Immobilien in Langenzersdorf kaufen

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"Liebhaberstückerl": Ihr Winzerhaus mit Ausbaumöglichkeiten
Top-listing Premium "Liebhaberstückerl": Ihr Winzerhaus mit Ausbaumöglichkeiten
1/27
€ 890.000,00
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis

"Liebhaberstückerl": Ihr Winzerhaus mit Ausbaumöglichkeiten

Quelle: immo.kurier.at
€ 890.000,00
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Landhaus, Haus

Winzerhäuser sind eine Rarität, so nah an Wien gelegen, ein weiterer unschätzbarer Vorzug dieses idyllischen Anwesens. Das gesamte Haus bietet den unverwechselbaren Charme den nur Wein hervorbringt. Dazu kommt ein uneinsehbarer und sehr gepflegter
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Garten, der an ein Naturschutzgebiet direkt grenzt und somit unverbaubar und fast uneinsehbar ist. Die Wohnatmosphäre zeichnet sich durch wohltuende Ruhe, schöne Raumaufteilung und mögliche Bauerweiterungen aus. Für Weinliebhaber schafft das Kellergewölbe den idealen Rahmen für ihre Leidenschaft. Das Haus besitzt einen sehr gemütlichen Charakter und kann auch durch die darunter liegende Einliegerwohnung erweitert werden. Darüber hinaus kann in den Hof ca. 100m2 zugebaut werden, um dieses phantastische Haus abermals zu erweitern. Die Landschaft, in die das Winzerhaus eingebettet liegt, kann man als sehr malerisch bezeichnen. Derartige Gelegenheiten in 6,4 km zum Wiener Zentrum hin gibt es selten auf dem Häusermarkt. WICHTIGER
Neubau Dachterrassentraum mit Garagenplatz!
Top-listing Premium Neubau Dachterrassentraum mit Garagenplatz!
1/27
€ 249.000,00
2 Zi.
50,29 m2
Kaufpreis

Neubau Dachterrassentraum mit Garagenplatz!

Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
2 Zi.
50,29 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Zum Verkauf gelangt diese neuwertige 2 Zimmerwohnung mit Terrasse! Die Wohnung Baujahr 2010 befindet sich im Dachgeschoß mit Lift. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit Einbauküche und Essbereich Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und WC
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Terrasse    Ausstattung: Laminat, Fliesen, Isolierglasfenster mit Außenjalousien, Extras: Garagenplatz, Fernwäreme, Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, ein paar Gehminuten zum Markt und Bahnhof! Langenzersdorf bietet Kindergärten, diverse Schulen (Volksschule, Mittelschule, Musikschule) und Arztpraxen. Im angrenzenden 21. Wiener Gemeindebezirk befinden sich bekannte Schulzentren wie z.B. jenes der Schulbrüder in Strebersdorf. Gastronomiebetriebe sowie gemütliche Heurige direkt im Ort und in der Nachbarschaft laden zum Genießen ein. Sogar ein kleines, feines Museum hat Langenzersdorf zu bieten: Schwerpunkt der Ausstellung bildet das Werk des Jungenstil-Bildhauers Anton Hanka.
Altbestand mit Baubewilligung für 2 Wohneinheiten in bester und absolut ruhiger Lage von Langenzersdorf!
Top-listing Premium Altbestand mit Baubewilligung für 2 Wohneinheiten in bester und absolut ruhiger Lage von Langenzersdorf!
1/15
€ 192.000,00
837 m2
Kaufpreis

Altbestand mit Baubewilligung für 2 Wohneinheiten in bester und absolut ruhiger…

Quelle: immo.kurier.at
€ 192.000,00
837 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf gelangt ein Altbestand- Teilabbruch- Neubau in bester und absolut ruhiger Lage von Langenzersdorf (nur wenige Gehminuten zur Schnellbahnstation). Behördliche Baubewilligung für den Teilabbruch sowie Um- und Zubau des Bestandes und
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Neubau einer zweiten Wohneinheit bereits vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 840 m² (Pachtgrund vom Stift Klosterneuburg Superädifikat), die detaillierte Pachtzinsvorschreibung beträgt ca. 800,- pro Monat. Der Bestand ist ein altes "Wohnhaus" mit 2 Ebenen und Keller. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Bei einem Neubau können bis zu 25% der Grundstücksfläche verbaut werden. Die Bauweise ist o, k, I, II Lagebeschreibung: Diese Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, ein paar Gehminuten zum Markt und Bahnhof! Langenzersdorf bietet Kindergärten, diverse Schulen (Volksschule, Mittelschule, Musikschule) und Arztpraxen. Im angrenzenden 21. Wiener Gemeindebezirk befinden sich bekannte Schulzentren wie
TOLLE LIEGENSCHAFT MIT ALTBAUMBESTAND UND ÄLTEREM WOHNHAUS AUF PACHTGRUND
Top-listing Premium TOLLE LIEGENSCHAFT MIT ALTBAUMBESTAND UND ÄLTEREM WOHNHAUS AUF PACHTGRUND
1/20
€ 347.000,00
4 Zi.
112,25 m2
Kaufpreis

TOLLE LIEGENSCHAFT MIT ALTBAUMBESTAND UND ÄLTEREM WOHNHAUS AUF PACHTGRUND

Quelle: immo.kurier.at
€ 347.000,00
4 Zi.
112,25 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

In einer sehr schönen Wohngegend im Herzen von Langenzersdorf in schönster Grünlage gelangt dieses liebevolle, ältere Wohnhaus auf einem Pachtgrundstück zum Verkauf. Leben mit den Vorzügen einer Stadt und dennoch im Grünen, in sehr schöner
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Wohnlage mit herrlichem Aus- und Grünblick sowie herrlichem Garten mit Altbaumbestand werden hier bestens vereint.Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1969 bis 1982 in für damals sehr hochwertiger Bauweise fertiggestellt, befindet sich in mittlerem Gesamtzustand, wurde vom bisherigen Eigentümer laufend gepflegt. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die gute Raumaufteilung, die traumhafte Lage mit Ausblick oder der wunderbar angelegte Garten samt Altbaumbestand mit Baulandwidmung.Das Haus besteht aus einem Erd- und einem Obergeschoss und verfügt über eine herrliche, imposante Sonnenterrasse sowie einen herrlichen Balkon im Obergeschoss mit schönem Ausblick. Im Erdgeschoss verfügt das Wohnhaus über einen
Bauträger aufgepasst! 1.134qm gewichtete Nutzfläche! Exklusive Lage im noblen Langenzersdorf - JETZT ANFRAGEN
Top-listing Premium Bauträger aufgepasst! 1.134qm gewichtete Nutzfläche! Exklusive Lage im noblen Langenzersdorf - JETZT ANFRAGEN
1/4
€ 1.500.000,13
752,73 m2
Kaufpreis

Bauträger aufgepasst! 1.134qm gewichtete Nutzfläche! Exklusive Lage im noblen L…

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.500.000,13
752,73 m2
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Wiener Straße 28, 2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Bauträgergrundstück im noblen Langenzersdorf! Auf der ca. 752qm großen Liegenschaft können ca. 1.096qm WNFL zzgl. Freiflächen erzielt werden. Das Objekt ist bereits baubewilligt und der Einreichplan kann
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gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.   Eckdaten Wohnfläche: 1.096,06qm Wohnnutzfläche gewichtet: 1.134,26qm Balkone/Terrassen: 67,47qm Gärten: 44,60qm 11 Wohnungen und 19 Garagen- bzw. Stellplätze   Infrastruktur: Langenzersdorf liegt im Weinviertel in Niederösterreich. Der Ort erstreckt sich am nördlichen Donauufer im Bereich der Wiener Pforte und liegt somit genau zwischen Donau und Bisamberg. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 10,68 Quadratkilometer. 14,66 Prozent der Fläche sind bewaldet.   Kaufpreis: 1.500.000,-- Euro Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.   Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw.
Renovierungsbedürfiges Haus auf EIGENGRUND
Top-listing Premium Renovierungsbedürfiges Haus auf EIGENGRUND
1/15
€ 460.000,00
4 Zi.
71 m2
Kaufpreis

Renovierungsbedürfiges Haus auf EIGENGRUND

Quelle: immo.kurier.at
€ 460.000,00
4 Zi.
71 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage, Lage, Lage... Das ca. 1947 in Ziegelbauweise errichtete Haus auf Eigengrund befindet sich in ruhiger Lage unweit der Landesgrenze zu Wien. Das vollunterkellerte Wohnhaus mit rund 71 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen wartet auf neue Besitzer, die
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ihm ein Upgrade gönnen. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Vorraum, Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, Zimmer Obergeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum,Schlafzimmer, Kabinett Kellergeschoss: Autoeinstellraum, Technikraum, Tankraum Laut Einreichplan von 1947 verfügt das Haus über 71 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss stehen noch weitere ca. 23 m² Nutzfläche zur Verfügung. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: Ölheizung FENSTER: Zweifach verglaste Kunststofffenster (Internorm) 1996 ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 216 GARTEN: nordostseitige Gartenfläche plus Vorgarten straßenseitig. Im Garten befindet sich ein überdachtes Schwimmbecken. GRUNDSTÜCK: Ruhiges, rechteckiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 483 m². Das Grundstück ist ca. 31 m
"Exklusive Doppelhaushälften in Langenzersdorf auf Eigengrund"
Top-listing Premium "Exklusive Doppelhaushälften in Langenzersdorf auf Eigengrund"
1/17
€ 729.683,00
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis

"Exklusive Doppelhaushälften in Langenzersdorf auf Eigengrund"

Quelle: immo.kurier.at
€ 729.683,00
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

"Exklusive Doppelhaushälften in Langenzersdorf auf Eigengrund!" Diese neu zu errichtende Doppelhaushälfte befindet sich in grüner & ruhiger Lage am Stadtrand, nähe Pragerstraße! Das Motto: "Wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen
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wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente!" Facts: Die Doppelhaushälften werden belagsfertig angeboten, ggf. auch schlüsselfertig vom Baumeister! Die Häuser sind vollunterkellert und bieten eine WNF von ca 173 m² verteilt in 3 Etagen sowie weitere 67m² im Kellergeschoß. Die Prachtstücke werden mittels Fußbodenheizung temperiert, was auch für ein behagliches Raumklima im Winter sorgt. Die Häuser sind gekennzeichnet durch Ihre äußerst große Wohnküche und einer tollen Ambiente - morgens überflutet der Sonnenschein, durch die äußerst großen Fenstern bzw. Terassentüren das Wohnzimmer. Für das Gelangen zu den Geschoßen sorgen massive Stahlbetontreppen. Gartenfläche: 105,90m² Lage: Langenzersdorf liegt im
RARITÄT: TRAUMGRUNDSTÜCK OHNE BAUZWANG AM WALDRAND IN LANGENZERSDORF
Top-listing Premium RARITÄT: TRAUMGRUNDSTÜCK OHNE BAUZWANG AM WALDRAND IN LANGENZERSDORF
1/4
€ 717.500,00
1 025 m2
Kaufpreis

RARITÄT: TRAUMGRUNDSTÜCK OHNE BAUZWANG AM WALDRAND IN LANGENZERSDORF

Quelle: immo.kurier.at
€ 717.500,00
1 025 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Grundstück

Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. Über nachstehenden Link finden Sie
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ein Video zur Ansicht:https://www.youtube.com/watch?v=mS3F1WaKE_8In der beliebten Gemeinde Langenzersdorf gelangt dieses erhabene, sehr gut konfigurierte und gut erschlossene Baugrundstück in herrlicher und einzigartiger Lage am Waldrand in einer sehr sonnigen und zentralen, ruhig gelegenen, exklusiven Lage zum Verkauf. Das Grundstück ist als Bauland Gebiete für erhaltenswerte Ortsstrukturen (BO) gewidmet und weist eine Gesamtgröße von ca. 1.025m² auf.Die Grünlage verbunden mit der perfekten Infrastruktur der nahe liegenden Stadt Korneuburg und die Lage direkt an der Stadtgrenze zu Wien sprechen für diese Liegenschaft. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Grundstück spricht, ist, dass kein Bauzwang besteht. Seitens der
EIGENGRUND mit Altbestand
Top-listing Premium EIGENGRUND mit Altbestand
1/3
€ 460.000,00
483 m2
Kaufpreis

EIGENGRUND mit Altbestand

Quelle: immo.kurier.at
€ 460.000,00
483 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Grundstück

Eigengrund mit Altbestand in ruhiger, ansprechender Wohngegend nahe der Wiener Stadtgrenze BESCHREIBUNG: rechteckiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 483 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein vollunterkellertes Wohnhaus (HWB 216),
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Baujahr ca. 1949, mit einer verbauten Fläche von ca. 8 x 9 m und ein überdachtes Schwimmbecken. ABMESSUNGEN: ca. 31 m x ca. 15 m, an der Straßenfront misst das Grundstück ca.15 m. WIDMUNG & BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN : Flächenwidmung Bauland Wohngebiet (maximal zwei Wohneinheiten), 30% verbaubar, offene Bauweise, max. Gebäudehöhe 7 m. Bei der Errichtung von zwei Wohneinheiten sind 4 PKW-Abstellplätze vorgeschrieben. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Zahlreiche Erholungsräume wie Bisamberg, Badeteich Seeschlacht und Donauinsel befinden sich in der Umgebung. Langenzersdorf bietet Kindergärten, Schulen (Volksschule, Mittelschule, Musikschule) und Arztpraxen. Im angrenzenden 21.
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