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Neu
1/10
€ 529.000,00
4 Zi.
119
m2
5151 Nußdorf am Haunsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Platz für die ganze Familie! Dieses lichtdurchflutete Reihenhaus bietet ein modernes Zuhause in ruhiger Siedlungslage in Nußdorf.Das Haus erstreckt sich vom Keller bis zum Dachgeschoss und bietet auf allen Ebenen flexible Möglichkeiten, ein
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gemütliches und familienfreundliches Zuhause zu schaffen. Das Erdgeschoss ist modern und offen gestaltet, bestehend aus einem Vorraum mit Garderobe, einem Gäste-WC und einem Wohnraum mit Küche und Essbereich. Der Wohnbereich verfügt über einen Kaminanschluss für einen Schwedenofen. Der vorgelagerte Garten bietet mit ca. 100 m² viel Platz für Hobbygärtner. Dank Pergola und Gartenhütte ist hier auch Platz für eine Sitzecke, sowie Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.Das Obergeschoss besteht aus einem Badezimmer und zwei großen Schlafzimmern. Eines davon kann mit wenig Aufwand in zwei kleinere Kinderzimmer geteilt werden. Das Dachgeschoss wird derzeit als Hobbyraum genutzt, kann aber auch in zwei Räume geteilt werden. Im Keller
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1/13
€ 639.000,00
8 Zi.
192,54
m2
5151 Nußdorf am Haunsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Dieses gepflegte Landhaus liegt in einer äußerst ruhigen Lage in Nußdorf am Haunsberg, eingebettet in eine etablierte Siedlung. Der Kindergarten und die Volksschule sind nur etwa 250 Meter entfernt, und auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs,
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wie Bäckerei, Bank, Supermarkt und Post, sind bequem fußläufig erreichbar.
Das zweigeschossige Haus samt Wirtschaftsgebäude und Carport wurde Mitte der 80er Jahre fertiggestellt und liegt im Ortskern von Nußdorf. Am Fuße des idyllischen Haunsberges und eingebettet in einen bezaubernden Garten überzeugt es durch seine großzügige Raumaufteilung sowie seinen traditionellen Landhauscharakter.
Der Zutritt zur Liegenschaft erfolgt über einen überdachten Innenhof, der das Wohngebäude mit dem Wirtschaftsgebäude verbindet. Mit seiner offenen und einladenden Gestaltung ist dieser Innenhof der ideale Ort, um Zeit mit der Familie zu verbringen. Ob gemütliches Beisammensein, Grillen oder einfach nur Entspannen – dieser Bereich bietet
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1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
5151 Nußdorf am Haunsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Im Zentrum von Nußdorf am Haunsberg entstand ein modernes Mehrparteienhaus mit 18 Massivholz-Wohnungen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihre sonnige Süd-Terrasse und den eigenen Garten, die direkt von der Wohnküche sowie
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beiden Schlafzimmern aus zugänglich sind. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder dem Bus in etwa 15 Minuten bequem erreichbar, und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig gut zu erreichen. Diese Wohnung vereint naturnahes Wohnen mit einer optimalen Verkehrsanbindung.
Sonstiges: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Pellets-Fußbodenheizung, PV-Anlage;
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
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1/4
Preis auf Anfrage
2 Zi.
47
m2
5151 Nußdorf am Haunsberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
unterkellert
Im Zentrum von Nußdorf am Haunsberg wurde ein modernes Mehrparteienhaus mit 18 Massivholz-Wohnungen errichtet. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besticht durch ihre sonnige Süd-Terrasse, die direkt von der
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Wohnküche aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder Bus in etwa 15 Minuten problemlos erreichbar, und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung bietet modernes, nachhaltiges Wohnen in einer attraktiven Lage.
Sonstiges: Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Pellets-Fußbodenheizung, PV-Anlage;
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 400
m2
5151 Salzburg Nord
Immobilientyp: Grundstück
Spitzenstandort im Gewerbegebiet.
Ca. 2500 m² Grundstück mit bester Infrastruktur in Salzburg-Nord.
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
Haben
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Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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