur mit Exposé an Interessenten geschickt), Ein Wohnzimmer, ein Balkon und eine sehr geräumige Wohnküche, sowie wie ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Rudersdorf:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
7 Zi.
120
m2
Rittscheintalstraße 147, 8282 Dietersdorf bei Fürstenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ländlichen Gegend in Dietersdorf/Loipersdorf, in der Nähe von Fürstenfeld. Es bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, ideal für Familien, die ein gemütliches
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und geräumiges Zuhause suchen.
Geheizt wird das Haus mit Öl kombiniert mit festen Brennstoffen.
Erdgeschoss:
Die funktional ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Sie ist mit Geräten und Stauraum im angrenzenden Abstellraum ausgestattet.
Von der einladenden Diele gelangt man direkt in das Esszimmer.
Ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Platz für gemütliche Abende, lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien gut geeignet ist.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann finden sie vor. Auch von diesem Zimmer gelangt man auf die Terrasse. Des weiteren gibt