Häuser zum Kauf in Traun

Großzügiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit 3 Wohneinheiten, Pool und gemütlichen Garten zu verkaufen
Top-listing Premium Großzügiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit 3 Wohneinheiten, Pool und gemütlichen Garten zu verkaufen
1/42
Preis auf Anfrage
10 Zi.
250 m2
Preis auf Anfrage
10 Zi.
250 m2
4050 Traun
Video
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Duschbad Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Dieses von der Wohnfläche sehr große Mehrfamilienhaus steht auf einem ca .605 qm großem Grundstück in Traun – einer schönen Wohngegend im Stadtteil St. Martin/Traun im Bezirk Linz Land. Man lebt sehr zentral, und ist nicht weit von der Stadt
...
Traun und der Stadt Linz entfernt. Das Haus steht in einer ebenen Lage. In der Siedlung befinden sich mehrere Einfamilienhäuser bzw. Mehrfamilienhäuser. Das Wohnhaus auf ca. 250 qm Wohnfläche besteht aus 3 Wohneinheiten und ist optimal für Großfamilien geeignet. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1961 gebaut, aber in den letzten Jahren komplett saniert und umgebaut und weiterer Wohnraum geschaffen. Durch den gemeinsamen Haupteingang kommt man in alle Wohnbereiche. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Wohnbereiche. Im linken Trakt findet man eine ca. 63 m2 große 1. Wohneinheit. mit Wohn/Esszimmer/Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Auf der rechten Seite hat man eine ca. 69 qm große 2. Wohneinheit mit einem großen
IN TOPLAGE MIT HERRLICHEM GARTEN!
Top-listing Premium IN TOPLAGE MIT HERRLICHEM GARTEN!
1/6
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110 m2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110 m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Garten Parkmöglichkeit unterkellert


Diese wundervolle Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort und schöne Stunden in dem herrlichen Garten! Die Lage ist absolut zentral, man erreicht alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens mühelos zu Fuß, auch der
...
öffentliche Verkehr ist in dieser Region bestens ausgebaut. Dennoch ist es sehr ruhig in dem Siedlungsgebiet. Der Wintergarten kann fast das ganze Jahr genutzt werden und schließt direkt an das Wohnzimmer an. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch den großen Keller, der Garage, den Stellflächen davor sowie dem eigenen Brunnen für den Garten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- herrlicher Garten - schöner Wintergarten - Garage + Parkplätze - voll unterkellert - Balkonkraftwerk - Pool (eingezäunt) - zentrale Lage - schöne Raumaufteilung - sehr großes Bad im EG - eigener Brunnen für Garten - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes
Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit beheizbarem Pool und gepflegtem Eigengarten in Traun zu verkaufen!
Top-listing Premium Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit beheizbarem Pool und gepflegtem Eigengarten in Traun zu verkaufen!
1/22
€ 749.000,00
4 Zi.
137,95 m2
Kaufpreis
€ 749.000,00
4 Zi.
137,95 m2
Kaufpreis
4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Traun in Oberösterreich! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugt, sondern auch durch seine
...
perfekte Lage und die zahlreichen Annehmlichkeiten in der Umgebung. Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.137,95m² besticht durch einen sehr schön angelegten Eigengarten mit beheizbarem Swimmingpool inkl. outdoor Solardusche und einer einladenden Terrasse. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen hellen Vorraum mit einer großzügigen Garderobe und mit Zugang zur separaten Toilette. Weiters gelangt man in den offen gestalteten Wohn-/Ess- und Kochbereich mit voll ausgestatteter DAN-Küche inkl. Bosch-Geräte. Von hier hat man Zugang zur großzügigen, teilweise überdachten Terrasse, welche bereits über einen elektrischen Sonnenschutz verfügt. Die Räumlichkeiten sind großteils mit Fliesenboden
Teilsaniertes Einfamilienhaus in Trauner-Bestlage zu verkaufen!
Top-listing Premium Teilsaniertes Einfamilienhaus in Trauner-Bestlage zu verkaufen!
1/23
€ 565.000,00
7 Zi.
157,19 m2
Kaufpreis
€ 565.000,00
7 Zi.
157,19 m2
Kaufpreis
4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie mit herausragendem Wert und einer Grundstücksfläche von etwa 881 m². Sie bietet einen harmonischen Mix aus großzügiger Wohnfläche, einem ebenerdigen Garten und durchdachten Details. Die Wohnfläche
...
von ca. 157,19 m² erstreckt sich über sieben einladende Zimmer, zwei Bäder sowie zwei Toiletten und schafft Raum für Komfort und Entfaltung. Zur Vollständigkeit des Angebots gehören eine Doppel-Garage für Ihre Fahrzeuge, ein geräumiger teilunterkellerter Raum mit ausreichend Stauraum und praktische Abstellräume, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Die Ausstattung dieser Immobilie bietet höchsten Komfort. Die solide Bauweise in Massivbauart, das elegante Satteldach und die vielseitigen Bodenbeläge aus Fliesen, Kunststoff und Laminat verleihen diesem Zuhause eine zeitlose Eleganz. Die effiziente Gasheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Südostterrasse zum Verweilen und Entspannen einlädt.      Diese
TRAUN : Sehr gepflegtes, kompaktes Wohnhaus (Doppelhaushälfte) ca. 93,44 m2 Wohnfläche + GARAGE + GARTENFLÄCHE
Top-listing Premium TRAUN : Sehr gepflegtes, kompaktes Wohnhaus (Doppelhaushälfte) ca. 93,44 m2 Wohnfläche + GARAGE + GARTENFLÄCHE
1/12
€ 349.000,00
3 Zi.
93,44 m2
Kaufpreis
€ 349.000,00
3 Zi.
93,44 m2
Kaufpreis
4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

TRAUN : Sehr gepflegtes, kompaktes Wohnhaus (Doppelhaushälfte) ca. 93,44 m2 Wohnfläche + GARAGE + GARTENFLÄCHE Die unterkellerte Doppelhaushälte (urspr. BJ 54) wurde durchgehend liebevoll gepflegt, auch teilweise erweitert, modernisiert und in
...
Stand gehalten, sodass für die neue Eigentümerseite ein zeitnaher Bezug möglich ist. Als absolutes Highlight kann die Parzellengröße mit ca. 659 m2 bezeichnet werden. Diese bietet neben dem perfekt situierten Wohnhaus mit Garage eine auf die Sonnenseite ausgerichtete, ebene Gartenfläche und dient als begehrte Erweiterung bzw. Verlängerung des Wohnraums. Die derzeitige Eigentümerseite hat im Erdgeschoss ein offenes Wohnkonzept bevorzugt und WOHNEN - ESSEN - KOCHEN vereint, sodass derzeit folgende Raumaufteilung geboten wird: -Untergeschoss : Unterkellert -Erdgeschoss: -Vorzimmer -Wohnzimmer mit Esszimmer + Küche - Dzt.offenes Wohnkonzept (Das vierte Zimmer wurde eingebunden) -Badezimmer (mit Fenster) -WC Obergeschoss:
3 Familienhaus mit Pool in toller Lage
Top-listing Premium 3 Familienhaus mit Pool in toller Lage
1/18
Preis auf Anfrage
12 Zi.
735 m2

3 Familienhaus mit Pool in toller Lage

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
12 Zi.
735 m2
Tannhubstraße, 4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Tolle Gelegenheit ein 3 Familienhaus in sehr guter Lage zu kaufen. Das Haus befindet sich auf einer Grundfläche von 735m² Auf insgesamt 300 m² Wohnfläche finden sie 3 Wohnungen. EG Wohnung = 100 m² 1.Stock = 100 m² DG = 88 m² Der Pool im
...
Garten, die zusätzliche Sommerküche (20m²) und das Partyhaus (20m²) ist in der Fläche nicht eingerechnet. Die Solaranlage sorgt für Warmwasser und die Pelletsheizung hält die Betriebskosten gering. Die Lage des Hauses ist fantastisch. Die Lage ist ruhig und trotzdem zentral. Der Ödter Badesee und das Naherholungsgebiet der Traun Auen sind zu Fuß zu erreichen. Alle Nahversorger wie Supermarkt, Apotheke sind zu Fuß zu erreichen. Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Netto Mieteinnahmen betragen im Jahr €26.400.--. Die Mietverträge sind befristet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor
3 Familienhaus mit Pool in toller Lage
Top-listing Premium 3 Familienhaus mit Pool in toller Lage
1/18
Preis auf Anfrage
12 Zi.
293 m2

3 Familienhaus mit Pool in toller Lage

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
12 Zi.
293 m2
Tannhubstraße, 4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Tolle Gelegenheit ein 3 Familienhaus in sehr guter Lage zu kaufen. Das Haus befindet sich auf einer Grundfläche von 735m² Auf insgesamt 300 m² Wohnfläche finden sie 3 Wohnungen. EG Wohnung = 100 m² 1.Stock = 100 m² DG = 88 m² Der Pool im
...
Garten, die zusätzliche Sommerküche (20m²) und das Partyhaus (20m²) ist in der Fläche nicht eingerechnet. Die Solaranlage sorgt für Warmwasser und die Pelletsheizung hält die Betriebskosten gering. Die Lage des Hauses ist fantastisch. Die Lage ist ruhig und trotzdem zentral. Der Ödter Badesee und das Naherholungsgebiet der Traun Auen sind zu Fuß zu erreichen. Alle Nahversorger wie Supermarkt, Apotheke sind zu Fuß zu erreichen. Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Netto Mieteinnahmen betragen im Jahr €26.400.--. Die Mietverträge sind befristet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor
*** PHOENIX - ERWECKEN SIE DAS HAUS ZU NEUEM LEBEN ***
Top-listing Premium Neu *** PHOENIX - ERWECKEN SIE DAS HAUS ZU NEUEM LEBEN ***
1/25
€ 330.000,00
598 m2
Kaufpreis

*** PHOENIX - ERWECKEN SIE DAS HAUS ZU NEUEM LEBEN ***

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 330.000,00
598 m2
Kaufpreis
4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

*** PHOENIX - ERWECKEN SIE DAS HAUS ZU NEUEM LEBEN *** Die Lage dieses Anwesens in ablosuter Ruhelage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Genießen Sie die Atmosphäre ohne dabei auf die Vorzüge der städtischen
...
Infrastruktur verzichten zu müssen. Ob Sie sich für eine Renovierung entscheiden, oder einen Neubau in Erwägung ziehen, dieses Haus ist wie eine leere Leinwand, die darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Das Haus wurde zum größten Teil bereits entkernt. Besichtigungsvideo: https://youtu.be/yClPBYrMZQc Eckpunkte: *  Grundgröße 598m² *   Renovierung und Zubau möglich - Haus derzeit 70m² *   Neubau mit einer Bebauung von mind. 267m² möglich *   Pool möglich *   Stadtteil Dionysen mit TOP Infrastruktur (Kindergarten, Ärztezentrum, Geschäfte) *   Garage (mit Montagegrube) *   FINANZIERUNG wird angeboten - gute Konditionen   Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Es wird gebeten, die
*** BUNGALOW mit GARAGE in GUTER LAGE ***
Top-listing Premium *** BUNGALOW mit GARAGE in GUTER LAGE ***
1/23
€ 390.000,00
4 Zi.
126 m2
Kaufpreis

*** BUNGALOW mit GARAGE in GUTER LAGE ***

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 390.000,00
4 Zi.
126 m2
Kaufpreis
4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

*** BUNGALOW MIT GARAGE IN GUTER LAGE *** In guter Trauner Siedlungslage, nahe dem Bundesschulzentrum befindet sich dieser Bungalow. Zentral und doch ruhig gelegen. Nach Teilung des gesamten Grundstückes (1255m²) wird der Bungalow mit einer
...
Grundstücksfläche von ca. 750m² angeboten. Der Grund endet 3m ab dem Haus auf der Terrassenseite - Nußbaum bleibt am Grund. Besichtigungsvideo: https://youtu.be/tEra_lGN5nY Eckdaten: * ca. 750m² Grundstück, ca. 126m² Wohnfläche - Garage ca. 16,60m² * Ausrichtung S/W * Aufstockung wäre möglich * Ziegel Massivbauweise * Voll unterkellert * Heizung Gas - Heizkörper (Gaswartung wurde März 23 durchgeführt) * 3 Schlafzimmer - riesige Terrasse * monatliche Gemeindeabgaben ca. 91,00 - Gas ca. 350,00 * Bebauungsplan Wohngebiet, offene Bauweise - 2 Vollgeschoße, Grfz 0,25 - Gfz 0,5 - Baumassenzahl 2 * Finanzierung wird angeboten - gute Konditionen!!! Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Es wird
Ertragsobjekt / Wohn- und Geschäftshaus
Top-listing Premium Ertragsobjekt / Wohn- und Geschäftshaus
1/9
€ 1.650.000,00
386 m2
Kaufpreis

Ertragsobjekt / Wohn- und Geschäftshaus

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.650.000,00
386 m2
Kaufpreis
4050 Traun
Immobilientyp: Haus

Zentrale Lage, Bahnhofstraße/Ecke Linzerstraße. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Citybus, Bahn) in unmittelbarer Nähe. "Altbau“ (ca. 1897 errichtet, 1960 saniert)."Neubau" (ca. 1984 errichtet, 1989 u. 1992 umgebaut).
...
Personenlift vorhanden.Ca. 791 m² Gesamtfläche, davon ca. 321 m² an eine Bank vermietet (entsprechender Mietertrag gegeben!). Rest dzt. Leerstand.Entwicklungspotential bzw. Projektansätze durch Abbruch Altbau und Neuerrichtung/Abverkauf. Zusätzl. Um-/Ausbau „Penthouse“-Wohnung im 3.OG.
2 Familienhaus in zentraler Lage mit Terasse und 2 Garagen sofort beziehbar 355.000 Euro FINALPREIS
Top-listing Premium 2 Familienhaus in zentraler Lage mit Terasse und 2 Garagen sofort beziehbar 355.000 Euro FINALPREIS
1/20
Preis auf Anfrage
6 Zi.
160 m2
Preis auf Anfrage
6 Zi.
160 m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ein immer wieder saniertes 2 Familienhaus in Traun, gegenüber vom Interspar und zentrumsnahe. 3 Minuten zur Straßenbahn , im EG gibt es 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer und eine 22 m2 Terasse. im OG die gleiche Raumaufteilung mit 2 SZ,
...
Wohnzimmer, Bad, WC aber keine Terasse. Es gibt einen Vollkeller mit einer Gasheizung Weiters 2 Garagen und 2 Autoabstellplätze. BETONDECKE! Der Dachboden ist mit Tellwolle und Styropor gedämmt. Der Garten ist relativ klein und es gibt einen vorderen und einen hinteren Gartenteil. Es könnte auch eine größere Familie einziehen wenn man die Küche im OG´ zu einem Wohnraum umbaut. Das Haus wird günstig verkauft da die Mieter ausgezogen sind. BITTE BEACHTEN SIE DEN SANIERUNGSBONUS DER REGIERUNG 2023 / 2024 ! DER FINALE PREIS IST 355.000 Euro. Dieser Preis kann sofort bestätigt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:176.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.49
Mehrparteiendoppelhaus mit großzügigen Garten und Nebengebäude
Top-listing Premium Mehrparteiendoppelhaus mit großzügigen Garten und Nebengebäude
1/15
€ 550.000,00
9 Zi.
127 m2
Kaufpreis
€ 550.000,00
9 Zi.
127 m2
Kaufpreis
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage,Lage,Lage DOPPELHAUSHÄLFTE mit großzügigen Grund Hierbei handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit etwa ca.127 m2 Wohnnutzfläche, die sich im Speckgürtel von Traun befindet. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über ein
...
Nebengebäude mit 2 Abstellräumen und einer Garage. Im Außenbereich gibt es eine Laube mit einem gemauerten Grillplatz sowie einen großzügigen Garten. Das Haus wurde im Jahr 2016 mit Vollwärmeschutz versehen und teilsaniert, und das Dach wurde ca. 2000 neu gedeckt. Aufgrund der großzügigen Nutzfläche eignet sich diese Immobilie besonders gut für Familien, die viel Platz im Grünen benötigen. Potenzielle Käufer könnten von den Verbesserungen wie dem Vollwärmeschutz und der Dachsanierung profitieren. Der Außenbereich mit der Laube und dem Garten bietet zudem Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Die Lage im Speckgürtel von Traun könnte für Interessenten attraktiv sein, da sie den Ödsee in der Umgebung haben, aber