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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 119.000,00
4 Zi.
83
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus zwischen Böhlerwerk und Rosenau in Niederösterreich, bietet Ihnen mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m² und 4 Zimmern Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Wohnhaus befindet sich in einem
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sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen bei der Gestaltung und Renovierung einzubringen. Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen und erschaffen Sie sich eine Wohlfühloase, in der Sie sich rundum wohl fühlen werden.
Raumaufteilung EG - ca. 83 m²:
Vorhaus
Küche
Wohnzimmer
3 Zimmer
Bad
WC
Raumaufteilung Keller - ca. 86 m²
Vorraum
Heizraum
Lager
2 Kellerräume
Neben dem Haus selbst bietet Ihnen das Grundstück auch eine Gartenhütte und einen großzügigen Garten der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Hier können Sie Ihre eigenen Obst- und Gemüsebeete anlegen oder einfach nur die warmen Sonnenstrahlen genießen.
Auch ein Balkon steht
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 004
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit Wohnungen, Werkstätte, Büro und dazu gehörigen Betriebsräumen in Toplage!
Dieses interessante Objekt unterteilt sich in 2 zusammenhängenden Gebäuden. Im ersten Haus befinden sich 9 Wohnungen, 6 sind derzeit vermietet, 2 Wohnungen
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sind sanierungsbedürftig.
Im zweiten Gebäude befindet sich eine vermietete Werkstatt mit dazu gehörigen Büro- und Arbeitsräumen. 2 Wohnungen im Obergeschoss sind ebenfalls vermietet.
Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort!Herr Christian Sonnleitner 0664 - 55 63 743 Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
8 Zi.
230
m2
3333 Böhlerwerk
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Terminvereinbarung für Besichtigungen sind ab Montag, 12.08.2024, wieder möglich!
Großes Wohnhaus mit direktem Zugang zur Ybbs.
Das ältere Wohnhaus wurde 1965 und dann noch einmal Mitte bis Ende der 1980er Jahre massiv umgebaut bzw. um
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Zubauten erweitert. Weiters wurden vor ca. 10 Jahren die Fenster, und die Außentüren erneuert und es wurde eine neue Vollwärmeschutzfassade angebracht. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, wobei teilweise eine Fußbodenheizung vorhanden ist. Eine vorhandene Luftwärmepumpe sorgt für warmes Wasser in der Wohnung des Ober- bzw. Dachgeschosses.
Aktuell teilt sich das sehr geräumige Wohnhaus in zwei Wohneinheiten wie folgt auf:
Wohnung EG+UG mit ca. 130 m² Wohnfläche:
EG: Diele, Küche vollmöbliert, Wohnzimmer, Vorraum, Badezimmer mit großer Dusche und inkl. WC, 2 Zimmer. Ein offener Kamin im Wohnzimmer erzeugt nicht nur eine sehr gemütliche Atmosphäre, sondern wird auch zum Aufheizen des Warmwasser für diese
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 370.000,00
6 Zi.
200
m2
3332 Rosenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt dieses Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit wunderschönem Ausblick auf den Sonntagberg.
RAUMAUFTEILUNG
Obergeschoß: Windfang, großer Wohnvorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (südseitig),
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Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette
Erd-/Kellergeschoß: Vorraum, 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (südseitig), Badezimmer/Toilette, Werkraum, Abstellraum, Heiz-/Duschraum
Der Dachboden ist ganz einfach über eine Klappleiter erreichbar.
* Erdkeller im Außenbereich vorhanden
* Doppelgarage und mehrere KFZ-Stellplätze im Freien vorhanden
* Zentralheizung mit Gas
* je Stockwerk 1 Kachelofen vorhanden / 1 Zusatzofen in der Küche
* öffentlicher Kanal- u. Wasseranschluss vorhanden
* Breitbandanschluss an der Grundgrenze
LAGE: Bahnhof, Nahversorger, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Autominuten oder fußläufig erreichbar.
Entfernung Amstetten ca. 18 Autominuten / Entfernung Waidhofen/Ybbs ca. 10
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Quelle: immo.kurier.at
€ 700.000,00
839
m2
3331 Kematen an der Ybbs
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Zinshaus in Kematen an der Ybbs.
Das Zinshaus wurde um rund 1880 erbaut und bietet eine Nutzfläche von ca. 424 m². Es erstreckt sich über einen Keller, ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt 839 m².
Aktuell stehen alle Einheiten des Hauses leer. Bei regulärer Vermietung um netto