Häuser zum Kauf in Schörfling am Attersee

Anleger aufgepasst - tolle Rendite von 7% netto!
Top-listing Premium Anleger aufgepasst - tolle Rendite von 7% netto!
1/13
€ 749.000,00
4 Zi.
113,22 m2
Kaufpreis

Anleger aufgepasst - tolle Rendite von 7% netto!

€ 749.000,00
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113,22 m2
Kaufpreis
4861 Schörfling am Attersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse unterkellert


Im Zentrum von Schörfling am Attersee kommt dieses wundervolle, top-sanierte Holzhaus mit Saunahaus und Whirlpool im Garten in absoluter sonniger Ruhelage zum Verkauf. Das Objekt wird aktuell über Airbnb, Booking.com, sowie der eigenen Homepage im exklusiven Bereich kurzzeitvermietet. In der Hauptsaison betrug die Auslastung 90%, in der Nebensaison 40%. Die gesamten Einnahmen betrugen etwas über € 62.000,-- brutto, Netto etwas über € 52.000,--. Die Berechnung ist bereinigt um die Betriebskosten, Steuern und Kosten für die Reinigung, sowie Hausbetreuung. Die Reinigung und Hausbetreuung ist ausgelagert (in den Kosten berücksichtigt) und kann übernommen werden. Es ist davon auszugehen, dass die Buchungslage ansteigen wird. www.attersee-ferienhaus.at Zum Objekt: Das Haus wurde bis 2017 komplett runderneuert und bis 2022 die Außengestaltung ebenfalls zur Gänze überarbeitet. Fläche: Keller 65m2, EG 65m2, OG 65m2 Nutzfläche Alle Möbel innen und außen bzw.
Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler, seenaher Toplage
Top-listing Premium Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler, seenaher Toplage
1/34
€ 1.090.000,00
600 m2
Kaufpreis

Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler, seenaher Toplage

€ 1.090.000,00
600 m2
Kaufpreis
4861 Schörfling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau Garten


BAUTRÄGER - PRIVAT - GESCHÄFT - GEWERBE (ehem. Metzgerei) Widmung: Kerngebiet Vielseitig nutzbare Immobilie in Bestlage fußläufig zur Marina Kammer. Beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur !! Seltene Gelegenheit, Altbau und "Neubau" Im Erdgeschoss befinden sich die Räume einer ehem. Metzgerei (Kühl- u. Schlachträume), Garagen, WC-Anlage im hinteren Bereich. Vorne ist ein vermietetes Geschäftslokal (Bäckerei). Zudem sind noch ein kl. Büro, Betriebsküche, Lagerräume und der Stiegenaufgang in die 1. Etage vorhanden. Im 1. OG Altbau sind ca. 5 - 6 Zimmer, WC, Bad in renovierungsbedürftigem Zustand und im 1. OG "Neubau" befinden sich eine Einliegerwohnung mit ca. 45 - 60 m² und eigenem Eingangsbereich und eine große Eigentümerwohnung mit ca. 120 - 150 m² und eigenem schönen Garten und 2 Terrassen ! Das Gebäude ist unterkellert - hier sind Lagerräume und Technikräume (Heizung und Elektrik). GRUNDSTÜCKSGRÖSSE ca. 1160 m² GFZ: 0,6 und max. 3
Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler, seenaher Toplage
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600 m2
Kaufpreis

Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler, seenaher Toplage

€ 1.090.000,00
600 m2
Kaufpreis
4861 Schörfling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau Garten


BAUTRÄGER - PRIVAT - GESCHÄFT - GEWERBE (ehem. Metzgerei) Widmung: Kerngebiet Vielseitig nutzbare Immobilie in Bestlage fußläufig zur Marina Kammer. Beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur !! Seltene Gelegenheit, Altbau und "Neubau" Im Erdgeschoss befinden sich die Räume einer ehem. Metzgerei (Kühl- u. Schlachträume), Garagen, WC-Anlage im hinteren Bereich. Vorne ist ein vermietetes Geschäftslokal (Bäckerei). Zudem sind noch ein kl. Büro, Betriebsküche, Lagerräume und der Stiegenaufgang in die 1. Etage vorhanden. Im 1. OG Altbau sind ca. 5 - 6 Zimmer, WC, Bad in renovierungsbedürftigem Zustand und im 1. OG "Neubau" befinden sich eine Einliegerwohnung mit ca. 45 - 60 m² und eigenem Eingangsbereich und eine große Eigentümerwohnung mit ca. 120 - 150 m² und eigenem schönen Garten und 2 Terrassen ! Das Gebäude ist unterkellert - hier sind Lagerräume und Technikräume (Heizung und Elektrik). GRUNDSTÜCKSGRÖSSE ca. 1160 m² GFZ: 0,6 und max. 3
Tolles EFH - Holzhaus mit Saunahaus und Whirlpool in Schörfling am Attersee!
Top-listing Premium Tolles EFH - Holzhaus mit Saunahaus und Whirlpool in Schörfling am Attersee!
1/13
€ 749.000,00
4 Zi.
113,22 m2
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Tolles EFH - Holzhaus mit Saunahaus und Whirlpool in Schörfling am Attersee!

€ 749.000,00
4 Zi.
113,22 m2
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4861 Schörfling am Attersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse unterkellert


Im Zentrum von Schörfling am Attersee, kommt dieses wundervolle top-sanierte Holzhaus, in absoluter sonniger Ruhelage zum Verkauf. Fußläufig sind Schulen und Kindergarten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Genießen sie die ruhigen Spazierwege entlang der Ager oder flanieren sie direkt am Attersee in Schörfling und Umgebung. Das Haus wurde bis 2017 komplett runderneuert und bis 2022 die Außengestaltung ebenfalls zur Gänze überarbeitet. Fläche: Keller 65m2, EG 65m2, OG 65m2 Nutzfläche Alle Möbel Innen und Außen bzw. Gartenmöbel, Geräte, (Rasenmäher) Griller usw. sind im KP enthalten. Auch als hochwertiges Anlageobjekt für Kurzzeitmiete geeignet. www.attersee-ferienhaus.at Das Objekt zeichnet sich durch folgende Vorteile: - Fenster: 3 fach Verglasung und elektr. Raffstores sowie Insektenschutzrollo - beide Bäder im OG und EG erneuert - Eingangstüre Fingerprint, Scheckkarte u. Schlüssel - Klimanalage im Wohnzimmer und in den beiden SZ im OG -

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Preis auf Anfrage
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4863 Seewalchen am Attersee
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse


Das Haus befindet sich in Seewalchen am Attersee, unmittelbar nach der östlichen Ortseinfahrt, ca. 800 m vom Ortskern entfernt. Nahversorger, Cafés, Restaurants und sämtliche anderen Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Für weitere Ziele ist die Autobahnauffahrt der A1 schnell und unkompliziert erreichbar. Trotzdem ist das Grundstück mit seinem Balkon/Terrasse ruhig gelegen und ohne Lärmbelästigung der Autobahn genießbar. Seewalchen liegt zwischen Linz und Salzburg am Nordende des Attersees im Salzkammergut. Nicht nur durch den wunderschönen türkisfarbenen See ist der Ort absolut lebens- und liebenswert. Viele Freizeitaktivitäten sorgen für viel Abwechslung. Im Sommer gibt es ebenso sportliche Herausforderungen wie den 10 m Sprungturm im idyllischen Strandbad, unterschiedliche Wassersportarten wie Rudern, Segeln oder Wasserski, aber auch Klettern im Hochseilgarten verspricht viel Action und eine Menge Spaß. Im Winter geht es beim
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