Top-listing
Premium
1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 549.000,00
5 Zi.
147,39
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegene 5,5-Zimmer-Wohnung am Linzer Froschberg in Fußnähe zum Linzer Stadtzentrum zu verkaufen!
Diese moderne rundum-sorglos Wohnung mit ca. 147,39m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoß und zugleich Dachgeschoß eines Wohnhauses
...
(kein Lift!), welches sich in einer ruhigen, dennoch sehr zentralen Wohnsiedlung am Linzer Froschberg bzw. auf der Linzer Gugl befindet und die Vorzüge des Vorstadtlebens bereit hält.
Besonders geschätzt wird die Lage aufgrund der umliegenden Parks bzw. Grünflächen und Sportanlagen sowie die Nähe zur Linzer Innenstadt die binnen ca. 15min fußläufig erreichbar ist.
Das Objekt wurde erst 2012 nahezu vollständig saniert und umfassend von Innenarchitekt und Tischler geschmackvoll eingerichtet.
Über das geräumige Entrée betritt man das großzügige Wohnzimmer, welches aufgrund der großen Fensterfront ganztägig mit viel Tageslicht erfüllt wird und einen herrlichen Panoramablick, bei Schönwetter bis zu den Alpen, bietet.
Der
Top-listing
Premium
1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 765.000,00
1 425
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus
Dieses etwa 1991/92 in hochwertiger Massivbauweise von der Eigentümerin errichtete Wohnhaus, wurde ca. 2012 durch den Ausbau des Dachgeschosses von der nutzbaren Wohnfläche deutlich erweitert. Durchwegs präsentiert sich das Haus in einem sehr
...
gepflegten, teilweise neuwertigen Zustand.
Im Erdgeschoss sind neben einem großzügigen Windfang, von dem aus der sämtliche Räume aufschließende Gang erreicht wird, noch ein offener Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie Badezimmer und Gästetoilette zu finden. Von dem mit einem Kachelofen ausgestatteten Wohnraum kommt man einerseits in die Küche und andererseits auf die nach Süden ausgerichtete, teilweise überdachte Terrasse. Diese bietet Platz für eine Sitzgelegenheit mit Blick in den Vorgarten. Unmittelbar neben dem überdachten Hauseingang ist die am Haus angebaute große Garage untergebracht. Auf dem breiten Vorplatz finden mehrere Fahrzeuge Platz. Neben dem Haus im Westen und auch dahinter ist ein schöner und ebener Garten mit
Top-listing
Premium
1/21
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
505,5
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in erstklassiger Lage in Urfahr zu verkaufen!
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten und befindet sich in einer Sackgasse in der Nähe vom Pleschingersee in
...
Urfahr, umgeben von Wiesen und Feldern, und garantiert trotz der ruhigen Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Zwei der Einheiten befinden sich im "älteren" Bauabschnitt der Immobilie, welcher ca. im Jahre 1890 errichtet wurde.
Die erste Wohneinheit mit ca. 141,74m² Wohnnutzfläche besticht mit einem urig gemütlichen Ambiente, welches einem bereits im Eingangsbereich entgegengebracht wird und sich in der gemütlichen Stube bzw. Wohnzimmer mit einzigartigen Holzmöbel passend zum Landhausstil und der modern ausgestatteten Küche mit Sitzgelegenheit und herrlichem Holzherd widerspiegelt.
Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich eines der großzügigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet.
In der oberen Etage befinden
Top-listing
Premium
1/20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 616.000,00
3 Zi.
107
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnatelier – Möblierte Altbauwohnung im Herzen von Linz - Wohnen und Arbeiten in einem Haus
Die möblierte Altbauwohnung (lt. GB Stand 2 Tops zusammengelegt auf 1 Wohnung) mit Fischgrätparkett, Doppelflügeltüren und einer Raumhöhe von 3,20
...
m besticht durch eine hervorragende Innenstadt Lage. Am südlichen Ender der Fußgängerzone Landstraße befindet sich die Wohnung gleich am Anfang der Bismarckstraße. Ein idealer Standort für Wohnen und Arbeit in einem Haus - Wohnatelier
Im 2. Obergeschoß erstreckt sich der Grundriss auf 107 m². Ein Highlight ist bestimmt der helle, sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit über 40 m². Der Blick auf das historische kaufmännische Vereinshaus mit neubarocker Fassade verleiht der Wohnung ein italienisches Flair. Ebenso majestätisch fühlt man sich beim Betreten des geräumigen Schlafzimmers durch die weißen, hohen zweiteiligen Altbautüren. Der anschließende begehbare Kleiderschrank führt in das 7m² große Badezimmer mit
Top-listing
Premium
1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 548.000,00
6 Zi.
164
m2
4040 Asberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Haus mit zwei Wohneinheiten und atemberaubendem Fernblick in absolut ruhiger Lage!
Sie suchen ein großzügiges Haus in einer erstklassigen Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses im Jahr 1976 erbaute Haus bietet Ihnen nicht nur
...
eine exzellente Anbindung an das Zentrum von Lichtenberg, das Sie in nur 4 Autominuten erreichen, sondern auch einen wunderbaren Fernblick in östlicher Richtung auf die wunderschöne Naturlandschaft von Oberbairing, sowie in südlicher Richtung auf Linz, die majestätische Donau und die Steyregger-Brücke.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglicht Ihnen zugleich ein individuelles Wohnkonzept. Durch die hervorragende Raumaufteilung auf zwei Ebenenen stehen Ihnen zwei separate Wohneinheiten zur Verfügung, die sowohl gemeinsames Familienleben als auch Privatsphäre ermöglichen. Die Gesamtwohnnutzfläche von rund 300 m² wird Ihnen individuelle Entfaltungen für
Top-listing
Premium
1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.800.000,00
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 1.439 m²
Bürofläche: ca. 1.161 m²
Terrasse: ca. 238 m²
Keller/Archiv: ca. 40 m²
Raumaufteilung: laut Plan (veränderbar)
Stockwerk: 1. OG
...
Parkplätze: 43 möglich
Kaufpreis: € 5.800.000 netto zzgl.USt. (Sharedeal/Assetdeal)
Betriebskosten: € 2.154,00 / Monat netto
Nettomieterträge: € 275.724,00 / Jahr
Rendite: 4,75%
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Architekturjuwel "Kaiserhof" im Herzen der Landeshauptstadt steht diese repräsentative und erstklassig ausgestattete Büroeinheit mit 1.439 m² Gesamtnutzfläche zum Verkauf! Das moderne Büroobjekt (Baujahr 2014) befindet sich auf einer Ebene und überzeugt mit klarer Architektur & intelligenter Raumplanung. Die flexibel gestaltbare Aufteilung reicht von großen Open-Space Arbeitsräumen über zahlreiche individuelle Bürozimmer bis hin zu Besprechungs- und Seminarräumlichkeiten auf modernstem Standard. Ein attraktiver Empfangsbereich und
Top-listing
Premium
1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 367.500,00
3 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Platz zum Wohlfühlen in einer ruhigen Ecke der Stadt!
In sehr beliebter und vor allem ruhiger Wohngegend von Linz wurde diese außergewöhnliche Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten errichtet. Das ehemalige Bestandsgebäude in der
...
Gründerzeit beherbergte dort eine Schuhmanufaktur.
Es gibt nur mehr 2 Wohneinheiten im Dachgeschoß die vor allem durch Ihre lichtdurchfluteten Räume und sehr moderne Ausstattung punkten.
Wohnung Nr. 11: 2 Zimmer, großer Wohnbereich mit Küche und Essplatz, Schrankraum, Bad/WC, Abstellraum, Vorraum und Südbalkon.
Wohnung Nr. 9: 1 Schlafzimmer, großer Wohnbereich mit Küche und Essplatz, Bad/WC, Abstellraum, Vorraum und Westbalkon.
Große Fenster mit bester Isolierung, sehr gute Dämmung, gepflegte Eichenböden und hochwertige Fliesen sind nur einige der Vorzüge für ein langfristiges Invest.
Die Bauweise mit Niedrigenergie garantiert geringe Heizkosten.
Die Wohnräume begeistern durch die fantastische Raumhöhe, der hochwertigen
Top-listing
Premium
1/23
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 928.000,00
6 Zi.
121
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rohdiamant aus den 60er Jahren mit Split-Level Etagen - Ihre Chance auf ein außergewöhnliches Zuhause!
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es in ein modernes Meisterwerk zu verwandeln. Dieses Haus
...
aus den 60er Jahren wurde seinerzeit mit hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung erbaut und wartet nun darauf, von Ihnen zum Strahlen gebracht zu werden.
Eigenschaften:
Lage:
Das Eck-Anwesen befindet sich am Ende der Sackgasse einer kleinen Siedlung an der südwestlichen Seite des Froschbergs. Eine ruhige und idyllische Umgebung, die dennoch eine sehr gute Anbindung an die Stadt bietet.
Grundstück:
Das wunderschöne Grundstück ist kaum einsehbar und bietet Privatsphäre sowie Raum für Entfaltung. Angrenzende Grundstücke können nicht mehr bebaut werden, was die Lage besonders exklusiv macht.
Aufteilung:
Das Haus verfügt über sogenannte Split-Level Etagen, die dem Wohnraum eine besondere Dynamik verleihen. Mit insgesamt
Top-listing
Premium
1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 318.000,00
2,5 Zi.
45,79
m2
Mozartstraße 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Vollmöblierte, kompakte City-Loft-Wohnung im Maisonetten-Stil im Zentrum von Linz mit großzügiger Loggia - funktionell und durchdacht.
Ein kleines, gemütliches Stadtdomizil, welches für einen unabhängigen Lebensstil und Flexibilität steht.
...
Die Wohnung punktet durch ihr einzigartiges Design (Holzsichtflächen, Beton-Designboden, Rohstahltreppe etc...)
Auch die hohen und hellen Räume und der herrliche Grün-Blick über die Stadt Linz, verleihen dieser Wohnung "das gewisse Etwas".
Der Kaufpreis von € 318.000 beinhaltet auch die gesamte Möbelablöse. (€ Nettopreis exkl. Ust. 282.000,-)
FÜR WEITERE AUSKÜNFTE ODER ÜBERSENDUNG VON DETAILUNTERLAGEN KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE UNTER c.pichler@trend-immotreuhand.at oder +43 676 9484624
WIR FREUEN UND AUF DAS GEMEINSAME GESPRÄCH MIT IHNEN !
Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift
Top-listing
Premium
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
3 Zi.
65
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Video
Attraktive EIGENTUMSWOHNUNG nähe Design Center Linz
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: >> Video auf Youtube
Top-listing
Premium
1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 139.000,00
3 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist im Dachgeschoss und verfügt über insgesamt drei separate Zimmer sowie Diele, Küche und Bad mit Toilette. Ein Teil der Wohnung ist nach hinten in den Garten ausgerichtet, der andere Teil nach Süden. Die Wohnung wird überwiegend
...
durch Fenster in den Gaupen belichtet. Hier sind auch die Radiatoren, die über eine Gastherme betrieben werden.
Über die zentral gelegene Diele sind sämtliche Räume zu erreichen. Rechter Hand ist das Badezimmer, das mit Badewanne und Waschbecken sowie mit Toilette ausgestattet . Angrenzend ist die möblierte Küche. Linker Hand des Gangs ist das Wohnzimmer, wo nach individueller Absprache verschiedene Möbel übernommen werden können. Am Ende vom Flur ist der zweite der drei Räume, von dem aus auch das dritte Zimmer, das, so wie das Wohnzimmer, wieder nach Süden hin ausgerichtet ist, erreicht werden kann.
Im Schlafzimmer und im daran angrenzenden Raum, der mit Einzelofen zur alternativen Beheizung ausgestattet ist, sind
Top-listing
Premium
1/20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 698.000,00
2,5 Zi.
81,97
m2
Lustenauerstraße 5, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Video
PALAIS LUSTENAU - Exklusivität bis ins Detail!
Auf einem stilvollen Linzer Traditions-Stadthaus, zwischen Landstraße und Südbahnhofmarkt gelegen, befindet sich diese im Jahr 2018 völlig neu errichtete City-Penthouse-Wohnung.
Die ca. 82 m²
...
verteilen sich auf zwei Ebenen und überzeugen neben ausgewählten Materialien mit einer einzigartigen Terrasse, von welcher man einen traumhaften 360° Blick über Linz bis hin zur malerischen Hügellandschaft des Mühlviertels sowie den Pöstlingberg genießen kann.
Die perfekt abgestimmte Ausstattung umfasst neben der maßgefertigten (Teil)- Möblierung folgende Highlights:
> BUS - System (Wohnraumsteuerung) inkl. IPad zur bequemen Steuerung von Heizung, Klimaanlage, Licht und Raffstores
> Klimaanlage
> Elektrische Raffstores bei sämtlichen Fenstern
> Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Stilvolle Dielenböden und italienische Design-Fliesen
> Hochwertige Maß-Möblierung: Küche, Esszimmer, Badezimmer und Schrank im Schlafzimmer (by
Top-listing
Premium
1/19
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 775.000,00
3 Zi.
102,1
m2
Baumbachstraße 16, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dachgeschoss - Penthouse
Domquartier B16 | Top - Innenstadtlage
Neue Dachgeschosswohnung in Linzer Domviertel mit atemberaubender Aussicht. Zeitgemäße Architektur, wunderbare Naturumgebung und sehr gute öffentliche Anbindung. Penthouse in
...
exklusive Innenstadtlage.
Luxuriöse Ausstattung – hochwertige und edle Materialien, stilvoll und mondän.
Highlights:
- Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III
- Echtholz-Parkettböden
- Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit elektronischen Rollläden
- Fußbodenheizung
- moderne Küche mit Kochinsel
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Videosprechstelle
- große Terrassen
- Freiflächen mit frostsicherem Wasseranschluss.
Raumangebot
Dachgeschoss:
- Vorraum | Diele
- Wohnen mit Essen und Küche mit Zugang zur Terrasse
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette
- Zimmer 1
- Zimmer 2
Galerie | Empore:
- offenes Arbeitszimmer oder offenes Wohnzimmer oder
Top-listing
Premium
1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 529.000,00
5 Zi.
121,59
m2
Heliosallee 106, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE
In absolut optimaler Lage innerhalb der beliebten SOLAR CITY befindet sich diese großzügige Penthouse in der Heliosallee 106.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail 2015 saniert.
Durch die Lage am Ende
...
einer Parkanlage genießen Sie einen freien Blick ins Grüne.
Einzigartig ist auch die abgerundete Architektur, die dem Wohnzimmer ein ganz besonderes Flair verleiht.
Raumaufteilung
> Vorraum/Garderobe
> Großer, offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und Zugang zum Balkon
> 4 weitere Zimmer
> Modernes Tageslicht-Bad mit Dusche
> Separates WC
> Abstellraum/Speis
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Parkplatz für € 20.000,- dazu erworben werden (Besonderheit: Einzelgarage mit eigenem Garagentor!). Ein zweiter Tiefgaragenplatz direkt nebenan kann dazu gemietet werden.
Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein geräumiges Kellerabteil.
Die Infrastruktur vor der Haustüre könnte besser nicht sein: ein Supermarkt,
Top-listing
Premium
1/33
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 699.000,00
4 Zi.
116,52
m2
Hohe Straße 65, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie haben immer schon den großen Wunsch ein Domizil am Pöstlingberg, eine der begehrtesten Wohngegenden in Linz, Ihr Eigen zu nennen? Dann haben wir für Sie genau das passende Objekt!
Es handelt sich um ein vollmöbliertes 4-Zimmer-Penthouse mit
...
riesiger Dachterrasse.
Lt. Nutzwertgutachten erfolgt die Wohnraumaufteilung wie folgt:
40,73 m² Wohn- Esszimmer
9,88 m² Küche
18,45 m² Schlafzimmer
16,78 m² Kinderzimmer
10,14 m² Büro
10,02 m² Bad
1,47 m² WC
4,84 m² Abstellraum (wurde in die Küche integriert)
4,21 m² Vorzimmer
116,52 m² Wohnnutzfläche
In die Wohnung gelangt man entweder direkt mit dem Lift oder über das Stiegenhaus.
Die außergewöhnliche Dachterrasse hat eine Gesamtfläche von ca. 147,32 m² und bietet, neben einer hochwertigen Ausstattung (u.a. Beschattung, teilw. Überdachung, Stromanschluss, Wasseranschluss, Bewässerungsanlage, Bose Soundsystem, etc.), dem künftigen Eigentümer einen traumhaften Ausblick über ganz Linz, sowie auf
Top-listing
Premium
1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 250.000,00
2 Zi.
60,41
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Geschmackvoll und zeitlos! Das ist die richtige Bezeichnung dieser entzückenden Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und einem Eigengarten. Hinsichtlich Wohnumgebung und Wohnqualität erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche.
Die
...
Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigem Zustand und wurde ca. im Jahr 2000 errichtet.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum.
Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf die südlich ausgerichtete Terrasse und den dazugehörigen sehr liebevoll angelegten Garten, in dem man sehr gut entspannen kann
Es wurde großer Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Alle Fenster verfügen über elektrischen Rollläden und eine elektrische Markise auf der Terrasse bietet Schutz vor Sonneneinstrahlung.
Die Küche samt Elektrogeräten und diverses anderes Mobiliar können vom Käufer ohne Aufpreis übernommen werden.
Die
Top-listing
Premium
1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 344.500,00
2 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
hr Platz zum Wohlfühlen in einer ruhigen Ecke der Stadt!
In sehr beliebter und vor allem ruhiger Wohngegend von Linz wurde diese außergewöhnliche Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten errichtet. Das ehemalige Bestandsgebäude in der
...
Gründerzeit beherbergte dort eine Schuhmanufaktur.
Es gibt nur mehr 2 Wohneinheiten im Dachgeschoß die vor allem durch Ihre lichtdurchfluteten Räume und sehr moderne Ausstattung punkten.
Wohnung Nr. 11: 2 Zimmer, großer Wohnbereich mit Küche und Essplatz, Schrankraum, Bad/WC, Abstellraum, Vorraum und Südbalkon.
Wohnung Nr. 9: 1 Schlafzimmer, großer Wohnbereich mit Küche und Essplatz, Bad/WC, Abstellraum, Vorraum und Westbalkon.
Große Fenster mit bester Isolierung, sehr gute Dämmung, gepflegte Eichenböden und hochwertige Fliesen sind nur einige der Vorzüge für ein langfristiges Invest.
Die Bauweise mit Niedrigenergie garantiert geringe Heizkosten.
Die Wohnräume begeistern durch die fantastische Raumhöhe, der hochwertigen
Top-listing
Premium
1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 669.000,00
88
m2
4020 Leonding
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Linz im Ortsteil Zaubertal, in der Stadtgemeinde Leonding.
Das Haus steht auf einem ca. 959 m² großen und ebenen Grundstück, wurde ca. 1937 in Massivbauweise
...
errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 88 m².
Folgende Aufteilung erwartet Sie:
Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer
Küche
Schlafzimmer + Zugang zur verglasten Loggia
Badezimmer
WC
Mansarde:
Wohn-Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt auch über eine Doppelgarage und bietet daher genügend Platz für Stau- und Lagerflächen.
Modernisierungs-/ und Sanierungsmaßnahmen lassen noch Spielraum für Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse. Die Bausubstanz ist gut und bietet dafür die besten Voraussetzungen. Die Ölheizung wurde 2015 erneuert.
Lage, Umfeld, sowie die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt gewährleisten höchste Lebensqualität und
Top-listing
Premium
1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 379.000,00
3 Zi.
70
m2
Strachgasse 7, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
3 Zimmerwohnung mit Top-Ausstattung und großem Garten im Zentrum! 360° Rundgang und Video verfügbar!
Am Eingang zur Linzer Innenstadt befindet sich im 1.OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses diese tolle Wohnung. Das Haus wurde im
...
Jahr 2018 umfassend saniert. In der direkten Umgebung gibt es eine Vielzahl an namhaften Geschäften und Nahversorgern, Ärzten, und Bildungseinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuße erreichbar und mit dem Auto sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Die Wohnung selbst ist auf Grund der Sanierung in einem hervorragenden Zustand und großartig aufgeteilt. Die besondere Ausstattung macht sie zu einem Highlight:
- 104 m² Eigengarten mit Pool, Terrasse und Holzhütte
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Elektrischer Sonnenschutz in allen Räumen
- Besonders aufwändige Stuckdecken mit Echtholzblenden und umfassender Dämmung
- Loxone Steuerung
- Hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert)
Raumaufteilung:
Top-listing
Premium
1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 268.000,00
2,5 Zi.
51
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben in Strandnähe, im Dorf mitten in der Stadt ;)
Selten aber doch, gibt es außergewöhnliche Gelegenheiten am Immobilienmarkt, hier blicken sie gerade auf eine Solche!
Zum Verkauf gelangt nun diese einmalig gelegene Maisonettewohnung in
...
Alturfahr, welches als klein strukturierter Stadteil im Zentrum von Linz sehr viele Reize hat. Schöne schattige Gastgärten, der Donauradweg und einen wunderbaren Strand haben Sie direkt vor der Haustüre und werden Ihnen ein ganz besonderes Lebensgefühl verschaffen. An den warmen Sommerabenden ist die Uferpromenade eine gern frequentierte Spaziermeile, mit vielen Einkehrmöglichkeiten. All diese Dinge schaffen den Rahmen für diese attraktive 51m² große Maisonettewohnung, die Teil eines immer gut in Schuss gehaltenen schönen historischen Gebäudes ist.
Die Wohnung selbst ist mit einer Küche ausgestattet, die gemeinsam mit dem Esszimmer und der Toilette auf der Zugangsebene situiert ist. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen