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1/18
€ 239.900,00
2 Zi.
75
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Exklusive Erdgeschosswohnung
Diese einzigartige Erdgeschosswohnung in einer prachtvollen Villa aus dem 18. Jahrhundert verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die stilvolle Wohnung besticht durch großzügige Räume.
Ausstattung &
...
Highlights:
Wohnfläche: [75 m²]
2 Zimmer
Beheizung über eine Gasetagenheizung
Kaminanschluss vorhanden – für gemütliche Stunden am Feuer
Internet und TV (z. B. über Kabelplus)
Lademöglichkeit für E-Autos vorhanden (Starkstrom 11kw)
ca 90 m2 Garten mit Terrasse und Gartenhütte.
Kleiner Keller
Privatverkauf. Es fällt keine Provision an.
Ein etwa 5000m2 großer Wald gehört ebenfalls zum Grundstück.
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1/24
€ 619.000,00
5 Zi.
130
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Pressbaum.
In einer kleinen Anlage liegt dieses Objekt mit einem sehr schön angelegten Garten und einer Ausstattung für gehobene Ansprüche.
Über einen hellen, einladenden Vorraum wird
...
das Haus betreten und man fühlt sich auf Anhieb wohl und zu Hause.
Vom Vorraum gelangt man in das Herzstück dieser Immobilie, den großzügigen, offenen Koch-, Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten.
Im direkten Anschluss findet sich ein charmanter Essbereich.
Im hinterem Bereich befindet sich eine gemütliche Lounge und man kommt direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Der Garten kann getrost als Oase und Rückzugsort mit großem Erholungswert beschrieben werden.
Die Bilder dieses sehr gepflegten Aussenbereiches sprechen für sich.
Eine Gästetoilette und ein Abstellraum runden das
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Neu
1/6
€ 299.000,00
1 101
m2
3013 Pressbaum
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück in 3013 Pressbaum eignet sich perfekt für alle, die nach einem sonnigen Hang-Grundstück mit tollem Ausblick suchen. Mit einer Grundstücksfläche von 1101 m² bietet es jede Menge Potenzial. Das erschlossene
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Baugrundstück verfügt über eine bebaubare Fläche von ca. 388 m² und erlaubt den Bau einer Villa, eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses der Bauklasse 1 & 2. Trotz der Ruhelage ist die Lage sowohl zur Bahn als auch zur Autobahn optimal. Das Naherholungsgebiet Wienerwaldsee befindet sich in unmittelbarer Umgebung und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Das Bau-Konzept ist bereits vorhanden und ermöglicht eine offene oder gekuppelte Bauweise mit Mehrfachnutzung des Hangs. Eine gute Infrastruktur rundet das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonniges gelegenes Hang-Grundstück mit guter Anbindung
- sehr schöner Ausblick, Natur vor der Türe und Potenzial ohne Ende
- erschlossenes
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 798.000,00
5 Zi.
766
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im Gemeindeteil Rekawinkel, steht dieses top moderne Baumeisterhaus.
Das Gebäude gelangt schlüsselfertig zum Verkauf.
Im Angebot enthalten sind auch alle Leistungen im Aussenbereich, wie Terrasse, Stellplätze , Stützmauern, sowie diverse
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Arbeiten im Gartenbereich.
Die Arbeiten zur Ausbaustufe "Schlüsselfertig" sind abgeschlossen.Das Objekt ist übergabebereit.
Die Bau und Leistungsbeschreibung, sowie weitere Bilder des Gebäudes, finden Sie im Exposé(bitte anfordern).
Sofortinfo/Terminvereinbarung
Roland Prohaska : r.prohaska@favorit-haus.at
Tel: 0676 407 57 92
Finanzierungsservice!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 298.000,00
3 Zi.
84,5
m2
Hauptstraße, 3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrer attraktiven Anlegerwohnung in Pressbaum, Niederösterreich! Die gepflegte und geräumige Wohnung ist aktuell vermietet und bietet alles, was man für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Mit einer Fläche
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von 84,5m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Pressbaum, einem charmanten Ort in Niederösterreich. Das Zentrum von Wien ist nur eine kurze Fahrt mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, was diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Sie genießen hier die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und den Annehmlichkeiten einer Stadt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem einladenden Flur empfangen, der Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Der offene Grundriss sorgt für ein modernes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für ein Wohn-
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1/13
€ 790.000,00
1 018
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in bester Pressbaumer Zentrumslage unmittelbar an der Hauptstraße.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Pressbaums (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post
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und Ärzte) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Pressbaum der Westbahnstrecke (Schnellbahn, Regionalzüge) liegt nur 500 Meter entfernt, eine Bushaltestelle der Linien 408, 454, 457 und 458 findet man nur 160 m weiter. Die Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahnanbindung Pressbaum der A1 in rund zehn Autominuten erreichbar.
Rathaus, Volksschule und Kindergarten liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten,das Schulzentrum Sacre Coeur (Kindergarten, private Volksschule, private Mittelschule, Gymnasium und Bundesbildungsanstalt für Kindergartenpädagogik) ist in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar, das Schulzentrum im Norbertinum in Tullnerbach erreicht man mit dem Bus ebenfalls in ein paar Minuten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 599.000,00
5 Zi.
133,44
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Diese exklusiven Doppelhäuser verbinden moderne Architektur mit einer grünen Ruhelage und bieten Ihnen einen traumhaften Blick auf den Wienerwald. Nachhaltig gebaut und zukunftssicher, versprechen sie höchste Lebensqualität inmitten der Natur.
...
Die ideale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung: In nur 14 Autominuten erreichen Sie die U4-Station „Hütteldorf“ und genießen so die perfekte Balance zwischen Stadt und Erholung. Machen Sie diese einzigartige Immobilie zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Auf Wunsch können wir gegen Aufpreis die Häuser schlüsselfertig anbieten.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
5 Zimmer zu je 133,44 m² und 134,88m²
Gärten, Balkonen und Terrassen
Ziegelmassiv-Bauweise
Vollwärmeschutzfassade
hochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Sonnenschutzelementen
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Stellplätzen und Garagen
E-Auto Ladestation vorbereitet
Kurzinfo Lage
S-Bahn
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 499.000,00
5 Zi.
133,85
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Diese exklusiven Doppelhäuser verbinden moderne Architektur mit einer grünen Ruhelage und bieten Ihnen einen traumhaften Blick auf den Wienerwald. Nachhaltig gebaut und zukunftssicher, versprechen sie höchste Lebensqualität inmitten der Natur.
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Die ideale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung: In nur 14 Autominuten erreichen Sie die U4-Station „Hütteldorf“ und genießen so die perfekte Balance zwischen Stadt und Erholung. Machen Sie diese einzigartige Immobilie zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Auf Wunsch können wir gegen Aufpreis die Häuser schlüsselfertig anbieten.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
5 Zimmer zu je 133,44 m² und 134,88m²
Gärten, Balkonen und Terrassen
Ziegelmassiv-Bauweise
Vollwärmeschutzfassade
hochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Sonnenschutzelementen
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Stellplätzen und Garagen
E-Auto Ladestation vorbereitet
Kurzinfo Lage
S-Bahn
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 599.000,00
5 Zi.
133,44
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Diese exklusiven Doppelhäuser verbinden moderne Architektur mit einer grünen Ruhelage und bieten Ihnen einen traumhaften Blick auf den Wienerwald. Nachhaltig gebaut und zukunftssicher, versprechen sie höchste Lebensqualität inmitten der Natur.
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Die ideale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung: In nur 14 Autominuten erreichen Sie die U4-Station „Hütteldorf“ und genießen so die perfekte Balance zwischen Stadt und Erholung. Machen Sie diese einzigartige Immobilie zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Auf Wunsch können wir gegen Aufpreis die Häuser schlüsselfertig anbieten.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
5 Zimmer zu je 133,44 m² und 134,88m²
Gärten, Balkonen und Terrassen
Ziegelmassiv-Bauweise
Vollwärmeschutzfassade
hochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Sonnenschutzelementen
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Stellplätzen und Garagen
E-Auto Ladestation vorbereitet
Kurzinfo Lage
S-Bahn
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 560.000,00
5 Zi.
133,85
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Diese exklusiven Doppelhäuser verbinden moderne Architektur mit einer grünen Ruhelage und bieten Ihnen einen traumhaften Blick auf den Wienerwald. Nachhaltig gebaut und zukunftssicher, versprechen sie höchste Lebensqualität inmitten der Natur.
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Die ideale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung: In nur 14 Autominuten erreichen Sie die U4-Station „Hütteldorf“ und genießen so die perfekte Balance zwischen Stadt und Erholung. Machen Sie diese einzigartige Immobilie zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Auf Wunsch können wir gegen Aufpreis die Häuser schlüsselfertig anbieten.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
5 Zimmer zu je 133,44 m² und 134,88m²
Gärten, Balkonen und Terrassen
Ziegelmassiv-Bauweise
Vollwärmeschutzfassade
hochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Sonnenschutzelementen
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Stellplätzen und Garagen
E-Auto Ladestation vorbereitet
Kurzinfo Lage
S-Bahn
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 599.000,00
5 Zi.
137,93
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Diese innovativen Doppelhäuser wurden direkt in grüner Urban Ruhelage errichtet und bestechen durch die moderne Architektur und nachhaltige Bauweise - der Blick in den Wienerwald und die unmittelbare Nähe zur Natur garantiert höchste
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Lebensqualität. Weitere Besonderheiten, die diese Immobilien zum Unikat machen, sind das Erholungsgebiet “Wiener Wald” und die gute Verbindung zur U4 Station “Hütteldorf”, Sie erreichen die Haltestelle in bequemen 14 Autominuten.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
3 bis 5 Zimmer zw. 100,7m² und 137,93m²
Gärten und Terrassen
Ziegelmassiv-Bauweise
Vollwärmeschutzfassade
hochwertige Schücco Fenster mit 3-Schichtverglasung, integriertem Fliegengitter und Sonnenschutzelementen
feiste Fliesen- & Bodenbeläge
voll ausgestattete Sanitäre Einrichtung
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
hauseigene Tiefgarage
Kurzinfo Lage
S-Bahn Station 700m entfernt
in 14 Autominuten zum Auhof Center
in 20 Autominuten zur Klink
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 690.000,00
5 Zi.
137
m2
3031 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Am Hauptkamm des Wienerwaldes auf einer Erhöhung mit Blick über das Wiental befindet sich diese moderne Liegenschaft welche hier zum Verkauf angeboten wird.
Das Objekt bietet jeglichen Komfort von der Dachterrasse bis hin zum großzügigen
...
Eigengarten, gute Verkehrstechnische Anbindung sowie hervorragende Infrastruktur.
Die Ausstattung des Hauses ist "State of the Art" mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung vom Obergeschoß bis in den Keller und durchdachter Architektur für ein offenes und freundliches Wohnerlebnis im Einklang mit der Natur.
HIGHLIGHTS:
KOMPLETTKÜCHE
ORIENTIERUNG Richtung WIENTAL
LUFTWÄRMEPUMPE & FUSSBODENHEIZUNG
PHOTOVOLTAIK (Erzeugt ca. 17.000kWh / Jahr)
S-BAHN (Dürrwien/Rekawinkel) sowie AUTOBAHNAUFFAHRT ca. 5 MINUTEN entfernt
Ca. 162m² SONNIGER EIGENGARTEN
LEBENSMITTELEINKAUF ca. 500 m entfernt
30m² DACHTERRASSE mit WEITBLICK
Ca. 65m² GARTENTERRASSE
INFOS ZUM HAUS (DOPPELHAUSHÄLFTE):
STOCKWERKE: 3. Stockwerke + 1
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Neu
1/29
€ 425.000,00
5 Zi.
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
5 Zimmer - Balkon - traumhafter Fernblick - Eigengarten mit Holzpavillon - Kamin - zwei Autoabstellplätze
Diese charmante Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 132 m² und vereint modernen Komfort mit historischem Flair. Die Immobilie
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verfügt über 5 gut geschnittene Zimmer und wurde laufend gepflegt und saniert, sodass sie sich in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert.
Hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Paare perfekt geeignet ist!
Highlights auf einen Blick:
großzügiger Flur mit separater Garderobe
hochwertige DAN-Einbauküche inkl. Markengeräten und angrenzender Speis
geräumiges Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Dachfenstern
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und großem Fenster
separates WC mit Handwaschbecken
4 Zimmer, vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro
begehbarer Kleiderschrank
südostseitiger Balkon mit herrlichem Blick ins
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1/32
€ 750.000,00
5 Zi.
150
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
LAGE: Pressbaum in Wien Nähe bzw. Bezirk Purkersdorf, mit dem PKW in NUR 15 Minuten Entfernung von der Wiener Stadtgrenze und z.B. NUR rund 35 Minuten bis in die WIENER CITY, Karlsplatz–Staatsoper.
In SCHÖNER und nachgefragter LAGE von
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PRESSBAUM, am Fuße des „Unterer Saubichl“ bzw. in unmittelbarer Nähe der Bahnstation sowie nahe des Ortskerns, befindet sich diese SEHR GEPFLEGTE Liegenschaft aus 1912.
Die VILLA „Zum Brunnen“ – ca. 200m² NUTZFLÄCHE zuzüglich 75m² TERRASSEN und 42m² großer DOPPELGARAGE bzw. ca. 150m² Wohnfläche UND 5 Zimmer – verfügt über eine PERFEKTE Einteilung, öffnet sich mit den Wohnräumen überwiegend Richtung SÜDEN und öffnet sich andererseits auf der Rückseite zum pflegeleichten GARTEN mit Altbaumbestand – gerundet 1.150m² Grundfläche gemäß Grundbuch.
ERSTE Wohnebene, rund 73m² Wohnfläche: Eingangsbereich + geräumiges WOHNZIMMER mit Kachelofen und Ausgang auf die dem SONNIGEN Wohnbereich vorgelagerte TERRASSE (ca.
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1/34
€ 850.000,00
6 Zi.
243
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS MIT POOL IN SEHR SCHÖNER SÜDLAGE
360° Video auf Anfrage!
BESCHREIBUNG: Dieses Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise mit Massivkeller besticht durch seine wunderschöne Südlage und einer sehr guten Raumeinteilung, Bj.
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ca. 1995, Holzfenster (2-Fachverglasung), Fliesen- & Parkettböden, Gaszentralheizung für Fußboden und Radiatoren, KAMINOFEN im Wohnbereich, THERMISCHE SOLARANLAGE zur Warmwasseraufbereitung; Bramacdach; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 80 kWh/m²a; fGEE 1,22
KELLERGESCHOSS (ca. 132m²): SEPARATER EINGANG, Saunabereich mit Dusche, Wirtschaftsraum, mehrere Kellerräumlichkeiten.
ERDGESCHOSS (ca. 138m²): Großzügiger, offener Wohn-Essbereich (ca. 54m²), im Splitleveldesign mit offener Küche und anschließendem WINTERGARTEN + SÜDTERRASSE, Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, separates WC mit Handwaschbecken + Pissoir, Wirtschaftsraum, Vorraum.
DACHGESCHOSS (ca. 105m²): Galerie, 3 große Zimmer, Schrankraum,
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 579.000,00
5 Zi.
121,5
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DOPPELHAUSHÄLFTE - 5 ZIMMER, LUFTWÄRMEPUMPE FÜR HEIZUNG UND KÜHLUNG!
2 Stellplätze (davon 1 mit Carport) sowie hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten inklusive!
Die perfekte Kombination aus Wohnen im Grünen und einer guten Anbindung nach
...
Wien - Ideal auch für Pendler!
Die Doppelhäuser befinden sich in der Gemeinde Dürrwien - der Name Dürrwien ist dem Fluss Wien zu verdanken, dieser entspringt als „Dürre Wien“ am Kaiserbrunnberg und hat der Gemeinde, die entlang des Flüsschens verläuft, den Namen gegeben.
Auf zwei insgesamt ca. 1.674 m2 großen Grundstücken wurden 4 Doppelhaushälften gebaut. Das erste Doppelhaus ist bereits verkauft!
Die Umgebung: Die wichtigsten Anlaufpunkte befinden sich in einem Radius von ca. 3-5 Autominuten:
Bahnhof Dürrwien und Bahnhof Pressbaum (Anbindung S 50)
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Pennymarkt, Lidl, BIPA)
A1 Autobahn-Auffahrt Pressbaum
Kindergarten und Volkschule
Bushaltestelle 454, 457, 460
Tennisplätze,
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1/25
Quelle:
immo.kurier.at
€ 599.000,00
5 Zi.
139
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ERSTBEZUG auf Eigengrund - Doppelhaushälfte in Pressbaum inkl. 2 Stellplätzen (1 Carport) sowie hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
Luftwärmepumpe zum Heizen im Winter und Kühlen im Sommer!
Die perfekte Kombination aus Wohnen im Grünen
...
und einer guten Anbindung nach Wien - Ideal auch für Pendler!
Die Doppelhäuser befinden sich in der Gemeinde Dürrwien - der Name Dürrwien ist dem Fluss Wien zu verdanken, dieser entspringt als „Dürre Wien“ am Kaiserbrunnberg und hat der Gemeinde, die entlang des Flüsschens verläuft, den Namen gegeben.
Auf zwei insgesamt ca. 1.674 m2 großen Grundstücken wurden 4 Doppelhaushälften gebaut. Das erste Doppelhaus ist bereits verkauft!
Die Umgebung: Die wichtigsten Anlaufpunkte befinden sich in einem Radius von ca. 3-5 Autominuten:
Bahnhof Dürrwien und Bahnhof Pressbaum (Anbindung S 50)
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Pennymarkt, Lidl, BIPA)
A1 Autobahn-Auffahrt Pressbaum
Kindergarten und Volkschule
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 629.000,00
5 Zi.
138,9
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten den Sonnenuntergang im eigenen Garten genießen? Das geht HIER!
Sonnige Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in Pressbaum inkl. 2 Stellplätzen (1 Carport) sowie hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten.
Luftwärmepumpe zum
...
Heizen im Winter und Kühlen im Sommer!
Die perfekte Kombination aus Wohnen im Grünen und einer guten Anbindung nach Wien - Ideal auch für Pendler!
Die Doppelhäuser befinden sich in der Gemeinde Dürrwien - der Name Dürrwien ist dem Fluss Wien zu verdanken, dieser entspringt als „Dürre Wien“ am Kaiserbrunnberg und hat der Gemeinde, die entlang des Flüsschens verläuft, den Namen gegeben.
Auf zwei insgesamt ca. 1.674 m2 großen Grundstücken wurden 4 Doppelhaushälften gebaut. Das erste Doppelhaus ist bereits verkauft!
Die Umgebung: Die wichtigsten Anlaufpunkte befinden sich in einem Radius von ca. 3-5 Autominuten:
Bahnhof Dürrwien und Bahnhof Pressbaum (Anbindung S 50)
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Pennymarkt, Lidl,
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1/44
€ 360.000,00
6 Zi.
190
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
Video
Vielseitiges Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in sonniger Hanglage von Pressbaum
✔ 2 getrennte Wohneinheiten
✔ ca. 190 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
✔ Garage, Lagerraum, Balkon
✔ Hanglage mit Ausblick – vielseitig nutzbar
✔ Sofort verfügbar!
...
Objekttyp:
Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus / Arbeiterquartier
Baujahr: ca. 1973 (DG-Ausbau 1981)
Grundstücksfläche: ca. 609 m²
Wohnfläche: ca. 190 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 260 m² (inkl. Garage, Keller, Lager)
Etagen: 3
Zimmer: 6 + 2 Küchen
Sanitär: 2 Bäder, 3 WCs
Heizung: Ölheizung (2.000-Liter-Tank)
Garage: ca. 36 m²
Anbau/Lagerraum: ca. 16 m²
Kellerraum: ca. 17 m²
Beschreibung:
In sonniger Hanglage von Pressbaum gelangt dieses großzügige Haus mit zwei separaten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung als Arbeiterquartier oder für familienfreundliches Wohnen mit viel Platz.
Beide Einheiten verfügen über eigene Küchen und Sanitärbereiche. Zusätzlich
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1/25
Quelle:
immo.kurier.at
€ 599.000,00
5 Zi.
139
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ERSTBEZUG auf Eigengrund - Doppelhaushälfte in Pressbaum inkl. 2 Stellplätzen (1 Carport) sowie hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
Luftwärmepumpe zum Heizen im Winter und Kühlen im Sommer!
Die perfekte Kombination aus Wohnen im Grünen
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und einer guten Anbindung nach Wien - Ideal auch für Pendler!
Die Doppelhäuser befinden sich in der Gemeinde Dürrwien - der Name Dürrwien ist dem Fluss Wien zu verdanken, dieser entspringt als „Dürre Wien“ am Kaiserbrunnberg und hat der Gemeinde, die entlang des Flüsschens verläuft, den Namen gegeben.
Auf zwei insgesamt ca. 1.674 m2 großen Grundstücken wurden 4 Doppelhaushälften gebaut. Das erste Doppelhaus ist bereits verkauft!
Die Umgebung: Die wichtigsten Anlaufpunkte befinden sich in einem Radius von ca. 3-5 Autominuten:
Bahnhof Dürrwien und Bahnhof Pressbaum (Anbindung S 50)
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Pennymarkt, Lidl, BIPA)
A1 Autobahn-Auffahrt Pressbaum
Kindergarten und Volkschule