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1/49
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.590.000,00
4 Zi.
256,53
m2
2451 Hof am Leithaberge
Immobilientyp: Haus, Villa
EXKLUSIVITÄT hat einen neuen Namen: HILLSIDE 57 in Hof am Leithaberge!
Weit genug entfernt vom Trubel der Großstadt, umgeben von den Wäldern des Leithagebirges.
Zum Verkauf steht eine einzigartige, nachhaltig gebaute Architekten-Villa die zu dem
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jeden erdenklichen Komfort bietet!
Dieses einmalige architektonische Meisterwerk wurde geschaffen um in perfekter Harmonie mit der umgebenen Natur zu stehen.
Inspiriert durch die Landschaft der naheliegenden Naturschutzgebiete, vereint diese Villa modernen Luxus mit nachhaltigem Design.
Auf die perfekte Integration des in den Hang gebauten Hauses in die natürliche Umgebung wurde genauso Wert gelegt, wie auf die Wiederverwertung der Erd- und Gesteinsmassen.
Die Grundrisse der einzelnen Stockwerke wurden sorgfältig geplant, um eine optimale Nutzung zu gewährleisten.
Wohn- und Aufenthaltsräume sind ausschließlich nach Süden ausgerichtet und verfügen jeweils über direkte Ausgänge auf die Terrassen.
HILLSIDE 57 lässt auch bei
Passende Immobilien in der Umgebung von Hof am Leithaberge:
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1/51
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.450.000,00
22 Zi.
700
m2
Hauptstraße, 2462 Kaisersteinbruch
Immobilientyp: Haus
Sehr interessantes Anwesen mit ca. 700m² Wohn-/Nutzfläche auf ca. 3600m² Grund.
Man findet auf diesem außergewöhnlichen Anwesen mehrere Möglichkeiten zur Nutzung vor.
Einerseits ist die Eigennutzung zum Wohnen gegeben, anderseits ist unsere
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Liegenschaft auch sehr gut als Investitionsobjekt mit Vermietung- und Ausbaupotential geeignet.
Außerdem befindet sich im Gebäude ein ehemaliges voll ausgestattetes Kaffeerestaurant mit ca. 260 m², bestehend aus Gastraum, Saal, Küche, Lager und Toiletten.
Der historische Weinkeller wurde vom Heiligenkreuzer Orden vor etwa 300 Jahren erbaut und besteht aus Natursteinmauern mit sehr schönem Tonnengewölbe.
Außerdem befinden sich auf dem Grundstück ein eigener Tennisplatz, Wellnessbereich mit Indoor-Schwimmhalle, Fitnessstudio und eine Garage
Die ca. 236m² große Maisonette-Wohnung mit großzügiger Terrasse und herrlichem Blick auf das Leithagebirge sowie direktem Zugang zu Tennisplatz und Garten befindet sich in einem eigenen
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1/46
Quelle:
immo.kurier.at
€ 997.000,00
5,5 Zi.
140
m2
2440 Moosbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Liegenschaft bietet auf 733 m² Grundfläche und einer Wohnfläche von rund 140 m² ein modernes, energieeffizientes Zuhause, errichtet von der renommierten deutschen Firma Bau-Fritz. Das 2008 erbaute Haus überzeugt durch durchdachte
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Raumaufteilung, hochwertige Materialien, eine nachhaltige Bauweise und großzügige Gartenflächen. Des Weiteren zählt ein großer außenliegender Edelstahl-Pool zur Ausstattung mit regulierbarer Gegenstromanlage und Schwalldusche - natürlich chlorfrei. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Eigenheim:
Auf einen Blick:
Grundstücksfläche: 733 m²
Wohnfläche: ca. 140 m²
Nutzfläche Keller: ca. 70 m²
Bauweise: Holzriegelbauweise (Bau-Fritz), Niedrigenergiehaus, Dichtbetonkeller (AquaSafe)
Baujahr: 2008
Zustand: gepflegt, jährlich regelmäßig gewartet vom Erbauer (Bau-Fritz)
Widmung: BW – Bauland Wohngebiet
Parkplätze: 2 Stellplätze im großen Carport, zusätzlich E-Ladestation mit
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1/51
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.800.000,00
4 Zi.
249
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Haus, Villa
Nur 5 Minuten von Eisenstadt entfernt befindet sich diese im Jahr 1984 errichtete Traumvilla.
Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen – und noch viel mehr.
Auf dem ca.
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3000m2 großen Grund hat sich seinerzeit ein namhafter Architekt ein außergewöhnliches Refugium für sich und seine Familie
geschaffen.
Über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, der sich linkerhand in eine gut durchdachte, offene Küchenlösung mit Blick in den imposanten Wohnsalon aufteilt.
Rechterhand auf der gleichen Ebene der Küche, befindet sich der stilvolle Essplatz in unmittelbarer Nähe zum zentral im Haus
positionierten Kamin.
Auf dieser Wohnebene befindet sich sowohl das stilvoll, gestaltete Schlafzimmer mit Zugang ins außergewöhnliche Badezimmer sowie
2 Gästezimmer.
Von hier aus erreicht man über 3 großzügige Stufen den eindrucksvollen,
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1/16
€ 1.379.000,00
498,24
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Haus
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom nahezu endlosen Platz, sowohl innen als auch außen. Diese ehemalige Arztvilla liegt auf einem 2.284 m² großen Grundstück und erstreckt sich über insgesamt ca. 690 m², wovon knapp 500 m² Wohnfläche und
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190 m² Kellerfläche sind. Momentan stehen zwei Wohneinheiten zur Verfügung. Das Haus wurde 1975 gebaut und verfügt über eine Dämmung sowie mehrfachverglaste 1999 eingebaute Fenster.
Die ehemalige Ordination wurde 2017 saniert und zu Wohnraum umgebaut. Es stehen im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, eine geräumige Küche, ein Bad mit Wanne, Dusche und praktischem Doppelwaschbecken und ein WC mit Pissoir zur Verfügung. Im Obergeschoss des renovierten Teils befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und jede Menge Stauraum im Gangbereich.
Der originale Wohnbereich ist momentan komplett abgetrennt, kann aber problemlos mit dem neuen Bereich verbunden werden. Im Erdgeschoss gibt es