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1/6
€ 2.200.000,00
26 Zi.
696
m2
9981 Kals am Großglockner
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sensationell. direkt an der Skipiste, liegt dieses erst vor wenigen Jahren äußerst effizient errichtete, kleine und persönliche Appartementhaus am Fuße des Großglockners. 6 Appartements, großzügige Nebenräume, Aufzug, effiziente Bauweise,
...
Einsatz von CO2-neutraler Energie versprechen Ihnen und Ihren Gästen entspannte und erholsame Urlaubstage in heiler Natur!
Aus Diskretionsgründen dürfen wir nähere Angaben. weitere Bilder wie auch eine virtuelle Tour durch das gesamte Gebäude, nur nach Bekanntgabe Ihrer exakten Adresse und Ihrer Kontaktdaten an Sie senden.
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 595.000,00
5 Zi.
125
m2
9962 St. Veit in Defereggen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese "Rarität" liegt in St. Veit im Defreggental. Nicht nur der begehrte Zweitwohnsitz sondern auch die typische Bauweise des ehemaligen Bauernhauses ist begehrt.
Auf 3 Etagen befinden sich Küche, gemütliche Stube mit Kachelofen, großes
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Badezimmer, 2 Wc´s, 4 Schlafzimmer, Abstellraum, Lagerräume und im ausgebauten Dachgeschoß ein weiteres Zimmer. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen/ Kachelöfen. Zur Liegenschaft gehören Wiesen vor dem Haus, ebenso ein Quellwasserbezug (derzeit noch nicht dokumentiert)
Das Gebäude wurde ständig Instand gehalten und gepflegt, in den 90iger Jahren wurde unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, der Dachbodenausbau modernisiert und wärmegedämmt, die Dacheindeckung erneuert und teilweise neue Fenster eingebaut,...
Die Möblierung bleibt, bis auf persönliche Gegenstände, im Haus.
Alles in Allem eine schöne Immobilie mit Zustandsbewertung Gut.
Ein Paradies für Wintersportler und
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 575.000,00
5 Zi.
150
m2
9990 Debant
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Herrliches Wohnen in einer sonnigen, familienfreundlichen und lebensnahen Wohnsiedlung im Lienzer Talboden.
Sehen Sie dazu auch:
- 360°-Tour: https://www.remax.at/lkdok/360/2416/1026/index.html
Südlich der Drautal Bundesstraße in der
...
Marktgemeinde Nußdorf-Debant finden Sie dieses gemütliche und absolut familientaugliche Einfamilienhaus.
Erbaut wurde das Wohnhaus ca. 1983 in Massivbauweise und wurde in den letzten Jahren saniert und modernisiert. Dadurch bietet sich Ihnen hier ein zeitgemäßes, funktionales Zuhause in einem ordentlichen Erhaltungszustand.
Aufteilung der ca. 150m² Wohnfläche:
Erdgeschoss
• Eingangsbereich/Windfang
• Küche separat, hell und freundlich mit Esstisch
• großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang
• Arbeits- oder Gästezimmer
• Gäste WC
• Waschküche
Obergeschoss
• 3 große Schlafzimmer, südseitig ausgerichtet, mit direktem Balkonzugang
• modernes und zeitloses Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
•
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 279.000,00
7 Zi.
307
m2
9972 Virgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus ist unterteilt in 2 Wohneinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoß. Ob zur Eigennutzung oder als Ertragsobjekt mit Dauervermietung bietet das zentralgelegene Objekt einige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit etwas handwerklichem Geschick
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können die einzelnen Wohnung direkt weitervermietet werden. Der Zustand des Gebäudes ist im allgemeinen als gut zu bezeichnen, die Einen oder Anderen Sanierungsmaßnahmen ( zB Fenster, Teile der Elektrik in den einzelnen Wohneinheiten,.. ) sollten aber in Betracht gezogen werden.
Das Sonnendorf Virgen: Mit ca. 2500 Einwohner ist Virgen ein familienfreundliche Ort mit sehr guter Infrastruktur. Durch die unmittelbare Nähe zum Schi- und Wandergebiet Goldried (Großglockner Resort) bieten sich rund um das Dorf unzähliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte sowie Fachbetriebe und Garonomie fehlen hier natürlich auch nicht. Ein reges Angebot an Kultur- und Sportvereinen ist ebenso vorhanden.
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.445.000,00
7 Zi.
382
m2
9972 Virgen
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Video
Moderne Villa in alpiner Umgebung
ausgezeichnete Architektur, hochwertig-nachhaltige Ausführung, inmitten einer herrlichen Landschaft
Eignung: - Hauptwohnsitz
- Freizeitwohnsitzwidmung bei öffentlichem Interesse nicht ausgeschlossen
2 Faktoren,
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die 2006 bei der Errichtung der Villa zum Erfolg führten:
I) Moderne & Tradition ...
Diese moderne Villa für höchste Ansprüche fügt sich - selbstbewusst, dennoch harmonisch, immer auf die natürliche Umgebung Bezug nehmend - ein in eines der lebenswertesten Dörfer in Osttirol. Virgen, eine Nationalparkgemeinde voller Visionen, traditionsbewusst - zugleich dem Neuen aufgeschlossen, klimatisch begünstigt, mit bester Luft und traumhaften Bergblicken … nicht umsonst gerne als das „Meran“ von Osttirol bezeichnet.
Lienz, die Bezirkshauptstadt ist knapp 30 km entfernt und somit auch bei Berufstätigkeit in der Stadt täglich gut erreichbar, für Schüler gibt es gute Busanbindungen.
II) Die Bauherren-Familie & ein
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.200.000,00
5 Zi.
200
m2
9911 Lienz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: eine exklusive Villa in sonniger Südlage, das auf 1200 Metern Höhe eine einmalige Aussicht auf die Lienzer Dolomiten und das idyllische Pustertal bietet. Dieses luxuriöse Anwesen kombiniert hochwertigste
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Materialien mit modernem Design und vereint naturnahes Wohnen mit zeitgenössischem Komfort auf eindrucksvolle Weise.
Architektur und Ausstattung der Extraklasse
Auf rund 200 m² Wohnfläche erleben Sie lichtdurchflutete Räume, die durch bodentiefe Fenster, gläserne Designelemente und edle Echtholzböden eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schaffen. Die umlaufenden Terrassen laden dazu ein, die faszinierende Panoramaaussicht zu genießen und sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl.
Durchdachtes Raumkonzept
Im Untergeschoss erwarten Sie eine offene, moderne Küche mit Kochinsel und Bora-Abzug sowie ein elegantes Esszimmer mit zentralem Kamin und integrierter Bibliothek. Der Master-Schlafbereich, ausgestattet mit
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
3 Zi.
77
m2
9971 Matrei in Osttirol
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Video
Das perfekte Premium Mountain Chalet-Apartment in 50% Eigentümerpartnerschaft
Als Option auch mit einer garantierten Mindestrendite von 4% pro Jahr für die ersten 3 Jahre ab Grundbucheintragung!
Kaufpreisangabe NETTO
Hierbei handelt es sich um
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keine Eigentumswohnung mit Freizeitwohnsitz, sondern um ein Apartment mit touristischer Vermietung!
Vermietung oder Eigennutzung – Sie entscheiden!
Nutzen Sie die Wohnung selbst, wann immer es für Sie passt, und vermieten Sie diese als Ferienwohnung an Urlaubsgäste.
Gerne erhalten Sie von uns dazu die entsprechenden Informationen!
Sehen Sie dazu auch:
- 360°-Tour: https://360.remax.at/player/jg86z/de
- Video: https://youtu.be/05FynH9XdHI
Allgemeines:
Das luxuriöse und großzügige Aparthotel „AlpenParks“ liegt in Matrei in Osttirol, Nationalparkgemeinde "Hohe Tauern".
Das besondere Ambiente der insgesamt 14 Apartments und die landestypische Architektur bieten Erholung pur. Mit genügend Parkmöglichkeiten, einem Restaurant mit
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
181
m2
9963 St. Jakob in Defereggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Dieses exklusive und neuwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Gelegen in einer ruhigen und sicheren Umgebung außerhalb jeglicher Gefahrenzone, erwartet Sie hier ein wahres Wohnparadies.
Das Haus besticht
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durch seinen durchdachten Schnitt, seine hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung. Das bauliche Anwesen befindet sich auf einem schön nach Südwesten ausgerichteten Grundstück, welches als zusätzlichen Pluspunkt einen einladenden, beheizbaren Pool umfasst. Auf der großzügigen Südterrasse sowie auf den zwei Balkonen im Obergeschoss können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Ruhe der Umgebung genießen.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit, hochwertiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Genießen Sie den Luxus, in einem modernen und komfortablen Zuhause zu leben und profitieren Sie von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die dieses Anwesen zu bieten hat.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
3 Zi.
75
m2
Hochstadelweg, 9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sympathische Eigentumswohnung
Sehen Sie dazu auch:
- 360°-Tour: https://360.remax.at/player/w4q4d/de
Die Wohnung befindet sich in einer freundlichen Wohnsiedlung mit viel Grün an der Grenze Lienz/Tristach. Gute Infrastruktur mit Kindergarten,
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Schulen, ärztliche Komplettversorgung, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, etc. Als öffentliche Verkehrsmittel sind sowohl Bus, als auch Bahn vorhanden.
Die Terrassenwohnung mit Privatgarten und einem Tiefgaragenstellplatz ist nach Süden ausgerichtet, hell, gut aufgeteilt mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Raumaufteilung:
• Eingangsbereich mit Garderobe
• Küche mit Essbereich und separatem Wohnzimmer, Terrassenzugang
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer, WC separat
• Abstellraum
• Privatgarten
Sonstiges:
- aktuelle monatliche Kosten inkl. Heizung (ohne Strom): € 298,02
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten:
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 322.000,00
6 Zi.
126
m2
9903 Oberlienz
Immobilientyp: Wohnung
Die generalsanierte Erdgeschoßwohnung bietet auf ca. 126 m² die idealen Voraussetzung für Familien. 3 Schlafzimmern, 1 Nebenraum , modernes Badezimmer , extra Wc ,großzügiger offener Wohn/Essbereich mit Platz für eine große Küche,
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Abstellraum und ein Lagerraum/ Keller.
Der Außenbereich ist gepflastert. Terrasse, Carport und ein ca. 200 m² großer gepflegter Garten kann zudem noch um 100m² erweitert werden(optional).
Alles in Allem ist es eine, als neuwertige Wohnung mit Hauscharakter, zu bezeichnen, da Zufahrt und Eingangsbereich von den anderen zwei Wohnungen vollständig getrennt ist.
Für weitere Fotos und Informationen zu der schönen Liegenschaft kontaktieren Sie uns bitte unter 0043 676 7800 237 Frau Sovek - wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr ERA Team Lienz, Kärntnerstrasse 26, 9900 Lienz
Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 347.000,00
9 Zi.
186
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Haus
Die schöne Lage in Lienz ist zentral und dennoch als ruhig zu bezeichnen. An dem Gebäude wurden über die Jahre einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten getätigt. Die Wohnfläche läßt auch eine Umgestaltung in zwei Wohneinheiten zu. Es
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besteht ein Fruchtgenussrecht für einen 81jährigen Bewohner. Für detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns, unter Angaben Ihrer vollständigen Daten, unter +43 676 7800 237. ERA Team Lienz
Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der