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1/14
€ 420.000,00
4 Zi.
117,6
m2
2451 Hof am Leithaberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes ca. 117,60 m² Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und Pool. Ein einzigartiges Wohngefühl in ruhiger Lage.Das unterkellerte Haus bietet im Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Badezimmer und separates WC.Haben wir Ihr
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Interesse geweckt?Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freu mich auf Ihren Anruf!
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1/35
Quelle:
immo.kurier.at
€ 980.000,00
8,5 Zi.
286,41
m2
2451 Hof am Leithaberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Zur Verkauf gelangt ein architektonisch sehr ansprechendes Großfamilienhaus in toller Lage – AM GIPFELBERG – mit unverbaubarem Weitblick!
** Link zur Videobesichtigung **
Es stehen Ihnen ca. 492 m² Nutzfläche zur Verfügung,
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aufgeteilt auf drei Etagen. Im romantisch angelegten Garten befindet sich ein Pool (6m x 3,2m) mit Poolhaus und Whirlpool. Die beiden Garagen bieten insgesamt Platz für 4 PKWs (zusammen ca. 80 m²).
Erdgeschoss (ca. 155 m²) :
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Kachelofen
Offene Wohnküche mit Wintergarten und Ausgang in den Garten
Tageslicht Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Badewanne
3 Zimmer
Gästetoilette
Stiegenauf-/Abgang
Dachgeschoss (ca. 131 m²):
Vorraum
Lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich
3 Zimmer - teilweise mit begehbarem Kleiderschrank
Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC
Galeriebereich
Stiegenauf-/Abgang
Kellergeschoss (206 m²):
Stüberl / Partyraum
Werkstatt mit Ausgang in den Garten
Heizraum
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 385.000,00
4 Zi.
112
m2
2451 Hof am Leithaberge
Immobilientyp: Haus
Exklusives Neubauprojekt in Hof am Leithaberge – Großzügige Außenfläche – Wohnen inmitten der Weinberge
Die Häuser sind nördlich ausgerichtet und bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige und naturnahe Lage. Die
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Immobilie befindet sich in einer idyllischen Kellergasse, umgeben von Weinbergen und Grünflächen, die eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten und bieten ein harmonisches Wohnen mit direktem Zugang zur Natur.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:
Vollwärmeschutzfassade
Luftwärmepumpe (mit Kühlfunktion)
Photovoltaik-Vorbereitung
Klimaanlage-Vorbereitung
Erstbezug
Automatische Gartenbewässerung über App
Großzügige Außenflächen
Fußbodenheizung
Mehrfachverglasung (3-Fach Verglasung) aller Glaselemente
Glaselemente mit Sonnenschutzsystemen, Solar-Beschattungen oder elektrischen Raffstores
Moderne
Passende Immobilien in der Umgebung von Hof am Leithaberge:
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1/31
€ 349.000,00
4 Zi.
94
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
OPEN-HOUSE am 03.05.2025 13:00 - 15:00 (um telefonische Voranmeldung oder Terminreservierung unter https://www.remax.at/2275-7274 wird gebeten)
Erleben Sie schönes Wohnen in idyllischer Lage am Waldrand. Dieses Schmuckstück bietet 94 m²
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Wohnfläche auf zwei Etagen, und weiters ca. 50m² Keller.
Ihr neues Zuhause im Detail:
Erdgeschoss:
- Heller Windfang
- Großzügige Diele mit Einbauschrank
- Gemütliches Wohn/Esszimmer mit neuer, moderner Küche
- Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und separates WC
Ausgebauter Dachboden mit optimal genutzter Fläche:
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Keller: 4 Räume mit Waschküche, WC, Heiztechnik
Besondere Highlights:
- Alarmanlage
- PV-Anlage
- tw. Fussbodenheizung
- Fliegengitter
- Aussenjalousien
- Holzofen zur Warmwasserbereitung inkl. Backofen
- neue Küche inkl. E-Geräten
Umfassende Sanierungsmaßnahmen wurden in folgenden Jahren vorgenommen wie z.B.:
2000: Bad und Klo inkl. Wasserleitungen
Strom
2005:
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1/10
€ 299.000,00
3 Zi.
98
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Video: https://www.youtube.com/watch?v=GxkSM3mcE3Q
Entzückendes Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Innenhof
Dieses 2019 sanierte Einfamilienhaus auf einem einzigartigen Eckgrundstück verbindet gemütliches Wohnen mit bester Lage. Die 98 m²
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Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und bieten Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches, sanierungsbedürftiges Nebengebäude kann flexibel als Lagerraum oder Werkstatt genutzt werden. Der uneinsehbare Innenhof schafft eine Oase der Ruhe und bietet Kindern einen sicheren Spielplatz.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
+ Vorraum
+ Gästezimmer
+ Kinderzimmer
+ Schlafzimmer
+ geräumige Wohnküche
+ Bad mit WC
Highlights:
+ Wohnfläche: 98 m² - ideal aufgeteilt
+ Grundfläche: 743 m² - großzügig & vielseitig nutzbar
+ Heizung: Gastherme mit Fußbodenheizung
+ Innenhof & Garten - perfekt zum Entspannen
+ Parkplätze für 8 Autos - seltene Gelegenheit!
+ Top-Lage - ruhig, aber zentrumsnah
Diese Haus ist die perfekte