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1/15
€ 1.390.000,00
8 Zi.
447,01
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese exklusive, großzügige Familienvilla thront auf dem begehrten Villenhügel, in einer Sackgasse am beliebten Kreuzbergl, auf einem 852 m² großen Grundstück. Ein architektonisches Juwel, das höchste Standards in Design und Handwerkskunst
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verkörpert. Auf einer Gesamtfläche von circa 447 m² überzeugt das Anwesen mit einem perfekten Grundriss für eine große Familie. Schon im Eingangsbereiches mit seiner majestätischen Treppe wird die Eleganz und die Harmonie dieser Villa deutlich. Die Terrasse mit offenem Kamin/Grillplatz lädt zum entspannten Verweilen ein. Mit 8 Zimmern, 2 Bädern und 5 WC bietet diese Liegenschaft traumhaften Wohnkomfort.
Die Lage ist einzigartig: Der Villenhügel gewährt nicht nur Privatsphäre, sondern bietet auch einen sehr schönen Blick auf die Karawanken. Die Villa stellt somit nicht nur eine Residenz, sondern eine Oase der Exklusivität dar.
Ein Highlight ist der im Kellergeschoss gelegener Poolbereich, der durch großflächige Glasfronten
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1/45
€ 589.000,00
7 Zi.
250
m2
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine sehr interessante Liegenschaft in Emmersdorf bei Klagenfurt, die durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt in einer sehr begehrten Wohngegend liegt.
Der Wörthersee und die infrastrukturellen Vorteile von Klagenfurt
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lassen dieses Objekt zu einem besonderen werden.
Auf einer kleinen Anhöhe gelegen, spürt man sofort welche Lebensqualität hier geboten wird.
Eine tolle Aussicht und die vielen Möglichkeiten der Nutzung stellen weitere Kaufargumente dar.
Das Haus besteht aus drei Etagen und bietet daher einige Möglichkeiten:
Leben und Arbeiten unter einem Dach
Zweifamilienhaus
Einfamilienhaus
Das Obergeschoss wurde bereits saniert, im Erdgeschoss und im Untergeschoss wäre dies noch nötig.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großzügiges Speisezimmer.
Im modernen Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und der helle, offene, loftartige Wohn-, Koch-, Essbereich, mit direktem Zugang
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Neu
1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
75
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese gemütliche Etagen-Wohnung in Klagenfurt ist ideal für Paare oder kleine Familien. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 75 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die große Loggia lädt zum Entspannen ein, während der
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Tiefgaragenparkplatz für stressfreies Parken sorgt. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Umgebung am Kreuzbergl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Loggia mit 17,78 Quadratmeter
- Tiefgaragenparkplatz
- hochwertig eingerichtet
- Parkettböden
- helle und lichtdurchflutete Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre
- ruhige Wohngegend in der Nähe vom Kreuzbergl
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine
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1/5
€ 236.000,00
3 Zi.
72
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Terrassenwohnung in 9020 Klagenfurt bietet eine ruhige Lage und eine gemütliche Terrasse zum Entspannen. Die gute Busverbindung direkt vor dem Wohnhaus macht diese Immobilie ideal für Pendler oder Familien, die eine praktische Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr schätzen. Genießen Sie das Wohnen in dieser charmanten Wohnung mit der perfekten Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage
- Terrasse
- Busverbindung direkt vor dem Wohnhaus
- Parkettboden
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
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1/5
€ 382.000,00
2 Zi.
78
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Klagenfurt ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben lieben. Mit einem Parkplatz direkt vor der Tür und zwei Liften im Gebäude bietet sie Komfort und Bequemlichkeit. Die niedrigen
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Betriebskosten und die neue Heizung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie den schönen Ausblick und fühlen Sie sich wie Zuhause.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr zentrale Lage
- Parkplatz
- zwei Lifte im Gebäude
- niedrige Betriebskosten
- schöner Ausblick
- neue Heizung
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
112
m2
Welzenegg, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Solide errichteter Bungalow in ruhiger Wohnlage
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 990.000,00
6 Zi.
320
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Video
***Prestigeträchtiges Penthouse über den Dächern von Klagenfurt***
Willkommen in einem der exklusivsten Penthouses der Stadt! Diese prestigeträchtige Wohnung erhebt sich über die Dächer von Klagenfurt und bietet ein Wohngefühl der
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Extraklasse. Direkt in der Innenstadt gelegen, vereint es urbanes Leben mit absolutem Komfort und Privatsphäre. Die großzügige Terrasse ist ein echtes Highlight und bietet einen traumhaften 360-Grad-Weitblick über die Stadt und die umliegenden Berge. Hier können Sie ungestört die Sonne genießen, Feste feiern oder einfach nur die atemberaubende Aussicht auf sich wirken lassen. Ein Speiselift, der direkt bis auf die Dachterrasse führt, sorgt dabei für höchsten Komfort.
Der großzügige Wohn-Essbereich ist der Hauptaufenthaltsraum dieser Wohnung gepaart mit einer zeitlosen Küche und eigenem Hauswirtschaftsraum bietet er nicht nur ausreichend Platz, sondern hat alle wichtigen Bereiche auf einer Ebene.
Ein Kaminanschluss sorgt im Wohnzimmer
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
5 Zi.
124
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung in Klagenfurt, in der Nähe des Kreuzbergls bietet sehr viele Möglichkeiten.
Auf der einen Seite eine großzügige Stadtwohnung mit einem wunderschönen und großen Balkon.
Die Wohnung ist vorparifiziert, derzeit in 2
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Wohnungen separiert (ein Teil der Wohnung ist bis November 2025 vermietet).
Auf der anderen Seite eben eine tolle Wohn- und Anlagemöglichkeit.
Die Wohnung versprüht den Charme einer typischen Altbauwohnung, die komplett saniert und sehr gut in Schuss ist, und dem Zustand gegenüber eine günstige Gelegenheit bietet, Eigentum zu erwerben.
In der direkten Nähe der Klagenfurter Wohlfühlgegend, des Kreuzbergls, bietet die Wohnung neben dem Charme einer typischen Stadtwohnung auch die Chance, sich vom beruflichen Stress zu erholen.
Für eine Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.
Vom Wohnraum zum Lebensraum - charmante Altbauwohnung mit vielen Möglichkeiten direkt in Klagenfurt zu kaufen.
Die Region:
Klagenfurt ist
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 489.000,00
5 Zi.
117,44
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Welcome to Eastside Living Klagenfurt !
Ihr neues Zuhause am östlichen Stadtrand von Klagenfurt am Wörthersee.
Dieses exklusive Neubauprojekt bietet 13 moderne Reihenhäuser, ideal für Familien, die Komfort und Natur verbinden möchten.
...
BAUSTART ist bereits erfolgt!
Ihr Traumhaus erwartet Sie:
Jedes Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf 5 lichtdurchflutete Zimmer über 2 Etagen.
Der geräumige Keller mit 60 m², davon 40 m² in einem durchgehenden Raum, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Heimkino, Fitnessstudio und vieles mehr.
Komfort und Freiraum im eigenen Garten
Jedes Haus von Eastside Living kommt mit eigenem Garten mit Terrasse. Die Gartenflächen variieren zwischen 32, 40, 60, 90 bis zu 220 m², perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse. Gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort! Freuen Sie sich außerdem auf 2 eigene, überdachte PKW-Stellplätze.
Das alles ab € 489.000.- in
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 489.000,00
5 Zi.
118,58
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Welcome to Eastside Living Klagenfurt !
Ihr neues Zuhause am östlichen Stadtrand von Klagenfurt am Wörthersee.
Dieses exklusive Neubauprojekt bietet 13 moderne Reihenhäuser, ideal für Familien, die Komfort und Natur verbinden möchten.
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BAUSTART ist bereits erfolgt!
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Jedes Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf 5 lichtdurchflutete Zimmer über 2 Etagen.
Der geräumige Keller mit 60 m², davon 40 m² in einem durchgehenden Raum, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Heimkino, Fitnessstudio und vieles mehr.
Komfort und Freiraum im eigenen Garten
Jedes Haus von Eastside Living kommt mit eigenem Garten mit Terrasse. Die Gartenflächen variieren zwischen 32, 40, 60, 90 bis zu 220 m², perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse. Gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort! Freuen Sie sich außerdem auf 2 eigene, überdachte PKW-Stellplätze.
Das alles ab € 489.000.- in
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.055.000,00
4 Zi.
125,2
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Video
Erstklassiges Neubau-Penthouse in begehrter Stadtlage Nähe Wörthersee
Das wunderschöne, hochwertig ausgestattete Penthouse befindet sich in bester Lage im Stadtteil St. Martin/Waidmannsdorf, in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee und zur
...
Alpen-Adria-Universität. Genießen Sie den einzigartigen Ausblick auf die Karawanken mit einer atemberaubenden Sicht bis zum Pyramidenkogel.
Die Wohnung bietet erstklassigen Komfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m². Die Raumaufteilung umfasst einen lichtdurchfluteten Koch-/Wohn-/Essbereich mit einer modernen Designerküche, drei gemütliche Zimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne sowie WC, eine separate Toilette, eine geräumige Diele mit hochwertigen Einbaumöbeln und einen zusätzlichen Wirtschaftsraum. Die Raumhöhe von 2,70 m verleiht der Penthouse-Wohnung ein besonderes Wohngefühl.
Das Highlight ist die großzügige, ca. 78 m² große Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die zum Verweilen und Entspannen
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.055.000,00
4 Zi.
125,2
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Video
Erstklassiges Neubau-Penthouse in begehrter Stadtlage Nähe Wörthersee
Das wunderschöne, hochwertig ausgestattete Penthouse befindet sich in bester Lage im Stadtteil St. Martin/Waidmannsdorf, in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee und zur
...
Alpen-Adria-Universität. Genießen Sie den einzigartigen Ausblick auf die Karawanken mit einer atemberaubenden Sicht bis zum Pyramidenkogel.
Die Wohnung bietet erstklassigen Komfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m². Die Raumaufteilung umfasst einen lichtdurchfluteten Koch-/Wohn-/Essbereich mit einer modernen Designerküche, drei gemütliche Zimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne sowie WC, eine separate Toilette, eine geräumige Diele mit hochwertigen Einbaumöbeln und einen zusätzlichen Wirtschaftsraum. Die Raumhöhe von 2,70 m verleiht der Penthouse-Wohnung ein besonderes Wohngefühl.
Das Highlight ist die großzügige, ca. 78 m² große Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die zum Verweilen und Entspannen
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
3 Zi.
80,5
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderbare 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit rund 80,5 m2 Wohnfläche (gemäß Nutzwertgutachten) befindet sich in einer sehr schönen Wohnanlage, die 2007 vom Kärntner Siedlungswerk in Klagenfurt-Waidmannsdorf fertiggestellt wurde.
Ihr
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neues Zuhause bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein nach Westen orientiertes Wohnzimmer, das über einen schönen Essbereich in die hochwertige Regina-Küche übergeht. Dort genießen Sie das Kochen mit einem Neff Induktionsherd inklusive Twist Pad Bedienung (kindersicher), sowie einem nach außen führenden Dunstabzug. Weiters stehen Ihnen ein Siemens Herd und ein Miele Dampfgarer zu Verfügung. Die auf den Bildern sichtbare Esstischgarnitur ist im Angebot bereits inkludiert.
Durch eine großzügige Schiebetüre machen Sie auch die mit robustem Lärchenholz belegte Terrasse zur Erweiterung des Wohnzimmers an schönen Tagen. Die Thujen-Hecke bietet Ihnen ein angenehmes Maß an
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 595.000,00
4 Zi.
164
m2
53287 JABLANAC - KROATIEN, 9020 53287 JABLANAC - KROATIEN
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Kroatien - Villa in Adriablick-Lage
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 375.000,00
3 Zi.
97
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Stylische Dreizimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse in schöner Wohnlage
Zum Verkauf steht eine helle Terrassenwohnung mit guter Ausstattung in einer, im Jahr 2019 kernsanierten Wohnanlage im Stadtteil Ehrenthal. Die Wohnung überzeugt mit
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bester infrastruktureller Versorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Nahversorger, Apotheke, Ärzte und Schulen befinden sich in nahem Umfeld zur Wohnung.
Der nach Süden und Westen ausgerichtete Wohn- Essbereich erfüllt alle Wünsche für ein gemütliches Wohnen und ist in Kombination mit der zeitlos, modern gehaltenen Küche perfekt für den Umzug vorbereitet. Die Küche bietet ausreichend Platz zur Zubereitung und ist mit hochwertigen Geräten bestens ausgestattet. Einen Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet die großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse. Elektrische Rollläden, sind vor allem an heißen Sommertagen ein wertvolles, schattenspendendes Extra.
Zwei Schlafzimmer verliehen
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Neu
1/11
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt eine sehr helle und komplett neu renovierte 70 m² Wohnung im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf mit vielen Highlights zum Verkauf. Die liebevoll und mit hochwertigen Materialien renovierte Wohnung befindet sich in
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Toplage und überzeugt durch eine sehr durchdachte Raumaufteilung, großzügige helle Räume, perfekte Infrastruktur, Blick ins Grüne, Lift und toller Ausstattung. Ein Pluspunkt der Wohnung ist die Gemeinschaftsterasse mit wunderbarem Ausblick über Klagenfurt und die Bergwelt und ein Gemeinschaftsraum mit Tischtennistisch welcher den Eigentümern zur freien Benützung zur Verfügung steht. Vor dem Haus stehen Ihnen etliche freie Parkplätze (nicht zugeteilt) zur Verfügung.
Das Objekt eignet sich hervorragend für die Eigennutzung oder auch als Investment.
Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohn/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Loggia, 1 Kellerabteil
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Gepflegte Wohnanlage
-
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 864.500,00
5 Zi.
120
m2
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genießen Sie die idyllische und doch stadtnahe Lage in Emmersdorf – umgeben von Wald und Wiesen, erwartet Sie hier ein exklusives Traumhaus. In einer sonnenverwöhnten Hanglage fügt sich die durchdachte Architektur harmonisch in die natürliche
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Landschaft ein und erstreckt sich über drei Etagen.
Mit fünf großzügigen Räumen bietet dieses Haus ein gut durchdachtes Raumkonzept. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer, das höchsten Komfort bietet.
Der klimatisierte Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit einer offenen Gestaltung und einer Wohnfläche von etwa 37 m², die dank der großen Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Die angrenzende, moderne und hochwertig ausgestattete offene Küche ist perfekt für alle, die gerne kochen und gesellige Abende genießen.
Der ca. 60 m² große Keller bietet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, ob als Büro, Hobbyraum oder für weitere individuelle Bedürfnisse. Das Haus wird
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 245.000,00
3 Zi.
86
m2
St. Veiter Ring 61, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im 8. Stockwerk mit Fernsicht
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
145
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer lichtdurchfluteten und modernisierten Doppelhaushälfte mit Garten und einer Wohnfläche von 145m², die durch BAOAB Immobilien in einer sehr begehrten Wohngegend von Klagenfurt/Wölfnitz zum Verkauf
...
angeboten wird. Diese Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität. Mit ihrer idealen Raumaufteilung, der modernen Ausstattung und der erstklassigen Lage in Klagenfurt/Wölfnitz ist sie das ideale Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Ruhe und Komfort legen. Zusätzlich steht Ihnen ein liebevoll angelegter Garten zur Verfügung und innerhalb weniger Minuten (10 Minuten) erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum. die Universität, das Klinikum als auch den Wörthersee.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Der einladende Eingangsbereich führt Sie in das Erdgeschoss, wo Sie folgende Annehmlichkeiten erwarten:
- Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss und
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
207
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Seitengasse im Stadtteil Welzenegg befindet sich dieses extravagante Haus. Offene, großzüge Räume und eine gute Aufteilung bzw. der schöne Garten zeichnen dieses Objekt aus. Eines von vielen Highlights des Hauses ist der
...
beheizbare Indoor-Pool mit Gegenstromanlage - mit Zugang zum Garten. Im Keller befindet sich, neben Abstellräumlichkeiten, Wäscheraum - ein Partyraum mit offenem Kamin.
Raumaufteilung:
EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Garage,Gäste-WC
OG: 3-4 Schlafzimmer (1 Raum wird dzt. als Leseraum/ Bibliothek genutzt) , Bad mit WC, Dusche und Badewanne - große Terrassse
KG: Technikraum, Waschküche, Lager, Abstellraum, Partyraum
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Großzügiges, geräumiges Haus
- Indoor Pool
- Offener Kamin
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und separater Küche
- 3-4 ruhige Schlafzimmer
- Zwei große Terrassen
- Garage + weitere Stellplätze
Betriebskosten:
> H²O = ~ Euro 250/Jahr
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