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1/25
€ 495.500,00
7 Zi.
160
m2
83527 Haag , Oberbay, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* * * * Bereits frei !
** EINE IMMOBILIE mit viel Potential - viele Möglichkeiten ! !
Schnelle Eigennutzung........, als großes Einfamilienhaus
oder
als Vermietungsobjekt, ganz oder teilweise.........,
sehr gut machbar !
Wenn Sie nach einer
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sehr ländlichen, ruhigen, idyllischen Wohnlage suchen und zudem Ihr Kapital gut anlegen wollen, dann könnte diese Immobilie am Ortsrand von Haag, interessant für Sie sein. Ins Zentrum von Haag sind ca. 1 km.
Die Marktgemeinde "Haag" liegt ca. 40 Min. vom Münchner Osten entfernt. Nach Wasserburg wären es über die B 15 ca. 15 km, nach Rosenheim sinds ca. 45 Minuten Fahrzeit, nach Mühldorf sinds ca. 30 Min..., nach Ebersberg/Grafing ca. 30 Min. und zum Flughafen München ca. 40 Min.
Das Gebäude wurde 1965 errichtet. Es verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und steht auf einem ca. 840 m² großen Grundstück.
Die Immobilie ist bereits frei ! Für eine Besichtigung vor Ort
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1/9
€ 269.000,00
5 Zi.
160
m2
84559 Kraiburg am Inn, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in Kraiburg am Inn im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für große Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt
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über insgesamt 5 Zimmer, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon mit ca. 25 m², der direkt von der Wohnung zugänglich ist und einen perfekten Rückzugsort im Freien bietet.
Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, was für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Sie eignet sich besonders gut für Familien, die viel Platz benötigen.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der ca. 50 m² große Dachboden, der sich hervorragend für einen Ausbau eignet. Hier können Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen oder eine separate Wohneinheit gestalten, die vermietet werden kann – eine ideale Gelegenheit für
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1/10
€ 745.000,00
5 Zi.
144,5
m2
83527 Haag in Oberbayern, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und begleiten Sie den Bau Ihrer neuen Doppelhaushälfte von Anfang an – vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe!
In der idyllischen Umgebung von Haag erwartet Sie ein modernes und
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energieeffizientes Doppelhaus inklusive Einzelgarage und Keller. Die Holzständerbauweise des Hauses erfüllt die Anforderungen für die KFW 40-Förderung und sorgt damit für Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten.
Ein weiteres Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen mit einzubringen: Vom Grundriss der Etagen bis hin zur Innenausstattung – Sie haben zu diesem Zeitpunkt noch Einfluss auf die Gestaltung und Ausstattung Ihres neuen Zuhauses.
Unser Baupartner, die Firma Regio Hausbau, steht Ihnen während der gesamten Bauphase zur Seite und gewährleistet einen reibungslosen und transparenten Ablauf bis zur Übergabe.
Der Baubeginn richtet sich flexibel nach Ihren Wünschen – Sie bestimmen, wann es
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1/13
€ 320.000,00
7 Zi.
136,5
m2
84539 Ampfing, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Ampfing wird als Investitionsobjekt verkauft, verbunden mit einem lebenslangen Wohnrecht für den Verkäufer. Das bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer, die eine langfristige Kapitalanlage suchen. Hier die
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wichtigsten Details:
Lebenslanges Wohnrecht für den aktuellen Eigentümer, was im Kaufvertrag festgehalten wird. Der Kaufpreis ist entsprechend reduziert, um dieses Wohnrecht zu berücksichtigen.
Nebenkosten und Betriebskosten, inklusive der Pflege des Hauses und des Gartens, werden vom Bewohner getragen.
Erhaltungskosten (z.B. größere Reparaturen am Haus) fallen dem Käufer zu, um den langfristigen Werterhalt der Immobilie zu sichern.
Falls der Verkäufer die Immobilie vorzeitig verlässt, wird eine Sonderzahlung vereinbart, deren Höhe im Kaufvertrag festgelegt wird.
Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die eine langfristige Wertanlage in einer familienfreundlichen Lage suchen, und von einem gut gepflegten Objekt mit
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€ 297.000,00
4 Zi.
106,26
m2
84478 Waldkraiburg, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderschöne Etagenwohnung im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 106,26 m² viel Platz für eine große Familie. Das Objekt besticht durch eine ideale Raumaufteilung und eine moderne
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Ausstattung. Es befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Waldkraiburg und eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf ein großzügiges und komfortables Zuhause legen.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und wurde stets gut gepflegt. Sie bietet nicht nur viel Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten, sondern auch genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die Sie und Ihre Familie begeistern wird.
Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus, was für mehr Ruhe und Privatsphäre sorgt. Die gepflegte Umgebung, der kleine Garten und der Balkon machen das Wohnen in dieser Wohnung zu einem besonderen
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1/16
€ 195.000,00
3 Zi.
83,4
m2
84478 Waldkraiburg, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg.
Heute möchten wir Ihnen eine 3-Zimmer Wohnung in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus gerne näher bringen.
Die Wohnung liegt im Hochparterre mit der Hauptausrichtung der Wohnflächen in
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Himmelsrichtung Süd/West und verspricht damit viel Sonne. Ebenfalls ist die Wohnung sehr gut geschnitten und bereits geräumt. Daher ist diese Wohnung sowohl für eine Eigennutzung und als Kapitalanlage von Interesse.
Die Einheit verfügt über folgende Räume:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad (ohne Fenster/Wanne)
- Gäste-WC
- Loggia
Die Wohneinheit ist gepflegt. Die Bodenbeläge sind Parkett (war seit vielen Jahren mit Teppich abgedeckt), Laminat, PVC und Fliesen. Die Fenster der Wohnung sind Kunststofffenster (2fach Isolierverglasung).
Die Beheizung des Gebäudes wurde bereits auf das zukunftsweisende Energiemedium - Geothermie umgestellt.
Ein Kellerabteil gehört zur Einheit. Als Gemeinschaftsräume sind
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1/38
€ 1.490.000,00
5 Zi.
177
m2
84478 Waldkraiburg, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im schönen Waldkraiburg.
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Anwesen vorstellen. Bei diesen Objekt können Sie auf einem Grundstück Arbeiten und Wohnen und haben somit die Möglichkeit effizient zu Arbeiten.
Das
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Grundstück liegt im Gewerbegebiet von Waldkraiburg in guter aber auch ruhiger Randlage. Die A 94 München - Passau mit der Abfahrt Waldkraiburg/Ampfing liegt in rd. 3,50 km (Luftlinie) Entfernung vom Objekt. Somit ist über diese Ausfahrt eine kurze Anbindung an den Fernverkehr gegeben.
Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:
1. Einfamilienwohnhaus mit Wintergarten und großer Terrassenfläche in Süd-Westlage
- Baujahr 1977 (renoviert 2015, Fenster/Türen, Bäder, Gäste-WC, Bodenbeläge)
- Wohnfläche rd. 177 m², 5 Räume + weitere Terrassenflächen Nfl. rd. 55 m²
- Nutzfläche im Keller rd. 52 m²
2. Doppelgarage
3. Moderne Produktions- und Ausstellungshalle mit Heizung und 3 Sektional-Toren
- Baujahr 2015
-
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1/26
€ 329.000,00
4 Zi.
136
m2
84478 Waldkraiburg, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg.
Heute möchten wir Ihnen eine 4-Zimmer Wohnung mit Bad, Wohnküche in einem Dreifamilienhaus im Erdgeschoss mit schöner und großer Gartenfläche in sehr guter, beliebter und ruhiger Wohnlage, gerne
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näher bringen. Speziell die Gartenfläche ist eine Paradies für die Kinder und zur Erholung.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit der Hauptausrichtung der Wohnflächen in den Himmelsrichtungen Süd und West, daher ist viel Sonne geboten. Ebenfalls ist die Wohnung sehr gut geschnitten.
Die Einheit verfügt über folgende Räume:
- Flur
- Wohnküche
- Bad (Fenster, Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch)
- Eltern
- Kind 2
- Kind 1 (derzeit als Essen genutzt)
- Wohnen
- WC (ohne Fenster)
- großer überdachter Freisitz
- Kellerraum
- Einzelgarage
- Kfz-Außenstellplatz
Die Wohneinheit ist gepflegt. Außerdem sind die Bodenbeläge Fliesen, Laminat und Teppich. Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff mit zweifach Isolierverglasung und