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1/16
€ 439.000,00
3 Zi.
133
m2
94094 Malching, Deutschland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Moderner Bungalow für barrierefreies Wohnen
Dieser exklusive Bungalow in der idyllischen Gemeinde Malching nahe Bad Füssing bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 133 m² und einem pflegeleichten Grundstück von 657 m² einen idealen
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Rückzugsort für Paare, Familien oder Senioren.
Diese Immobilie ist optimal für alle Lebensphasen gestaltet und ermöglicht Ihnen ein komfortables Wohnen ohne Treppen.
Er verfügt über 3 helle Räume, die sich vielseitig nutzen lassen, sei es als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer und einem Abstellraum.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, sie ist nicht nur funktional, sondern auch ein einladender, großzügiger Raum, in dem man gerne Zeit verbringt.
Ein stilvoller Kachelofen im Wohnzimmer sorgt in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wärme.
Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Fußbodenheizung grenzt direkt an den Wohnbereich, ein perfektes Plätzchen, um die Natur auch bei kühleren Temperaturen zu
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1/10
€ 49.500,00
1 Zi.
27
m2
94072 Bad Füssing, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Dieses charmante, barrierefreie Hochparterre-Appartement bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren und Erholungssuchende. Mit einer Wohnfläche von 27 Quadratmetern präsentiert sich das Objekt als kompakte und funktionale Einheit, die sowohl
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zur Eigennutzung als auch zur Vermietung an Kurgäste geeignet ist. Die jährliche Eigennutzung ist auf bis zu acht Wochen begrenzt, während die restliche Zeit durch die Hausverwaltung vermietet werden kann, was attraktive Rendite Erträge versprechen kann.
Der Wohnraum ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet, was eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten auf kleinem Raum. Das Bett ist klappbar, was eine flexible Nutzung des Wohnraums ermöglicht.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine praktische Dusche. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Zusätzliche
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1/15
€ 159.000,00
3 Zi.
58
m2
94060 Pocking, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Pocking mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Pocking bietet auf ca. 58 m² eine gemütliche und gut geschnittene Wohnfläche. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus
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und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Kochnische ist mit allen Details ausgestattet, welche benötigt werden und kann durch eine Schiebetüre vom Wohnbereich abgetrennt werden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet somit ideale Voraussetzungen für entspannte Momente nach einem langen Tag. Die Wohnung wird teilweise modernisiert – einige Fenster werden erneuert, während die restlichen Fenster eine neue Abdichtung erhalten. Dadurch wird nicht nur die Energieeffizienz verbessert, sondern auch der Wohnkomfort erhöht.
Ein weiteres Highlight
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1/11
€ 60.000,00
1 Zi.
30
m2
94072 Bad Füssing, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement bietet eine hervorragende Gelegenheit für Immobilieninteressenten, die eine kompakte und dennoch komfortable Wohnlösung suchen.
Die voll ausgestattete Küche ist ein Highlight des Appartements und ermöglicht
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es Ihnen, Ihre kulinarischen Fähigkeiten in einem modernen Umfeld zu entfalten. Die Wohnung ist komplett möbliert, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht. Dies ist besonders attraktiv für Käufer, die eine stressfreie Übergangsphase bevorzugen.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Lage hinter der renommierten Johannesbad Therme. Diese Nähe bietet nicht nur Entspannung und Erholung, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur.
Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil, während der Fahrradraum und die Waschküche den alltäglichen Komfort erhöhen. Diese Annehmlichkeiten machen das Appartement besonders interessant für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine gut
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1/7
€ 719.990,00
450
m2
94139 Breitenberg, Deutschland
Immobilientyp: Haus
Grundfläche ca. 1530 m²
Baujahr ca. 1954
Sanierungen ca. 2020 - 2021
Photovoltaikanlage errichtet ca. 2012
Wohnfläche ca. 450 m²
Wohneinheiten 5
Autoabstellplätze 7
Garagenplätze 1
HWB 54,3 kWh/ (m²-a)
Leerstand 0 m²
Wetere Details erhalten
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sie auf Anfrage.
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.
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1/7
€ 98.000,00
2 Zi.
42
m2
94072 Bad Füssing, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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kleine 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bad Füssung und somit in unmittelbarer Nähe zu den Thermen
Genießen Sie Ihren Aufenthalt in dieser gemütlichen und hellen 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des sehr gepflegten Appartementhaus Bayern Residenz.Ein
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Lift ist natürlich vorhanden.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Flur
- Kochnische
- Wohn-Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
Hier gilt für den Eigentümer ein Eigennutzungszeitraum von bis zu 6 Wochen pro Jahr.
Die restliche Zeit wird die vollständig möblierte Wohnung vom einem professionellem Vermietbüro an Kurgäste vermietet. Somit verbringen Sie Ihren Urlaub in der eigenen Ferienwohnung und können sich über zusätzliche Mieteinnahmen freuen!
Die Immobilie verfügt über eine Dachbodenkammer und einen Fahrradraum.
Auch ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis inkludiert.
Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2024 für 2025: 162,00 Euro (Betriebskosten: Müll ,Heizung, Versicherung,
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€ 150.000,00
1 400
m2
94060 Pocking, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1400 Quadratmetern, das sich ideal für Familien eignet, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum suchen.
Die Baufläche wird aus einem größeren Grundstück
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herausgemessen und bietet ausreichend Platz für den Bau eines geräumigen Familienhauses und die Gestaltung eines großen Gartens, in dem Kinder sicher spielen können. Die umgebende Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern und Grünflächen, die eine idyllische Kulisse für das tägliche Leben bieten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Stallgebäude und ein großzügiger Schuppen die bei Bedarf in das Bauvorhabe einbezogen werden könnten.
Die Lage des Grundstücks bietet eine hervorragende Anbindung an das lokale Straßennetz, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die für ein familienfreundliches Umfeld unerlässlich sind.
Dieses Grundstück ist eine
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau (Kreis):
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1/4
€ 273.100,00
2 Zi.
54,59
m2
Kainzbauernweg 47, Haus 2, 4780 Schärding
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
*Fluss Quartier* Exklusives Wohnen am Kainzbauernweg in Schärding
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Kainzbauernweg in Schärding! Dieses hochwertige Neubauprojekt umfasst 6 exklusive Eigentumswohnungen im Dachgeschoss, die durch eine perfekte
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Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, modernem Design und erstklassiger Lage überzeugen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Top-Aussicht mit einem atemberaubenden Blick auf den Inn – ein Panorama, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht.
Große Fenster und eine kluge Raumgestaltung sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und eine Wohlfühlatmosphäre, die Sie begeistern wird. Jede Wohnung verfügt zudem über eine private Außenfläche – perfekt, um die herrliche Umgebung zu genießen.
Die Ausstattung ist ebenso hochwertig wie durchdacht: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Außenraffstores optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre bieten.
Praktisch und komfortabel: Garagenstellplätze sind bereits inkludiert
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1/4
€ 425.000,00
4 Zi.
88,21
m2
Kainzbauernweg 47, Haus 1, 4780 Schärding
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
*Fluss Quartier* Exklusives Wohnen am Kainzbauernweg in Schärding
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Kainzbauernweg in Schärding! Dieses hochwertige Neubauprojekt umfasst 6 exklusive Eigentumswohnungen im Dachgeschoss, die durch eine perfekte
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Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, modernem Design und erstklassiger Lage überzeugen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Top-Aussicht mit einem atemberaubenden Blick auf den Inn – ein Panorama, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht.
Große Fenster und eine kluge Raumgestaltung sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und eine Wohlfühlatmosphäre, die Sie begeistern wird. Jede Wohnung verfügt zudem über eine private Außenfläche – perfekt, um die herrliche Umgebung zu genießen.
Die Ausstattung ist ebenso hochwertig wie durchdacht: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Außenraffstores optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre bieten.
Praktisch und komfortabel: Garagenstellplätze sind bereits inkludiert
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1/4
€ 440.000,00
2 Zi.
74,01
m2
Kainzbauernweg 47, Haus 2, 4780 Schärding
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
*Fluss Quartier* Exklusives Wohnen am Kainzbauernweg in Schärding
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Kainzbauernweg in Schärding! Dieses hochwertige Neubauprojekt umfasst 6 exklusive Eigentumswohnungen im Dachgeschoss, die durch eine perfekte
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Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, modernem Design und erstklassiger Lage überzeugen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Top-Aussicht mit einem atemberaubenden Blick auf den Inn – ein Panorama, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht.
Große Fenster und eine kluge Raumgestaltung sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und eine Wohlfühlatmosphäre, die Sie begeistern wird. Jede Wohnung verfügt zudem über eine private Außenfläche – perfekt, um die herrliche Umgebung zu genießen.
Die Ausstattung ist ebenso hochwertig wie durchdacht: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Außenraffstores optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre bieten.
Praktisch und komfortabel: Garagenstellplätze sind bereits inkludiert
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1/4
€ 422.900,00
3 Zi.
86,76
m2
Kainzbauernweg 47, Haus 2, 4780 Schärding
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
*Fluss Quartier* Exklusives Wohnen am Kainzbauernweg in Schärding
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Kainzbauernweg in Schärding! Dieses hochwertige Neubauprojekt umfasst 6 exklusive Eigentumswohnungen im Dachgeschoss, die durch eine perfekte
...
Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, modernem Design und erstklassiger Lage überzeugen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Top-Aussicht mit einem atemberaubenden Blick auf den Inn – ein Panorama, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht.
Große Fenster und eine kluge Raumgestaltung sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und eine Wohlfühlatmosphäre, die Sie begeistern wird. Jede Wohnung verfügt zudem über eine private Außenfläche – perfekt, um die herrliche Umgebung zu genießen.
Die Ausstattung ist ebenso hochwertig wie durchdacht: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Außenraffstores optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre bieten.
Praktisch und komfortabel: Garagenstellplätze sind bereits inkludiert
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1/4
€ 445.000,00
4 Zi.
89,23
m2
Kainzbauernweg 47, Haus 1, 4780 Schärding
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
*Fluss Quartier* Exklusives Wohnen am Kainzbauernweg in Schärding
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Kainzbauernweg in Schärding! Dieses hochwertige Neubauprojekt umfasst 6 exklusive Eigentumswohnungen im Dachgeschoss, die durch eine perfekte
...
Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, modernem Design und erstklassiger Lage überzeugen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Top-Aussicht mit einem atemberaubenden Blick auf den Inn – ein Panorama, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht.
Große Fenster und eine kluge Raumgestaltung sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und eine Wohlfühlatmosphäre, die Sie begeistern wird. Jede Wohnung verfügt zudem über eine private Außenfläche – perfekt, um die herrliche Umgebung zu genießen.
Die Ausstattung ist ebenso hochwertig wie durchdacht: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Außenraffstores optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre bieten.
Praktisch und komfortabel: Garagenstellplätze sind bereits inkludiert