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1/18
€ 2.900.000,00
7 Zi.
373
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
DIE LAGE
Wetzelsdorf - Wohnen am Ölberg
Inmitten der herausragenden Architektur am Berg residieren Sie hier zwischen luxuriösen Villen in bester Nachbarschaft.
Im Südwesten von Graz zwischen Eggenberg und Straßgang liegt der 15. Grazer
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Stadtbezirk. Die Verkehrsanbindung des 15. Bezirkes erfolgt mittels eigener Straßenbahnlinie - der Linie 7, deren Endhaltestelle sich am nördlichsten Rand von Wetzelsdorf befindet. Weiters verkehren die Buslinien 31, 33, 62 und 64.
Für alle, die gemütliche Wanderungen und Natur-Spielplätze lieben, können wir die folgende Location wärmstens empfehlen. Wagen Sie einen Spaziergang zur malerischen Kirch St. Johann und Paul und überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Flair des Naturspielplatzes.
DIE IMMOBILIE
Die extravagante Villa 373 m² große Neubau-Villa befindet sich in sonniger Hanglage und bietet einen wunderbaren Ausblick über die Dächer der Stadt Graz. Inmitten der herausragenden Architektur am Ölberg residieren Sie hier
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1/14
€ 2.498.000,00
9 Zi.
355,56
m2
8044 Graz
Immobilientyp: Haus
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Träume werden wahr! Tatsächlich sehen sie hier eine vielfach gewünschte Höhenlage mit Panorama, Sichtschutz, Fernsicht und Ganztagssonne. Die oberen beiden Stockwerke wie auch das Dach und der Wintergarten wurden zwischen 1999 bis 2019 neu
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errichtet bzw. generalsaniert. Aufgrund der Größe des Hauses besteht dennoch Renovierungsbedarf um es auf den heutigen Standard zu bringen. Durch die Größe des riesigen Grundstückes ist eine Grundrücksteilung mittels Vermessungsbüro bereits in Vorbereitung, muss jedoch nicht durchgeführt werden. Genießen sie die Ganztagssonne, sehr angenehmen Abstand zu den nächsten Nachbarn und eine herrliche Fernsicht in Richtung Kirche Mariatrost.
Vorteile des Anwesens:
- inkl. 2 zusätzlicher Grundstücke mit jeweils rund 1.000m² Bauland (WR 0,2-0,4)
- Grundstücksparzellierung in Vorbereitung (3 Käufer möglich)
- 1994 Wintergarten (25,8m²) und Dach neu
- 2001 Badezimmer und Fenster Obergeschoss neu
- 2011 Dachgeschossausbau und Küche/Bad neu
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1/55
€ 890.000,00
7 Zi.
300
m2
Winkelstraße, 8051 Thal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur ein Zuhause - ein Lebensstil
Diese außergewöhnliche Villa, gelegen in Thal bei Graz, repräsentiert das Nonplusultra des komfortablen Wohnens. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 440 m² und großzügigen 300 m² Wohnfläche
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eröffnet sie grenzenlose Möglichkeiten und verspricht unvergleichlichen Komfort. Das im Jahr 1976 erbaute Anwesen wurde im Jahr 2022 aufwändig und geschmackvoll renoviert, wodurch sein ursprünglicher Charme bewahrt und zeitgemäße Annehmlichkeiten hinzugefügt wurde.
Die Highlights dieser Villa umfassen:
- Eine großzügige Wohnfläche von 300 m², die Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet.
- Eine behutsame Restaurierung, bei der historische Elemente liebevoll aufpoliert und stilvoll inszeniert wurden, um den Charme vergangener Zeiten zu bewahren.
- Insgesamt 2 Badezimmer, die mit hochwertigen Ausstattungen versehen sind und eine zusätzliche Waschküche mit Dusche und WC in den Kellerräumlichkeiten.
- Ein
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1/11
Preis auf Anfrage
7 Zi.
400
m2
8062 Kumberg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
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Dieses einzigartige Anwesen besticht durch seine traumhafte Lage inmitten unberührter Natur.
Von der leicht erhöhten Position des Anwesens aus eröffnet sich ein atemberaubender Rundumblick, der sowohl die Schönheit der nahen Hügellandschaft als
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auch die Shilouette des Schöckels umfasst. Diese privilegierte Lage garantiert eine perfekte Mischung aus Ruhe und Inspiration.
Eine entzückende Villa im klassischen Landhausstil mit Turm, gebaut um 1900 vermittelt Exklusivität und Gemütlichkeit. Besondere Details schaffen eine Atmosphäre zeitloser Eleganz.
Das Erdgeschoss besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume mit Zugang auf die Terrasse und einem gemütlichen Erker.
Zwei elegante Kachelöfen verbreiten Wärme und Gemütlichkeit.
Küche und Sanitärräume finden sich angrenzend.
Über eine offene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit seinen 4 Zimmern und Badezimmer. Zwei Zimmer verfügen über einen Balkon, eines über einen Erker mit unvergleichbarer Aussicht.
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.950.000,00
795
m2
Burgstaller Straße, 8143 Dobl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eindrucksvolles, schlossähnliches Landhaus auf großzügigem Anwesen südlich von Graz
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Refugium der Eleganz und Freiheit. Dieses außergewöhnliche Familienhaus, umgeben von 12.900 m² idyllischer,
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größtenteils landwirtschaftlicher Fläche, erhebt sich majestätisch im bezaubernden Dobl-Zwaring, südlich von Graz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 795 m² und einem atemberaubenden Blick auf die malerische Koralpe, bietet diese Immobilie nicht nur ein Zuhause, sondern ein schlossähnliches Anwesen, das Raum für Träume und Entfaltung bietet.
Die Ruhelage und dennoch die Nähe zum Flughafen Graz und zur Autobahn verleihen diesem Haus eine einzigartige Verbindung von Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit. Bei der Betretung dieses Anwesens wird die Harmonie zwischen architektonischer Pracht und natürlicher Schönheit deutlich.
Das Innere des Hauses besticht durch großzügig gestaltete, offene Wohnbereiche, die eine nahtlose Verbindung