Immobilie mit Garten in Rosenheim (Kreis) kaufen

Top-listing Premium Neu in Split-Level-Bauweise!
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Quelle: ovbimmo.de
€ 580.000,00
4,5 Zi.
102 m2
Kaufpreis
83071 Stephanskirchen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde in sehr ruhiger und bevorzugter Lage am Schlossberg 1974 in massiver Ziegelbauweise errichtet.Durch die Split-Level-Bauweise verfügt das Haus über verschiedene Ebenen.Ein paar Stufen hoch und man
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betritt das Haus von der Nordseite.Der Windfang bietet genügend Platz für eine Garderobe. Hier ist auch ein Gäste-WC.Ein paar Schritte weiter erreicht man in die Küche mit zusätzlichem Platz für den Essbereich.Wenige Treppenstufen nach unten und schon ist man im Wohnbereich, welcher auch Platz für einen Esstisch bieten würde. Der Anschluss eines Holzofens wäre möglich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf die großzügige Sonnenterrasse und in den Garten.Vom Flur des Erdgeschosses aus geht es ein paar Stufen hoch in die obere Etage mit einem Schlaf- sowie Kinderzimmer. Von beiden Räumen aus kann man den Südbalkon erreichen.Eine weiteres Halbgeschoss nach oben und man betritt das Duschbad sowie ein Kinderzimmer. Das WC ist
Top-listing Premium Sonniges Familiendomizil mit Einliegerwohnung und Gartenterrasse!++ Robert Decker Immobilien GmbH ++
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€ 769.000,00
6 Zi.
161,85 m2
Kaufpreis
83512 Wasserburg, Deutschland
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das Reiheneckhaus präsentiert sich in absolut gesuchter, familienfreundlicher Lage, eingebettet in ein gewachsenes, intaktes Wohnviertel mit ausge-zeichneter Infrastruktur in Wasserburg. Das gepflegte Objekt überzeugt durch großzügige
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Proportionen, Lichtfülle und einer Gartenterrasse mit Süd-West Ausrichtung. Helle Fliesen sowie hochwertiger Parkett über alle Geschosse, Sichtdachstuhl mit Außendämmung und eine helle Marken-Einbauküche schaffen ein ebenso einladendes wie komfortables Wohnumfeld. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Räume und eröffnen charmante Blicke in den Garten und die grüne Umgebung. Dank der idealen Ausrichtung genießen die Räumlichkeiten von morgens bis abends Sonne. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 161 m² und vier Wohngeschosse und bietet sich optimal für Zwei Generationen an. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen vier (Schlaf-)Zimmer, ein als Homeoffice nutzbares Dachgeschoss, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie zwei
Top-listing Premium zwei in einem!
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Quelle: ovbimmo.de
€ 695.000,00
7 Zi.
158 m2
Kaufpreis
83059 Kolbermoor, Deutschland
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen zu diesem einzigartigen Zweifamilien-Reiheneckhaus, das im Jahr 1992 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 447 m² in Kolbermoor liegt.Wohnung 1: Erdgeschoss und Kellergeschoss: Die erste Wohnung erstreckt sich über das
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Erdgeschoss mit direktem Zugang zum großzügigen Kellergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 62 m² im Erdgeschoss und zusätzlichen ca. 35 m² bewohnbarer Fläche im Kellergeschoss bietet diese Einheit ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten. Im Kellergeschoss finden Sie neben praktischen Abstellräumen und einem Waschraum ein weiteres Schlafzimmer und einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum.Wohnung 2: Obergeschoss und Dachgeschoss: Die zweite Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet mit einer Wohnfläche
Top-listing Premium VERKAUFT! Ruhig Wohnen in Bad Feilnbach-Au! 1,5-Zi.-ETW (EG+UG) mit Terr. u. Garten!
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€ 199.000,00
1,5 Zi.
58 m2
Kaufpreis
83075 Bad Feilnbach, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die im Haus ruhig gelegene 1,5-Zi.-ETW befindet sich im EG und UG eines im Jahre 1983 erbauten Wohnhauses. Sie verfügt im EG über eine Küche (inkl. EBK) und einem Wohn-/ Esszimmer, von dem man Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten hat. Von
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der Diele aus gelangt man über die Treppe in das Untergeschoss, wo sich das Bad mit WC, Wanne, Waschbecken und ein Schlafzimmer befinden. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 58m², die „reine Wohnfläche“ nach Wohnflächenverordnung (WoFIV) beträgt ca. 31m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Die Wohnung wird aktuell durch den Eigentümer selbst bewohnt. Ein Selbstbezug ist nach Rücksprache möglich!
Top-listing Premium Nähe Ortsmitte!
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Quelle: ovbimmo.de
€ 790.000,00
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
83064 Raubling, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche, erbaut auf einem ca. 460 m² großem Grundstück.Die Immobilie wurde im Jahr 1999 in traditioneller solider Ziegelbauweise mit Keller errichtet.Über die schön angelegte
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Zuwegung gelangt man von der Garage zum Eingangsbereich des Hauses.Nach Eintreten des Hauses erreichen Sie von der großzügigen Diele sämtliche Räume des Erdgeschosses. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC sowie die Garderobe. Gegenüber ist die Küche gelegen. Ein Fenster sorgt für eine gute Belichtung.Im Anschluss ist der schöne großzügige Wohn- und Essbereich zu finden. Ein Kachelofen sorgt für eine angenehme Wärme und ein gutes Raumklima.Von hier aus erreicht man die geräumige Süd- und Westterrasse sowie den Garten.Das Obergeschoss des Hauses ist über eine massive Treppe mit Holzbelag mühelos erreichbar. Ein Dachflächenfenster sorgt für eine gute Belichtung im Treppenhaus.Neben dem Bad (ausgestattet mit Wanne,
Top-listing Premium etwas Besonderes!
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Quelle: ovbimmo.de
€ 640.000,00
3 Zi.
130 m2
Kaufpreis
83139 Söchtenau, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese besondere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines alten Bauernhauses, das ca. 1898 erbaut wurde. Es liegt in dem kleinen Ortsteil Innthal, nur ca. 10 Gehminuten vom Nordufer des Simssees entfernt. Von 1994 bis 1996 wurde das gesamte Gebäude
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umfangreich kernsaniert und in Wohnungen aufgeteilt. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der herrlich angelegte Schwimmteich und der ca. 680 m² große Garten, der nur von dieser Wohnung genutzt werden darf.Sie betreten die Wohnung barrierefrei über einen Windfang, eine Glastür führt Sie weiter in die riesige Wohndiele. Der ca. 36 m² große Raum ist mit einem alten Deckengewölbe versehen und eignet sich perfekt als Esszimmer. Das helle Wohnzimmer ist quadratisch geschnitten und ist nach Süden ausgerichtet. Ein gemütlicher Holzofen sorgt für wohlige Wärme.Die geräumige Wohnküche bietet ebenfalls Platz für einen Frühstückstisch. Dieser Bereich wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis
Top-listing Premium Platz für die ganze Familie!
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€ 830.000,00
4 Zi.
127 m2
Kaufpreis
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und modernem Wohnkomfort.Mit vier Zimmern, einer Einzelgarage, einem Carport und einem
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wunderschönen Garten, ist dieses Anwesen perfekt für Familien.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche, ein einladendes Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Für eine besondere Gemütlichkeit sorgen die beiden Kachelöfen in der Küche und im Wohnbereich. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die individuell nutzbar sind, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC - perfekt für den täglichen Komfort Ihrer Familie.Der Keller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern beherbergt auch einen beheizbaren Hobbyraum. Dieser vielseitige Raum kann nach Ihren Wünschen genutzt werden und stellt eine perfekte Ergänzung des Wohnraums dar.Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie entspannte Stunden im
Top-listing Premium Nachhaltig und zukunftssicher: KfW50-Passiv-Haus in beschaulicher Wohngegend von Bad Feilnbach
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€ 895.000,00
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
83075 Bad Feilnbach, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit fünf Zimmern bietet eine durchdachte Raumaufteilung und toller Ausstattung, ideal für Familien und Paare. Wohnbereich: Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier sorgt ein
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stilvoller Kaminofen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die großzügige Gestaltung des Raums ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die hochwertige Einbauküche, die bei Bedarf übernommen werden kann, fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten. Badezimmer: Das Haus verfügt über zwei kleinere Duschbäder sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Beleuchtung: In die Decken eingebaute Halogenspots und teilweise indirekte Beleuchtung in den Schlafräumen sorgen für ein angenehmes und stilvolles Lichtkonzept im gesamten Haus. Außenbereich: Das Grundstück ist schön eingewachsen und bietet
Top-listing Premium OHNE PROVISION: Erhabenes Wohnen mit Alpenblick in exklusiver Doppelhaushälfte in Brannenburg
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€ 1.250.000,00
6 Zi.
154,37 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haben Sie hohe Qualitätsansprüche und legen Sie Wert auf sehr helle, großzügige Räume mit hochwertiger Ausstattung, einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre und einer perfekten Anbindung an Rosenheim, München, Salzburg und dem Chiemsee? Wünschen
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Sie sich ein neues Eigenheim mit traumhaft, majestätischer Aussicht auf die Alpen und suchen einen neuen Lebensmittelpunkt in ruhiger, idyllischer Wohnlage, einer ausgewogenen Natur mit saftigen Almwiesen und liebevoll gepflegten Gärten sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten? Dann werden Sie hier fündig! Zum Verkauf stehen 4 exklusive Doppelhaushälften mit einem gelungenen attraktiven und modernen Wohnambiente. Bei jeder Doppelhaushälfte sind Garage und/oder Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Eine hochwertige Innenausstattung von Markenherstellern, in zeitlos-elegantem Design gehört selbstverständlich dazu, ebenso eine effiziente Heiztechnik mit erneuerbaren Energien.
Top-listing Premium OHNE PROVISION: Erhabenes Wohnen mit Alpenblick in exklusiver Doppelhaushälfte in Brannenburg
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€ 1.250.000,00
6 Zi.
154,37 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haben Sie hohe Qualitätsansprüche und legen Sie Wert auf sehr helle, großzügige Räume mit hochwertiger Ausstattung, einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre und einer perfekten Anbindung an Rosenheim, München, Salzburg und dem Chiemsee? Wünschen
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Sie sich ein neues Eigenheim mit traumhaft, majestätischer Aussicht auf die Alpen und suchen einen neuen Lebensmittelpunkt in ruhiger, idyllischer Wohnlage, einer ausgewogenen Natur mit saftigen Almwiesen und liebevoll gepflegten Gärten sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten? Dann werden Sie hier fündig! Zum Verkauf stehen 4 exklusive Doppelhaushälften mit einem gelungenen attraktiven und modernen Wohnambiente. Bei jeder Doppelhaushälfte sind Garage und/oder Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Eine hochwertige Innenausstattung von Markenherstellern, in zeitlos-elegantem Design gehört selbstverständlich dazu, ebenso eine effiziente Heiztechnik mit erneuerbaren Energien.
Top-listing Premium Ein Stück Schweden am Chiemsee: Liebevoll renoviertes Architektenhaus in Bernau
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€ 1.150.000,00
7 Zi.
160 m2
Kaufpreis
83233 Bernau a.Chiemsee, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der ruhigen Schönheit von Bernau am Chiemsee sticht dieses einzigartige schwedische Architektenhaus heraus. In Holzständerbauweise im Jahr 2005 erbaut und 2019 mit viel Liebe und Hingabe renoviert, lädt es Sie ein, sein zeitloses Flair zu
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erleben. Einmal die Tür geöffnet, erwartet Sie im Inneren eine gekonnte Mischung aus modernem Komfort und traditioneller Gemütlichkeit. Der großzügige Garderobenbereich bietet ausreichend Stauraum für die ganze Familie. Die offene Küche mit ihrer großzügigen Kochinsel und hochwertigen Geräten ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt über den gemütlichen Ess- und Wohnbereich zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten – perfekt für entspannte Momente im Freien. Ein Bad im Obergeschoss mit zwei Waschplätzen und einer einladenden Badewanne verspricht Entspannung pur, während ein weiteres Duschbad und ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen. Die fünf hellen Zimmer im
Top-listing Premium Neubauprojekt DHH Edling - Den Traum vom Eigenheim möglich machen!
1/13
€ 680.000,00
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
83533 Edling, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser Bauvorhaben umfasst die Errichtung von zwei modernen Doppelhaushälften in Massivbauweise auf einem voll erschlossenen Grundstück von jeweils ca. 360qm, das im Kaufpreis inkludiert ist. Eine Baugenehmigung ist bereits erteilt. Geplant ist das
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hier beschriebene Doppelhaus mit Terrasse und ohne Keller laut detaillierter Bau-Leistungsbeschreibung – fordern Sie diese gerne bei uns an.
Top-listing Premium OHNE PROVISION: Erhabenes Wohnen mit Alpenblick in exklusiver Doppelhaushälfte in Brannenburg
1/30
€ 1.250.000,00
6 Zi.
154,37 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haben Sie hohe Qualitätsansprüche und legen Sie Wert auf sehr helle, großzügige Räume mit hochwertiger Ausstattung, einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre und einer perfekten Anbindung an Rosenheim, München, Salzburg und dem Chiemsee? Wünschen
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Sie sich ein neues Eigenheim mit traumhaft, majestätischer Aussicht auf die Alpen und suchen einen neuen Lebensmittelpunkt in ruhiger, idyllischer Wohnlage, einer ausgewogenen Natur mit saftigen Almwiesen und liebevoll gepflegten Gärten sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten? Dann werden Sie hier fündig! Zum Verkauf stehen 4 exklusive Doppelhaushälften mit einem gelungenen attraktiven und modernen Wohnambiente. Bei jeder Doppelhaushälfte sind Garage und/oder Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Eine hochwertige Innenausstattung von Markenherstellern, in zeitlos-elegantem Design gehört selbstverständlich dazu, ebenso eine effiziente Heiztechnik mit erneuerbaren Energien.
Top-listing Premium OHNE PROVISION: Erhabenes Wohnen mit Alpenblick in exklusiver Doppelhaushälfte in Brannenburg
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€ 1.199.999,00
6 Zi.
154,37 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haben Sie hohe Qualitätsansprüche und legen Sie Wert auf sehr helle, großzügige Räume mit hochwertiger Ausstattung, einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre und einer perfekten Anbindung an Rosenheim, München, Salzburg und dem Chiemsee? Wünschen
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Sie sich ein neues Eigenheim mit traumhaft, majestätischer Aussicht auf die Alpen und suchen einen neuen Lebensmittelpunkt in ruhiger, idyllischer Wohnlage, einer ausgewogenen Natur mit saftigen Almwiesen und liebevoll gepflegten Gärten sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten? Dann werden Sie hier fündig! Zum Verkauf stehen 4 exklusive Doppelhaushälften mit einem gelungenen attraktiven und modernen Wohnambiente. Bei jeder Doppelhaushälfte sind Garage und/oder Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Eine hochwertige Innenausstattung von Markenherstellern, in zeitlos-elegantem Design gehört selbstverständlich dazu, ebenso eine effiziente Heiztechnik mit erneuerbaren Energien.
Top-listing Premium Gartenwohnung in ruhiger, zentraler Lage!
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€ 475.000,00
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
83128 Halfing, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir können Ihnen hier eine sehr gepflegte Erdgeschosswohnung, mit großem Garten, in einem ehemaligen Bauernhaus anbieten. In einer kleinen Hauseigentümergemeinschaft befindet sich diese Wohnung mit Schlaf- und Kinderzimmer sowie Bad zur Nordseite
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sowie dem Wohnzimmer und der Wohnküche zur Südseite ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus betritt man die großzügige Terrasse mit überdachtem Freisitz. Der daran anschließende Garten mit Beerensträuchern, Rosen, einer winterfesten Bayernfeige und vielen weiteren Blumen und Sträuchern, lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wurde laufend modernisiert. Alle Fenster haben Fensterläden, welche von innen per Kurbel zu bedienen sind. Eine helle Einbauküche mit teils neuwertigen Elektrogeräten, sowie ein großer Mehrzweckschrank im Flur sind im Kaufpreis inbegriffen. Ebenso gehört zur Wohnung eine Einzelgarage sowie ein Kellerabteil. Die Hausgemeinschaft hat eine gemütliche Sitzecke mit Feuerstelle und
Top-listing Premium Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Sichtbalken und Charme
1/7
€ 380.000,00
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
83556 Griesstätt / Kolbing, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem einzigartigen Charme und den attraktiven Sichtbalken ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Auf einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern verteilen sich die Zimmer auf verschiedene
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Ebenen, die der Wohnung eine besondere Note verleihen. Neben einem gemütlichen Badezimmer mit Badewanne bietet die Wohnung auch zwei Außenstellplätze, die für bequemes Parken sorgen. Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr individuelles Raumkonzept und ihre geschmackvolle Gestaltung. Die Sichtbalken in einigen Bereichen verleihen der Wohnung ein rustikales und zugleich gemütliches Ambiente. Die Wohnung erstreckt sich über verschiedene Ebenen, wodurch sie ein besonderes Flair erhält und ein harmonisches Wohnen ermöglicht. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die großzügigen Fenster sorgen für ausreichend

Passende Immobilien in der Umgebung von Rosenheim (Kreis):

Top-listing Premium Ideal für Singles und sofort beziehbar! 1 Zi.-App. mit viel Platz!
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€ 279.000,00
1 Zi.
37,6 m2
Kaufpreis
83024 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es handelt sich um ein gut geschnittenes 1 Zi.-Appartement im Erdgeschoss in sehr ruhiger und sonniger Lage. Sie betreten die sehr gepflegte Wohnung im Erdgeschoss. Von der Diele erreichen Sie das Bad sowie den Wohn-Essbereich mit Anschlüssen
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für die Einbauküche. Die sonnige Westterrasse mit Markise und der eigene Gartenanteil (ca. 90 m²) bieten Platz zur Erholung. Von der Diele im Erdgeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe den Vorraum im Untergeschoss sowie einen großen beheizbaren Hobbyraum mit Fenster (Oberlicht) und den Kellerraum. Über den Zugang im Untergeschoss erreichen Sie den Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie - mit ein paar Schritten über den Flur - einen weiteren Hobbyraum mit 2 Fenstern (Oberlichter), welcher ebenfalls zur Wohnung gehört. Hier können Sie Ihren Hobbies nachgehen, Sport treiben etc. Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine. Bodenbeläge: Fliesen in der ganzen Wohnung. Kellerraum mit Laminat. Zur Wohnung
Top-listing Premium wohnen in Bestlage!
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Quelle: ovbimmo.de
€ 349.000,00
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotetene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Haus mit nur fünf Wohneinheiten. Die Verwaltungsgemeinschaft erstreckt sich auf weitere zwei Mehrfamilienhäuser - ebenfalls mit je fünf Wohnungen.Die im Erdgeschoss gelegene
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Wohnung bietet einen praktischen Grundriss.Hervorzuheben ist die große sonnige Südterrasse. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.Dem Bewohner stehen außerdem ein Kellerabteil sowie eine Garage zur Verfügung.Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt inkl. Garage€ 986,-- zzgl. Nebenkosten. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist ausgeschlossen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.