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1/13
€ 349.000,00
4 Zi.
152
m2
3261 Wolfpassing
Immobilientyp: Haus
Kaufen Sie ein Stück Geschichte – Ihre neue Villa erwartet Sie!
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer historischen Villa zu leben und gleichzeitig modernen Komfort zu genießen. Mit über 150 m²
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Wohnfläche, einem Fernwärmeanschluss, zwei stilvollen Badezimmern und vier großzügigen Zimmern bietet die Villa alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.
Die Räume der Villa bestechen durch eine edle Holzverarbeitung, die sich in den hochwertigen Parkettböden und der imposanten Holztreppe widerspiegelt. Diese Details verleihen dem Gebäude eine besondere Atmosphäre und machen es zu einem Ort, an dem die Zeit scheinbar stillsteht – und das, obwohl es alle modernen Annehmlichkeiten bietet.
Durch gezielte, kleinere Sanierungsmaßnahmen – wie zum Beispiel den Austausch der Fenster – können Sie den Wert der Villa mit minimalem Aufwand erheblich steigern.
Das Leben auf diesem einzigartigen Grundstück wird
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1/35
€ 565.000,00
10 Zi.
257
m2
3261 Wolfpassing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eckdaten zur Liegenschaft: ca. 2.800m² Grund Bauland Agrarzwei Wohneinheiten (eine ist sofort bezugsfertig, die zweite befindet sich im Rohbau)Die Liegenschaft bietet sich ideal als Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus an.romantischer
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Innenhofausreichend Garagen und Wirtschaftsräume vorhandengemütlicher Weinkeller vorhandensehr gute Verkehrsanbindungruhige Lage gute InfrastrukturFür weitere Informationen fordern Sie unverbindlich ein ausführliches Exposé bei uns an. Nützen Sie die Gelegenheit unseres 360 Grad Rundganges, um das Haus vorab virtuell zu besichtigen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen persönlich Ihr künftiges Eigenheim.
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1/8
Preis auf Anfrage
11,5 Zi.
682,57
m2
3250 Wieselburg-Land
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Wer das Besondere und nicht das Alltägliche sucht, ist hier genau richtig - liebevoll modernisierter und zum eleganten Landhaus adaptierter ehemaliger Vierkanthof „Mostviertler Bauernhof“ mit Pferdestall und Nebengebäuden!
In der Nähe von
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Wieselburg, in absoluter Ruhelage und weniger als zehn Fahrminuten von der A1 gelegen, kommt dieser liebevoll modernisierte und durch großzügige Anbauten erweiterte Vierkanthof zum Verkauf. Die ansprechende Liegenschaft besteht aus dem ehemaligen Bauernhaus sowie einem Anbau aus dem Jahr 2015 mit insgesamt einer (Wohn-)Nutzfläche von ca. 682m² inklusive Nebenräumen (Tank- und Boilerraum, Heizraum, etc..). Dieses fast schon einzigartige Schmuckstück verfügt zusätzlich noch über einen Pferdestall und weitere Gebäude. Eine wunderschöne Terrasse mit moderner Outdoor-Küche und angrenzendem Pool vervollständigen diesen Traum vom Wohnen.
Idyllisch gelegen zwischen Wiesen und Feldern - ein schönes Ausreitgelände inklusive - bietet
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1/34
€ 419.000,00
6 Zi.
231
m2
3371 Neumarkt an der Ybbs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Ansprechender Bungalow mit großem Grund in Neumarkt an der Ybbs, Bezirk Melk
* am westlichen Ortsrand gelegen – keine unmittelbaren Nachbarn
* großzügige Zufahrt, dekorative gepflasterte Elemente – viel Stellplatz für Fahrzeuge
* ebener
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Garten mit Einfriedung, Einfahrtstor mit E-Antrieb
* Grundstückfläche 2.226 m², neu digital vermessen und im Grenzkataster
* Widmung: GEB-Erhaltenswerte Bauten im Grünland und Grünland
* Massivbau aus ca. 1966, Zubau 1968
* Um- und Zubau 2002 – 2003: Wintergarten, Garage; neuer Dachstuhl mit Dachgeschoßausbau
* Gesamtwohnfläche ca. 231 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoß
* weitere ca. 65 m² Dachausbau möglich
* Nutzfläche im Erdgeschoß inkl. Doppelgarage mit Hörmann-E-Torantrieb ca. 62 m²
* Nutzfläche Keller ca. 53 m²
* Josko-Thermoglas-Kunststofffenster mit Innenjalousien
* Kaltdach mit Futura-Creaton-Ziegeldeckung
* Heizen/Warmwasser zentral mit Öl, teils Fußbodenheizung
* moderner Kaminofen mit
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1/26
€ 249.000,00
6 Zi.
164
m2
3371 Neumarkt an der Ybbs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* geräumiges Wohnhaus in Neumarkt an der Ybbs, Bezirk Melk
* am südlichen Ortsrand gelegen, ebener Garten
* Grundstückfläche ca. 828 m², Widmung: Bauland Wohngebiet
* Massivbau aus ca. 1963, ca. 1983 erweitert
* Gesamtwohnfläche ca. 164 m²,
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verteilt auf Erd- und Obergeschoß
* zwei komplette Wohneinheiten – 2 Küchen, 2 Bäder, 3 WC´s
* Keller ca. 67 m²
* Einstellraum eben befahrbar mit Nebenraum ca. 21 m²
* Kunststofffenster mit Außenrollläden, Kaltdach mit Eternitdeckung
* Heizen/Warmwasser zentral mit Öl
* insgesamt gepflegter Zustand
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, A1-Anschluss; Brunnen ist möglich
* Infrastruktur im Ort: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Gastronomie, viele Gewerbe des täglichen Bedarfs
* weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in Ybbs, ca. 6 km, oder Wieselburg, ca. 8 km
* Gymnasium/Krankenhaus in Melk, ca. 28 km oder Amstetten, ca. 14 km
* wenige Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs oder Amstetten Ost
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