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1/31
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 270.000,00
6 Zi.
602
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das in ziegelmassiv erbaute Zweifamilienhaus, in verkehrsgünstiger Lage in Thalheim, kann bereits auf eine lange Geschichte verweisen.
Das Baujahr konnte nicht mehr exakt eruiert werden, scheinbar geht der Ursprung des Gebäudes auf 1870 zurück.
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In den vergangen Jahren wurden sowohl das Dach (2001) sowie die Bäder, die Küchen, die Stromleitungen und auch die beiden Gasheizungen erneuert.
Trotzdem bedarf das Haus einer Adaptierung und Renovierung, unter anderem auch vom Mauerwerk im Erdgeschoss (Feuchtigkeitsschäden).
Raumaufteilung und Gestaltung
Erdgeschoss:
Vorraum mit Garderobe
Wohn- Essküche möbliert
Wohnzimmer
Bad mit WC und Dusche sowie Gastherme
2 Schlafzimmer verbunden
Nördliche Ausgang in den Garten
Kellerabgang
Obergeschoss:
Vorraum mit Garderobe, Stromzähler-Kasten erneuert auf Automatensicherungen
Zwei separaten Stromzähler zwei Gaszähler
Großzügige und offene Wohn-Ess-Küche möbliert
Eigene Gastherme und Warmwasseraufbereitung
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1/43
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
10 Zi.
230
m2
Bruckhofstraße, 4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese besondere Immobilie befindet sich in Thalheim bei Wels, einer sehr beliebten Wohngemeinde, die über beste Infrastruktur verfügt. Hier
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finden Sie sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, ein Ärztezentrum, Kindergarten sowie auch eine Volks- und Landesmusikschule vor. Von der Siedlung aus fahren Linienbusse zu den weiterführenden Schulen in Wels, bzw. Kleinbusse für die Volksschüler. Golf-Freunde haben den nächsten 18 Loch-Platz sprichwörtlich vor der Türe, nur ca. 8 km sind es zum www.golfclub-wels.at. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist sehr günstig: ca. 10 Min. benötigen Sie zur A25 und wenige Min. zum Knoten Voralpenkreuz. So erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten. Der Stadtplatz von Wels ist wenige Fahrminuten entfernt.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at
Passende Immobilien in der Umgebung von Thalheim bei Wels:
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1/39
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 385.000,00
200
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Entdecken Sie hier ein hervorragend, gepflegtes und großzügig geschnittenes Massivhaus, mit klassischer Teilmöblierung, einer großzügigen Terrasse Richtung Südwesten im Erdgeschoss, einer Loggia im Obergeschoss, einem Carport für bis zu 3
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Fahrzeugen, einer Gartenlaube und einem großen Pool mit Salzwassertechnik.
Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, eine Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss, die zweite Wohnung mit separaten Zugang über das Obergeschoss.
Die Wohnungen können verbunden werden, oder getrennt bleiben.
Beide Wohnungen haben ein eigenes Bad mit Duschen und einer Wanne.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine möblierte Küche (Baujahr 2009) und einen funktionstüchtigen Kamin.
Der Kamin in der Erdgeschosswohnung ist ohne Funktion.
2018 wurde großteils alle Fenster getauscht.
Die Immobilie eignet sich gut für Wohnen und Arbeiten an der gleichen Adresse oder für Familien mit großen Platzbedarf.
Raumaufteilung und
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1/43
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 950.000,00
10,5 Zi.
340
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus in Top-Lage – Modernisiert, großzügig und vielseitig nutzbar
Dieses im Jahr 2021 umfassend modernisierte Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 340 m² und lässt keine Wünsche offen.
Wohnfläche von ca. 340 m²
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bietet viel Raum für Ihre Familie, Büro oder kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Großer Garten: Der weitläufige Garten bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Gartenspiele, Barbecues oder entspannte Stunden im Grünen – für Erholung im Freien ist gesorgt!
Überdachte Terrasse: Direkt vom Wohnbereich zugänglich, ist die große, überdachte Terrasse der ideale Ort für gemütliche Abende mit Freunden und Familie, unabhängig vom Wetter.
Pool: Der 9,5 x 6,5 Meter große Pool ist das Highlight im Außenbereich. In den Sommermonaten sorgt er für erfrischenden Badespaß direkt vor der Haustür. Ein Traum für Kinder und Erwachsene gleichermaßen.
Fitnessstudio im Haus: Für alle,
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1/29
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 390.000,00
200
m2
Blankenberg 9, 4522 Sierning
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Sierning bietet nicht nur eine ideale Wohnsituation für eine oder zwei Familien, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für clevere Anleger. Das Baujahr 1970
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unterstreicht den soliden Charakter dieses Anwesens, das auf einer Grundstücksfläche von 1.101 m² thront.
Raumaufteilung:
Das Zweifamilienhaus präsentiert sich mit zwei separaten Wohneinheiten, jede mit einer Wohnfläche von großzügigen 100 m². Die Einheiten verfügen über ein gemeinsames Stiegenhaus - die klare Struktur ermöglicht ein angenehmes und unabhängiges Wohnen für zwei Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Balkon mit 9,10 m², der einen sonnigen Ausblick garantiert. Das Obergeschoss punktet mit zwei Balkonen – 9,10 m² und 14,30 m² – und ermöglicht somit eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Der Keller mit einer Fläche von 100 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Der Dachboden mit 80 m² Fläche