Immobilien in Leibnitz kaufen

Zentral in Leibnitz. - Großzügige Wohnung mit Balkon + 2 Carports. - Bahnhof und Zentrum fußläufig.
Top-listing Premium Zentral in Leibnitz. - Großzügige Wohnung mit Balkon + 2 Carports. - Bahnhof und Zentrum fußläufig.
1/30
€ 329.000,00
4 Zi.
108,7 m2
Kaufpreis
€ 329.000,00
4 Zi.
108,7 m2
Kaufpreis
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Wohnung

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, im östlichen Teil der Stadtgemeinde Leibnitz. Sowohl die alltägliche Infrastruktur als auch der Bahnhof sind bequem in einem Umkreis von etwa 1 km erreichbar. Die
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Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Zentrumsnahe in Leibnitz, 30 Min. vor Graz. Ruhige Wohnlage, Bahnhof fußläufig gut erreichbar. Reichlich Platz auf über 100 m² Wohnfläche. Gepflegter Zustand und solide Bau-Substanz. Großzügiger Balkon mit 13 m². 2 Carport-Plätze & großes Kellerabteil (12 m²) inklusive. 2 Große allg. Abstellräume für Fahrräder, Kinderwagen und mehr. Gemeinschaftlicher Garten mit Spielplatz.   DIE WOHNUNG: Die Wohnung bietet eine insgesamt nutzbare Wohnfläche von rund 108,7 m². Diese verteilt sich auf drei separate Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer, eine getrennte Toilette, einen Vorraum und eine Abstellraum. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen
Stadthaus mit 24 Wohnungen, bestandsfrei und Potential für Neubau in Leibnitz
Top-listing Premium Stadthaus mit 24 Wohnungen, bestandsfrei und Potential für Neubau in Leibnitz
1/27
€ 990.000,00
623 m2
Kaufpreis
€ 990.000,00
623 m2
Kaufpreis
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Stadthaus mit 24 Wohnungen, bestandsfrei und Potential für Neubau in Leibnitz Das gepflegte Stadthaus besteht aus 2 angrenzenden Baukörpern. Die Grundstücke weisen eine Baudichte von 0,8-2,0 zu 4 Grundstücksparzellen von insgesamt ca.1185m2 auf.
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Die Bebauung des Zinshauses beträgt weniger als die Hälfte der noch zu bebauenden Flächenmöglichkeit. Die Häuser wurden ca. 1950 errichtet und 1990 saniert. Objektdetails: Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:  Haus 1 : 6 Wohneinheiten möbliert (Küche, Bad) auf ca. 269 m2, Terrassen ca. 57m2 2 Geschäftsräume ca. 58m2 (1*vermietet unbefristet Mieteinnahmen 690,61€ inkl. BK) Haus 2 : 18 Wohneinheiten möbliert (Küche, Bad) auf ca. 349 m²  (2*vermietet je ca. 18m2 mit gesamt  Mieteinnahmen 766,27€ inkl. BK. 1 Vertrag unbefristet und 1 Vertrag bis 2026) Sonstige verbaute Flächen : Lagerraum, Heizraum, Keller, Abstellräume auf ca. 120m2 und Parkplätze sind vorhanden. Zusatzinformationen: Heizung:
Ausgezeichnete Geldanlage! Haus mit 1.600m² Grund in Toplage mit Wohnrecht
Top-listing Premium Ausgezeichnete Geldanlage! Haus mit 1.600m² Grund in Toplage mit Wohnrecht
1/16
€ 298.000,00
4 Zi.
116 m2
Kaufpreis
€ 298.000,00
4 Zi.
116 m2
Kaufpreis
Grazer Straße 105, 8430 Kaindorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ein Haus für Investoren! Dieses im Jahr 1974 erbaute und im Jahr 2018 teils-renoviertes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² inkl. Wintergarten und eingetragenem Wohnrecht steht zum Verkauf. Die Immobilie ist komplett unterkellert ( ca. 89
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m², mit eigener Abfahrt) und selbst der ca. 72 m² Dachboden wurde voll ausgebaut, ist aber wegen der zu geringen Raumhöhe leider nur als Lagerraum nutzbar. Beheizt wird aktuell per Gas, es besteht die möglichkeit auf Fernwärme umzusteigen, da die Fernwärmeleitung nur wenige Meter entfernt liegt, das Warmwasser wird zum größten Teil über die 15 m² Solaranlage erzeugt. Auf dem ca 1618 m² großem Grund mit einer Bebauungsdichte von WA 0,3-0,8 steht außerdem noch eine Gartenhütte und eine geräumige ca. 41 m² Werkstatt inklusive WC, die direkt an das Haus angebaut wurde. Dieses Objekt hat ein eingetragenes Wohnrecht, welches beim Preis berücksichtigt wurde! Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber
TOLLE GELEGENHEIT! EINDRUCKSVOLLES NEUBAUPROJEKT AUF BASIS FORWARD PURCHASE! ZENTRUMSLAGE!
Top-listing Premium TOLLE GELEGENHEIT! EINDRUCKSVOLLES NEUBAUPROJEKT AUF BASIS FORWARD PURCHASE! ZENTRUMSLAGE!
1/9
€ 17.300.000,00
5 624 m2
Kaufpreis
€ 17.300.000,00
5 624 m2
Kaufpreis
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Grundstück

TOLLE GELEGENHEIT! EINDRUCKSVOLLES NEUBAUPROJEKT AUF BASIS FORWARD PURCHASE! ZENTRUMSLAGE! Das baubewilligte Projekt mit insgesamt 59 Wohnungen von 41 m² bis 124 m² befindet sich in traumhafter Lage in 8430 Leibnitz! Sobald Sie den AGBs
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zugestimmt haben, finden Sie gerne weiterführende Unterlagen. Eckdaten: KG: 66138 Leibnitz Gesamtfläche: ca. 5.624 m² WNFL: ca. 3.989 m² Küchen: 59 Stück Parkplätze: 90 Stück Widmung: KG 0,5 - 1,0 Projektstatus: rechtskräftiger Baubescheid vorhanden Miete pro m² WNFL inkl. gew. Fläche: € 10,00 netto Miete pro Küche: € 30,00 netto Miete pro Parkplatz: € 75,00 netto Monatliche Gesamtmiete (Miete + Küche + Parkplätze): € 48.405,00 netto Jährliche Gesamtmiete (Miete + Küche + Parkplätze): € 580.861,00 netto Kaufpreis forward purchase deal: € 17,300.000,00 netto zzgl. 20 % USt Rendite ca. 3,36 % Kaufpreis forward funding deal: € 16,600.000,00 netto zzgl. 20 % USt Rendite ca. 3,50 %   Gerne
Gewerbe + Wohnen
Top-listing Premium Gewerbe + Wohnen
1/43
€ 680.000,00
198 m2
Kaufpreis

Gewerbe + Wohnen

Quelle: immo.kurier.at
€ 680.000,00
198 m2
Kaufpreis
Grazergasse 61, 8430 Leibnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Auf der Liegenschaft befindet sich das Haus Grazergasse 61 und Schillergasse 1 samt Geschäfts- und Wohngebäuden, Kiosk und Garagen. Die Liegenschaft befindet sich im zentralen Siedlungsraum der Stadt Leibnitz im nördlichen Bereich und ist umgeben
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von Geschäfts- und Wohnbebauungen. Laut Gutachten befindet sich das Gebäude in einem durchschnittlichen Bau- und Erhaltungszustand mit sanierungsbedarf entsprechend dem unterschiedlichen Baualter der Gebäudeteile. Verkehrslage: Entfernung Stadtamt Leibnitz 0,5 km, Nahversorgerzentrum 0,2 km, A 9 Anschlußstelle 2,3 km, Bahnhof Leibnitz 1 km.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:400.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:GAlle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
Schnäppchen Altbauwohnung im 1 Stock in Top Lage mit ca 41m² Wohnfläche und zwei Parkplätzen
Top-listing Premium Schnäppchen Altbauwohnung im 1 Stock in Top Lage mit ca 41m² Wohnfläche und zwei Parkplätzen
1/8
Preis auf Anfrage
2 Zi.
41 m2
Preis auf Anfrage
2 Zi.
41 m2
Grazer Straße 103, 8430 Kaindorf
Video
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf steht diese ca. 41 m² große Wohnung inklusive 2 Parkplätze Wurde in den letzten Monaten einer Fachfirma renoviert da es einen Wasserschaden gab. Ab sofort Bezugsfähig! Ein Kellerabteil mit ca. 2,9 m² sorgt für zusätzlichen
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Stauraum. Die Wohnungen befinden sich in einer TOP Lage in Kaindorf an der Sulm. In nur wenigen Autominuten ist man entweder in der Weinstadt Leibnitz, am Bahnhof oder auf der Autobahn A9. Ganz in der Nähe befindet sich ein Spielplatz und ein Rad- und Gehweg, der direkt in die „Leibnitzer Au“ führt. Zusätzlich befinden sich Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) beantworten können - danke für Ihr Verständnis. Es wird darauf hingewiesen, dass
2 Baugrundstücke mit bewilligtem Bauprojekt (je 2 Stk. Reihenhäuser)
Top-listing Premium 2 Baugrundstücke mit bewilligtem Bauprojekt (je 2 Stk. Reihenhäuser)
1/13
€ 330.000,00
490 m2
Kaufpreis
€ 330.000,00
490 m2
Kaufpreis
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Grundstück

In der Kultur und Wein - Bezirkshauptstadt Leibnitz bieten wir Ihnen 2 wunderschöne Bauplätze in Grün- Ruhelage unweit des Stadtzentrums, bereits vollständig baugenehmigt für je 2 Reihenhäuser - insgesamt somit 4 Stk. Reihenhäuser - an! -
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Zufahrt über öffentlichen Grund - Einreichplan samt baurechtlicher Bewilligung vorhanden Grundstück 1 mit ca. 490m² Fläche, 2 Reihenhäuser baubewilligt - € 165.000,00 Grundstück 2 mit ca. 489m² Fläche, 2 Reihenhäuser baubewilligt - € 165.000,00 Auch einzeln erwerbbar! - Bebauungsdichte 0,3 - 0,6 - Wasser-, Kanal-, und Stromanschlüsse in der Straße SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg, MBA - Tel. 0676/52 16 150 Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling!
Wunderschönes Toscanahaus mit Pool in ruhiger Lage!
Top-listing Premium Wunderschönes Toscanahaus mit Pool in ruhiger Lage!
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
127 m2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
127 m2
8430 Südsteiermark
Immobilientyp: Haus

Großzügiges Traumhaus mit exklusivem Garten und Swimmingpool in der Südsteiermark. Auf Wunsch sofort beziehbar! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über
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die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fritz Furlan unter 0664 - 17 87 779. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at