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Neu
1/3
€ 160.000,00
686
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die idyllische Ruhelage ohne Durchzugsverkehr macht dieses Grundstück in Mannersdorf am Leithagebirge zum perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Mit einer Grundstücksfläche von 686 m² bietet es genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
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Die Bebauungsdichte von bis zu 40 % erlaubt Ihnen kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Der eigene Brunnen sowie das kleine Sommerhaus und die Gartenhütte vervollständigen dieses einzigartige Angebot. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ruhelage ohne Durchzugsverkehr
- inmitten einer gewachsenen Siedlung
- Bauland und Grünland
- bis 40 % Bebauungsdichte
- offen oder gekuppelt
- bis 7 m Höhe möglich
- an der Straßenseite ca. 9,5 m mit einer Tiefe von 81,7 bis 82,7 m
- eigener Brunnen
- aktuell befinden sich ein kleines Sommerhaus und eine Gartenhütte auf dem Grundstück
- Wasser und Kanal bereits auf dem Grundstück
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren
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1/2
€ 500.000,00
2 197
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Diese wunderschöne Grundstücksfläche in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge bietet alles, was das Herz begehrt. Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt, Wasser und Strom sind am Grundstück vorhanden und ein Brunnen sorgt für Nutzwasser. Mit
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der Bauklasse I und II sind bis zu 3 Doppelhäuser möglich. Die Widmung mit Bauland Wohnen an der Straße und im rückwärtigen Bereich Bauland Agrar ermöglicht auch Tierhaltung. Mit einer Breite von ca. 16,30 bis 20 m und einer Länge von ca. 113 bis 117 m, bietet dieses Grundstück eine annähernd Nord-Süd-Ausrichtung. Ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Aufschließungskosten sind bereits bezahlt
- Wasser und Strom am Grundstück, Kanal an Straßenseite
- Brunnen für Nutzwasser
- im vorderen Bereich Bauklasse I und II möglich, im hinteren Bereich 6 m Höhe
- Bebauungsdichte 50%, bis zu 3 Doppelhäuser möglich
- an der
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1/23
€ 1.050.000,00
1 543
m2
2452 Wasenbruck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Wasenbruck gelangt ein sowohl für Anleger als auch für Bauträger überaus Interessantes Objekt zum Kauf.
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1/10
€ 299.000,00
3 Zi.
98
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
OPEN HOUSE am Fr. 25.4.2025 von 14:00 bis 17:00 Uhr
Um online Anmeldung wird gebeten!
Video: https://www.youtube.com/watch?v=GxkSM3mcE3Q
Entzückendes Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Innenhof
Dieses 2019 sanierte Einfamilienhaus auf einem
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einzigartigen Eckgrundstück verbindet gemütliches Wohnen mit bester Lage. Die 98 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und bieten Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches, sanierungsbedürftiges Nebengebäude kann flexibel als Lagerraum oder Werkstatt genutzt werden. Der uneinsehbare Innenhof schafft eine Oase der Ruhe und bietet Kindern einen sicheren Spielplatz.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
+ Vorraum
+ Gästezimmer
+ Kinderzimmer
+ Schlafzimmer
+ geräumige Wohnküche
+ Bad mit WC
Highlights:
+ Wohnfläche: 98 m² - ideal aufgeteilt
+ Grundfläche: 743 m² - großzügig & vielseitig nutzbar
+ Heizung: Gastherme mit Fußbodenheizung
+ Innenhof & Garten - perfekt zum Entspannen
+ Parkplätze für 8 Autos - seltene
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1/4
€ 449.000,00
2 338
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Für Private und Investoren!"
Am Fuße des Leithagebirges wartet dieses großzügige Grundstück auf seine neue Nutzung!
Mit einer Fläche von ca. 2.338 m² bietet es vielfältige Möglichkeiten - ob als privater Rückzugsort, für ihr Traumhaus
...
oder als Investition mit Zukunftspotential (zB Grundstücksteilung und Einzelabverkauf?).
Highlights:
-> Naturnahe Lage - in einer charmanten Region Niederösterreichs
-> Großzügige Fläche - ideal für individuelle Bebauung
-> Gute Infrastruktur und Anbindung nach Wien, Bruck an der Leitha und Eisenstadt
-> Nähe zu Naherholungsgebieten und Wanderwegen
Bebauung:
Vorderer Teil des Grundstückes (Ziegelofengasse): Bebauungsdichte 40 %, geschlossene Bauweise, Bauklasse I und II, max. 8 m
Rückwärtiger Teil des Grundstückes (Oberes Dammfeld): Bebauungsdichte Bd, offene Bauweise, Gebäudehöhe max. 7 m
(Zufahrtmöglichkeit derzeit nur von der Ziegelofengasse)
Die Aufschließungskosten betragen ca. € 42.500,--
Verkehrsanbindung,
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€ 449.000,00
2 338
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Für Private und Investoren!"
Am Fuße des Leithagebirges wartet dieses großzügige Grundstück auf seine neue Nutzung!
Mit einer Fläche von ca. 2.338 m² bietet es vielfältige Möglichkeiten - ob als privater Rückzugsort, für ihr Traumhaus
...
oder als Investition mit Zukunftspotential (zB Grundstücksteilung und Einzelabverkauf?).
Highlights:
-> Naturnahe Lage - in einer charmanten Region Niederösterreichs
-> Großzügige Fläche - ideal für individuelle Bebauung
-> Gute Infrastruktur und Anbindung nach Wien, Bruck an der Leitha und Eisenstadt
-> Nähe zu Naherholungsgebieten und Wanderwegen
Bebauung:
Vorderer Teil des Grundstückes (Ziegelofengasse): Bebauungsdichte 40 %, geschlossene Bauweise, Bauklasse I und II, max. 8 m
Rückwärtiger Teil des Grundstückes (Oberes Dammfeld): Bebauungsdichte Bd, offene Bauweise, Gebäudehöhe max. 7 m
(Zufahrtmöglichkeit derzeit nur von der Ziegelofengasse)
Die Aufschließungskosten betragen ca. € 42.500,--
Verkehrsanbindung,
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2 338
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Für Private und Investoren!"
Am Fuße des Leithagebirges wartet dieses großzügige Grundstück auf seine neue Nutzung!
Mit einer Fläche von ca. 2.338 m² bietet es vielfältige Möglichkeiten - ob als privater Rückzugsort, für ihr Traumhaus
...
oder als Investition mit Zukunftspotential (zB Grundstücksteilung und Einzelabverkauf?).
Highlights:
-> Naturnahe Lage - in einer charmanten Region Niederösterreichs
-> Großzügige Fläche - ideal für individuelle Bebauung
-> Gute Infrastruktur und Anbindung nach Wien, Bruck an der Leitha und Eisenstadt
-> Nähe zu Naherholungsgebieten und Wanderwegen
Bebauung:
Vorderer Teil des Grundstückes (Ziegelofengasse): Bebauungsdichte 40 %, geschlossene Bauweise, Bauklasse I und II, max. 8 m
Rückwärtiger Teil des Grundstückes (Oberes Dammfeld): Bebauungsdichte Bd, offene Bauweise, Gebäudehöhe max. 7 m
(Zufahrtmöglichkeit derzeit nur von der Ziegelofengasse)
Die Aufschließungskosten betragen ca. € 42.500,--
Verkehrsanbindung,