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1/11
Preis auf Anfrage
3 Zi.
123
m2
2064 Wulzeshofen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Tauchen Sie ein in das ländliche Idyll von Wulzeshofen mit diesem authentischen Bauernhaus, das Ihnen ein Stück Geschichte bietet.
Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1910, erbaut in solider Massivbauweise, wartet darauf, mit neuem Leben
...
erfüllt zu werden. Das renovierungsbedürftige Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² drei geräumige Zimmer und ein Badezimmer, perfekt, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem ländlichen Rückzugsort zu verwirklichen.
Das Grundstück umfasst zahlreiche Stallungen sowie einen Stadel mit beeindruckenden 280 m². Ein eigener Brunnen kann zusätzlich realisiert werden, wodurch Sie sich weiter unabhängig in der ländlichen Umgebung versorgen können.
Die Küche ist bereits möbliert und mit etwas modernem Touch bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Die letzte Modernisierung des Hauses fand 1970 statt, sodass Sie hier die einmalige Gelegenheit haben, eine traditionelle Immobilie gemäß Ihren Vorstellungen zu
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1/11
€ 239.000,00
3 Zi.
123
m2
2064 Wulzeshofen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Tauchen Sie ein in das ländliche Idyll von Wulzeshofen mit diesem authentischen Bauernhaus, das Ihnen ein Stück Geschichte bietet.
Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1910, erbaut in solider Massivbauweise, wartet darauf, mit neuem Leben
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erfüllt zu werden. Das renovierungsbedürftige Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² drei geräumige Zimmer und ein Badezimmer, perfekt, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem ländlichen Rückzugsort zu verwirklichen.
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 2.543 m² und umfasst zahlreiche Stallungen sowie einen Stadl mit beeindruckenden 280 m². Ein eigener Brunnen kann zusätzlich realisiert werden, wodurch Sie sich weiter unabhängig in der ländlichen Umgebung versorgen können.
Die Küche ist bereits möbliert und mit etwas modernem Touch bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Die letzte Modernisierung des Hauses fand 1970 statt, sodass Sie hier die einmalige Gelegenheit haben, eine
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1/16
€ 149.500,00
5 Zi.
130
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie in Laa an der Thaya!
Zum Verkauf stehen zwei Häuser auf einem Grundstück von ca. 230 m², deren Charme Sie in ihren Bann ziehen wird. Obwohl die Objekte renovierungsbedürftig sind, bieten
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sie die perfekte Gelegenheit, Ihre kreativen Wohnideen in die Tat umzusetzen.
1. Haus präsentiert sich mit einer Küche, zwei Zimmern und einem Badezimmer und Vorraum. Wohnfläche ca. 48 m²
2.Haus ergänzt das Angebot mit einer Küche, 3 Zimmer und ebenfalls einem Badezimmer, Vorraum, Abstellraum und separates WC. Wohnfläche ca. 82 m²
Die Immobilie punktet zudem mit praktischen Extras wie einer geräumigen Garage und nützlichen Lagerräumen, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Die Verfügbarkeit ist flexibel und kann nach Vereinbarung erfolgen, was Ihnen eine individuelle Planung ermöglicht.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen im charmanten Laa an der Thaya.
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1/24
€ 798.000,00
6 Zi.
220
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 4316
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Laa an der Thaya, einer charmanten Thermen- und Schulstadt nur eine Stunde von Wien entfernt. Diese exklusive Immobilie vereint mediterranen Flair mit modernem Wohnkomfort auf höchstem
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Niveau.
Lage und Umgebung: Am ruhigen Ortsende von Laa an der Thaya, mit fantastischem Blick über die endlosen Felder, liegt dieses großzügige Einfamilienhaus. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von der hervorragenden Nahversorgung im Ort sowie der Nähe zu allen wichtigen Ärzten. Laa an der Thaya ist bekannt für seine Therme, den hervorragenden Schulen und seine ausgezeichnete Erreichbarkeit per Zug.
Objektbeschreibung: Das in mediterranem Stil gehaltene Haus erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und (Wohn-)Keller – und bietet genügend Wohnraum für höchste Ansprüche.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch die bodentiefen Fenster mit direktem Zugang zur
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1/11
€ 750.000,00
266
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Wohn- und Gewerbeobjekt im Zentrum von Laa an der Thaya"
Das Objekt gliedert sich in KG, EG, 1. OG, 2. OG sowie DG (nicht ausgebaut). Im EG ist die Fa. Libro eingemietet. Im 1. OG und 2. OG sind insgesamt 4 Wohneinheiten, die zurzeit ALLE vermietet
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sind. Die Zinsliste wird auf Anfrage gerne übermittelt.
Die Grundstücksfläche beträgt 1008 m², die verbaute Fläche ist 504 m², der Garten ist ebenfalls 504m² groß. Das Haus liegt in Bestlage direkt am Stadtplatz in Laa an der Thaya.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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1/11
€ 750.000,00
266
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Wohn- und Gewerbeobjekt im Zentrum von Laa an der Thaya"
Das Objekt gliedert sich in KG, EG, 1. OG, 2. OG sowie DG (nicht ausgebaut). Im EG ist die Fa. Libro eingemietet. Im 1. OG und 2. OG sind insgesamt 4 Wohneinheiten, die zurzeit ALLE vermietet
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sind. Die Zinsliste wird auf Anfrage gerne übermittelt.
Die Grundstücksfläche beträgt 1008 m², die verbaute Fläche ist 504 m², der Garten ist ebenfalls 504m² groß. Das Haus liegt in Bestlage direkt am Stadtplatz in Laa an der Thaya.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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1/11
€ 750.000,00
266
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Wohn- und Gewerbeobjekt im Zentrum von Laa an der Thaya"
Das Objekt gliedert sich in KG, EG, 1. OG, 2. OG sowie DG (nicht ausgebaut). Im EG ist die Fa. Libro eingemietet. Im 1. OG und 2. OG sind insgesamt 4 Wohneinheiten, die zurzeit ALLE vermietet
...
sind. Die Zinsliste wird auf Anfrage gerne übermittelt.
Die Grundstücksfläche beträgt 1008 m², die verbaute Fläche ist 504 m², der Garten ist ebenfalls 504m² groß. Das Haus liegt in Bestlage direkt am Stadtplatz in Laa an der Thaya.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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1/26
€ 399.000,00
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Laa an der Thaya - Anlegerhit im Zentrum von Laa an der Thaya
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Laa an der Thaya - eine ideale Investitionsmöglichkeit.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal und eine 40m²
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große Wohnung. Zwei weitere Wohnungen befinden sich im Obergeschoss - eine kleine Wohnung mit 50m² und eine größere Wohnung (200m² und 60m² Terrasse), die auch über 2 Klimaanlagen verfügt.
Die größere Wohnung im Obergeschoss (Top 2) steht ab sofort zur Verfügung, sowie die Wohnung Top 3. Die dritte Wohnung ist aktuell vermietet.
Das Geschäftslokal mit Kaffeküche und WC im Erdgeschoss ist über eine barrierefreie Passage zugänglich. Es steht seit Sommer 2022 leer, es gibt jedoch bereits Anfragen bezüglich einer möglichen Vermietung.
Alle Einheiten sind auch von der Rückseite des Grundstücks aus erreichbar. Im Innenhof gibt es einen direkten Zugang zum Geschäftslokal. Für insgesamt fünf PKW stehen eine Doppelgarage, ein
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1/7
€ 470.000,00
1 850
m2
Simon Scheiner Straße 9 - 11, 2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bauträgergrundstücke im Zentrum von Laa an der Thaya
Hier gelangen 4 oder 5 zusammenhängende Grundstücke in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz, Therme und S Bahn zum Verkauf.
Durch die Lage, Konfiguration, Flächenwidmung und Bebaubarkeit
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eignen sich diese besonders für Bauträger und Wohnbaugenossenschaften.
Die Widmung ist BW und es gibt keine Bebauungsbestimmungen. Lt. Auskunft und Wunsch der Gemeinde Laa/Thaya, soll die Bebauung nicht höher sein, als wie die Gebäude, welche im Umkreis von 100m stehen.
Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Gas sind bereits vorhanden.
Der Abbruch der bestehenden Gebäude (4 Wohnhäuser) müsste vom Käufer übernommen werden.
Es stehen 5 bzw. 6 Parzellen im gesamten Ausmaß von ca. 1849m² bis 2300m² zur Verfügung, welche zwischen zwei Straßen liegen, und dadurch sehr gut befahrbar sind.
Kaufpreis bezieht sich auf die Fläche von 1849m².
Für mehr Info rufen Sie bitte 0664 1323200 oder per E-Mail f.hugl@remax-best.at.