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1/3
€ 245.000,00
3 Zi.
68
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese wunderschöne Gartenwohnung befindet sich in einem traumhaften Neubau in Marchegg Bahnhof. Mit einer Wohnfläche von 68 m² bietet sie genug Platz für drei Zimmer. Der absolute Höhepunkt ist der traumhafte Garten, der zum Entspannen und
...
Verweilen einlädt. Ein praktischer Parkplatz direkt vor dem Garten sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie ist optimal für Investoren geeignet, da sie bereits vermietet ist und eine gute Rendite verspricht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöner Neubau
- traumhafter Garten
- optimal für Investoren
- bereits vermietet
- gute Rendite
- zzgl. Parkplatz 5.000,- EUR
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/4
Preis auf Anfrage
383
m2
2293 Marchegg Stadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
In Marchegg wird ein großzügiges Gesamtpaket zum Kauf angeboten. Das tolle Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt 383 m² und ein Grundstück von 650 m² und bietet somit viel Platz für kreative Ideen. Besonders attraktiv ist die gut
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etablierte Pizzeria, die inklusive zwei Lieferautos und neuwertigen Geräte verkauft wird. Die Wohnungen sind bereits vermietet, somit sind das optimale Bedingungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut etablierte Pizzeria
- zwei Lieferautos inkludiert
- neuwertige Geräte
- Wohnungen bereits vermietet
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 239.000,00
5,5 Zi.
505
m2
2294 Markthof
Immobilientyp: Haus
Die Highlights auf einen Blick:
geräumiges renoviertes Wohnhaus mit 138m² Wohnfläche
Garten mit viel Potential (weitere Einfahrt)
Nebengebäude mit 52m² für viel Stauraum
Hohe, geräumige Garage geeignet für eine Hebebühne
...
ausbaufähiger Dachboden für noch mehr Wohnfläche oder extra Stauraum
Zentralheizung mit Holz
Das Wasser ist Brunnenwasser. Die Ortswasserleitung ist bereits am Grundstück, jedoch noch nicht angeschlossen.
Es besteht ein Nutzungsrecht für weitere 150m² Gartenfläche, welche mittels Bestandsvertrag gepachtet wurde. Der jährliche Bestandszins beträgt derzeit €184,-.
Detailunterlagen
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.
Keine Bilder und kein Expose
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
6 Zi.
132
m2
2294 Breitensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Wo Ruhe und Natur Ihr Zuhause bereichern – Ein Haus für die ganze Familie"
Erleben Sie pure Lebensqualität in dieser einladenden und ruhigen Lage im charmanten Breitensee, unweit von Marchegg. Hier, wo die Natur zum Greifen nah ist und die Luft
...
vor Frische prickelt, wartet Ihr neues Zuhause darauf, Sie willkommen zu heißen.
Bereits beim Betreten des im Jahr 2011 fertigstellten Hauses spüren Sie die besondere Atmosphäre: Hier treffen modernes Wohnen und natürliche Harmonie aufeinander. Ein großzügiges Wohnparadies erstreckt sich auf zwei Ebenen, um Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Komfort zu bieten.
Ein Paradies für Familien – Raum für Ihre Träume
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen, separaten Küche. Das angrenzende, geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort, um es sich vor einem Kamin (der bereits mit Anschluss versehen ist) an kalten Wintertagen gemütlich zu machen. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer auf dieser Etage, das als Gästezimmer,
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
6 Zi.
132
m2
2294 Breitensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Wo Ruhe und Natur Ihr Zuhause bereichern – Ein Haus für die ganze Familie"
Erleben Sie pure Lebensqualität in dieser einladenden und ruhigen Lage im charmanten Breitensee, unweit von Marchegg. Hier, wo die Natur zum Greifen nah ist und die Luft
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vor Frische prickelt, wartet Ihr neues Zuhause darauf, Sie willkommen zu heißen.
Bereits beim Betreten des im Jahr 2011 fertigstellten Hauses spüren Sie die besondere Atmosphäre: Hier treffen modernes Wohnen und natürliche Harmonie aufeinander. Ein großzügiges Wohnparadies erstreckt sich auf zwei Ebenen, um Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Komfort zu bieten.
Ein Paradies für Familien – Raum für Ihre Träume
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen, separaten Küche. Das angrenzende, geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort, um es sich vor einem Kamin (der bereits mit Anschluss versehen ist) an kalten Wintertagen gemütlich zu machen. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer auf dieser Etage, das als Gästezimmer,
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 184.000,00
3 Zi.
70
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BAHNHOFSNÄHE! Wohnhaus in Toplage in Marchegg!
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- sehr gute Lage
- schöner, großer Garten
- Nebengebäude mit Sauna
Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage HIER und
...
Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie!
Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt?
Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren:
Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken
Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:253.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
7,5 Zi.
587
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Kurzinformation für eilige Leser
Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 587m2 großen Grundstück!
Massivbauweise, Baujahr ca. 1950
Erdgeschoß mit rund 108m2 - Geschäftsfläche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche - Essbereich,
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Badezimmer mit getrenntem WC, Abstellraum
Obergeschoß / Dachbodenausbau mit rund 26m2 - Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett
Obergeschoß - Abstellfläche (Ausbaufähig nach Plan) mit rund 80m2
Nebengebäude mit rund 35m2 bestehend aus 3 Räumen!
Voll Unterkellert!
Bezug nach Absprache!
Die ausführliche Beschreibung:
Dieses im Jahr 1970 Sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Marchegg direkt beim Bahnhof.
Es bietet drei zentral begehbare Zimmer – durch die Geschäftsauslage mit rund 15m2 welche als große Wohnküche umgebaut werden kann, gelangen Sie in die Küche mit rund 7m2, weiteres befindet sich ein Wohnzimmer mit rund 17m2 und ein Schlafzimmer mit rund 19m2. Da WC ist getrennt vom Badezimmer
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 98.000,00
3 Zi.
85,91
m2
2293 Marchegg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine sonnige Etagenwohnung in Marchegg Stadt. Die Wohnung wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Sie liegt im Erdgeschoß und bietet 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1
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Küche, 1 Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohnzimmer haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, die Küche, Bad und Heizung sind jedoch auf einen neueren Standard zu bringen. Der Boden ist mit Dielen und Fliesen ausgelegt. Das Objekt steht ab sofort zum Kaufvertrag zur Verfügung.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen.
Ihre Immobilienfachberaterin Erika MÜLLER 0676 841 420 224
E.Mueller@IMMOcontract.at
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 149.000,00
502
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Informationen:
Es steht 1 Grundstück mit rund 502m2 zum verkauf, es besteht die Möglichkeit ein zweites Grundstück welches auf dieser Einlagezahl liegt zu erwerben insgesamt dann 1145m2
Flächenwidmung - BW
Mindestbebauung bei
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gekuppelter Bauweise 450m2
Mindestbebauung bei offener Bauweise 550m2 (genaue Information in den Unterlagen "Bebauungsbestimmungen Punkt 5)
Bauklasse 1,2
offen oder gekuppelt
Abbruchhaus steht auf dem Grundstück
Lage:
Die Stadtgemeinde Marchegg liegt im Weinviertel, Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Von Marchegg ist Gänserndorf über die B8 in rund 10km mit dem Auto zu erreichen. Hainburg an der Donau ist in nur 16 Minuten entfernt.
Infrastruktur:
In Marchegg sind sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Tankstellen fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Marchegg ist in nur 2 Minuten zu erreichen. Die Schnellbahn bringt Sie in rund 50 Minuten direkt auf den
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
139
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Haus
Tolles Niedrigenergiehaus mit schönem Garten zu verkaufen!
Das schöne Niedrigenergiehaus wurde 2020 in Ziegelmassivbauweise errichtet und gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum, Technikraum mit Waschküche, Abstellraum, WC mit Bidet, Badezimmer mit
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Dusche und WC, 3 Schlafzimmer und Küche mit großem Wohn-/Essbereich. Überdachte Terrasse ca. 22 m².
Sie haben die Möglichkeit nach der Besichtigung gerne auch ein Anbot zu legen!
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herr Manfred Wagner unter 0664 - 10 44 580 oder bei Frau Michaela Wagner unter 0664 - 99 92 65 53.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Neu
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
18 Zi.
500
m2
2294 Markthof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Anwesen mit zwei Häusern, 18 Zimmern und großem Potenzial
Ein Projekt für Visionäre, Familien und Menschen mit kreativen Ideen – zwei Häuser, eine Gelegenheit.
Objektbeschreibung
Dieses besondere Anwesen bietet gleich zwei
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Gebäude auf einem großzügigen Grundstück von knapp 2000 m²: Ein älteres Haus mit Geschichte und ein neueres Haus, das vor wenigen Jahren erbaut wurde. Gemeinsam bieten die beiden Häuser 18 Zimmer und eine beeindruckende Vielfalt an Möglichkeiten.
Das Anwesen eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, mehrere Familien oder als Basis für ein ganz persönliches Wohnprojekt. Die Gebäude bieten reichlich Potenzial für Ihre Ideen, auch wenn sie an manchen Stellen eine Auffrischung oder Modernisierung benötigen.
Die Highlights im Überblick
1. Zwei Häuser – viele Möglichkeiten
Das ältere Haus besticht durch seinen Charme und seine großzügige Raumaufteilung, ideal für kreative Renovierungen und persönliche Gestaltung.
Das
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Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
18 Zi.
500
m2
2294 Markthof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Anwesen mit zwei Häusern, 18 Zimmern und großem Potenzial
Ein Projekt für Visionäre, Familien und Menschen mit kreativen Ideen – zwei Häuser, eine Gelegenheit.
Objektbeschreibung
Dieses besondere Anwesen bietet gleich zwei
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Gebäude auf einem großzügigen Grundstück von knapp 2000 m²: Ein älteres Haus mit Geschichte und ein neueres Haus, das vor wenigen Jahren erbaut wurde. Gemeinsam bieten die beiden Häuser 18 Zimmer und eine beeindruckende Vielfalt an Möglichkeiten.
Das Anwesen eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, mehrere Familien oder als Basis für ein ganz persönliches Wohnprojekt. Die Gebäude bieten reichlich Potenzial für Ihre Ideen, auch wenn sie an manchen Stellen eine Auffrischung oder Modernisierung benötigen.
Die Highlights im Überblick
1. Zwei Häuser – viele Möglichkeiten
Das ältere Haus besticht durch seinen Charme und seine großzügige Raumaufteilung, ideal für kreative Renovierungen und persönliche Gestaltung.
Das