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Privat
1/21
€ 750.000,00
4 Zi.
162,89
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Reihenhaus in der Stadt Salzburg vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und als Besonderheit gilt die große attraktive Dachterrasse mit einzigartigem Ausblick. Sehr zentrale Lage und doch ein ruhiges Wohnen mit viel Natur.
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Neu
1/9
€ 295.000,00
3 Zi.
68,86
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Video
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit traumhaftem Bergblick, Ausrichtung nach Südosten, mit einem Flächenausmaß von ca. 68,86 m² zzgl. Loggia/Balkon mit ca. 7,50 m² liegt im 3. Obergeschoß/Dachgeschoß (ohne Lift) des Wohnhauses. Aufgrund der
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guten Aufteilung steckt in dieser Wohnung viel Potential mit nachhaltiger Vermietungsperspektive sowie auch zur Eigennutzung. Durch die gute Situierung befindet sich die Wohnung in ländlich geprägter Ruhelage mit Nähe zum Stadtgebiet.
Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle weiteren Räume. Die räumlich getrennte Küche ist möbliert und verfügt zudem über ein großes Fenster, durch welches viel Tageslicht in den Raum gelangt. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich zur Zentralheizung, ein Kaminofen, welcher für wohlige Wärme sorgt. Zudem gelangt man über das Wohnzimmer auf den südöstlich ausgerichteten Balkon, mit Blick auf den Untersberg. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
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Neu Privat
1/25
€ 1.249.000,00
10 Zi.
307
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Zu verkaufen ist ein großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus, WG oder Arbeiten und Wohnen, das in einer ruhigen Nebenstraße, aber im Ortskern in Henndorf am Wallersee liegt. Eine besondere Immobilie, ansehen lohnt sich!
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1/13
€ 1.450.000,00
240
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das großzügige Stadthaus wurde 1963 in dem damals sehr typischen Villenstil errichtet. Der Eingang wurde seitlich konzipiert, so konnte das Haus in zwei separate Einheiten unterteilt werden. Besonders bestechend ist der historische Baumbestand im
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Garten, der der Liegenschaft viel Charme und Ruhe vermittelt.
Hinzuweisen ist weiters auf die Erweiterungsmöglichkeit des Bestandbaus. Nach Sichtung des Bebauungsplans ist die vorgegebene Baudichte des Grundstücks noch nicht gänzlich ausgeschöpft. Nach derzeitigen vorgaben (GFZ von 0,8) kann bei dem gegenständlichen Grundstück bis zu 317 m² Wohnnutzfläche (Ann.: 74% Ausnutzung der BGF) lukriert werden. Demgemäß könnte das Gebäude noch um bis zu 77 m² Wohnnutzfläche erweitert werden.
Hierbei würde sich insbesondere ein Mischprojekt aus Sanierung und Erweiterung anbieten bei welchen die derzeitige Aufteilung der Wohneinheiten ebenfalls neu überdacht werden könnte.
Derzeitige Aufteilung der beiden Einheiten:
W1:
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1/16
€ 1.094.300,00
6,5 Zi.
184
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus mit angrenzender Praxis/Einliegerwohnung, das in einer familienfreundlichen Wohngegend in der Nähe des Wallersee liegt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 184 m² und dem Untergeschoß
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von ebenfalls ca. 114 m² Fläche, sowie einer hochwertigen Massivbauweise bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Doppelcarport, und ausreichend Parkplätze für Ihre Fahrzeuge. Der großzügige Garten sorgt für pure Entspannung.
Raumaufteilung:
Das Haus besticht durch seine charmante Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Essbereich samt hochwertiger Einbauküche sowie ein separater Wohnbereich, diese bitten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die moderne, mit hochwertigen Materialien errichtete Küche und der dazugehörige Essbereich sind ein
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Neu
1/16
€ 695.000,00
2,5 Zi.
96,18
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Fußbodenheizung
Genießen Sie Ihr Leben im Nonntal!
Flächen: 96,18 m² Wohnnutzfläche, 7,92 m² Süd-Ost- und 4,40 m² Süd-Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz mit 14,75 m² Fläche im Eigentum und ein zugeteiltes 7 m² Kellerabteil.
Das Wohnensemble befindet
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sich im 2. und letzten Stock, direkt unterm Dach. Die geräumige Diele führt Sie in das Herzstück, dem lichtdurchfluteten und großzügigen Wohnzimmer, das mit einladendem Essplatz und dem eleganten Kachelofen in Weiß punktet.
Durch die stilvollen Schrägen und den stylischen Fenstern wird der Wohnraum elegant in Szene gesetzt.
Vom angrenzenden Süd-Ostbalkon eröffnet sich der Weitblick über die umliegenden Dächer bis zum Gaisberg.
Die separate Küche in Weiß schmiegt sich harmonisch in das imposante Raumgefüge und ist durch 2 Fenster bestens belichtet.
Ein kleiner Essplatz lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Das kuschelige Schlafzimmer sorgt für entspannte Nachtruhe und ist mit einem begehbaren Schrank für Ihre Kleider
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Neu
1/18
€ 1.020.000,00
5 Zi.
100,27
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
SAALACH LIVING
In erster Reihe zur Saalach wurden 6 Doppelhaushälften errichtet. Alle Häuser sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen schönen, geräumigen Gartenbereich.
Die Zielsetzung der Architektenplanung war: optimale
...
Setzung der Häuser am Grundstück, schaffen großer Freiräume, für jedes Haus eine schöne Aussicht zu finden bzw. den Wohnraum bestmöglich zu gestalten.
Die Häuser verfügen zwischen 140 bzw. 155 m² Wohnnutzfläche auf 3 Geschoßen. Privatgärten, Terrassen, Balkone sowie Carport oder Freiabstellplatz runden das Angebot ab.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig und zeitgemäß. Auch bei der Beheizung wird auf Alternativenergie gesetzt.
Typ A (Haus 3)
ca. 154,05 m² Wohnnutzfläche
ca. 53,78 m² Hobbykeller samt Lager
ca. 143,59 m² Privatgarten
Balkon im ersten Obergeschoß
ein Carportplatz, 1 Freiabstellplatz
Stromanschluss für ein Elektrofahrzeug im Carport
hochwertige Massivbauweise
Kunststofffenster - 3 Scheiben
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Neu
1/16
€ 920.000,00
5 Zi.
91,33
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
SAALACH LIVING
In erster Reihe zur Saalach wurden 6 Doppelhaushälften errichtet. Alle Häuser sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen schönen, geräumigen Gartenbereich.
Die Zielsetzung der Architektenplanung war: optimale
...
Setzung der Häuser am Grundstück, schaffen großer Freiräume, für jedes Haus eine schöne Aussicht zu finden bzw. den Wohnraum bestmöglich zu gestalten.
Die Häuser verfügen zwischen 140 bzw. 155 m² Wohnnutzfläche auf 3 Geschoßen. Privatgärten, Terrassen, Balkone sowie Carport oder Freiabstellplatz runden das Angebot ab.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig und zeitgemäß. Auch bei der Beheizung wird auf Alternativenergie: Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung gesetzt.
Typ B (Haus 2)
ca. 140,68 m² Wohnnutzfläche
ca. 49,35 m² Hobbykeller samt Lager
ca. 81,72 m² Privatgarten
Balkon im ersten Obergeschoß
ein Carportplatz, 1 Freiabstellplatz
Stromanschluss für ein Elektrofahrzeug im Carport
hochwertige Massivbauweise
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1/12
€ 329.000,00
3 Zi.
74,61
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause oder ihrer neuen Anlagewohnung in der begehrten Stadt Salzburg! Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des
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täglichen Lebens in unmittelbare Nähe bringt.
Das Baujahr 1975 verleiht der Wohnung Charakter, während die letzte große Renovierung im Jahr 2013 mit neuen Fenstern und Fassade für eine zeitgemäße Ausstattung sorgt. Die Wohnung bietet einen idealen Ausgangspunkt für Pendler und Stadtbewohner gleichermaßen, mit schnellem Zugang zu Geschäften, Ärzten, Autobahnanbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Bezugsmöglichkeit ca. 3 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung ermöglicht Ihnen, sich zeitnah in Ihrem neuen Zuhause einzurichten. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem Zustand, der einige Sanierungsarbeiten erfordert. Diese umfassen unter anderem die Erneuerung einiger Heizkörper, Türen, Sanitäranlagen sowie eventuell
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1/18
€ 360.000,00
3 Zi.
75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Die angebotene, gemütliche Wohnung in hervorragender Salzburger Wohnlage befindet sich in einem 1976 errichteten Mehrparteienhaus im letzten Liftstock. Der ansprechende Grundriss mit drei Zimmern, einer Wohnküche, separaten WC mit Handwaschbecken
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und Duschbad bietet ein angenehmes Wohnklima mit viel Licht und schöner unverbaubarer Aussicht bis in die Altstadt.
Von einem zentralen geräumigen Vorraum mit Garderobe erschließen sich zwei Schlafzimmer mit anschließendem Duschbad. Vis-a-vis ein ansprechender Wohnraum mit Balkon Loggia und schöner Panoramaaussicht bis in die Altstadt. Neben dem Wohnraum befindet sich die Wohnküche mit einem Fenster-Essplatz. Ein gegenüber der Küche liegender Abstellraum rundet das ca. 75,17 m² große Raumprogramm ab.
Zusätzlich steht im Erdgeschoss noch ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung.
Bis auf das Küchenfenster wurden alle Fenster 1999/2000 durch Kunststoff-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung getauscht und eine
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1/30
Preis auf Anfrage
6 Zi.
140
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In Eugendorf steht ein Reihenhaus, das getrost als Raumwunder beschrieben werden darf, zum Verkauf.
Diese Liegenschaft scheint sehr interessant für Familien mit Kind(ern), da 5 Schlafräume zur Verfügung stehen.
Die hohe Anzahl an Zimmern, lässt
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viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Entweder man benötigt eine gewisse Anzahl von Kinderzimmern, oder es werden Räume für Home-Office benötigt. Auch ein Wellnessbereich im Dachgeschoss wäre möglich.
Die Eichensiedlung liegt im Ortsteil Kraiwiesen und kann mit eigenem Kindergarten sowie mit Bushaltestelle aufwarten. Die Volksschule Kraiwiesen ist eine Bushaltestelle entfernt.
Eugendorf ist weithin bekannt für seine perfekte Infrastruktur (Autobahn, S-Bahn, 3 Volksschulen, 3 Kindergärten, 1 neue Mittelschule, 2 Sparmärkte uvm.)
Das Objekt wird über einen Windfang mit anschließenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort zu Hause.
Im Eingangsbereich befindet sich ebenfalls die Gästetoilette.
Im Erdgeschoss findet man
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1/9
Preis auf Anfrage
4 Zi.
140,11
m2
Wäschergasse 15, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Baubeginn bereits erfolgt!Dieses modern konzipierte und barrierefreie Bauprojekt mit acht Wohneinheiten besticht durch luxuriösen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung, optimale Raumaufteilung und attraktive Architektur. Die Lage ist exklusiv in
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einer ruhigen Wohnstraße mitten im besten Wohnareal von Nonntal mit viel Grün in der nahen Umgebung und trotzdem sehr zentral. Die Freiflächen sind großzügig angelegt in Form von schönen Gärten, Terrassen, Balkonen sowie einer Panorama-Dachterrasse. Hier findet man nicht nur viel Raum zur persönlichen Entfaltung, sondern auch herrliche Aussichten auf die Festung Hohensalzburg und die umgebenden Berge. Ein hauseigener Spielplatz sorgt zudem für familienfreundliche Bedingungen.
Wohnraum
Dieses Penthouse mit ca. 140 m2 Wohnfläche bietet großzügigen und luxuriösen Wohnkomfort. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt der Wohnung ist der
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1/11
€ 899.000,00
5 Zi.
138
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Doppelhaus B2
Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können.
In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg
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entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden.
Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu!
Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden.
Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine
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1/10
€ 1.049.000,00
3 Zi.
87,48
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR
Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des
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gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit sensibler Sanierung, viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
Premiumlage in Maxglan-Riedenburg
Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik
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1/25
€ 1.590.000,00
7 Zi.
275
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Lage/Infrastruktur:
Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Maxglan am Ende einer Sackgasse in einem Gewerbegebiet, aber inmitten von Grün - bzw. landwirtschaftlich genutzten Flächen. Der entlang des Glanbachs führende Treppelweg ist unweit
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gelegen und ein beliebter Wander- und Radweg der bis in den Stadtteil Riedenburg führt. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten bestens zu erreichen. Oder man benutzt die O-Bus Linie 10 . Diese bringt Sie in ca. 20 Min. bequem und sicher in das Stadtzentrum (alle 15 Minuten). Der Autobahnanschluss Flughafen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Maxglaner Hauptstraße ist mit dem Auto oder Fahrrad ca. 6 Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ein gut sortiertes Lebensmittelgeschäft für den schnellen Einkauf ist quasi um die Ecke zu finden.
Beschreibung:
Das Erdgeschoß des grundsoliden und gepflegten Hauses stammt aus dem Jahr 1962. Im Jahr 1997 wurde das Obergeschoß darauf gebaut. Im
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1/18
€ 1.950.000,00
2 Zi.
169,3
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
„SKYLOUNGE MONDSEE“ – DAS WOHNBAUPROJEKT DER SUPERLATIVE IN WESTÖSTERREICH
WOHNEN IM 7. HIMMEL
Bilder sagen mehr als tausend Worte - die wichtigsten Eindrücke vorab im Video zur Skylounge Mondsee:
https://youtu.be/cliiXoWkqYg
LUXURY REAL
...
ESTATE!
Mit den einprägsamen Worten „Breathing Nature, Feeling Mozart, Heart Of Europe & Top Class Living“ lässt sich das topaktuelle Wohnbauprojekt der Superlative in Westösterreich umrahmen!
Die „Sky Lounge Mondsee“ - im gleichnamigen bezaubernden Ort Mondsee - liegt eingebettet in wunderschöne Natur sowie eine atemberaubende Seen- und Berglandschaft im wunderschönen Salzkammergut mit einem unvergleichbaren Weitblick. Relax, enjoy and breath!
AUSGEZEICHNET MIT DEM EUROPEAN PROPERTY AWARD 2016-2017
Dieses luxuriöse und gleichzeitig majestätische Bauprojekt genießt durch das unvergleichbare Konzept sowie der idyllischen Traumlage im Herzen des Salzkammergutes und somit einer Lebensqualität, die ihresgleichen sucht,
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1/8
€ 325.000,00
2 Zi.
50
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Video
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Gesucht, gefunden - diese im 2. Obergeschoß (ohne Lift) des gepflegten Wohnhauses mit moderner Architektur (Baujahr 2004) gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit intelligentem Grundriss und gelungenem Outdoor-Bereich mit Top-Wohlfühl-Faktor verfügt über
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eine Wohnfläche von ca. 50m² zzgl. sonniger Terrasse mit ca. 16m² und gemütlichem Balkon mit ca. 11m².
Der freundlich-helle Flur führt direkt in den großzügig angelegten, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit großflächigen Fensterelementen und harmonisch in den Raum integriertem Kochbereich. Dieser Raum bietet den perfekten Rahmen für das gesellige Beisammensein und führt auf den Balkon mit Bergblick und die stylische Dachterrasse, die zum Entspannen zuhause und Sonnengenuss pur einladen.
Das Schlafzimmer mit perfektem Schnitt bietet die ideale Schlaf- und Ruheumgebung. Parkettböden in den Wohnräumen und eine gepflegte Ausstattung sorgen neben der angenehm hellen Gestaltung für Wohlfühlambiente. Das Bad ist mit einer
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Neu
1/9
€ 795.000,00
3 Zi.
92,43
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine exklusive Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger, zentraler Lage.
Auf einer Fläche von 92,43 m2 bietet die Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente. Eine Wand zwischen Wohnzimmer und einem der
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Kinderzimmer wurde entfernt - somit wurde die ursprüngliche 4-Zimmerwohnung zur 3-Zimmerwohnung umgebaut und der Wohn/Essbereich harmonisch erweitert.
Aufteilung:
Der Wohn/Essraum mit nun ca. 30 m2 ist großzügig gestaltet und verfügt über einen Ausgang auf die überdachte Terrasse und den wunderschön angelegten Garten.
Hier ist mit Liebe zum Detail eine Wohlfühloase für Familie und Freunde entstanden. Durch die Südwest-Ausrichtung können Sie bis zum Abend die Sonne genießen.
Die Küche wurde 2020 saniert und durch eine Poggenpohl Designerküche mit moderner High End Kochinsel ersetzt. Diese fügt sich wunderbar in das Raumkonzept ein und ist der perfekte Ort um gemeinsam zu kochen und zu genießen.
Zeitgleich wurde das Badezimmer
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1/10
€ 950.000,00
4 Zi.
108
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht die nach Westen orientierte Hälfte mit großzügigem Garten, Garage, Parkplatz sowie herrlichem Gebirgsblick.
Das unterkellerte Gebäude wurde von einem seine Zeit prägenden Salzburger Developer in Massivbauweise errichtet; es
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verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 108 m² zuzüglich Keller- sowie Heizraum/Waschküche.
Durch die Splitlevel-Anordnung sind die Ebenen jeweils nur wenige Stufen voneinander entfernt und erlauben ein leichtes Bewohnen, sehr gute Belichtung sowie reizvolle Durchblicke. Trotz seiner kompakten Größe bietet das Haus einem 3-4 Personen-Haushalt Platz bzw. verfügt über Home-Office- oder Gäste-Möglichkeit.
Die Ausstattung des gepflegten Hauses passt zum Stil des Hauses. Es verfügt über zwei Bäder/Dusche und WCs, die Küche ist eingerichtet. In einen Erker integriert, zwischen Küche und Wohnzimmer (mit Kachelofen und Ausgang in den Garten), befindet sich in ein offener Speisebereich für mehrere Personen.
Aufgrund der
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1/6
€ 2.940.000,00
195
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Nahe dem Ignaz-Rieder-Kai und der Salzach, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Aigen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohngebäude mit nur 3 Luxus-Wohnungen. Das in einer absoluten Ruhelage gelegene Gebäude ist
...
barrierefrei ausgeführt, mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet und bietet höchsten technischen Standard und Wohnkomfort.
Die sonnendurchflutete Erstbezugs-Garten-Wohnung, die über eine Raumhöhe von 2,60 m verfügt, bietet ein exklusives und großzügiges Wohnerlebnis auf zwei Ebenen von rund 195 m² Wohnfläche sowie einen rund 370 m² großen Garten und rund 50 m² große Terrassen. Das sehr ansprechende Raumprogramm ist auf Großzügigkeit und Komfort angelegt, vom Wohnbereich gibt es einen Zugang zum Garten, das 1. Obergeschoss, in dem sich alle Schlafzimmer befinden, hat einen eigenen Balkon. Bei Bedarf gibt es im Garten die Möglichkeit, einen Pool mit großer Pool-Terrasse sowie ein Outdoor-Kitchen zu