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1/8
€ 149.000,00
1 557
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein 1.557m² großes Grundstück in Steyr Stadtgebiet Fischhub.
Folgende Punkte sind bei diesem Grundstück wichtig zu erwähnen und für Käufer:innen interessant:
- liegt im Bauland Wohngebiet
- teilweise Hanglage + Nähe zu
...
ÖBB Schienentrasse
- Bebauungsplan mit vorgegebenem Baufenster von ca. maximal 355m² verbaubarer Fläche.
- mögliche Bebauung: Keller + 2 Geschoße, Bebauungsdichte 0,4, maximal 3 Wohneinheiten.
- sofort verfügbar, Bauplatzbescheid lt. Grundbuch vorhanden.
- im oberen Bereich des Grundstücks liegt ein ebener Grundstücksanteil für z.B. Gartennutzung der ca. 410m² umfasst
- dzt. mit einem Wasseranschluss erschlossen.
Folgende Recherchen und Vorgespräche wurden im Zusammenhang einer Bautätigkeit am Grundstück bereits vorgenommen:
- ÖBB Infrastruktur: Bebauung laut Bebauungsplan ohne weitere Einbindung u. Zustimmung der ÖBB Infrastruktur möglich.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot
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1/6
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 7.038.254,95
4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
WOHNUNGSEIGENTUM - MODUL _ A BUSINESS POINT PASCHING
Aufgrund der optimalen geografischen Lage bietet dieser Standort die beste Infrastruktur. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Plus City mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten,
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Gastronomie und umfangreichem Freizeitangebot. Auch die tolle Verkehrsanbindung zur Autobahn ist ein großer Pluspunkt. Die naheliegende Straßenbahn-Haltestelle erreichen Sie fussläufig in nur wenigen Minuten. Das moderne Bürogebäude in bester Infrastruktur bietet Investitionssicherheit und Werthaltigkeit über viele Jahre.
AUSFÜHRUNG
- Abgehängte Decken und weitgehend Doppelboden für frei planbare Installationen
- Großformatige Fliesen im Sanitärbereich in Anthrazit und Weiß
- Hochwertige Teppichbeläge in den Büroräumen
- Zwei Lifte von der Tiefgarage bist in die obersten Geschoße-
Dachterrassen und Freiflächen im Atrium
- Freistellplätze und Tiefgaragenplätze in ausreichender Anzahl
- Innovatives Heiz- und Kühlsystem
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1/6
€ 140.000,00
66,44
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 6. Liftstock im Welser Stadtteil Gartenstadt und überzeugt mit seiner geschickten Raumaufteilung. Die Wohnung teilt sich auf in: separates WC, Bad mit Badewanne, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Küche mit Speis
...
und einem Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Ein Freistellplatz unmittelbar vor dem Haus sowie ein Kellerabteil befinden sich im Eigentum. Nahversorger, Banken, Arzt und Apotheke sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Park rundet dieses Angebot gekonnt ab. Nicht barrierefrei.
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 155.000,00
2 Zi.
55
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Perfekte Anlegerwohnung - Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Loggia und Parkplatz
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses befindet und eine attraktive Investitionsmöglichkeit für
...
Anleger bietet.
Mit einer Wohnnutzfläche von etwa 55 m² und einem durchdachten Grundriss ist sie nicht nur funktional, sondern auch äußerst wohnlich.
Das Wohnhaus, ursprünglich ca. 1960 erbaut, wurde 2012 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung selbst wurde 2021 modernisiert und ist derzeit bis zum 15.10.2026 vermietet – eine ideale Gelegenheit für Anleger, die auf eine sichere und langfristige Vermietung setzen.
HARDFACTS:
- ca. 1960 erbaut
- Erdgeschoss
- 2-Zimmer-Wohnung
- ca. 55 m² Wohnfläche
- 2012 Sanierung Wohnhaus
- 2021 modernisierung Wohnung
- Kochnische
- Badezimmer und WC getrennt
- Loggia
- Keller
- Parkplatz im Hof
- top Lage
- ideale Infrastruktur
Wir haben Ihr Interesse
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1/8
Preis auf Anfrage
659
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Baugrundstück mit leichter Hanglage an der Stadtgrenze zwischen Ansfelden-Freindorf und Linz-Ebelsberg.
Gesamtgröße beider Teilparzellen ist 659m² (lt. Grundbuch) -eine Zusammenlegung ist möglich.
Südwestlich ausgerichtet in einer Sackgasse.
...
Es gilt die OÖ-Bauordnung
Bebauungsmöglichkeit eines Einfamilien- oder Doppelhauses.
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist 0,4, wobei Wohn- und Kellerräume im Hangniveau nur mit 50% in der GFZ gerechnet werden.
Maximal 2 Geschosse vom Straßenniveau aus sichtbar (ohne Dachausbau)
Das südöstliche Nachbargrundstück ist kein Bauland, dadurch bleibt die weitläufige Aussicht.
Die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt,
Die Anschließungskosten sind durch den neuen Besitzer zu entrichten. (Gebührenverordnung befindet sich in unter den Dokumenten))
Weitere genauere Details erfolgen nach der geplanten Baubesprechung mit der zuständigen Baubehörde Ansfelden.
Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt?
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1/6
€ 450.000,00
3 Zi.
158
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Auf dem großen Grundstück befindet sich das Wohngebäude sowie die Doppelgarage. Das Gebäude ist vollunterkellert. Zwei Bäder, drei Schlafzimmer, Küche und offener Wohn-Essbereich. Schöner Garten mit altem Baumbestand.
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1/6
€ 468.870,00
4 Zi.
120
m2
4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wunderschönen Doppelhaushälften bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von 120 m² bietet das Haus dennoch 4 lichtdurchflutete Zimmer. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort.
...
Der belagsfertige Kaufpreis von 468.870,00 € macht dieses attraktive Angebot umso interessanter. Selbstverständlich können Sie die Häuser auch in einer schlüsselfertigen Variante erstellen lassen, wo Sie nur mehr Ihre Möbel mitbringen müssen.
Diese Doppelhaushälften sind anders als Andere, weil sie (fast) nichts vom Nachbarn mitbekommen, da die beiden Terrassen unterschiedlich ausgerichtet sind. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich des Hauses optimal genutzt werden kann.
Technisch ist das Haus ebenfalls auf dem neuesten Stand. Eine Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Heizkosten und ein umweltfreundliches Wohnklima.
In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Eine Apotheke,
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1/8
€ 280.000,00
705
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Top-Baugrundstück in südlicher Ausrichtung
Verkehrsberuhigt eingebettet im kleinen und feinen Ortsteil Rapperswinkel von Ansfelden
Alle wichtigen Dinge des täglichen Leben sind in unmittelbarer Nähe
Optimale Größe von 705m² auf guter
...
Flächenaufteilung ergeben genügend Wohnfläche für
offene oder Gruppenbauweisen
Die Bebauungsrichtlinien und eine Skizze mit den Baufluchtlinien sind in den "Dokumenten"
Ein Kanalanschluss ist bereits am Grundstück, der Wasseranschluss ist noch vom zukünftigen Eigentümer zu errichten.
Topangebote bei Finanzierung
Besichtigungen am Grundstück sind "nur" mit den zuständigen Makler möglich! (Wachhund)
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der
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1/5
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 430.790,00
4 Zi.
111
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, erwartet Sie dieses hochwertige Einfamilienhaus in massiver Bauweise. Insgesamt entstehen vier Einheiten auf Grundstücksgrößen zwischen 296 m² und 422 m², die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen
...
Wohnträume bieten.
Die Wohnfläche von ca. 111 m² kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 155 m² erweitert werden – perfekt für wachsende Familien oder zusätzlichen Wohnraum. Die durchdachte und sonnige Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Highlights auf einen Blick:
✅ Massivbauweise – langlebig und wertbeständig
✅ Luftwärmepumpe – energieeffizient & nachhaltig
✅ Großzügige Grundstücke – zwischen 296 m² und 422 m²
✅ Erweiterbare Wohnfläche – von 111 m² auf ca. 155 m²
✅ Sonnige, durchdachte Raumaufteilung
✅ Ruhige Lage in einer Sackgasse
✅ Sehr gute Verkehrsanbindung
Dieses Haus vereint Ruhe mit einer exzellenten Anbindung – ideal für Pendler oder Familien, die
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1/8
€ 194.000,00
970
m2
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Excellentes Grundstück mit der Widmung "MB" (gemischtes Baugebiet) befindet sich in einem attraktiven Umfeld.
Kirchdorf an der Krems ...
… die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft,
...
Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum.
… die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.200 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden;
Der Standort …
… gerade einmal einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und doch etwas abseits; in sonniger Stadtrandlage und doch mittendrin; nahezu ideale Verkehrsanbindung; Stadtplatz, Bahnhof und Verwaltungseinrichtungen sind
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 585.000,00
4 Zi.
109
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss.
Projektstatus: Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!
In Kürze errichtet
...
die Firma Ferman Bau ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 18 exklusiven freifinanzierten Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (43 - 109 m²), 2 Penthouses mit erweiterter Ausstattung und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität, sowie einen Gutschein für
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1/8
Preis auf Anfrage
659
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
Baugrundstück mit leichter Hanglage an der Stadtgrenze zwischen Ansfelden-Freindorf und Linz-Ebelsberg.
Gesamtgröße beider Teilparzellen ist 659m² (lt. Grundbuch) -eine Zusammenlegung ist möglich.
Südwestlich ausgerichtet in einer Sackgasse.
...
Es gilt die OÖ-Bauordnung
Bebauungsmöglichkeit eines Einfamilien- oder Doppelhauses.
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist 0,4, wobei Wohn- und Kellerräume im Hangniveau nur mit 50% in der GFZ gerechnet werden.
Maximal 2 Geschosse vom Straßenniveau aus sichtbar (ohne Dachausbau)
Das südöstliche Nachbargrundstück ist kein Bauland, dadurch bleibt die weitläufige Aussicht.
Die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt,
Die Anschließungskosten sind durch den neuen Besitzer zu entrichten. (Gebührenverordnung befindet sich in unter den Dokumenten))
Weitere genauere Details erfolgen nach der geplanten Baubesprechung mit der zuständigen Baubehörde Ansfelden.
Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt?
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1/4
€ 468.000,00
4 Zi.
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Immobilie befindet sich inmitten des Steyrdorfs mit Blick über die Dächer des geschichtsträchtigen Stadtteils.Dieses Altstadt-Juwel wurde im Jahre 2013 liebevoll und stilvoll renoviert, um seinen historischen Charakter zu
...
behalten und erstrahlt seither in neuem Glanz.
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1/2
€ 415.000,00
4 Zi.
97
m2
4522 Sierning
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Neubau von vier exklusiven, barrierefreien Bungalows mit eigenem Garten.
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1/5
Preis auf Anfrage
4400 Steyr
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Das ganz Besondere an diesen Tiefgaragenstellplätzen ist die zentrale Lage mitten in Steyr in der Nähe des Werndl Museums und dem Stadtplatz.
Auch für Investoren ist diese Form von Geldanlage äußerst Wertbeständig und langfristig auch rentabel
...
und interessant.
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1/6
€ 139.250,00
2 Zi.
38,79
m2
Burggasse 9, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietete ANLEGERWOHNUNG am Burggarten mit Balkon
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wels und ist von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche
...
Verkehrsmittel. Sitzen und Staunen im Burggarten.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Wohnraum
Schlafraum
Küche
Duschbad und extra WC
Balkon
Allgemein:
Der Wohnung ist ein Kellerabteil als Stauraum zugeordnet. Außerdem gibt es eine allgemeine Waschküche.
Derzeit ist die Wohnung befristet bis 30.06.2027 vermietet.
Miete netto € 398,71; Küchenmiete € 99,68; Rendite 4,3 %
Wohnungseigentumsvertrag ist in Erstellung. Rücklage wird erst gebildet.
Hausverwaltung OMS Objektmanagement GmbH
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Kontakt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Kontakt: Karin Panholzer, TEL: 0650 5411309, panholzer@remax-joy.at
KOSTEN
Nebenkosten vom Kaufpreis gerechnet:
3,5 %
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1/6
€ 139.250,00
2 Zi.
38,79
m2
Burggasse 9, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietete ANLEGERWOHNUNG am Burggarten mit Balkon
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wels und ist von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche
...
Verkehrsmittel. Sitzen und Staunen im Burggarten.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Wohnraum
Schlafraum
Küche
Duschbad und extra WC
Balkon
Allgemein:
Der Wohnung ist ein Kellerabteil als Stauraum zugeordnet. Außerdem gibt es eine allgemeine Waschküche.
Derzeit ist die Wohnung befristet bis 30.06.2027 vermietet.
Miete netto € 398,71; Küchenmiete € 99,68; Rendite 4,3 %
Wohnungseigentumsvertrag ist in Erstellung. Rücklage wird erst gebildet.
Hausverwaltung OMS Objektmanagement GmbH
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Kontakt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Kontakt: Karin Panholzer, TEL: 0650 5411309, panholzer@remax-joy.at
KOSTEN
Nebenkosten vom Kaufpreis gerechnet:
3,5 %
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1/6
€ 89.000,00
2 Zi.
25,42
m2
Burggasse, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietete ANLEGERWOHNUNG am Burggarten
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wels und ist von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche
...
Verkehrsmittel. Sitzen und Staunen im Burggarten.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die kompakte Wohnung besteht aus
Wohnküche
Schlafraum
Duschbad mit WC
Allgemein:
Der Wohnung ist ein Kellerabteil als Stauraum zugeordnet. Außerdem gibt es eine allgemeine Waschküche.
Derzeit ist die Wohnung befristet bis 30.06.2027 vermietet.
Miete netto € 263,75; Küchenmiete € 89,71; Rendite 4,8 %
Wohnungseigentumsvertrag ist in Erstellung. Rücklage wird erst gebildet.
Hausverwaltung OMS Objektmanagement GmbH
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Kontakt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Kontakt: Karin Panholzer, TEL: 0650 5411309, panholzer@remax-joy.at
KOSTEN
Nebenkosten vom Kaufpreis gerechnet:
3,5 %
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1/6
€ 89.000,00
2 Zi.
25,42
m2
Burggasse, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietete ANLEGERWOHNUNG am Burggarten
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wels und ist von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche
...
Verkehrsmittel. Sitzen und Staunen im Burggarten.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die kompakte Wohnung besteht aus
Wohnküche
Schlafraum
Duschbad mit WC
Allgemein:
Der Wohnung ist ein Kellerabteil als Stauraum zugeordnet. Außerdem gibt es eine allgemeine Waschküche.
Derzeit ist die Wohnung befristet bis 30.06.2027 vermietet.
Miete netto € 263,75; Küchenmiete € 89,71; Rendite 4,8 %
Wohnungseigentumsvertrag ist in Erstellung. Rücklage wird erst gebildet.
Hausverwaltung OMS Objektmanagement GmbH
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Kontakt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Kontakt: Karin Panholzer, TEL: 0650 5411309, panholzer@remax-joy.at
KOSTEN
Nebenkosten vom Kaufpreis gerechnet:
3,5 %
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 316.000,00
2 Zi.
68
m2
Linzer Str., 4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss.
In Kürze errichtet die Firma Ferman Bau ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 18
...
exklusiven freifinanzierten Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (43 - 109 m²), 2 Penthouses mit erweiterter Ausstattung und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität, sowie einen Gutschein für eine HAKA-Küche im Wert von € 10.000.-
Selbstverständlich ist für jede