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1/29
€ 335.000,00
5,5 Zi.
148
m2
4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus inmitten der idyllischen Gemeinde Pinsdorf zu erwerben. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.376m². Ein
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Nebengebäude mit Garage und Werkstattraum bietet zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine vorteilhafte Lage aus. Fußläufig erreichbar sind eine Volksschule, Kindergarten, Eurospar, Café, Gasthaus, Bank und Apotheke – alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sind somit in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle und der Bahnhof ermöglichen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zudem bieten die Nähe zur Traunseestadt Gmunden und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Salzkammerguts ein reichhaltiges Angebot für Erholung und Aktivitäten.
Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der ausbaufähige
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1/10
€ 335.000,00
3 Zi.
68
m2
4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BEZUGSFERTIG Top 04
Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entstand in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Dieses
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erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich.
Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km).
Der Wohnung Top 4 ist ein TG-Stellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis dafür beträgt € 25.000.
Der Gesamtkaufpreis für die
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1/17
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 439.000,00
6 Zi.
140
m2
Vöcklaberg 62, 4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Natur pur mit viel Potential,
Sie suchen das außergewöhnliche? Wollen selbst Hand anlegen? Sind Praktiker und haben Erfahrung mit Grünland und Wald? Wollen eigene Ideen umsetzen? Dann sind Sie hier richtig!!!!
Vorteilhaft wäre der Abschluss des
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sogenannten "kleinen Landwirts" (kann auch nachgeholt werden), um diese großzügige Liegenschaft zu bewirtschaften.
Beim Haus stellt sich halt die Frage: Sanierung oder doch Neubau?
Es wurde früher mal als Zweifamilienhaus genutzt - beide Geschosse weisen den gleichen Grundriss auf. Zum Schluss wurde nur mehr das OG genutzt.
Das Haus ist unterkellert, allerdings mit einer Raumhöhe von 2 m.
Das großzügige Grundstück von etwa 5880 m² ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und für Ihre Kinder. Aufwachsen in und mit der Natur, eine seltene Gelegenheit. Mit einem eigenen Wald können Sie die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen. Ob Sie nun Spaziergänge im Grünen machen, die frische Luft einatmen oder
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1/12
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 415.000,00
5 Zi.
119,1
m2
4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Einmaliges Angebot â Reihenhaus kaufen und sofort Miete kassieren
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Erstbezug; Reihenhaus in Top-Zustand!
- Bereits langfristig vermietet: Mietvertrag bis Juli 2027 garantiert Ihnen regelmäßige pünktliche
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Mieteinnahmen!
- Top-Ausstattung: Parkett, hochwertige Fliesen, moderne Sanitäreinrichtungen und Innentüren
- Markenküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet
- Sofort kaufen und von der stabilen Miete profitieren!
PERFEKT FÜR INVESTOREN:
Dieses Reihenhaus in ruhiger Lage in Pinsdorf ist eine einmalige Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einer sicheren und renditestarken Immobilie sind. Der bestehende Mietvertrag garantiert Ihnen ab Kauf eine konstante Einkommensquelle â ohne Aufwand für Sie! Der schlüsselfertige Zustand und die hochwertige Ausstattung machen dieses Angebot besonders attraktiv.
OBJEKTDATEN:
Reihenhaus in Pinsdorf
Fertigstellung: März 2024
Mietvertrag läuft noch bis Juli 2027
- Wohnfläche: 119,10
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1/12
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 415.000,00
5 Zi.
119,1
m2
4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Einmaliges Angebot â Reihenhaus kaufen und sofort Miete kassieren
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Erstbezug; Reihenhaus in Top-Zustand!
- Bereits langfristig vermietet: Mietvertrag bis Juli 2027 garantiert Ihnen regelmäßige pünktliche
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Mieteinnahmen!
- Top-Ausstattung: Parkett, hochwertige Fliesen, moderne Sanitäreinrichtungen und Innentüren
- Markenküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet
- Sofort kaufen und von der stabilen Miete profitieren!
PERFEKT FÜR INVESTOREN:
Dieses Reihenhaus in ruhiger Lage in Pinsdorf ist eine einmalige Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einer sicheren und renditestarken Immobilie sind. Der bestehende Mietvertrag garantiert Ihnen ab Kauf eine konstante Einkommensquelle â ohne Aufwand für Sie! Der schlüsselfertige Zustand und die hochwertige Ausstattung machen dieses Angebot besonders attraktiv.
OBJEKTDATEN:
Reihenhaus in Pinsdorf
Fertigstellung: März 2024
Mietvertrag läuft noch bis Juli 2027
- Wohnfläche: 119,10
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1/11
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 480.000,00
5 Zi.
119,1
m2
4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
BELAGSFERTIGES REIHENHAUS IN PINSDORF IN TOP-LAGE
BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH!
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Pinsdorf, nur wenige Minuten von Gmunden entfernt, bietet eine zentrale Lage zwischen Gmunden und Vöcklabruck. Schulen,
...
Kindergarten, Nahversorger und das Einkaufszentrum sind schnell erreichbar.
Der ÖBB-Bahnhof Pinsdorf ist zu Fuß erreichbar, Attnang-Puchheim in 13 Fahr-Minuten. Nähe zum Traunsee und den Bergen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ideal für junge Familien, die kurze Wege im Alltag schätzen.
PREISINFORMATION
- Wohnfläche: 119,10 m²
- Terrasse: 14,86 m²
- Dachterrasse: 23,82 m²
- Eigengarten: 47,75 m²
- Geräteraum: 7,47 m²
- 2 Freiparkplätze im Kaufpreis enthalten
Verkaufspreis schlüsselfertig: € 480.000,-
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Vorraum
Büro
Bad mit WC und Dusche
Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmpumpe
Großer Wohn- und Essbereich
Abstellraum
Terrasse
Obergeschoss:
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne
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1/11
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 480.000,00
5 Zi.
119,1
m2
4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
BELAGSFERTIGES REIHENHAUS IN PINSDORF IN TOP-LAGE
BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH!
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Pinsdorf, nur wenige Minuten von Gmunden entfernt, bietet eine zentrale Lage zwischen Gmunden und Vöcklabruck. Schulen,
...
Kindergarten, Nahversorger und das Einkaufszentrum sind schnell erreichbar.
Der ÖBB-Bahnhof Pinsdorf ist zu Fuß erreichbar, Attnang-Puchheim in 13 Fahr-Minuten. Nähe zum Traunsee und den Bergen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ideal für junge Familien, die kurze Wege im Alltag schätzen.
PREISINFORMATION
- Wohnfläche: 119,10 m²
- Terrasse: 14,86 m²
- Dachterrasse: 23,82 m²
- Eigengarten: 47,75 m²
- Geräteraum: 7,47 m²
- 2 Freiparkplätze im Kaufpreis enthalten
Verkaufspreis schlüsselfertig: € 480.000,-
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Vorraum
Büro
Bad mit WC und Dusche
Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmpumpe
Großer Wohn- und Essbereich
Abstellraum
Terrasse
Obergeschoss:
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne
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1/8
€ 332.450,00
3 Zi.
72
m2
Steinbichlstraße, 4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top 13 – Anlegerwohnung in zentraler Lage von Pinsdorf
Jetzt zugreifen – nur noch wenige Einheiten verfügbar!
In einem modernen, architektonisch außergewöhnlichen Neubau befindet sich diese helle Eckwohnung, Sie besticht durch Qualität,
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große Fensterfronten, großen Balkon und barrierefreien Zugang.
Pinsdorf punktet mit hoher Lebensqualität, ausgezeichneter Infrastruktur und der Nähe zur Traunseestadt Gmunden (nur ca. 3,5 km). Die A1 erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Inklusive: Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil
Besonderheit: Freizeitwohnsitz genehmigungsfrei möglich!
Kaufpreis bei Vorsteuerabzug:
€ 332.450,- zzgl. 20 % USt ( € 398.940,-)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AFür weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.
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1/8
€ 400.000,00
4 Zi.
84
m2
Steinbichlstraße 24, 4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top 7
Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch
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eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich.
Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km).
UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich!
Der Wohnung Top 7 ist ein TG-Platz zugeordnet. Die Kosten dafür
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1/7
€ 341.000,00
3 Zi.
72
m2
4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Lage – Top 13
Willkommen in Pinsdorf – einer aufstrebenden Gemeinde mit rund 4.000 Einwohnern, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität überzeugt. Die idyllische Lage in
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unmittelbarer Nähe zur malerischen Traunseestadt Gmunden (nur 3,5 km bis ins Zentrum) macht den Ort besonders attraktiv. Auch die Anbindung ist ideal: Die Autobahnauffahrt zur A1 ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 10 km).
Die 3-Zimmer-Wohnung Top 13 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Kaufpreis Wohnung: € 341.000,--
Tiefgaragenplatz: € 25.000,--
Gesamtkaufpreis: € 366.000,--
Besonderes Highlight:
Der Erwerb als Freizeitwohnsitz ist genehmigungsfrei möglich!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor
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1/4
€ 482.000,00
4 Zi.
118
m2
4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wohnen im Naturparadies Salzkammergut - mit genialer Ausstattung
In Pinsdorf im Salzkammergut (Oberösterreich) erwartet Sie eine Reihenhausimmobilie mit vielen Vorzügen: neben der genialen Lage in einer begehrten Wohngegend, besticht dieses
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Reihenhaus vor allem durch seine moderne Raumplanung mit perfekter Aufteilung auf 2 Etagen und die solide Ziegelmassivbauweise in höchster Bauqualität.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Bad, welche einer 4-köpfigen Familie ausreichend Platz bieten. Dazu gibt es eine Dachterrasse von 25 m² mit genialem Ausblick. Im EG überzeugt der offene, helle Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zu Terrasse und Garten. Zusätzlich gibt es ein vom Vorraum separat begehbares Zimmer, welches sich ideal als geräuscharmes Büro nutzen lässt. Ebenfalls vom Vorraum aus begehbar ist ein extra WC inkl. Dusche.
Der knapp 50 m² große Garten ermöglicht schöne Stunden draußen an der frischen Luft, sowie gemütliche Zusammenkünfte zum Grillen und
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1/5
€ 360.000,00
3 Zi.
68
m2
4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wohnhausanlage "Annerlhof" in zentraler Lage mit 20 Wohneinheiten und einem Verkaufsbereich, Nähe zu Gmunden und zur Ferienregion TraunseeWohnfläche: noch 3 Wohnungen frei mit ca. 68 m² - 84 m²Sonstiges: Balkon, Loggia oder Eigengarten mit
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Terrasse, Tiefgarage, Carport oder Außenstellplatz, Kellerabteil, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Lift
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1/6
€ 360.000,00
68
m2
4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wohnhausanlage "Annerlhof" in zentraler Lage mit 20 Wohneinheiten und einem Verkaufsbereich, Nähe zu Gmunden und zur Ferienregion TraunseeWohnfläche: noch 3 Wohnungen frei mit ca. 68 m² - 84 m²Sonstiges: Balkon, Loggia oder Eigengarten mit
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Terrasse, Tiefgarage, Carport oder Außenstellplatz, Kellerabteil, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Lift