2294 Marchegg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese wunderschöne Gartenwohnung befindet sich in einem traumhaften Neubau in Marchegg Bahnhof. Mit einer Wohnfläche von 68 m² bietet sie genug Platz für drei Zimmer. Der absolute Höhepunkt ist der traumhafte Garten, der zum Entspannen und
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Verweilen einlädt. Ein praktischer Parkplatz direkt vor dem Garten sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie ist optimal für Investoren geeignet, da sie bereits vermietet ist und eine gute Rendite verspricht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöner Neubau
- traumhafter Garten
- optimal für Investoren
- bereits vermietet
- gute Rendite
- zzgl. Parkplatz 5.000,- EUR
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine
Quelle: immo.kurier.at
€ 184.000,00
3 Zi.
70
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BAHNHOFSNÄHE! Wohnhaus in Toplage in Marchegg!
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- sehr gute Lage
- schöner, großer Garten
- Nebengebäude mit Sauna
Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage HIER und
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Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt?
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Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:253.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 170
m2
2293 Marchegg
Immobilientyp: Haus, Villa
Nutzen Sie die ungewöhnlich große Nutzfläche, den Garten und das Pool
In der 3099 Einwohner Stadtgemeinde Marchegg im Bezirk Gänserndorf in Niederöstterreich ist diese idyllische Villa mit Poolhaus gelegen. Auf einer Grundstücksfläche von
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1170 m2 findet man Ruhe und Erholung.
Die Villa in 2293 Marchegg in Niederösterreich ist ein Traumhaus für jeden, der Ruhe und Erholung sucht. Mit einer Nutzfläche von 302m² auf 1170m2 Grund, bietet dieser Ort eine sehr angenehme Atmosphäre.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine fantastische Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Immobilie ist zu einem Preis von 690.000,00 € erhältlich und bietet alles, was man sich wünschen kann, damit man sich in Ruhe und Frieden zu Hause fühlt. Genießen Sie die Privatsphäre, die diese Villa bietet, und schaffen Sie sich eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie Marchegg, Niederösterreich zu Ihrem
Passende Immobilien in der Umgebung von Marchegg:
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
2 Zi.
42
m2
2291 Erholungszentrum Lassee
Immobilientyp: Haus
**Gemütliches Häuschen mit großem Potenzial und idyllischem Garten**
Suchen Sie ein charmantes Häuschen, das Ihnen Ruhe, viel Platz zum Entspannen und kreative Entfaltungsmöglichkeiten bietet? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses ca. 42
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m² große Haus befindet sich auf einem großzügigen ca. 800 m² großen Grundstück, das von viel Grünfläche und einem ca. 400 m² großen Garten umgeben ist.
Obwohl das Haus etwas in die Jahre gekommen ist, bietet es ausreichend Platz für Ihre Ideen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Es verfügt über:
- 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- 1 Badezimmer
- Eine praktische Einbauküche
Die Böden sind mit einer Kombination aus PVC, Fliesen und Parkett ausgestattet, die dem Haus einen einzigartigen Charakter verleihen. Ein Kamin sorgt in den kälteren Monaten für Gemütlichkeit und Wärme.
Ein zusätzlicher Abstellraum und ein kleines Seehäuschen bieten Ihnen weiteren Komfort und Lagermöglichkeiten. Die
Quelle: immo.kurier.at
€ 140.000,00
2 Zi.
54,2
m2
2291 Lassee
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde speziell als renditestarke Anlageimmobilie konzipiert. Es wurde sorgfältig geplant, um den zukünftigen Besitzern alle erforderlichen Vorteile zu bieten. Das Gebäude besteht aus insgesamt 13 Wohnungen, die sich auf drei Stiegen
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verteilen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und werden umfassend verwaltet, sodass ein neuer Eigentümer keine zeitaufwendigen Aufgaben bei der Mieterbetreuung übernehmen muss.
Die Netto-Kaufpreise für diese Wohnungen liegen zwischen 115.000 € und 167.000 € - die erzielbaren Renditen variieren somit zwischen 3,6 % und 4,7 %, je nach Ihrer individuellen Präferenz. Bei den Angegebenen Renditen handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite.
Bitte beachten Sie, dass alle Preise als Nettopreise angegeben sind. Anleger, die sich für die Umsatzsteueroption entscheiden, haben die Möglichkeit, die 20 % Umsatzsteuer vom Kaufpreis zurückerstattet zu bekommen und müssen somit nur den Netto Betrag bezahlen.
Wenn Sie die Wohnung für den