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1/14
€ 420.000,00
4 Zi.
117,6
m2
2451 Hof am Leithaberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes ca. 117,60 m² Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und Pool. Ein einzigartiges Wohngefühl in ruhiger Lage.Das unterkellerte Haus bietet im Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Badezimmer und separates WC.Haben wir Ihr
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Interesse geweckt?Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freu mich auf Ihren Anruf!
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1/49
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.590.000,00
4 Zi.
256,53
m2
2451 Hof am Leithaberge
Immobilientyp: Haus, Villa
EXKLUSIVITÄT hat einen neuen Namen: HILLSIDE 57 in Hof am Leithaberge!
Weit genug entfernt vom Trubel der Großstadt, umgeben von den Wäldern des Leithagebirges.
Zum Verkauf steht eine einzigartige, nachhaltig gebaute Architekten-Villa die zu dem
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jeden erdenklichen Komfort bietet!
Dieses einmalige architektonische Meisterwerk wurde geschaffen um in perfekter Harmonie mit der umgebenen Natur zu stehen.
Inspiriert durch die Landschaft der naheliegenden Naturschutzgebiete, vereint diese Villa modernen Luxus mit nachhaltigem Design.
Auf die perfekte Integration des in den Hang gebauten Hauses in die natürliche Umgebung wurde genauso Wert gelegt, wie auf die Wiederverwertung der Erd- und Gesteinsmassen.
Die Grundrisse der einzelnen Stockwerke wurden sorgfältig geplant, um eine optimale Nutzung zu gewährleisten.
Wohn- und Aufenthaltsräume sind ausschließlich nach Süden ausgerichtet und verfügen jeweils über direkte Ausgänge auf die Terrassen.
HILLSIDE 57 lässt auch bei
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1/35
Quelle:
immo.kurier.at
€ 980.000,00
8,5 Zi.
286,41
m2
2451 Hof am Leithaberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Zur Verkauf gelangt ein architektonisch sehr ansprechendes Großfamilienhaus in toller Lage – AM GIPFELBERG – mit unverbaubarem Weitblick!
** Link zur Videobesichtigung **
Es stehen Ihnen ca. 492 m² Nutzfläche zur Verfügung,
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aufgeteilt auf drei Etagen. Im romantisch angelegten Garten befindet sich ein Pool (6m x 3,2m) mit Poolhaus und Whirlpool. Die beiden Garagen bieten insgesamt Platz für 4 PKWs (zusammen ca. 80 m²).
Erdgeschoss (ca. 155 m²) :
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Kachelofen
Offene Wohnküche mit Wintergarten und Ausgang in den Garten
Tageslicht Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Badewanne
3 Zimmer
Gästetoilette
Stiegenauf-/Abgang
Dachgeschoss (ca. 131 m²):
Vorraum
Lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich
3 Zimmer - teilweise mit begehbarem Kleiderschrank
Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC
Galeriebereich
Stiegenauf-/Abgang
Kellergeschoss (206 m²):
Stüberl / Partyraum
Werkstatt mit Ausgang in den Garten
Heizraum
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 385.000,00
4 Zi.
112
m2
2451 Hof am Leithaberge
Immobilientyp: Haus
Exklusives Neubauprojekt in Hof am Leithaberge – Großzügige Außenfläche – Wohnen inmitten der Weinberge
Die Häuser sind nördlich ausgerichtet und bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige und naturnahe Lage. Die
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Immobilie befindet sich in einer idyllischen Kellergasse, umgeben von Weinbergen und Grünflächen, die eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten und bieten ein harmonisches Wohnen mit direktem Zugang zur Natur.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:
Vollwärmeschutzfassade
Luftwärmepumpe (mit Kühlfunktion)
Photovoltaik-Vorbereitung
Klimaanlage-Vorbereitung
Erstbezug
Automatische Gartenbewässerung über App
Großzügige Außenflächen
Fußbodenheizung
Mehrfachverglasung (3-Fach Verglasung) aller Glaselemente
Glaselemente mit Sonnenschutzsystemen, Solar-Beschattungen oder elektrischen Raffstores
Moderne
Passende Immobilien in der Umgebung von Hof am Leithaberge:
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€ 299.000,00
3 Zi.
98
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
OPEN HOUSE am Fr. 25.4.2025 von 14:00 bis 17:00 Uhr
Um online Anmeldung wird gebeten!
Video: https://www.youtube.com/watch?v=GxkSM3mcE3Q
Entzückendes Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Innenhof
Dieses 2019 sanierte Einfamilienhaus auf einem
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einzigartigen Eckgrundstück verbindet gemütliches Wohnen mit bester Lage. Die 98 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und bieten Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches, sanierungsbedürftiges Nebengebäude kann flexibel als Lagerraum oder Werkstatt genutzt werden. Der uneinsehbare Innenhof schafft eine Oase der Ruhe und bietet Kindern einen sicheren Spielplatz.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
+ Vorraum
+ Gästezimmer
+ Kinderzimmer
+ Schlafzimmer
+ geräumige Wohnküche
+ Bad mit WC
Highlights:
+ Wohnfläche: 98 m² - ideal aufgeteilt
+ Grundfläche: 743 m² - großzügig & vielseitig nutzbar
+ Heizung: Gastherme mit Fußbodenheizung
+ Innenhof & Garten - perfekt zum Entspannen
+ Parkplätze für 8 Autos - seltene