Häuser zum Kauf in Wien - 04. Bezirk, Wieden

Lohnendes Investment in 1040: 3 unbefristet vermietete Altbau-Wohnungen beim Schlossquadrat mit Top-Infrastruktur
Top-listing Premium Lohnendes Investment in 1040: 3 unbefristet vermietete Altbau-Wohnungen beim Schlossquadrat mit Top-Infrastruktur
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€ 618.500,00
7 Zi.
168 m2
Kaufpreis
€ 618.500,00
7 Zi.
168 m2
Kaufpreis
1040 Wien 4.,Wieden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Altbau - etwa 1880/1890, gegliederter Fassade: Das Gebäude besteht aus einem Strassen und Hoftrakt - moderner Lift im Straßentrakt. Im Hoftrakt besteht keine Platzreserve für einen Lift-Einbau. Kleiner begrünter Innenhof mit Baumbestand. Kein
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Mehrheitseigentümer. Sehr kurz u. einfach gefasster WE-Vertrag. Kellerabteile stehen im 2. noch unsanierten Trakt des Hauskellers zur Verfügung (im Wege einer Benützungsregelung). Laufende Instandhaltungsmaßnahmen der Liegenschaft, u.a. zuletzt Renovierung des Eingangsbereiches und des 2. Stiegenhauses, Instandsetzung des Eingangs-Tores und der Fenster des Hoftraktes. Wohnung 1 im 1. Stock des Straßentraktes ca. 80,3 m2 Nutzfläche, Mietvertrag geschlossen 1.7.1988, Liftnutzung möglich Wohnung 2: 2. Stock des Hoftraktes mit ca. 44,7 m2 und NW-Ausrichtung, (ausschließlich Hoflage), Zustand unsaniert mit Gang-WC zur Nutzung, Mietvertrag geschlossen 1.2.1990, Kastenstockfenster Wohnung 3: 3. Stock des Hoftraktes mit
Lukratives Wohnungspaket, Nähe Mittersteig
Top-listing Premium Lukratives Wohnungspaket, Nähe Mittersteig
€ 428.190,00
Kaufpreis

Lukratives Wohnungspaket, Nähe Mittersteig

Quelle: immo.kurier.at
€ 428.190,00
Kaufpreis
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnungspaket im 4. Wiener Gemeindebezirk. Dieses Wohnungspaket beinhaltet zwei Wohneinheiten im selben Stockwerk. Eine Wohnung verfügt über ca. 89m² Wohnfläche und die zweite verfügt über ca. 64m² Wohnfläche. Die Wohnungen befinden sich in einem wunderbar gepflegten Altbau und sind unbefristet vermietet. Beim
KLEINE STADTVILLA, Erstbezug nach Luxus-Revitalisi
Top-listing Premium KLEINE STADTVILLA, Erstbezug nach Luxus-Revitalisi
1/2
€ 3.500.000,00
340 m2
Kaufpreis
€ 3.500.000,00
340 m2
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

KLEINE STADTVILLA, Erstbezug nach Luxus-Revitalisierung, 340 m² NFL, Garage, Top Lage Nähe 1010 Wien, verkehrsberuhigte Zone, KP: € 3,5 Mio., Kontakt: office@von-foest.at, Tel. 0660/19 90 619.

Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 04. Bezirk, Wieden:

Anlegerhit! Unbefristet vermietetes Wohnungspaket in beliebter Lage beim Schlossquadrat
Top-listing Premium Anlegerhit! Unbefristet vermietetes Wohnungspaket in beliebter Lage beim Schlossquadrat
1/11
€ 1.495.000,00
231,9 m2
Kaufpreis
€ 1.495.000,00
231,9 m2
Kaufpreis
Ziegelofengasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket, bestehend aus 5 Wohneinheiten in Bestlage des 5.Bezirks. Der Gesamtertrag beläuft sich auf ca. € 31.351,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,10%. Für alle zum Verkauf stehenden Einheiten,
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gilt ein angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten). Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine bereits verkaufte Einheit im Haus, zur Veranschaulichung. Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A und 14A in unmittelbarer Umgebung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und
EINMALIGE CHANCE IN DER INNENSTADT Kommanditanteil!
Top-listing Premium EINMALIGE CHANCE IN DER INNENSTADT Kommanditanteil!
1/2
€ 135.000,00
Kaufpreis
€ 135.000,00
Kaufpreis
1010 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Ertragsobjekt in prime Location und in hervorragendem Zustand! Zum Verkauf gelangt Kommanditanteile eines Hotels im 1. Wiener Bezirk nähe Staatsoper. Sehr geringe Instandhaltungsaufwendungen und Ertragssicherheit aufgrund exzellenter Bonität des
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Mieters. 2019 wurde Wien erneut von der internationalen Beratungsagentur Mercer als Stadt mit der weltweit höchsten Lebensqualität eingestuft. Damit steht Wien seit 2009 durchgehend an der Spitze dieses Rankings. Die erneute Top-Platzierung verdankt Wien einmal mehr seiner ausgezeichneten Infrastruktur mit gut ausgebautem und zuverlässigem Öffi-Netz, der Wasser- und Gesundheitsversorgung sowie breiten Kultur- und Bildungsangeboten. Außerdem punktet Wien mit niedriger Kriminalität sowie einem hervorragenden Angebot an hochwertigem Wohnraum und Freizeitangeboten. Mit 1,8 Mio. Einwohnern ist die Hauptstadt Österreichs die bedeutendste Stadt des Landes. Zugleich ist Wien das Tor zu Osteuropa und das kulturelle, wirtschaftliche und