Immobilie mit Balkon in Nassereith kaufen

Top-listing Premium Entzückende Terrassen-Wohnung mit 4 Zimmer in zentraler Lage von Nassereith!
1/9
€ 398.000,00
4 Zi.
98,78 m2
Kaufpreis
6465 Nassereith
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entzückende Terrassen-Wohnung mit 4 Zimmer in zentraler Lage von Nassereith! • Idyllische Lage • 4-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche: ca. 98,78 m² • 1 Terrasse: ca. 66,61 m² • Flächenwidmung: Kerngebiet • Baujahr: ca. 1971 • Sanierung:
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ca. 2022 • Heizung: Zentralheizung mit Öl • Kellerabteil: ca. 3,20 m² • 2 Autoabstellplätze Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.
Top-listing Premium Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nassereith!
1/9
€ 298.000,00
4 Zi.
102,23 m2
Kaufpreis
6465 Nassereith
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nassereith! • Idyllische Lage • 4-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche: ca. 102,23 m² • 1 Balkon + 2 französische Balkone • Flächenwidmung: Kerngebiet • Baujahr: ca. 1971 • Sanierung: ca.
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2021 • Heizung: Zentralheizung mit Öl • Keller: ca. 6,89 m² • 2 Autoabstellplätze Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.
Top-listing Premium Entzückende Terrassen-Wohnung mit 4 Zimmer in zentraler Lage von Nassereith!
1/9
€ 398.000,00
4 Zi.
98,78 m2
Kaufpreis
6465 Nassereith
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entzückende Terrassen-Wohnung mit 4 Zimmer in zentraler Lage von Nassereith! • Idyllische Lage • 4-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche: ca. 98,78 m² • 1 Terrasse: ca. 66,61 m² • Flächenwidmung: Kerngebiet • Baujahr: ca. 1971 • Sanierung:
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ca. 2022 • Heizung: Zentralheizung mit Öl • Kellerabteil: ca. 3,20 m² • 2 Autoabstellplätze Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.
Top-listing Premium Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nassereith!
1/9
€ 298.000,00
4 Zi.
102,23 m2
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6465 Nassereith
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nassereith! • Idyllische Lage • 4-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche: ca. 102,23 m² • 1 Balkon + 2 französische Balkone • Flächenwidmung: Kerngebiet • Baujahr: ca. 1971 • Sanierung: ca.
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2021 • Heizung: Zentralheizung mit Öl • Keller: ca. 6,89 m² • 2 Autoabstellplätze Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.

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Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC und praktischen Abstellraum. Ursprünglich war der Dachbodenbereich über ein Innentreppe im Vorraum begehbar. Durch bauliche
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Veränderungen ist dies aktuell nicht möglich, kann jedoch mit wenig Aufwand wieder hergestellt werden, um so zusätzlichen Wohnraum zu gewinnen. Heizung & Betriebskosten: Geheizt wird mittels einer ÖL-Zentralheizung über Heizkörper. Die Betriebskosten belaufen sich auf rd. EUR 354,- inkl. Warmwasser, Heizkosten und Rücklage. Preisinformation Kaufpreis: 240.000,00 € Betriebskosten: 106,00 € Heizkosten: 62,53 € Warmwasser: 17,64 € Reparaturrücklage: 97,21 € Sonstiges: 42,00 € Umsatzsteuer: 29,07 € monatliche Gesamtbelastung: 354,45 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% zzgl. Nebenkosten, Angebot und Preis