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Neu
1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 890.000,00
4 Zi.
130
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in einer malerischen Lage - Willkommen im Einfamilienhaus in Mauerbach, Niederösterreich!
Diese charmante Immobilie bietet alles, was man sich für ein komfortables und entspanntes Zuhause wünschen kann.
Fotos von innen sowie vom Keller
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erhalten Sie nach Anfrage automatisiert bitte auf PDF achten.
Das Haus verfügt noch über eine Senkgrube für das Oberflächenwasser ist jedoch bereits am Kanal angeschlossen. In der Garage gibt es einen Ölabscheider mit Grube für Bastler. Die Pellets-Heizung wurde 2004 erneuert, die Fassade wurde 2019 neu verputzt und die Küche ( neu ) 2014 eingebaut.
Ebenso ist ein eigener Brunnen vorhanden!
Links vom Haus fließt der Mauerbach, das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Ein Plan zum Dachgeschoss Ausbau ist vorhanden, somit könnte man eine Wohnfläche von ca 260 m2 erzielen.
Das Haus wurde stets gepflegt und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Die hochwertigen Materialien wie Fliesen, Parkett und Teppichboden verleihen dem Haus
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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 795.000,00
5 Zi.
170,19
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Projekt LELIWA - ERSTBEZUG, Doppelhaushälfte in Untermauerbach in absoluter Grünruhelage! Haus 5A / 5B
+ Ziegelmassivbauweise
+ Eigengrund mit 2 Parkplätzen vor der Tür
+ Fussbodenheizung mittels effizienter Vaillant Erdwärmepumpe
+
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Fussbodenkühlung mittels Erdwärmepumpe
+ Schlüsselfertig plus, inklusive Küche, Badezimmerausstattung und Zentralstaubsauger
+ 5 Zimmer, 170,19 m² Wohnnutzfläche, 22,43 m² Terrasse, 13,80 m2 Balkon, Haus A mit 135,53 m² Garten bzw. Haus B mit 133,70 m² Garten
+ bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit!
Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund in Untermauerbach welche neu errichtet wurde. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und die Wohnfläche beläuft sich auf 170,19 m2 aufgeteilt auf drei Geschosse. Der Garten ist 133,70 m2 groß. Das Haus ist bereits fertiggestellt und wird schlüsselfertig übergeben.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß mit 49,46 m2:
- ein
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 855.000,00
5 Zi.
189,07
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Projekt LELIWA - ERSTBEZUG, Doppelhaushälfte in Untermauerbach in absoluter Grünruhelage! Haus 3A
+ Ziegelmassivbauweise
+ Eigengrund mit 2 Parkplätzen vor der Tür
+ Fussbodenheizung mittels effizienter Vaillant Erdwärmepumpe
+
...
Fussbodenkühlung mittels Erdwärmepumpe
+ Schlüsselfertig plus, inklusive Küche, Badezimmerausstattung und Zentralstaubsauger
+ 5 Zimmer, 189,07 m² Wohnnutzfläche, 27,51 m² Terrasse, 12,50 m2 Balkon, 80,87 m² Garten
+ bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit!
Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund in Untermauerbach welche neu errichtet wurde. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und die Wohnfläche beläuft sich auf 189,07 m2 aufgeteilt auf drei Geschosse. Der Garten ist 80,87 m2 groß. Das Haus ist bereits fertiggestellt und wird schlüsselfertig übergeben.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß mit 59,41 m2:
- ein großzügiger Eingangsbereich
- eine 43,85 m2 große
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
8 Zi.
263
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die nach Südwesten ausgerichtete Liegenschaft liegt keine zwei Kilometer außerhalb der Wiener Stadtgrenze im Mauerbacher Ortsteil Untermauerbach. Das darauf befindliche Doppelhaus wurde ca. im Jahre 1983 erweitert.
Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzte sowie Kindergarten, Volksschule und Hort befinden sich in der Nähe und sind auch mit dem Bus leicht zu erreichen, eine Ärztin, eine Pizzeria und ein Spar Supermarkt sogar zu Fuß.
Mauerbach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen und kulturellen Freizeitgestaltung. Der umliegende Wienerwald bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten; die Hohe Wand Wiese, bereits in Wien, auf der man Sommerrodeln, Schifahren und neuerdings auch auf eigenem Trail mountainbiken kann, liegt nur rund zwei Kilometer oder fünf Busstationen entfernt.
Die Gesamtwohnfläche des Doppelhauses beträgt etwa 263 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Zum Haus gehören auch Teilkeller, Doppelgarage mit Montagegrube und ein Gartenhaus.
Die beiden
Passende Immobilien in der Umgebung von Mauerbach:
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 700.000,00
5 Zi.
155
m2
Händelgasse, 3003 Gablitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1998 erbaute Haus verfügt über einen geräumigen circa 110 m² großen Keller, in welchem ein Stüberl untergebracht ist, ebenso eine kleine Werkstätte der Technikraum und 1 WC.
Von hier gelangen Sie in den Garten durch die überdachte
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Terrasse, selbstverständlich können Sie auch außerhalb den Garten betreten und müssen nicht durchs Haus
Ein separater Kellerraum in welchem eine Sauna geplant war, wartet auf seine Fertigstellung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separates WC ein Bad mit Dusche ein Schlafzimmer mit Schrankraum. sowie das Wohnzimmer mit offener Küche und Speis, von hier aus gelangen Sie auf die sehr geräumige Balkon Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich WC, ein Badezimmer mit Dusche drei Schlafzimmer.
Die Doppelgarage ist unterkellert, auch hier verfügen Sie bei Heimwerkerarbeiten über ein WC!
Vor dem Haus befinden sich noch zwei Stellplätze im Freien.
Einen eigenen Brunnen, ca. 2,5 Meter tief befindet sich ebenso im Garten.
Die Solaranlage