Häuser zum Kauf in Stephanskirchen

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Neubau - Reiheneckhaus (3-Spänner) auf Erbbaurechtsgrundstück in Stephanskirchen HAUS C
Top-listing Premium Neubau - Reiheneckhaus (3-Spänner) auf Erbbaurechtsgrundstück in Stephanskirchen HAUS C
1/17
€ 689.000,00
4 Zi.
122 m2
Kaufpreis

Neubau - Reiheneckhaus (3-Spänner) auf Erbbaurechtsgrundstück in Stephanskirche…

Quelle: ovbimmo.de
€ 689.000,00
4 Zi.
122 m2
Kaufpreis
83071 Stephanskirchen, Deutschland
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Es handelt sich beim angebotenen Objekt um ein Reiheneckhaus (Wohnfläche ca. 122 m²) eines 3-Spänners (in Kfw 55-Massiv-Bauweise) mit wunderschönem Bergblick in Stephanskirchen - Eitzing. Fertigstellung / Bezug ist für Frühsommer 2024 geplant.
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Die Vermarktung des Grundstücks erfolgt im Erbbaurecht (kein Verkauf im Volleigentum). Der Erbbauzins für das Grundstück mit 321 m² liegt bei 6.000,- € / Jahr bzw. 500,- € / Monat /indexiert/wertgesichert d.h. der Erbbauzins ist wertgesichert und wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst. DER KAUFPREIS FÜR HAUS C BETRÄGT: 689.000,- € ZZGL. DES O.G. JÄHRLICHEN ERBBAUZINSES (6.000,- €/jährlich/indexiert/wertgesichert). Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der Bewerber muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine individuelle Verhandlung möglich. Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 75 Jahren. Gerne können Sie sich anhand
Neubau - Reiheneckhaus (3-Spänner) auf Erbbaurechtsgrundstück in Stephanskirchen HAUS A
Top-listing Premium Neubau - Reiheneckhaus (3-Spänner) auf Erbbaurechtsgrundstück in Stephanskirchen HAUS A
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€ 649.000,00
4 Zi.
122 m2
Kaufpreis

Neubau - Reiheneckhaus (3-Spänner) auf Erbbaurechtsgrundstück in Stephanskirche…

Quelle: ovbimmo.de
€ 649.000,00
4 Zi.
122 m2
Kaufpreis
83071 Stephanskirchen, Deutschland
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Es handelt sich beim angebotenen Objekt um ein Reiheneckhaus (Wohnfläche ca. 122 m²) eines 3-Spänners (in Kfw 55-Massiv-Bauweise) mit wunderschönem Bergblick in Stephanskirchen - Eitzing. Die Fertigstellung / Bezug ist für Frühsommer 2024
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geplant. Die Vermarktung des Grundstücks erfolgt im Erbbaurecht (kein Verkauf im Volleigentum). Der Erbbauzins für das Grundstück mit ca 235 m² liegt bei 6.000,- € / Jahr bzw. 500,- € / Monat /indexiert/wertgesichert d.h. der Erbbauzins ist wertgesichert und wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst. DER KAUFPREIS FÜR HAUS A BETRÄGT: 649.000,-- € ZZGL. DES O.G. JÄHRLICHEN ERBBAUZINSES (6.000,-- €/jährlich/indexiert/wertgesichert). Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der Bewerber muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine individuelle Verhandlung möglich. Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 75 Jahren. Gerne können Sie
Neubau - Reihenmittelhaus (3-Spänner) auf Erbbaurechtsgrundstück in Stephanskirchen HAUS B
Top-listing Premium Neubau - Reihenmittelhaus (3-Spänner) auf Erbbaurechtsgrundstück in Stephanskirchen HAUS B
1/27
€ 599.000,00
4 Zi.
126 m2
Kaufpreis

Neubau - Reihenmittelhaus (3-Spänner) auf Erbbaurechtsgrundstück in Stephanskir…

Quelle: ovbimmo.de
€ 599.000,00
4 Zi.
126 m2
Kaufpreis
83071 Stephanskirchen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Es handelt sich beim angebotenen Objekt um ein Reihenmittelhaus (Wohnfläche ca. 126 m²) eines 3-Spänners (in Kfw 55-Massiv-Bauweise) mit wunderschönem Bergblick in Stephanskirchen - Eitzing. Die Fertigstellung / Bezug ist für Frühsommer 2024
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geplant. Die Vermarktung des Grundstücks erfolgt im Erbbaurecht (kein Verkauf im Volleigentum). Der Erbbauzins für das Grundstück mit 185 m² liegt bei 6.000,- € / Jahr bzw. 500,- € / Monat /indexiert/wertgesichert d.h. der Erbbauzins ist wertgesichert und wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst. Grundstücksfläche m²: Gesamt 185 m² (=120 m² + Miteigentumsanteil 1/2 von 70 m² + Gemeinschaftsfläche / Zufahrt + 12,5 m² Stellplatz + 18 m ² Garage). DER KAUFPREIS FÜR HAUS B BETRÄGT: 599.000,-- € ZZGL. DES O.G. JÄHRLICHEN ERBBAUZINSES (6.000,-- €/jährlich/indexiert/wertgesichert). Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der Bewerber muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf
***Viel Platz! Große Doppelhaushälfte nahe an Schloßberg***
Top-listing Premium ***Viel Platz! Große Doppelhaushälfte nahe an Schloßberg***
1/16
€ 749.000,00
5,5 Zi.
182 m2
Kaufpreis

***Viel Platz! Große Doppelhaushälfte nahe an Schloßberg***

Quelle: ovbimmo.de
€ 749.000,00
5,5 Zi.
182 m2
Kaufpreis
83071 Stephanskirchen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Diese großzügige Doppelhaushälfte - seit Erstellung 1990 von den Ersteigentümern genutzt - ist nun bereits frei und kann sofort bezogen werden. Das Gebäude: DG: Dachstudio, kleines Zimmer, Duschbad, Balkon OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche u.
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Badewanne, Balkon EG: Garderobe, Gäste-WC, Wohnzimmer, Essküche, Terrasse KG: 3 Kellerräume, Heiz-/ Waschraum Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Vorraum mit Garderobennische. Gleich hier befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Weiter betritt man die Diele mit Treppenhaus in KG und OG und von wo aus Wohnzimmer und Küche zu betreten sind. Die Küche mit drei Fenstern am Erker und einer Terrassentür ist sehr hell und lässt sich gut als Essküche gestalten. Die vorhandene Einbauküche bleibt. Hier von der Essküche aus schürt man den Kachelofen im Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit gut 28 m² super einzurichten und bietet durch die vielen Fenster und die große Terrassentüre viel Licht. Wohnen und ggf. noch einen zweiten
***Stadtnah und Familiär***Schloßberg: gepflegtes Reiheneckhaus***
Top-listing Premium ***Stadtnah und Familiär***Schloßberg: gepflegtes Reiheneckhaus***
1/14
€ 690.000,00
4 Zi.
98 m2
Kaufpreis

***Stadtnah und Familiär***Schloßberg: gepflegtes Reiheneckhaus***

Quelle: ovbimmo.de
€ 690.000,00
4 Zi.
98 m2
Kaufpreis
83071 Stephanskirchen, Deutschland
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Dieses Reiheneckhaus besticht nicht nur durch einen soliden und praktischen Grundriss, sondern auch durch seine Lage! Es befindet sich in familiärer und ruhiger Wohnlage mit kaum Durchfahrtsverkehr am beliebten Schloßberg, einem Ortsteil der
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Gemeinde Stephanskirchen, welcher direkt an die Stadt Rosenheim angrenzt. In die Stadtmitte ist es nur ein Katzensprung! Die Immobilie ist derzeit noch vermietet, wird aber nach Verkauf bzw. nach Absprache freigestellt. Das Haus ist in einem gepflegten und soliden Zustand. Es könnte mit kaum bzw. wenigen Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden. Zum Gebäude... Erdgeschoss: - Gäste WC (2008 saniert!) - Großzügiger Wohn- und Essbereich gut 30 m² - Küche mit Fenster (Zugang über Wohn- und Essbereich; Einbauküche gehört den Mietern) - Terrasse und schöner Garten nach Süden Obergeschoss: - 19 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia - Kinderzimmer mit knapp 11 m² - von hier ebenso Zugang zur Loggia -
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